37 résultats - Immobilier à vendre à 5610 (Wohlen AG)

Einfamilienhaus mit Charme, Weitsicht und traumhafter Abendsonne

Freistehendes Einfamilienhaus an begehrter Aussichtslage in Wohlen – überhohe Räume, grosszügige Terrasse mit Weitsicht, gepflegte Gartenanlage und Doppelgarage. Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Sonne und Wohnqualität schätzen.Freistehendes Einfamilienhaus mit Weitsicht, Privatsphäre und überhohen Räumen am beliebten Rebberg in WohlenAn begehrter Wohnlage am Sonnenhang von Wohlen präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als seltene Gelegenheit für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Homeoffice optimal miteinander verbinden möchten. Die im Jahr 1994 erstellte Liegenschaft befindet sich in einem ausserordentlich gepflegten Zustand und überzeugt durch Grosszügigkeit, Licht und ein Wohnambiente mit besonderem Charme.Architektur mit CharakterBereits beim Betreten des Hauses fällt das aussergewöhnliche Raumgefühl auf. Überhohe Decken verleihen den Wohnräumen eine beeindruckende Grosszügigkeit und schaffen eine offene, luftige Atmosphäre.Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit seinem gemütlichen Warmluft-Cheminée. Hier treffen Behaglichkeit und Wohnqualität aufeinander. Die grossen Fensterfronten holen das Tageslicht ins Haus und eröffnen den direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse. Ob beim Abendessen mit Freunden oder beim entspannten Ausklang eines Sommertages – die herrliche Weitsicht und die optimale Abendsonne machen diesen Ort zu etwas Besonderem.Die angrenzende Küche präsentiert sich in einem sehr gepflegten Originalzustand und bietet grosszügige Arbeitsflächen sowie viel Stauraum. Sie ist ideal in den Wohnbereich integriert und ermöglicht kurze Wege im Alltag.Mehrere helle und flexibel nutzbare Zimmer bieten Raum für individuelle Wohnkonzepte – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum.Das grosszügige Hauptbad mit Doppellavabo, Dusche und Badewanne sorgt für hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein weiteres Duschbad im Untergeschoss.Gartenparadies mit Sonne zu jeder TageszeitAuch der Aussenbereich überzeugt auf ganzer Linie. Die liebevoll gestaltete Gartenanlage lädt zum Verweilen und Geniessen ein. • Gemütlicher Gartensitzplatz mit Morgensonne • Grosszügige Terrasse mit unverbaubarer Weitsicht und Abendsonne • Gepflegte Grünflächen mit viel Privatsphäre • Ideale Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie Hier geniessen Sie Feriengefühl direkt vor der eigenen Haustüre.Praktisch und komfortabelNeben den attraktiven Wohnräumen bietet die Liegenschaft zahlreiche praktische Vorzüge: • Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus • Zusätzliche Aussenparkplätze • Grosszügige Kellerräume und viel Stauraum • Viel Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Hobbys Wohnen am bevorzugten Sonnenhang von WohlenDie Rebbergstrasse zählt zu den gefragtesten Wohnlagen von Wohlen. Das erhöhte Terrain bietet eine ausgezeichnete Besonnung, viel Privatsphäre und einen wunderschönen Blick über das Dorf und die umliegende Landschaft.Trotz der ruhigen und naturnahen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zu sämtlichen Infrastrukturen des täglichen Lebens: • Schulen und Kindergarten in angenehmer Distanz • Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar • Bahnhof Wohlen mit direkten Verbindungen nach Zürich, Aarau und Bremgarten • Attraktive Naherholungsgebiete direkt vor der Haustüre Das Quartier zeichnet sich durch seine hochwertige Einfamilienhausbebauung, die ruhige Atmosphäre und eine angenehme Nachbarschaft aus.Ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Ruhe und Lebensqualität schätzen. Ein Haus, das nicht nur Wohnraum bietet, sondern ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen ist.

Familienfreundliches 5.5-Zimmer Reihenmittelhaus in Wohlen AG

Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus in Wohlen AG überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem grosszügigen Wohnkonzept sowie einer ruhigen und familienfreundlichen Lage. Die Wohnfläche verteilt sich über mehrere Etagen und bietet viel Platz für Familien, Paare oder Personen mit Homeoffice-Bedürfnissen. Bereits beim Betreten der Liegenschaft entsteht ein angenehmes Wohngefühl. Das Erdgeschoss bildet mit der offenen Küche sowie dem grosszügigen Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Das Cheminée sorgt insbesondere in den Wintermonaten für eine gemütliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter der Immobilie. Von hier aus gelangen Sie direkt in den sonnigen Garten, welcher zum Verweilen und Geniessen einlädt. Im Obergeschoss befinden sich mehrere gut geschnittene Zimmer, welche sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Hobbyraum, Gästezimmer oder Homeoffice. Auch das Untergeschoss überzeugt mit viel Nutzfläche und praktischen Nebenräumen. Eine grosszügige Waschküche sowie zusätzliche Kellerflächen bieten überdurchschnittlich viel Stauraum und sorgen für hohen Alltagskomfort. Zwei separate Garagenplätze sowie zwei Aussenparkplätze runden dieses attraktive Angebot ideal ab. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und in den vergangenen Jahren umfassend renoviert. Unter anderem wurden die Küche hochwertig erneuert, die Fassade modernisiert, die Heizungsanlage ersetzt sowie diverse weitere Investitionen vorgenommen. Zusätzlich gehören zum Haus zwei separate Garagenboxen, wobei jeweils vor jeder Garage ein zusätzlicher Aussenparkplatz zur Verfügung steht. Besonders praktisch ist zudem, dass beide Garagenboxen über einen zusätzlichen Estrichbereich oberhalb der Garage verfügen, welcher wertvollen Stauraum bietet. Wohlen AG zählt zu den wichtigsten Gemeinden im Freiamt und bietet eine ausgezeichnete Kombination aus urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank dem Bahnhof Wohlen bestehen sehr gute ÖV-Verbindungen Richtung Zürich, Aarau und Zug. Gleichzeitig laden Naherholungsgebiete, Spazierwege und Grünflächen zu erholsamen Stunden im Freien ein. Gerne zeigen wir Ihnen dieses attraktive Reihenmittelhaus persönlich vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5610-26-1

Exklusive Penthouse-Wohnung mit Panorama-Terrasse & attraktivem UBS-Finanzierungsangebot

Diese architektonisch als Penthouse konzipierte Attika-Wohnung vereint modernes Design, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem stilvollen Zuhause über den Dächern von Wohlen.Auf rund 162 m² Wohnfläche über drei Etagen entfaltet sich ein aussergewöhnliches Wohngefühl. Herzstück ist das lichtdurchflutete Attikageschoss mit beeindruckender Raumhöhe von 3.15 m, grosszügigen Fensterfronten und direktem Zugang zur rund 110 m² grossen Südterrasse. Hier geniessen Sie maximale Privatsphäre, optimale Besonnung sowie einen eindrucksvollen Weitblick bis ins Alpenpanorama.Die offene Küche mit hochwertigen Geräten von V-ZUG und Miele integriert sich elegant in den Wohnbereich und unterstreicht den modernen, urbanen Charakter der Wohnung.Im Obergeschoss stehen drei flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung - ideal für Wohnen, Arbeiten oder Gäste.Besonders attraktiv: Die Liegenschaft wurde bereits banken-geprüft und bietet bei einer 20/80-Finanzierung ein äusserst attraktives und kaum schlagbares Zinsangebot der UBS.Diese exklusive Wohnung richtet sich an ein anspruchsvolles Kundensegment, das Ruhe, Privatsphäre und Grosszügigkeit schätzt, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen.Hinweis: Teilweise wurden Räume mittels Virtual Staging visualisiert.Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Massivbauweise (Baujahr 2018) mit hochwertiger Ausführung • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit 3.15 m Raumhöhe • Weitläufige Attikaterrasse mit ganztägiger • Besonnung und schönem Weitblick • Dreifach verglaste Holz-/Metallfenster • Hochwertige Küche mit Geräten von V-ZUG & Miele • Edle Materialien: fugenlose Terrazzoböden, Mosaikplatten, Weissputz • Energieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpe und Bodenheizung • Flexible Raumaufteilung - ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste • Ruhige Lage mit hoher Privatsphäre • Bahnhof in ca. 5 Gehminuten erreichbar • Sehr gute Anbindung nach Zürich (ca. 35 Minuten) • Das Objekt ist bereits banken-geprüft und überzeugt mit einem unschlagbaren Finanzierungsangebot. RaumprogrammErdgeschoss: • Vorplatz mit zwei Parkplätzen • Separate Garage direkter Zugang zur Wohnung 20.30 m² • Entrée mit Garderobe 14.00 m² • Reduit 8.95 m² Obergeschoss: • Zimmer1 17.20 m² • Zimmer2 13.70 m² • Zimmer3 13.70 m² • Flur 5.25 m² • WC 2.25 m² • DU 2.25 m² • Zimmer3 13.70 m² • Treppe Flur 9.70 m² • Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und WC 11.20 m² • Reduit mit Waschmaschine und Tumbler Dachgeschoss (Attika): • Herrschaftlicher Wohn- und Essbereich (ca. 69 m²) mit 3.15 m Raumhöhe • Offene, massgefertigte Küche mit Geräten von Miele und V-ZUG • Weitläufige Südterrasse (ca. 110 m²) mit beeindruckendem Fernblick Untergeschoss: • Kellerabteil (ca. 6.25 m²)Haustechnik Haben wir Ihr Interesse geweckt?Überzeugen Sie sich jetzt selbst von der Wohnung mit dem Film auf YouTube.Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Portal oder direkt telefonisch und stehen für Fragen zur Verfügung.Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch

Attraktive 3-Zimmer-Loftwohnung

Highlights • Moderner, hochwertiger Ausbau • Viel Platz für individuelles Wohnen • Grosszügiger, pflegeleichter Gartensitzplatz • Inklusive zwei komfortable Tiefgaragenplätze • FoodCenter, Steamer, Backofen und Waschturm in der Wohnung vorhanden Diese exklusive Garten-Loft-Wohnung in Wohlen überzeugt durch grosszügiges, modernes Wohnen auf zwei Ebenen sowie einen hochwertigen Innenausbau mit durchdachtem Raumkonzept. Die offene und lichtdurchflutete Architektur verbindet zeitgemässen Wohnkomfort mit stilvollen Materialien wie Naturstein und eleganten Designoberflächen. Dank Bodenheizung, elektrischen Storen und moderner Haustechnik entspricht die Wohnung dem Standard eines Neubaus. Ein privater Gartensitzplatz mit einer Fläche von 75 m² erweitert den Wohnraum harmonisch ins Freie.Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr grosszügiger Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen sowie eine hochwertig ausgestattete Küche. Diese verfügt über Einbauschränke, einen grossen Kühlschrank mit Tiefkühlfach, ein Induktionskochfeld sowie einen Steamer. Abgerundet wird die Ausstattung durch einen modernen, versenkbaren Dunstabzug mit Umluftsystem über der Kücheninsel.Das Untergeschoss beherbergt das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und Dusche. Das zweite, geräumige WC verfügt über ein Herrenurinal sowie ein Lavabo. Zusätzlich stehen eine Garderobe sowie eine diskret integrierte Waschküche mit spezieller Lüftung zur Verfügung.Zwei Inklusive Tiefgaragenplätze runden das Angebot perfekt ab. Die Wohnung eignet sich besonders für Berufstätige, die ein ruhiges und gepflegtes Zuhause schätzen, ebenso wie für Personen, die eine persönliche Rückzugsmöglichkeit suchen.

Einfamilienhaus an zentraler Lage in Wohlen

Einfamilienhaus mit 3 Geschossen. Das Gebäude wurde in der Periode vor 1919 gebaut. Die Grundstückfläche beträgt 877 m2. Ehemaliges Restaurant.Diese Immobilie wird versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt Fr. 816'000, wobei der Zuschlagspreis je nach Angebot an der Versteigerung auch darunter oder darüber liegen kann.Alle weiteren Angaben zu dieser Versteigerung und schweizweit allen weiteren Versteigerungen mit Ort, Datum, Zeit, Fotos, Grundbuchinformationen, der amtlichen Publikation und teilweise Marktschätzungen zum Objekt finden Sie auf unserer täglich aktualisierten, neuen Plattform Immo-Robinhood.ch, der modernsten Plattform der Schweiz für Zwangsversteigerungen. Zudem erhalten Sie jeweils die neuste, verfügbare Ausgabe des ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) kostenlos als PDF zugesendet. Darin über 100 Immobilien, die demnächst versteigert werden. Ausgabe Fr. 22.--/ohne Abo.Jetzt das ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) mit Zugriff auf Immo-Robinhood.ch mit allen Infos bestellen: www.isv-verlag.chSeit 2012 das führende Magazin für alle aktuellen Versteigerungen der ganzen Schweiz, redaktionell geprüft, topaktuell und unabhängig.Tipp: Nach ganz unten scrollen, anklicken: "Alle Objekte dieses Anbieters".

Herrliche 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit traumhafter Aussicht in Wohlen

Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung am Sonnenweg in Wohlen bietet auf 144 m² modernen Wohnkomfort für die ganze Familie. Das im Jahr 2011 erstellte Mehrfamilienhaus umfasst nur vier Wohneinheiten und vermittelt dadurch eine private, ruhige Atmosphäre.Das Raumkonzept ist hell und offen gestaltet: Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Hochwertige V-Zug-Geräte, ein Steamer sowie durchdachte Details wie Waschmaschine und Tumbler im eigenen Bereich sorgen für Komfort im Alltag.Die Schlafräume sind mit Eichenparkett ausgestattet und strahlen Wärme und Behaglichkeit aus, während Feinsteinzeugplatten in Küche, Gang und Wohn-und Essbereich für moderne Eleganz und Pflegeleichtigkeit stehen. Zwei Badezimmer ergänzen die Ausstattung und machen die Wohnung besonders alltagstauglich. Die Oblichter im Gang und in den Badezimmer bringen zusätzliche Helligkeit .Besonders hervorzuheben sind die beiden grosszügigen Aussenbereiche: Eine 86 m² grosse Terrasse mit Weitsicht lädt zum Entspannen ein, während der rund 120 m² grosse Garten viel Platz für Kinder, Freizeit und Genuss im Grünen bietet. Zwei Garagenplätze sind ebenfalls im Eigentum enthalten. Sowie ein grosser Keller.Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Kombination aus Wärmepumpe und Solarenergie - nachhaltig und effizient zugleich. Dank Lift ist die Wohnung rollstuhlgängig und auch für Familien ideal geeignet. Eine helle, gemütliche und moderne Wohnperle, die viel Raum für Lebensqualität bietet.

Exklusives 5.5-Zimmer-Loft in Wohlen

Mitten im Herzen von Wohlen und dennoch angenehm ruhig gelegen, überzeugt diese grosszügige Loftwohnung mit 5.5 Zimmern, (ausbaubar bis 7.5 Zimmer) 221 m² Wohnfläche, edlen Materialien und einer Südausrichtung, die den Räumen den ganzen Tag über viel natürliches Licht schenkt.Die Wohnung überzeugt durch eine aussergewöhnlich durchdachte Raumaufteilung und ein hochwertiges Wohngefühl. Ein besonderes Highlight sind die beeindruckenden Raumhöhen von 3.20 m, die allen Bereichen eine einzigartige Grosszügigkeit und ein luftiges Ambiente verleihen.Das Herzstück bildet der weitläufige, offene Wohn und Essbereich mit 66.5 m², der fliessend in die elegante Küche übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen, 25 m² grossen Südbalkon, ideal für entspannte Stunden im Freien, ein Frühstück an der Sonne oder gesellige Abende. Elektrische Sonnenstoren umschliessen den gesamten Balkon und sorgen jederzeit für angenehmen Schatten sowie maximale Privatsphäre.Die vier Zimmer sind geschickt auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung angeordnet, wodurch eine klare Trennung zwischen Wohn und Rückzugsbereich entsteht. Dies sorgt für Ruhe, Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre.Zwei separate Badezimmer sowie zwei eigene Garderoben bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Abgerundet wird das Angebot durch praktische Nebenräume wie eine eigene Waschküche und ein Réduit, die das durchdachte Gesamtkonzept perfekt ergänzen.Clevere Details wie versteckte Kabelführung im Boden des Wohnzimmers und zahlreiche Steckdosen in allen Räumen zeigen, wie konsequent die Wohnung zu Ende gedacht wurde. Das Bad mit Whirlpool und vorhandenen Sauna Anschlüssen bietet echte Wohlfühlqualität. Moderne Beleuchtungslösungen, darunter ein hochwertiges Badpanel, runden den Gesamteindruck ab.Die Wohnung wird über eine Wärmepumpe mit komfortabler Bodenheizung beheizt. Sämtliche Zimmer sind zudem mit elektrischen Storen ausgestattet, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht und eine optimale Licht- sowie Privatsphärenregulierung ermöglicht. Zur weiteren Ausstattung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Abgerundet wird das Angebot mit zwei Parkplätzen in der Tiefgarage sowie einer grosszügigen Anzahl an Besucherparkplätzen.Die Wohnung präsentiert sich in einwandfreiem Zustand und ist bereit für anspruchsvolle Bewohner:innen, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Charmantes 7-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und grossem Potenzial in Wohlen AG

Charmantes 7-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und grossem Potenzial in Wohlen AG Ihr neues Zuhause mit vielseitigen MöglichkeitenIn attraktiver Wohnlage von Wohlen AG erwartet Sie dieses grosszügige Einfamilienhaus mit einer separaten 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung. Das ursprünglich 1958 erbaute Haus wurde 1991 durch die Einliegerwohnung erweitert, welche sich in einem sehr guten Zustand präsentiert.Die Liegenschaft überzeugt durch ihren wunderschönen Umschwung mit Pool, grosszügige Platzverhältnisse und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Familienhaus, Mehrgenerationenlösung oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung - hier bietet sich eine seltene Gelegenheit.Das Haupthaus ist renovationsbedürftig und bietet viel Potenzial, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Highlights? Separate 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung aus dem Jahr 1991 in sehr gutem Zustand? Wunderschöner Garten mit Pool? Viel Entwicklungs- und Renovationspotenzial im Haupthaus? Zwei Garagenplätze sowie zwei gedeckte Aussenparkplätze? Zwei Naturkeller? Sofort verfügbarDie LiegenschaftDie Kombination aus dem charmanten Bestandshaus und der später angebauten Einliegerwohnung eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Der grosszügige Garten mit Pool schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Dank der separaten Wohneinheit eignet sich die Liegenschaft ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung.LageWohlen AG gehört zu den gefragten Wohngemeinden im Kanton Aargau und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in kurzer Distanz. Dank der guten Verkehrsanbindung sind die umliegenden Zentren bequem erreichbar, während die Gemeinde gleichzeitig eine hohe Wohn- und Lebensqualität bietet.Eckdaten? Baujahr Haupthaus: 1958? Einliegerwohnung: Erweiterung aus dem Jahr 1991? Wohnfläche: ca. 226 m²? Ölheizung, Baujahr 2010? Regelmässig gewartet, letzte Wartung im März 2026? Zwei Garagenplätze? Zwei gedeckte Aussenparkplätze? Zusätzliche Parkmöglichkeiten vor der Garage? Zwei Naturkeller? Verfügbarkeit: ab sofort? Verkaufspreis: CHF 1'750'000.-

110 m2 moderne Wohfläche - Eigenbedarf oder als Anlage

Nahe am Geschehen und mit Blick auf die Landwirtschafszone: Die Gebäude wurden 2006 erbaut und bezogen. Die Wohnung liegt in einem familienfreundlichen Wohnquartier am Dorfrand von Wohlen. Sowohl die Schule und der Kindergarten als auch Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Eine flexible Mobilität garantiert die nahe gelegene Bushaltestelle oder der Bahnhof mit Zugang zu allen ÖVs. Passend für jede Lebenssituation: Sei es für Paare, Familien oder alleinstehende Personen, die architektonisch durchdachte 3.5-Zimmerwohnung ist passend für viele Lebenssituationen. Zeitlose Raumaufteilung: Die Wohnung wurde laufend unterhalten und punktet durch die praktische Raumaufteilung. Vom Haupteingang eben aus, mittels Treppe oder Lift von der Tiefgarage, gelangen Sie in den Eingangsbereich der Wohnung. Das Wohnungs-Entree verfügt über ausreichend Platz für einen angenehmen Gästeempfang und bietet durch die Einbauschränke wertvollen Stauraum. Der angrenzende Wohn-/Essbereich ist offen gestaltet und verfügt über einen direkten Zugang zum Sitzplatz und Garten. Die offene Küche bietet aus reichend Ablagefläche, sowie Stauraum und ist durch die Granitabdeckung hochwertig und zugleich pflegeleicht. Die Küchenausstattung verfügt über einen Backofen, Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld, Kühlschrank und Tiefkühlschrank. Des Weiteren beinhaltet die Wohnung zwei Schlafzimmer, zwei Nasszellen so wie ein praktisches Reduit mit Waschmaschine/Tumbler. Interessante Kleinanlage: Auch für all diejenigen, welche auf der Suche nach einem kleinen Renditeobjekt sind, werden hier fündig. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Und auch in Zukunft sollte sich die Wohnung gut vermieten lassen. Zur Wohnung gehört ein Einstellplatz in der Tiefgarage. Angebot: Bollhofweg 6, 5610 Wohlen: - 3.5 Zimmerwohnung im EG rechts, Nr. 6 für CHF 710'000 - Einstellplatz in der Tiefgarage Nr. 15 für CHF 35'000.- Total Angebot: CHF 745'000.- Möchten Sie sich selbst ein Bild machen? Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen/Unterlagen - 056 675 72 72. Ihr Räber Immo GmbH - Team! www.raeber-immo.ch

Familienhaus mit Einliegerwohnung - Potenzial an bester Lage

Dieses besondere Anwesen in Wohlen AG begeistert mit viel Charme, Privatsphäre und einer traumhaften Umgebung zum Wohlfühlen. Die grosszügige Parzelle, der liebevoll angelegte Garten mit Poolanlage sowie die sonnige und ruhige Lage schaffen eine einzigartige Atmosphäre mit hohem Wohn und Erholungswert.Die Liegenschaft bietet enormes Potenzial, um individuelle Wohnideen und persönliche Visionen zu verwirklichen. Mit einer stilvollen Modernisierung entsteht hier ein exklusiver Rückzugsort für Familien oder Paare, die Ruhe, Natur und Lebensqualität verbinden möchten. Ein zusätzliches Highlight ist die separate Einliegerwohnung, die sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, ein Homeoffice oder als attraktive Einnahmequelle eignet.Die seltene Kombination aus naturnaher Lage, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und langfristigem Entwicklungspotenzial macht dieses Zuhause zu einer einmaligen Gelegenheit mit besonderem Charakter. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige und naturnahe Wohnlage • Traumhafter Garten mit Poolanlage • Sehr gute Besonnung • Lichtdurchflutete Wohnräume • Grosszügige Raumaufteilung • Einliegerwohnung mit separatem Bereich • Mehrere Rückzugsbereiche im Aussenbereich • Ideal für Mehrgenerationenwohnen • Perfekt für Homeoffice oder Gäste • Familienfreundliches Wohnquartier • Viel Potenzial zur Modernisierung • Gute Erreichbarkeit trotz ruhiger Lage • Einkaufen und ÖV in kurzer Distanz • 4 Aussenstellplätze vorhanden • 2 Garagenstellplätze Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Charaktervolle Liegenschaft mit 10 Zimmern an privilegierter und sonniger Wohnlage in Wohlen mit vielfältigen Möglichkeiten

An attraktiver und sonniger Wohnlage in Wohlen präsentiert sich diese charaktervolle Liegenschaft mit viel Raum, Substanz und vielseitigen Möglichkeiten. Das im Jahr 1970 erstellte Haus befindet sich auf einem 804 m² grossen Grundstück und bietet ein grosszügiges Raumangebot für Käufer, die ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial und langfristiger Perspektive suchen. Die Liegenschaft wird in der Verkaufsdokumentation mit rund 258 m² ausgebauter Wohnfläche ausgewiesen.Die erhöhte Lage, das gewachsene Wohnumfeld und die grosszügige Struktur verleihen dem Haus eine besondere Ausstrahlung. Die letzte grössere Renovation erfolgte im Jahr 2004. Heute präsentiert sich die Liegenschaft in einem dem Alter entsprechenden Zustand und bietet eine solide Ausgangslage für eine umfassende Auffrischung oder gezielte Sanierung. Damit eröffnet sich eine seltene Gelegenheit, ein Haus mit Charakter nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.Zusätzliche Flexibilität schafft ein separater Wohnbereich im Erdgeschoss mit eigenen Zimmern, Küche und Badezimmer. Dieser ergänzt das Nutzungsspektrum sinnvoll und eignet sich beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, Arbeiten von zuhause oder als zusätzlicher privater Rückzugsbereich. Das Gebäude ist im eidgenössischen Gebäude- und Wohnungsregister zudem als Gebäude mit zwei Wohnungen erfasst.Die Rebbergstrasse zählt zu den attraktiven Wohnlagen innerhalb von Wohlen. Einkauf, Schulen, Kindergarten und weitere Infrastrukturen des täglichen Lebens sind gut erreichbar, während das Quartier selbst durch Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität überzeugt. Die Liegenschaft steht leer und ist nach Vereinbarung verfügbar.Ein seltenes Angebot für Menschen mit Weitblick, die Lage, Raum und Potenzial in einer Immobilie vereint sehen möchten.

Ein Zuhause für anspruchsvolle Geniesser - in Büttikon!

Diese neuwertige 4.5-Zimmer-Dachwohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Materialien und ein Höchstmass an Privatsphäre – zentral gelegen im charmanten Büttikon.Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich: Hier wurde mit viel Sorgfalt und einem ausgeprägten Sinn für Ästhetik gebaut. Grosszügige, lichtdurchflutete Räume, ein durchdachter Grundriss sowie ein hochwertiger Ausbaustandard schaffen ein Wohnambiente, das moderne Klarheit mit behaglicher Wärme verbindet.Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einer eleganten Designerküche. Ausgestattet mit hochwertigen Geräten von V-Zug, einem Induktionskochfeld und durchdachten Details lässt sie keine Wünsche offen. Sowohl vom Küchen- und Essbereich als auch vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die gedeckte Loggia.Diese lädt zur sofortigen Entspannung ein – mit wunderbarer Weitsicht und dem beruhigenden Klang des nahegelegenen Bachs.Die gesamte Wohnung überzeugt durch edle Materialien wie feinsten Eichenparkett und stilvollen Feinsteinzeugplatten.Das grosszügige Elternschlafzimmer verfügt über ein geschmackvolles Bad en suite mit Badewanne, bodenebener Dusche und hochwertigem Lavabo. Zwei weitere geräumige Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.Ein zweites Badezimmer mit moderner, bodenebener Dusche ergänzt das Raumangebot ideal.Ein besonderes Highlight ist der direkt vom Schlafzimmer zugängliche Estrich mit Tageslicht. Mit rund 70 m2 zusätzlicher Fläche bietet dieser nicht nur viel Stauraum, sondern auch spannendes Ausbaupotenzial für individuelle Wohnträume.Komfort wird hier grossgeschrieben: Das praktische Reduit mit Waschmaschine und Tumbler ermöglicht es Ihnen, die Hausarbeiten bequem auf einer Ebene zu erledigen.Technisch entspricht die Liegenschaft dem Minergie-Standard und verfügt über eine kontrollierte Komfortlüftung, eine Enthärtungsanlage sowie eine nachhaltige Erdsonden-Wärmepumpe mit Bodenheizung.Diese einzigartige Liegenschaft bietet ausserdem: • Erstklassige Lage • Durchdachter Grundriss • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • 1 x Gedeckte Loggia • 2 x Grosszügige Badezimmer • Bodenheizung über Erdsonden-Wärmepumpe • Reduit mit komfortablem Waschturm in der Wohnung • 1 x Grosszügiger Kellerraum inklusive • 2 x Einstellhallenparkplätze exkl. à CHF 35'000 • Auf Wunsch kann ein zusätzlicher Einstellhallenplatz angemietet oder erworben werden Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Liegenschaft vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

*Wohnhaus mit Restaurant*

Fläche 877 m2, Plan-Nr. 92, Lagebezeichnung Wil, Gebäude, 201 m2, übrige befestigte Fläche, 524 m2, Gartenanlage 152 m2, Restaurant, Versicherungs-Nr. 37, 201 m2Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 816'000.-.Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 043-508 61 86.Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Weitere Informationen unter: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

Zwei Wohneinheiten - ein Zuhause voller Möglichkeiten

Zwei Wohneinheiten - ein Zuhause voller Möglichkeiten Raum für Leben, Freiheit und neue PerspektivenDieses Zuhause ist alles - ausser gewöhnlich. Diese aussergewöhnliche Liegenschaft am sonnigen Südhang von Anglikon verbindet Grosszügigkeit, Flexibilität und Wohnqualität auf eindrucksvolle Weise. Mit zwei eigenständigen Wohneinheiten, rund 300 m² Nettowohnfläche und insgesamt beeindruckenden 489 m² Nutzfläche bietet dieses Haus aussergewöhnlich viel Raum für Menschen, die mehr vom Leben erwarten.Ob als stilvolles Generationenhaus, für Eltern und erwachsene Kinder, zwei Familien oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten - hier lassen sich unterschiedlichste Lebenskonzepte harmonisch verwirklichen. Die klare Trennung der beiden Wohneinheiten schafft dabei die perfekte Balance zwischen Nähe, Privatsphäre und Unabhängigkeit.Ein besonderes Highlight der 5.5-Zimmer Hauptwohnung ist der beeindruckende Wohnbereich mit offener Galerie und einzigartiger Dacharchitektur. Grosszügige Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und eröffnen eine unverbaubare 180°-Panoramasicht auf die Alpen. Dank der privilegierten Südhanglage geniessen Sie Sonne vom Morgen bis in die Abendstunden und ein Wohngefühl voller Licht, Weite und Freiheit.Die eigenständige 3.5-Zimmer Wohnung überzeugt mit einem hellen Wohn-/Essbereich, Ausgang zum Garten und Wintergarten, separater Küche sowie einem Schlafzimmer mit en suite Badezimmer inklusive Dusche/Closomat. Ein weiteres sonniges Zimmer eröffnet zusätzlichen Freiraum für Gäste, Familie oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Bei Bedarf besteht zudem eine interne Verbindung zur Hauptwohnung.Auch die grosszügigen Aussenflächen schaffen Raum für gemeinsame Momente und entspannte Rückzugsmöglichkeiten. Ob gemütliche Abende auf der Terrasse, Zeit mit der Familie im Garten oder ruhige Stunden mit beeindruckender Aussicht - dieses Zuhause verbindet Lebensqualität mit aussergewöhnlichem Raumgefühl.Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Im Jahr 2019 wurden unter anderem die Fassade, die Terrasse, die Umgebung sowie sämtliche Innenanstriche erneuert. Zusätzlich wurde die bestehende Ölheizung 2025 durch eine moderne Wärmepumpe ersetzt.Die Highlights auf einen Blick • Zwei eigenständige Wohneinheiten - ideal für zwei Generationen, Wohnen & Arbeiten oder individuelle Lebenskonzepte • Hauptwohnung (5.5 Zimmer) mit ca. 149 m² Wohnfläche plus beeindruckender 55 m² Galerie • Einliegerwohnung (3.5 Zimmer) mit ca. 96 m² Wohnfläche, charmantem Wintergarten (20 m²) und separatem Zugang • Unverbaubare 180°-Panoramasicht auf die Alpen - Sonne von früh bis spät • Grosszügige Terrassen- und Gartenbereiche mit viel Privatsphäre • Lichtdurchflutete Räume dank architektonisch clever platzierter Fensterflächen • Doppelgarage, Einzelgarage, gedeckter Carport sowie Gästeparkplätze (mind. 4 gedeckte Plätze) • Jede Wohneinheit mit eigener Waschküche und separatem Kellerbereich • Zusätzliche Nebenräume wie Weinkeller, Schutzraum und Technikraum • Laufend gepflegte Liegenschaft in sehr gutem Zustand • Ölheizung wurde 2025 durch eine moderne Wärmepumpe ersetzt Ein Zuhause, das Generationen verbindet und gleichzeitig Raum für Individualität schafft. Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Charmantes Doppeleinfamilienhaus mit sonnigem Garten, Doppelgarage & A

Dieses charmante Doppeleinfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen 30er-Zone und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie sein gepflegtes Gesamtbild. Ein grosszügiger Vorplatz sowie eine sonnige Terrasse mit schönem Garten bieten ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen und gesellige Stunden im Freien.Das Dach wurde bereits erneuert und mit neuen Ziegeln ausgestattet, ebenso präsentieren sich Fassade und Fensterläden in einem sehr guten Zustand. Der Estrich ist bereits isoliert und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial - perfekt für individuellen Wohnraum nach Ihren Bedürfnissen.Im Obergeschoss erwarten Sie gemütliche Schlafzimmer sowie eine gepflegte Nasszelle mit Dusche, die zum Wohlfühlen einlädt.Das Erdgeschoss besticht durch ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ergänzt wird diese Etage durch eine funktionale Küche sowie eine praktische Gästetoilette.Im Untergeschoss stehen Ihnen eine grosszügige Waschküche sowie zwei weitere Räume zur Verfügung, die sich ideal als Hobbyraum, Büro oder Stauraum nutzen lassen.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine grosse Doppelgarage, die zusätzlichen Komfort und ausreichend Platz bietet. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige Lage in einer 30er-Zone • Schulen in der Nähe • Grosszügiger Vorplatz • Sonnige Terrasse • Estrich Isoliert • Dach vollständig erneuert (2015) • Fassade und Fensterläden renoviert (2015) • Helle Wohnräume • Direkter Zugang zur Terrasse • Gästetoilette im Erdgeschoss • Gemütliche Schlafzimmer im Obergeschoss • Nasszelle mit Dusche • Grosszügige Waschküche mit separatem Ausgang • Brutto Wohnfläche 125 m² • Netto Wohnfläche 91 m² • Zwei zusätzliche Räume im UG mit Bodenplatten (ideal für Büro oder Hobby) • Grosse Doppelgarage (Werkstatt) mit viel Platz Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

EINZIGARTIGES TERRASSENHAUS MIT POOL, WEITSICHT UND HÖCHSTEM WOHNKOMFORT

Dieses aussergewöhnliche Terrassenhaus besticht durch modernen Architekturstil, höchsten Ausbaustandard und eine unvergleichliche Wohnqualität. Das Haus erfüllt den Minergie-P-Standard und bietet dank intelligenter Gebäudeautomation, durchdachtem Raumkonzept und edlen Materialien ein Wohnerlebnis der Extraklasse.Die Liegenschaft befindet sich auf einer Gesamtparzelle von 1'045 m², wovon 595 m² exklusiv dem Terrassenhaus zugeteilt sind. Die Parzelle ist pflegeleicht und überzeugt durch Privatsphäre, grosszügige Aussenräume sowie den eigenen Pool mit Weitsicht - ideal für alle, die Ruhe, Komfort und Design schätzen.Wohn- Arbeit- und Nutzflächen • 268 m² Nettowohnfläche auf einer Etage: Bietet viel Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten, grosszügige Wohnräume und offene Gestaltungsmöglichkeiten • Zusätzlicher Wintergarten mit einer Fläche von 23,5 m² (nicht zur Wohnfläche eingerechnet): Wird derzeit als offener Bereich genutzt - eine Abtrennung zum Wohnraum ist bei Bedarf jederzeit möglich • Nutzfläche Unter-/ Kellergeschoss: 72 m² (davon sind 57 m² beheizt) • Terrasse 115 m² / Sitzplatz 30 m²: Separate Aussenbereiche perfekt für Entspannung und Gästeempfang • Aussenreduit mit 8 m²: Dienst der Unterbringung der gesamten Wasseraufbereitung Raumaufteilung und Besonderheiten • Hauptwohnung mit grosszügigem Wohn- und Essbereich, raumhohen Fenstern (Deckenhöhe 2.70 m) und Zugang zur Sonnenterrasse • Separate Einheit mit eigenem Eingang aktuell als Büro genutzt, kann auch als 1.5-Zimmer-Einliegerwohnung umgenutzt werden - Wohnen und Arbeiten ist somit problemlos möglich • Grosszügiger Wintergarten 23,5 m² mit schöner Aussicht (nicht zur Nettowohnfläche eingerechnet) • 3 Nasszellen (Bad/WC, Dusche/WC) sowie 1 zusätzliches Gäste-WC • Wellnessbereich mit Sauna, Wellnessdusche und Jacuzzi • Hobbyraum, Keller, Technik, Wasch-/Trockenraum mit Secomat im UG Ausstattung & Technik • Gebäudeautomation (Smart Home) • Minergie-P-Standard • Bose-Soundsystem in allen Innen- und Aussenbereichen integriert • Kühldecke in alle Wohnräume - für heisse Sommertage • Eigene Wärmepumpen-Heizung und Entkalkungsanlage • Solar-PV-Anlage mit Batteriespeicher für nachhaltige Energieversorgung Küche - ein Paradies für Feinschmecker, passionierte Köche und Gastgeber • Grosszügige Traumküche mit Reduitabteil • Glaskeramikkochfeld von Gaggenau • Steamer, 2 Backöfen, 2 Weinkühler • Doppelkühlschrank, Wärmeplatte • Quooker für jederzeit sofort kochendes Wasser • 2 Getränkekühlschränke, 2 Geschirrspüler. AussenbereicheDie weitläufige Terrasse von 115 m² und der 30 m² grosse Sitzplatz bieten eine wunderschöne Weitsicht und viel Raum für Entspannung und Privatsphäre. Der Poolbereich mit Lounge und Jacuzzi lädt zum Geniessen, Feiern und Verweilen ein - ein echtes Highlight dieser exklusiven Immobilie.Mobilität & KomfortIn der grosszügigen Einstellhalle stehen 7 eigene Autostellplätze zur Verfügung, ergänzt durch zusätzliche Abstellplätze für Motorräder und Velos. Beide Etagen sind direkt von der Tiefgarage aus mit dem Lift erschlossen - komfortabel, barrierefrei und diskret. Einzigartig in Architektur, Ausstattung und Lage - dieses Terrassenhaus vereint Nachhaltigkeit und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Ideal für anspruchsvolle Paare oder Familien, die Wert auf viel Platz, Komfort, Design und Privatsphäre legen.Ein integrierter Lift verbindet alle Etagen und bietet Ihnen maximalen Komfort sowie barrierearmen Zugang in jeder Lebenslage.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und vereinbaren bei weiterem Interesse einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

RÉSERVIERT

Beschreibung:Moderne 3.5-Zimmer-Gartenwohnung am Sonnmattweg 1, 5610 WohlenDiese Gartenwohnung zeigt, wie man heutigen Wohnkomfort Minergie Zertifiziert und Photovoltaikanlage mit bewährter Bauqualität verbindet. Am Sonnmattweg 1 gelegen, in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier von Wohlen, bietet sie all das, was man sich für einen entspannten Alltag wünscht: Platz, Licht, einen grosszügigen Garten und eine Ausstattung, die über das Übliche hinausgeht.Wohnfläche & Grundkonzept:Auf 94 m² entfaltet sich ein durchdachter Grundriss, bei dem jeder Raum seine Funktion hat. Nichts Überflüssiges, nichts Kompliziertes - einfach klare Wohnqualität, wie man sie schätzt. Die 3.5 Zimmer sind angenehm dimensioniert und durch grosse Fensterfronten hell und einladend.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet damit nicht nur Barrierefreiheit, sondern vor allem den direkten Übergang ins Grüne. Eine Gartenwohnung zu haben, ist ein Stück Freiheit - und das spürt man hier sofort.Aussenbereich: Sitzplatz & Garten:Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der grosszügige, gedeckte Sitzplatz, der nahtlos in den privaten Gartenanteil von ca. 195 m² übergeht. Ein Ort für gemütliche Abende, ruhige Sonntagsmorgen oder ein spontanes Essen draussen. Der gedeckte Bereich sorgt dafür, dass dieser Aussenraum praktisch das ganze Jahr über genutzt werden kann.Ausstattung & Komfort:Die Liegenschaft wurde 2015 erstellt und entspricht modernen Standards, ohne Kompromisse:.Lift im Haus - bequem und praktisch.Kontrollierte Wohnungslüftung für dauerhaft frische Raumluft.Separates WC - ein Detail, das man erst schätzt, wenn man es hat.Eigener Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler.Solide Bauweise, die Ruhe und Langlebigkeit garantiert.Hobbyraum .Doppel Garagenplatz.Minergie Zertifiziert.PhotovoltaikanlageEs sind diese kleinen, aber entscheidenden Dinge, die den Alltag spürbar erleichtern.Lage:Wohlen ist seit jeher ein Ort, der Arbeit, Freizeit und Wohngefühl verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖV und Natur sind schnell erreichbar - man hat alles, ohne dass es laut oder hektisch wird.Das Quartier rund um den Sonnmattweg ist gepflegt, familienfreundlich und gehört zu den angenehmeren Wohnlagen der Gemeinde. Traditionell gewachsen, aber modern erschlossen.Ausstattung:Erdgeschoss:. Entrée mit Garderobe . Gäste Toilette. Wirtschaftsraum mit KWL, WM, TU. Zimmer / Büro. Zimmer. Badezimmer mit Badewanne, Walk-In Dusche, Lavabo und Toilette. Moderne offene Küche. Wohn-, Esszimmer mit direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz und Gartenanteil von ca. 195 m². Lift Untergeschoss:. Keller. Hobbyraum 19.5 m². Doppelgaragenplatz für CHF 70'000.- kann dazu gekauft werden, (nicht im Kaufpreis inbegriffen)Kontakt:Verkaufsprozess: - Persönliche Liegenschaftspräsentation- Reservationsvertrag mit Anzahlung von CHF 25'000.-- Kauf- und Eigentumsübertragung nach AbspracheInteressenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan, Telefon +41 43 222 35 22 persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.

WOHNEN NAHE BAHNHOF UND DORFZENTRUM

Diese äusserst gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage und einer durchdachten Raumaufteilung. Auf rund 61 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Wohnambiente, das Funktionalität und Lebensqualität auf ideale Weise vereint. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2019 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit praktischer Garderobe. Die lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen eine angenehme Atmosphäre und vermitteln ein Gefühl von Behaglichkeit und Zuhause. Der kleine Wintergarten erweitert den Wohnbereich auf attraktive Weise und lädt zum Verweilen ein.Die praktische Essküche überzeugt durch ihre Funktionalität und kann durch eine Schiebetüre bei Bedarf abgeschlossen werden. Das grosszügige Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Lavabo ausgestattet. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und eine natürliche Belüftung.Ein Aussenparkplatz kann für CHF 15'000.- zusätzlich erworben werden. Zudem besteht die Möglichkeit, bei Bedarf eine weitere Parkmöglichkeit zu mieten. Objektmerkmale auf einen Blick • Zentrale Lage mit kurzen Wegen • Einladender Eingangsbereich mit Garderobe • Heller, freundlicher Grundriss mit viel Tageslicht • Kleiner Wintergarten als zusätzlicher Wohnraum • Praktische und funktionelle Essküche • Geräumiges Elternschlafzimmer • Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer • Badezimmer mit Badewanne und Fenster • Pflegeleichte Keramikplatten-Bodenbeläge • Elektrisch bedienbare Rafflamellenstoren • Hochwertige Holz-Aluminiumfenster • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Entkalkungsanlage für angenehm weiches Wasser • Sehr gepflegter Gesamtzustand • Umfassend renoviertes Mehrfamilienhaus • Aussenparkplatz sowie weitere Parkmöglichkeiten Der Bahnhof sowie das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und weiteren Dienstleistungen sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Die optimale Verkehrsanbindung und die ausgezeichnete Infrastruktur machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Pendler, Paare, Singles oder eine Kleinfamilie.Diese attraktive Eigentumswohnung bietet beste Voraussetzungen für eine langfristige Wertanlage. Sie ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine interessante Gelegenheit.Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohngelegenheit. Gerne stellen wir Ihnen das Verkaufsdossier zu und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

489m² Freiheit - Wo Architektur, Licht und Weitsicht verschmelzen

489m² Freiheit - Ein Zuhause voller Licht, Raum und Möglichkeiten Manche Immobilien beeindrucken nicht nur durch ihre Grösse, sondern vor allem durch das Gefühl, das sie vermitteln. Dieses aussergewöhnliche Zuhause am sonnigen Südhang von Anglikon vereint beeindruckende Architektur, lichtdurchflutete Räume und ein einzigartiges Wohngefühl zu einem Ort, der jeden Tag aufs Neue inspiriert.Bereits beim Betreten der Liegenschaft wird spürbar, dass hier etwas Besonderes entstanden ist. Die grosszügigen Raumhöhen, die eindrucksvolle Galerie und die aussergewöhnliche Dachkonstruktion verleihen dem Wohnbereich eine Atmosphäre von Offenheit, Weite und Eleganz. Die zahlreichen Fensterfronten holen das Tageslicht ins Haus und schaffen zusammen mit der unverbaubaren Panoramasicht auf die Alpen ein Wohnambiente, das seinesgleichen sucht.Mit rund 300 m² Nettowohnfläche und insgesamt beeindruckenden 489 m² Nutzfläche eröffnet diese Liegenschaft Freiraum für individuelle Lebenskonzepte. Ob grosszügiges Familienzuhause, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, stilvoller Gästebereich, Homeoffice oder kreative Rückzugsorte - hier entstehen Möglichkeiten, die sich Ihrem Leben anpassen.Die zwei eigenständigen Wohneinheiten bieten dabei zusätzliche Flexibilität, ohne dass der Charakter eines exklusiven Wohnhauses verloren geht. Gleichzeitig sorgen die grosszügigen Terrassen- und Gartenflächen, die sonnige Südhanglage sowie die hohe Privatsphäre für ein Lebensgefühl, das Ruhe, Freiheit und Wohnqualität perfekt miteinander verbindet.Auch praktisch überzeugt die Liegenschaft auf ganzer Linie: Neben zahlreichen Nebenräumen und viel Stauraum stehen eine Doppelgarage, eine Einzelgarage, gedeckte Unterstände sowie mehrere Aussenparkplätze zur Verfügung.Die Immobilie wurde laufend gepflegt und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Im Jahr 2019 wurden unter anderem die Fassade, die Terrasse, die Umgebung sowie sämtliche Innenanstriche erneuert. Zusätzlich wurde die bestehende Ölheizung 2025 durch eine moderne Wärmepumpe ersetzt.Die Highlights auf einen Blick • ca. 300m² Nettowohnfläche • ca. 489m² Gesamtnutzfläche • beeindruckender Wohnbereich mit Galerie und einzigartiger Dacharchitektur • unverbaubare 180°-Panoramasicht auf die Alpen • sonnige Südhanglage mit ganztägiger Besonnung • lichtdurchflutete Räume mit aussergewöhnlichem Raumgefühl • zwei eigenständige Wohneinheiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • grosszügige Terrassen-, Garten- und Aussenflächen • hohe Privatsphäre und ruhige Wohnlage • Doppelgarage, Einzelgarage sowie zahlreiche weitere Parkmöglichkeiten • viel Stauraum und praktische Nebenräume • laufend gepflegte Liegenschaft • Renovationen 2019 • neue Wärmepumpe 2025 Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

WOHNGENUSS AN ERHÖHTER LAGE Neues 5 ½ Zi-DEFHs (B) in Wohlen

An erhöhter Lage am Trottenweg im Herzen von Wohlen entsteht das moderne Wohnbauprojekt mit Weitblick in die Berge Am Trottenweg 8 in Wohlen AG entstehen zwei neue, attraktive 5 ½ Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser nach ökologisch neustem und nachhaltigem Standard durch Beton-Holz-Hybridbauweise. Der Beton-Holz-Hybridbau beinhaltet die Materialien Beton, Stahl und Holz und kombiniert die Vorteile der einzelnen Baustoffe. Die Hybridbauweise vereint die Vorteile des jeweiligen Bausystems, benötigt einen geringeren Primärenergieaufwand bei der Herstellung und sorgt für hohen Komfort in der Nutzung. Ein Beton-Holz-Hybridgebäude punktet durch eine kürzere Dauer der Gebäudeerstellung, eine bessere CO2-Bilanz als reine Betonhäuser und zeichnet sich somit durch eine höhere ökologische Nachhaltigkeit aus.Individuelle Merkmale des Hauses B (links) 5 ½ Zimmer-DEFH auf Parzelle B • Wohnfläche 143.6 m² • zusätzliche Nutzfläche 74.1 m² • Wohnfläche inkl. Nebenräume 217.7 m² • Parzelle 310 m² • Gedeckte Terrasse im EG 38.5 m², davon optionaler Wintergarten 24.6 m² (Baubewilligung vorhanden), nicht in Kaufpreis enthalten • Balkon im EG 13.6 m² • Teilweise gedeckte Dachterrasse 64.5 m² • Umgebung / Gartenfläche 75 m² Gemeinsame Merkmale des Neubauprojekts: • Doppeleinfamilienhäuser in Beton-Holz-Hybridbauweise • Elegante, hochwertige Materialisierung zum Mitbestimmen • Durchdachte Raumaufteilung mit raumhohen Fensterfronten • Bodenbeläge auf Wunsch in Parkett und/oder Feinsteinzeugplatten • Hochwertige Küche mit Kochinsel • Sämtliche Lamellenstoren elektrisch bedienbar inkl. Aussenmarkisen • Weitläufige Grünflächen mit Grundbepflanzung • Aussensitzplätze, Terrassen und Wege in keramischen Aussenplatten (Garage in Sicker-Verbundsteinen) • Wärmeerzeugung mit ökologischer Sole/Wasser-Wärmepumpe (Erdsonde) für die Bereitstellung von Heizwärme und Warmwasser im gemeinsamen Technikraum im UG • Photovoltaikanlage auf dem Attikadach • Freecooling-System im Sommer über Bodenheizung • Komfortlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung • Anschlüsse Secomat-Trocknungsgeräte im Trockenraum und Waschmaschine / Tumbler • Wasserenthärtungsanlage mit Ionenaustauschsäule und Regeneriersalz-Behälter • Zwei separate Doppelgaragen mit direktem Zugang ins Haus • Der Vorplatz bietet Abstellplätze für bis zu je 2 Fahrzeuge • Grundbepflanzung der Gartenanlage • Ruhige Lage in gewachsenem, familienfreundlichen Wohnquartier an Hanglage mit Süd-Westausrichtung • Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergarten und Schulen in wenigen Minuten erreichbar • Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete vor der Haustüre • Gute Anbindung an das Verkehrsnetz Im Frühling haben wir mit dem Neubau gestartet. Ausbauwünsche können gerne berücksichtigt werden. Die Häuser sind ab Sommer 2027 bezugsbereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!