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Appartement & maison à vendre à 5610 (Wohlen AG)

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CHF 1’130’000.–5.5pcs

Alte Anglikerstrasse 24, 5610 Wohlen AG

5 1/2-Zimmer Einfamilienhaus mit WintergartenSie sind handwerklich begabt oder möchten Ihr neues Zuhause mit Fachmannskraft umbauen und renovieren lassen? Oder sind Sie ein Investor, welcher ein geeignetes Grundstück für sein Neubauprojekt sucht? Die Parzelle liegt in der Zone W2, welche gemäss der BNO eine Ausnutzungsziffer von 0,55 aufweist - optimal für die Erstellung von Reiheneinfamilienhäuser oder eines Mehrfamilienhauses. Lassen Sie die Optionen durch einen Architekten prüfen und realisieren Sie Ihr Neubauprojekt. Dieses Grundstück ist frei von Architekturverpflichtungen und befindet sich an privilegierter Lage. Durch die erhöhte Lage geniessen Sie hier ganztägige Besonnung und einen herrlichen Weitblick. Das Wohnhaus aus den 1960 Jahren erstreckt sich über drei Stockwerke. Im Erdgeschoss ist das Wohnzimmer, die Küche, der Wintergarten, ein Zimmer sowie die Nasszelle mit Doppellavabo und Dusche untergebracht. Das Obergeschoss bietet weitere drei Zimmer und eine Gästetoilette. Im Untergeschoss runden der Heizungsraum, der Luftschutzkeller und die Garage das Raumangebot ab. Die separate Garage bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Gartengeräte oder ein weiteres Fahrzeug. Im grossen Garten mit vielfältiger Bepflanzung und Biotop lassen sich unvergessliche Grillparties feiern oder einfach den Feierabend geniessen. Auch Gartenfreunde kommen auf der knapp 1?020 m2 grossen Parzelle voll auf Ihre Kosten. Ein einfaches Haus mit enormem Potential. Lassen Sie IHR Traumhaus entstehen ? ganz nach Ihrem Geschmack!Das Naherholungsgebiet des Wagenrains welches zu schönen Spaziergängen und Naturerlebnisse einlädt ist unmittelbar vor der Haustür. Trotz der Idylle und Nähe zur Natur, ist das Zentrum mit Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sehr nahe. Die Bushaltestelle befindet sich beinahe vor der Haustüre, die Busfahrt zum Bahnhof Wohlen dauert nur 11 Minuten. Profitieren Sie von den vorteilhaften Bahnverbindungen in die Grosszentren Zürich, Aarau, Bern und Basel und lassen Sie das Auto einfach mal Zuhause.Der Verkauf erfolgt an den Meistbietenden.

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CHF 1’225’000.–133m24.5pcs

5610 Wohlen AG

Wer im «Monolith» wohnt, lebt nicht nur modern, sondern auch in einer attraktiven städtischen Umgebung. Dennoch oder gerade deshalb kommen die insgesamt 19 Eigentumswohnungen (8 davon sind bereits verkauft) mit 3.5 respektive 4.5 Zimmern und einer Fläche von bis zu 132 m2 einer Oase der Ruhe gleich. Einer, in der Sie sich bestens erholen und Energie tanken können. Herzstück der Wohnungen ist der offene und lichtdurchflutete Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Dieser überzeugt insbesondere durch seine Grosszügigkeit sowie durch seine intelligente Raumaufteilung und erweist sich als idealer Ort, um Ihre Freizeit mit Familie und Freunden in vollen Zügen zu geniessen. Die Wohnungen verzaubern zudem durch ihren hochwertigen und zeitgemässen Ausbau: Die formvollendete, helle Kücheneinrichtung, die grossen Fensterfronten und nicht zuletzt die stilvolle Ausstattung sorgen für ein Wohnambiente der Sonderklasse. Sämtliche Appartements ? inklusive der drei Attikawohnungen ? warten mit geräumigen Terrassen auf. Diese tragen wesentlich zum schicken Wohlgefühl bei, das Sie beim Betreten Ihres künftigen Zuhauses umgehend verspüren werden. Die Eigentumswohnungen bescheren Ihnen ausserdem einen geschmackvollen Farbakzent: Die roten Klinkersteine der Aussenfassade sind auch im Innern zu sehen.Die Bauarbeiten für das Neubauprojekt MONOLITH haben bereits begonnen. Auf April 2022 ist die Fertigstellung geplant.Sind Sie interessiert?Gerne stellen wir Ihnen weitergehende Informationen zu und stehen Ihnen auch für ein persönliches Beratungsgespräch gerne zur Verfügung.Auf unserer Projektseite www.monolith-wohlen.ch können Sie sich jederzeit über das Bauprojekt informieren.Wohlen ist 18 Kilometer östlich von Aarau und 20 Kilometer westlich von Zürich situiert. Ein klarer Hinweis auf die überaus zentrale Lage der Ortschaft. Wohlen mit seinen aktuell knapp 16900 Einwohnerinnen und Einwohnern ist bekannt für seine Zentrumsfunktion. Hier profitieren Sie von einer hohen Lebensqualität und einer erstklassigen Infrastruktur. Das zeigt sich nicht nur an der regen Vereinstätigkeit, sondern auch an einer aktiven Kulturszene oder dem vielfältigen Gastroangebot. Zudem weiss Wohlen mit seiner grünen Umgebung zu gefallen, zu der etwa die Naherholungsgebiete im Bünztal gehören. Die Gemeinde ist überdies Sitz der Kantonsschule sowie des Berufsbildungszentrums Freiamt und betreibt das grösste Sportzentrum im Kanton Aargau. Wohlen bildet den Knotenpunkt mehrerer Verkehrsachsen und ist dementsprechend exzellent an den Privatverkehr angeschlossen. Auch das ÖV-Netz gilt als vorbildlich und erlaubt es Ihnen, Ihr Reiseziel im Nu zu erreichen.

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CHF 1’295’000.–135m26.5pcs

5610 Wohlen AG

Möchten Sie naturnah wohnen? Ist Ihnen eine bevorzugte, ruhige und familienfreundliche Lage wichtig? Lieben Sie es im Garten die Sonne zu geniessen und zu entspannen? Dann dürfen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht verpassen. Das Haus eignet sich bestens für eine Familie oder ein Paar, die ein Objekt mit einem grossen Umschwung schätzen. Zum Verkauf steht ein freistehendes 6.5-Zimmer Einfamilienhaus mit gemütlichem Wohnbereich und Cheminée. Moderne und helle Küche, grosszügige Zimmer, 2 Nasszellen und Wintergarten. Der gepflegte Umschwung mit Aussencheminée lädt zum Geniessen und Verweilen ein. Zu diesem gut unterhaltenem Haus (letzte Rennovationen 2016/2018, Minergie-Standard) gehören noch 2 Einzelgaragen und 2 Aussenabstellplätze. Lassen Sie sich von diesem Bijoux überraschen und verlangen Sie die ausführliche Dokumentation.

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CHF 1’345’000.–185m25.5pcs

untere Farnbühlstrasse 56b, 5610 Wohlen AG

Die helle und grosszügige Attikawohnung befindet sich in einem ruhigen und doch zentrumsnahen Quartier in Wohlen ohne Durchgangsverkehr. Der Bahnhof, die Schulen und die Einkaufsläden sind in nur wenigen Minuten zu Fuss erreichbar oder mit dem Bus (Haltestelle unmittelbar neben der Liegenschaft). Der Minergie Ausbaustandard verspricht ein erhöhtes Wohlfühlklima mit bester Wärmedämmung und Raumlüftung. Alle Storen sind elektrisch bedienbar im Innen- wie auch Aussenbereich.Weitere Vorteile der Attikawohnung im Überblick: • helles und lichtdurchflutetes Wohnkonzept • grosszügiger im Wohnbereich integrierter Wintergarten • moderne Küche mit Kombisteamer, Wasserfilteranlage • Reduit mit Waschmaschine und Tumbler • Wohnraum und Zimmer mit Eichenparkett • jedes Zimmer mit Multimedia Anschluss und eingebauter Luft-Klimaanlage • 1 x WC/Dusche/Badewanne • 1 x WC/Dusche • ideal besonnte überdurchschnittlich grosse Terrasse (117 m²) mit grosszügiger Beschattung, Sonnenstoren mit Sensoren • bequemer Direktzugang zur Wohnung mit Liftanlage • 3 grosse Tiefgaragenparkplätze im Preis enthalten (Nr. 10, 11, 12) • Kellerraum mit Fenster • BGF 185 m² / kein Renovationsbedarf

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CHF 1’370’000.–205m25.5pcs

5610 Wohlen AG

In nächster Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, dem öffentlichen Verkehr wie auch Schulen und Kindergarten, präsentiert sich diese sehr gepflegte und moderne Liegenschaft. Innen wie auch Aussen wurde diese Liegenschaft stetig renoviert und auf den neusten Stand gebracht. Aktuell ist das Haus in 4,5 Zimmer unterteilt, dank den grosszügigen Zimmer, kann das Haus ohne grossen Aufwand in ein 5,5 Zimmerhaus und sogar auf 6,5 Zimmer erweitert werden. Das weitläufige Wohn- Esszimmer besticht ebenso wie die grosszügige Küche, welche sich dezent im Landhausstil zeigt. In den Obergeschossen befinden sich weitläufige Zimmer. Ein Highlight ist das Badezimmer mit freistehender Badewanne und einem direkten Zugang zum begehbaren Kleiderschrank. Zusätzlich kann das Hauptschlafzimmer über einen funktionierenden Kachelofen geheizt werden. Es sind dem so gut wie keine Grenzen gesetzt. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot mit dem grossen Garten und einem Pool, welcher die anstehenden Sommertage geniessen lässt. Bei Bedarf kann dieser auch rückgebaut werden, um die Gartenfläche zu vergrössern.Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile: • bevorzugte und familienfreundliche Lage • unzählige Einrichtungsmöglichkeiten • moderner Ausbau mit weitläufigem Bad inklusive begehbarem Kleiderschrank • weitläufige Zimmer welche unterteilt werden können • grosszügiger Keller - neu renoviert • platzbietender Garten mit lauschigen Plätzchen • grosser Carport für zwei Fahrzeuge und Verstaumöglichkeiten • zusätzlicher Platz vor dem Carport für ein bis zwei Fahrzeuge Für weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch

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CHF 1’495’000.–5.5pcs

Frohburgstrasse, 5610 Wohlen AG

Im zentral gelegenen Wohlen, unweit von Schulen, Einkauf, ÖV und dem Zentrum, entsteht dieser Neubau-Familientraum.Sie wünschen sich ein Haus mit einem hochwertigen Ausbaustandard? Viel Platz drinnen und draussen? Dann ist dieses Bijou Ihr neues Zuhause! Egal ob Gartensitzplatz oder Attika - in dieser Liegenschaft geniessen Sie beides. Dies auf grosszügigen 234 m² BGF und einem Grundstück von 477 m². Im Erdgeschoss werden Sie von einem ansprechenden Entrée empfangen. Der 45 m² grosse, offene Wohn-/ Essbereich mit moderner Küche und separater Gästetoilette wird Sie begeistern. Geniessen Sie die lauen Sommerabende auf Ihrer gedeckten Süd/West ausgerichteten, 18 m² Loggia.Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 grosse Zimmer (eines mit begehbarer Ankleide) mit 2 Badezimmern und einer Waschküche zur Verfügung. Das Dachgeschoss wird standardmässig mit einem 24 m² grossen Studio und einer 51 m² Dachterrasse angeboten. Es kann auf Wunsch gegen einen Aufpreis ausgebaut werden - Das ist Ihr Attika-Traum!Im Untergeschoss befinden sich Keller, ein separater Technik- und Vorratsraum sowie ein 24 m² grosser, ausgebauter und beheizter Hobbyraum. Das tolle Angebot wird abgerundet durch eine Doppelgarage sowie einem praktischen Geräteraum.Haben Sie sich schon in dieses Haus verliebt? Dann verlangen Sie unsere Verkaufsdokumentation mit ausführlichen Informationen - je schneller desto besser!

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