15 résultats-

Appartement & maison à vendre à 5707 (Seengen)

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CHF 605’000.–103m23.5pcs

5707 Seengen

Diese top moderne 3½-Zimmer-Wohnung mit Baujahr 2007 überzeugt. In einer ruhigen Gegend mit Nähe zum Hallwilersee bietet sie einen Rückzugsort von Beruf und Alltag. Grosszügig dimensionierte Fenster in Wohn- und Essbereich sorgen für eine stets schöne und angenehme Beleuchtung. Nutzen Sie die schöne Küche, das heimelige Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer für Entspannung, Ruhe und erfreuliche Momente. Auf 103m2 Netto-Wohnfläche haben Sie Platz um sich nach Ihren Wünschen einzurichten. Ein interessantes Detail ist der 12m2 verglaste Balkon, welcher zum Verweilen einlädt.Das geräumige Bad ist ebenfalls gut beleuchtet und ist direkt an das Schlafzimmer angeschlossen. Ein weiteres Zimmer kann auf verschiedene Weise genutzt werden und könnte als Schlafort für Ihre Gäste, oder auch als Home-Office-Büro dienen. Auf der gegenüberliegenden Seite des Korridors hat es für Ihre Gäste ein zusätzliches Bad mit WC und Dusche.Die Räume sind durch einen Korridor verbunden. Am Ende des Korridors befindet sich ein Reduit, welches bereits mit einem Waschturm ausgestattet ist. Die gesamte Liegenschaft ist schwellen- und barrierefrei (rollstuhlgängig)!- Super Qualität- 1. Obergeschoss- Inklusive Waschturm (Waschmaschine + Tumbler)- Parkplatz in der Einstellhalle 30´000.-- 2 Kellerräume...

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CHF 748’000.–90m23.5pcs

Hinterdorfstrasse, 5707 Seengen

Willkommen im Steuerparadies Seengen (Steuerfuss 77 %) am Hallwilersee. Sind Sie auf der Suche nach einer modernen Wohnung, mit gemütlichem Raumkonzept und Loggia mit Süd/West Ausrichtung? Schulhaus und Kindergarten sind in nächster Nähe erreichbar. Die Einkaufsmöglichkeiten liegen quasi "um die Ecke". In 10 Minuten erreichen Sie die A1 Richtung Zürich, Basel und Bern. Vorteile welche den Standort attraktiv machen.Weitere ObjektmerkmaleGutes Raumkonzept für gemütliches WohnenMassive Bauweise, AussenwärmedämmungRollstuhlgängig und behindertengerechtBequem mit Lift erschlossen zu den EtagenWohnzimmer: grossformatige Schiebetürenmit elektrisch betriebenen Lamellenstoren Sonnerie-Anlage, Video, Gegensprechanlage Kunststoff Fenster 3-fach IsolierverglasungVerglasung WC/Bad/Dusche mit StrukturWaschmaschine und Tumbler im ReduitWärmeerzeugung: Luft- WasserwärmepumpeWärmeverteilung durch Bodenheizung erreichtDer Innenausbau wird vom Käufer bestimmt3.5 Zimmerwohnung je:Bruttogeschossfläche: 108.50 m²Nettowohnfläche: 91.42 m²Reduit aussen: 3.33 m²EG: Loggia/Sitzplatz: 42.20 m²EG: Gartenanteil: ca.: 256.80 m²OG 1+2: Gedeckte Loggia Balkon: 39.85 m²Verkaufspreise:Erdgeschoss WG mit Garten: Fr. 748'000.?1. Obergeschoss: VERKAUFT2. Obergeschoss Attika WHG: Fr. 798'000.? Garage mit Carport: Fr. 42'000.? Carport 2 PP hintereinander: Fr. 37'500.?Bezugstermin: 30.9.2021Detaillierte Information sind aus unserer Verkaufsdokumentation ersichtlich. Sie können die Unterlagen jederzeit gerne bestellen. Für ein persönliches Beratungsgespräch erreichen Sie mich unter der Nummer 079 473 19 88. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihre Immobilienpartnerin Luzia Fankhauser

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CHF 750’000.–118m25.5pcs

Schmittenweg 6, 5707 Seengen

An sehr ruhiger und doch zentrumsnaher Aussichtslage steht eine grosszügige 5.5 Zimmer Dachwohnung für Sie zum Kaufen bereit. Von zwei Balkonen aus geniessen Sie einen unverbaubaren Blick über das Dorf, den Hallwilersee und bis in die Alpen. Wenn Ihnen ein schönes Panorama etwas bedeutet, finden Sie auf den südwestlich ausgerichteten Aussenbereichen einen idealen Ort, um Ihre Freizeit zu geniessen. Kein lästiger Verkehr stört die Ruhe. Dank der leichten Hanglage bleibt Ihnen die Sicht auch in Zukunft erhalten. Trotz dieser idyllischen Fernsicht sind Sie und Ihre Kinder in wenigen Minuten zu Fuss beim Einkaufen, der Schule oder dem Kindergarten. Alles ist sehr gepflegt und tadellos unterhalten. 2017 wurde in eine hochwertige und moderne Brunner-Küche investiert. Vielleicht streichen Sie ein paar Wände, aber ansonsten können Sie einfach einziehen, wohnen und geniessen! __Lage Bushaltestelle 30 m, Bahnhof Boniswil 2.6 km entfernt Einkaufen 300 m, Kindergarten 100 m, Schule 400 m entfernt Sehr ruhiges Quartier und doch nahe am Zentrum Keinerlei Durchgangsverkehr, nur Anwohnerverkehr Balkone optimal südwestlich, zur Abendsonne hin ausgerichtet __Raumangebot Entrée mit Garderobe und Gang, grosszügiges Wohn-Esszimmer mit Schwedenofen und offener, moderner Küche (50.3m²) sowie Zugang zum teilweise gedeckten Balkon (10m²), vier Schlafzimmer (14.4, 12.4, 11 und 10.9m²), Nasszelle 1 mit Badewanne, WC und Doppellavabo, Nasszelle 2 mit Dusche, WC und Lavabo, Reduit. Einem Zimmer ist ein weiterer Balkon mit 5m² Fläche vorgelagert. In allen Zimmern ist Laminat und im Wohn-Essbereich sind helle Fliesen verlegt, die via Bodenheizung erwärmt werden. __Nebenräume und Umgebung Kellerraum im UG, eigene Waschküche mit Waschturm plus Estrichabteil Abschliessbare Tiefgaragenbox Nr. 9 im UG (+ CHF 30'000.-) Zusätzliche Parkplätze können bei Bedarf gemietet werden Gemeinschaftlicher Velokeller und Besucherparkplätze Gemeinschaftlicher Gartenteil mit Spielplatz Objekttyp: Dachgeschoss Straße: Schmittenweg 6 PLZ/Ort: 5707 Seengen Anzahl Zimmer: 5.50 Nettowohnfläche: 118 m2 Anzahl Balkon/Terrassen: 2 Balkon/Terrasse Fläche: 15 m2 Nasszelle 1: Badewanne, WC und Doppellavabo Nasszelle 2: Dusche, WC und Lavabo Keller: Ja Estrich: Ja Steuerfuss 2020: 77 Baujahr: 2001 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Herrliche Aussicht Ruhige Lage nahe am Zentrum Tiefe Nebenkosten Moderne Küche Heizung: Gas Heizungsart: Bodenheizung Fahrstuhl: Personenaufzug Schwedenofen: Ja Eigene Waschküche in Keller: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Aussichtslage: Blick über den Hallwilersee bis in die Alpen ruhig: Ja sonnig: Ja Spielplatz: Ja Balkon: Ja Seesicht: Ja Dist. Schulen: ca. 0.40 km Dist. Kindergarten: ca. 0.10 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0.30 km Dist. Bus: ca. 0.30 km Dist. Bahnhof: ca. 2.60 km Dist. Autobahn: ca. 10.30 km Dist. Flughafen: ca. 39 km Verfügbar ab: nach Vereinbarung ImmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler im Raum Aargau, Mittelland, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen. Schneller zu mehr Informationen über dieses Objekt: Füllen Sie das nebenstehende Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend als PDF die umfassende 20-seitige Farb-Dokumentation dieses Objektes. Gerne vereinbaren wir DANACH mit Ihnen einen ersten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihr Mail. Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.

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CHF 935’000.–115m24.5pcs

5707 Seengen

Fernab der grauen Eintönigkeit erleben Sie in diesem modernen Mehrfamilienhaus mit nur 4 Einheiten die ganze Schönheit des individuellen, nicht-alltäglichen Wohnens. Hoch über dem See thronend, auf einer natürlichen Sonnenterrasse, bietet Ihnen dieses Bijou in dieser tollen Umgebung all das, was die moderne und gehobene Wohnkultur heute ausmacht.Die durchdachte Architektur und die individuelle Ausstattung verbunden mit der grandiosenWeitsicht, angrenzend an die Landwirtschaftszone und eine herrliche Sicht auf den See und die Luzerner Berge lassen ein Ferien Feeling aufkommen.Die Wohnung im 1. Stock befindet sich ganz in der Nähe vom Eichberg, ein bekanntes Naherholungsgebiet.Einfach herrlich. Eine 4.5 Zimmer Wohnung zum Verlieben.Highlights auf einen Blick4.5-Zimmer-Wohnung 31 Balkon und 1 TerrasseAllgemein- Hohe Wohnqualität: Eigentumswohnung im 1. Sock - Eleganter Eichenparkett-Boden im ganzen Wohnbereich- Feinsteinzeugplatten in den Nasszellen- Hartbetonplatten auf der Terrasse Seengen befindet sich in einer der schönsten Landschaften des Mittellandes, dem malerischen Seetal. Das Dorf bezaubert mit einem idyllischen Bootshafen und dem bedeutendsten Wasserschloss der Schweiz. In der Umgebung findet man ursprüngliche Wälder, malerische Weinberge und ein Netz von abwechslungsreichen Wanderwegen. Die Landgemeinde lockt mit einem niedrigen Steuerfuss von 77% und bietet alles für den täglichen Bedarf. Es stehen zwei Kindergärten und alle Schulstufen bis zur Sekundar- und Bezirksschule zur Verfügung. Eine Kantonsschule kann im nahen Wohlen oder in Aarau besucht werden. In nur 40 Minuten gelangt man in die urbanen Zentren von Zürich, Zug oder Luzern. Nicht von ungefähr belegt Seengen im Aargau-Ranking der Weltwoche den ersten Platz. ObergeschossEntrée- Garderobenschrank- LED-DeckenspotlichterWohn-/Esszimmer- Offene, flexible Raumgestaltung- Schiebetüren zum BalkonKüche- Topmoderne, offene Küche von Poggenpohl mit Kochinsel- BORA Pure Induktionskochfeld mit integriertem Kochfeldabzug, Miele-Backofen mit Heissluft und Grill, Miehle Geschirrspüler, Miele-Combi-Dampfgarer, Miele-Kühl-Gefrierkombination, Unterbaubecken aus Edelstahl- Zugang zur Terrasse3 lichtdurchflutete ZimmerBad- Badewanne, Regenbrausedusche, Doppellavabo mit integriertem Waschbecken, Unterbaute, WCGäste-Bad- Dusche, Handwaschbecken Keramik mit Unterbaute, WCWirtschaftsraum/Reduit- Miele Waschmaschine/TrocknerUntergeschoss-Keller-2 TiefgaragenplätzeAussenbereich- 2 Balkone Zur Mitbenützung-Besucherparkplätze-Veloraum-Veloabstellplatz-Spielplatz Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Sie werden begeistert sein.

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CHF 965’000.–118m24.5pcs

5707 Seengen

Fernab der grauen Eintönigkeit erleben Sie in diesem modernen Mehrfamilienhaus mit nur 4 Einheiten die ganze Schönheit des individuellen, nicht-alltäglichen Wohnens. Hoch über dem See thronend, auf einer natürlichen Sonnenterrasse, bietet Ihnen dieses Bijou in dieser tollen Umgebung all das, was die moderne und gehobene Wohnkultur heute ausmacht.Die durchdachte Architektur und die individuelle Ausstattung verbunden mit der grandiosenWeitsicht, angrenzend an die Landwirtschaftszone und eine herrliche Sicht auf den See und die Luzerner Berge lassen ein Ferien Feeling aufkommen.Die Wohnung im 1. Stock befindet sich ganz in der Nähe vom Eichberg, ein bekanntes Naherholungsgebiet.Einfach herrlich. Eine 4.5 Zimmer Wohnung zum Verlieben.Highlights auf einen Blick4.5-Zimmer-Wohnung 41 Balkon und 1 TerrasseAllgemein- Hohe Wohnqualität: Eigentumswohnung im 1. Sock - Eleganter Eichenparkett-Boden im ganzen Wohnbereich- Feinsteinzeugplatten in den Nasszellen- Hartbetonplatten Seengen befindet sich in einer der schönsten Landschaften des Mittellandes, dem malerischen Seetal. Das Dorf bezaubert mit einem idyllischen Bootshafen und dem bedeutendsten Wasserschloss der Schweiz. In der Umgebung findet man ursprüngliche Wälder, malerische Weinberge und ein Netz von abwechslungsreichen Wanderwegen. Die Landgemeinde lockt mit einem niedrigen Steuerfuss von 77% und bietet alles für den täglichen Bedarf. Es stehen zwei Kindergärten und alle Schulstufen bis zur Sekundar- und Bezirksschule zur Verfügung. Eine Kantonsschule kann im nahen Wohlen oder in Aarau besucht werden. In nur 40 Minuten gelangt man in die urbanen Zentren von Zürich, Zug oder Luzern. Nicht von ungefähr belegt Seengen im Aargau-Ranking der Weltwoche den ersten Platz.Obergeschoss Entrée- Garderobenschrank- LED-DeckenspotlichterWohn-/Esszimmer- Offene, flexible Raumgestaltung- Schiebetüren zum BalkonKüche- Topmoderne, offene Küche von Poggenpohl mit Kochinsel BORA Pure Induktionskochfeld mit integriertem Kochfeldabzug, Miele-Backofen mit Heissluft und Grill, Miehle Geschirrspüler, Miele-Combi-Dampfgarer, Miele-Kühl-Gefrierkombination, Unterbaubecken aus Edelstahl- Zugang zur Terrasse mit herrlicher Aussicht in die Natur- 3 lichtdurchflutete ZimmerBad- Badewanne, Regenbrausedusche, Doppellavabo mit integriertem Waschbecken, Unterbaute, WCGäste-Bad- Dusche, Handwaschbecken Keramik mit Unterbaute, WCWirtschaftsraum/Reduit- Miele Waschmaschine/TrocknerUntergeschoss-Keller-2 TiefgaragenplätzeAussenbereich- Balkon mit Blick auf die Landwirtschaftszone Zur Mitbenützung-Besucherparkplätze-Veloraum-Veloabstellplatz-Spielplatz 2 Tiefgaragenparkplätze welche zu je Fr. 35'000.- zugekauft werden.

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CHF 990’000.–126m24.5pcs

Hinterdorfstrasse 48, 5707 Seengen

LETZTE WOHNUNGDie fünf Gebäude der Überbauung LUV & LEE eröffnen Ihnen mit der tollen Lage am Süd-West Hang eine wunderbare Weitsicht auf den See, das Seetal und die Alpen. Die Wohnungsgrössen der insgesamt 20 Eigentumswohnungen variieren zwischen 2.5 und 5.5 Zimmern. Alle Wohnungen verfügen über grosszügige Grundrisse mit zugehörigen Terrassen oder Gartenflächen. Die gesamte Überbauung ist barrierefrei zugänglich und verfügt im Aussenbereich über gedeckte Aufenthaltsplätze, die Sie zum Spielen und Verweilen einladen.Diese Wohnung profitiert von einem grosszügigen Gartensitzplatz, einem Reduit sowie einem geräumigen Keller mit direktem Zugang zur Wohnung und integrierter WA/TU. In der Tiefgarage steht Ihnen zusätzlich ein Farradraum zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!MakrolageSeengen ist eine Industriell-tertiäre Gemeinde im Kanton Aargau. Seengen ist keiner Agglomeration zugehörig. Seengen zählt 3'854 Einwohner (2016) bzw. 1'597 Haushalte (2016) (durchschnittliche Haushaltsgrösse: 2.4). Der durchschnittliche Wanderungssaldo zwischen 2011 und 2016 beläuft sich auf 55 Personen. 34.1% der Haushalte zählen im Jahr 2013 zu den oberen Schichten (Schweiz: 32.5%), 38.3% der Haushalte zu den mittleren Schichten (Schweiz: 30.2%) und 27.6% der Haushalte zu den unteren Schichten (Schweiz: 37.3%). Zwischen 2010 und 2016 ist die durchschnittliche Steuerbelastung für Familien und Ledige schwach gesunken. 257 Betriebe mit 1'181 Beschäftigten weist die Gemeinde Seengen im Jahr 2015 gemäss Betriebszählung des BFS (STATENT) auf. Dies entspricht einer Zunahme von 27 Arbeitsstätten und einer Zunahme von 132 Beschäftigten seit 2011. Von den 853.1 vollzeitäquivalenten Stellen sind 56.5 (7%) im 1. Sektor, 177.9 (21%) im Industrie- und 618.6 (73%) im Dienstleistungssektor.Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Seengen aus erreichbaren Zentren sind Reinach (AG) (13 Min.), Lenzburg (13 Min.) und Wohlen (AG) (17 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Lenzburg (25 Min.), Reinach (AG) (40 Min.) und Aarau (41 Min.).Die Gemeinde weist Ende 2015 einen Bestand von 1'741 Wohneinheiten auf, wovon 631 Einfamilienhäuser und 1'110 Wohnungen in Mehrfamilienhäusern sind. Die EFH-Quote ist mit 36.2% im landesweiten Vergleich (22.6%) stark überdurchschnittlich.Bei einer mittleren Bautätigkeit von 39 Wohnungen (2010 - 2015; das sind 2.58% des Bestandes 2010), ist die Leerstandsquote mit 2.04% im landesweiten Vergleich (1.47%) stark überdurchschnittlich. Dies entspricht 36 Wohneinheiten, wovon 78% Altbauten und 53% Mietwohnungen sind.Gemäss Prospektivmodell Wohnen von FPRE ist im mittleren Szenario zwischen 2015 und 2030 in der Gemeinde Seengen aufgrund der mangelnden Bauzonenreserven mit Verdrängungseffekten zu rechnen. Dennoch ist von einer Zunahme des Bestandes um 448 Wohnungen bis 2030 auszugehen.Das Preisniveau von Wohneigentum (durchschnittliche Neubauten) liegt gemäss den hedonischen Bewertungsmodellen von FPRE bei den EFH bei 9'007 CHF/m², bei den EWG bei 7'000 CHF/m², die Nettomarktmiete von MWG liegt an mittleren Lagen bei 233 CHF/m²a. Die inneren Werte von erschlossenem Bauland betragen, je nach Lage, für ein typisches EFH 875 - 1'235 CHF/m² und für ein typisches MFH 1'230 - 1'815 CHF/m² (EWG) bzw. 865 - 1'620 CHF/m² (MWG). Dies ist im regionalen Vergleich hoch.Seit dem 1. Quartal 2000 haben die Preise mittlerer EFH in der MS-Region Aarau um 46.7% zugelegt (Bauland für EFH: 100.9%). Die Preisveränderung mittlerer EWG liegt bei 66.2% (Bauland für MFH mit EWG: 240.2%). Die Marktmieten für MWG haben sich seit dem 1. Quartal 2008 um 7.5% verändert (Bauland für MFH mit MWG: 190%). Der Markt der Gemeinde Seengen ist nach Einschätzung von FPRE heute sehr hoch bewertet.

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CHF 995’000.–185m25.5pcs

Sarmenstorferstrasse 22, 5707 Seengen

Die Liegenschaft mit nur vier Parteien liegt an erhöhter Lage, wenige Minuten vom Dorfkern entfernt und ist idyllisch umgeben von Bäumen und grünen Wohnanlagen.Die 5½-Zimmer-Maisonettewohnung, mit Teilseesicht und Alpensicht, liegt auf drei Etagen, und durch den praktischen Grundriss fühlt sich das Wohnen wie in einem Einfamilienhaus an. Der Wohn- und Essbereich ist mit schönen, dunklen Platten belegt und das Wohnzimmer ist ausgestattet mit Anschluss für ein Cheminée.Die Küche mit einer schönen Granitabdeckung lässt keine Wünsche offen: eine grosse Insel bietet viel Arbeitsplatz und die grosszügige Fläche sorgt für genügend Stauraum.Die offene Küche und das Wohnzimmer laufen nahtlos ineinander über mit direktem Ausgang zum Aussenbereich.Die teilweise gedeckte Terrasse mit optimaler Südwest-Ausrichtung bietet eine traumhafte Aussicht! Hier können Sie die Sonne und den Weitblick ins Seetal den ganzen Tag geniessen. Für Gartenliebhaber ist auch ein pflegeleichterMediteraner Terassen-Garten vorhanden.Erwähnenswert sind auch die Insektenschutz-Schiebetüre sowie die Seitenmarkisen, welche vor Wind und Sonne schützen. Auf diese Etage befindet sich zudem ein Gäste-WC und ein Reduit.Im oberen Geschoss befindet sich die Master-Suite mit Ensuite-Badezimmer, welches ausgestattet ist mit Design- Lavabos sowie einer Wellnessdusche mit Massage- und Dampf-Funktion. Zwei weitere Schlafzimmer und eine Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Alle Schlafzimmer sind mit Parkett-Boden ausgestattet, die Nasszellen mit Keramikplatten.Unter dem Dach befindet sich ein sehr geräumiges Loft-Zimmer, geeignet als Büro oder zum einfach zum Relaxen.Der Gemeinde Steuerfuss 2020 beträgt 77%.Ein grosses Kellerabteil mit Waschturm sowie zwei Tiefgaragenplätze gehören ebenfalls zur Wohnung.Verkaufspreis Wohnung: CHF 995'000.- zzgl. 2 Tiefgaragenplätze à je CHF 30'000.-

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CHF 1’035’000.–118m24.5pcs

5707 Seengen

Fernab der grauen Eintönigkeit erleben Sie in diesem modernen Mehrfamilienhaus mit nur 4 Einheiten die ganze Schönheit des individuellen, nicht-alltäglichen Wohnens. Hoch über dem See thronend, auf einer natürlichen Sonnenterrasse, bietet Ihnen dieses Bijou in dieser tollen Umgebung all das, was die moderne und gehobene Wohnkultur heute ausmacht.Die durchdachte Architektur und die individuelle Ausstattung verbunden mit der grandiosenWeitsicht, angrenzend an die Landwirtschaftszone und eine herrliche Sicht auf den See und die Luzerner Berge lassen ein Ferien Feeling aufkommen.Die Gartenwohnung befindet sich ganz in der Nähe vom Eichberg, ein bekanntes Naherholungsgebiet.Einfach herrlich. Eine 4.5 Zimmer Wohnung zum Verlieben. Das Dorf Seengen befindet sich in einer der schönsten Landschaften des MittellanLagedes, dem malerischen Seetal. Seengen bezaubert mit einem idyllischen Bootshafen und dem bedeutendsten Wasserschloss der Schweiz. In der Umgebung findet man ursprüngliche Wälder, malerische Weinberge und ein Netz von abwechslungsreichen Wanderwegen. Die Landgemeinde lockt mit einem niedrigen Steuerfuss von 77% und bietet alles für den täglichen Bedarf. Es stehen zwei Kindergärten und alle Schulstufen bis zur Sekundar- und Bezirksschule zur Verfügung. Eine Kantonsschule kann im nahen Wohlen oder in Aarau besucht werden. In nur 40 Minuten gelangt man in die urbanen Zentren von Zürich, Zug oder Luzern. Nicht von ungefähr belegt Seengen im Aargau-Ranking der Weltwoche den ersten Platz.4.5-Zimmer-Gartenwohnung 2Allgemein- Hohe Wohnqualität: Gartenwohnung mit 2 Tiefgaragenparkplätzen- Eleganter Eichenparkett-Boden im ganzen Wohnbereich- Feinsteinzeugplatten in den Nasszellen- Hartbetonplatten auf der Terrasse- Elektrische Storen- Viele Extras und mit viel Liebe zum DetailErdgeschossEntrée- Garderobenschrank- LED-DeckenspotlichterWohn-/Esszimmer- Offene, flexible Raumgestaltung- Schiebetüren zur TerrasseKüche- Topmoderne, offene Küche von Poggenpohl mit Kochinsel- BORA Pure Induktionskochfeld mit integriertem Kochfeldabzug, Miele-Backofen mit Heissluft und Grill, Miehle Geschirrspüler, Miele-Combi-Dampfgarer, Miele-Kühl-Gefrierkombination, Unterbaubecken aus Edelstahl- Zugang zur Terrasse3 lichtdurchflutete ZimmerBad- Badewanne, Regenbrausedusche, Doppellavabo mit integriertem Waschbecken, Unterbaute, WCGäste-Bad- Dusche, Handwaschbecken Keramik mit Unterbaute, WCWirtschaftsraum/Reduit- Miele Waschmaschine/TrocknerUntergeschoss-Keller-2 TiefgaragenparkplätzeAussenbereich-Gartenanlage mit gedecktem Sitzplatz-TerrasseZur Mitbenützung-Besucherparkplätze-Veloraum-Veloabstellplatz-SpielplatzVereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Sie werden begeistert sein.

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CHF 1’500’000.–165m25.5pcs

5707 Seengen

Fernab der grauen Eintönigkeit erleben Sie in diesem modernen Einfamilienhaus die ganze Schönheit des individuellen, nicht-alltäglichen Wohnens. Hoch über dem See thronend, auf einer natürlichen Sonnenterrasse, bietet Ihnen dieses Bijou in dieser tollen Umgebung all das, was die moderne und gehobene Wohnkultur heute ausmacht.Die durchdachte Architektur und die individuelle Ausstattung verbunden mit der grandiosenWeitsicht, angrenzend an die Landwirtschaftszone und im 3. Stock die herrliche Sicht auf den See und die Luzerner Berge lassen ein Ferien Feeling aufkommen.Das Haus befindet sich ganz in der Nähe vom Eichberg, ein bekanntes Naherholungsgebiet.Einfach herrlich, Erholung pur. Ein 5.5 Zimmer Einfamilienhaus zum Verlieben. Das Dorf Seengen befindet sich in einer der schönsten Landschaften des Mittellandes, dem malerischen Seetal. Seengen bezaubert mit einem idyllischen Bootshafen und dem bedeutendsten Wasserschloss der Schweiz. In der Umgebung findet man ursprüngliche Wälder, malerische Weinberge und ein Netz von abwechslungsreichen Wanderwegen. Die Landgemeinde lockt mit einem niedrigen Steuerfuss von 77% und bietet alles für den täglichen Bedarf. Es stehen zwei Kindergärten und alle Schulstufen bis zur Sekundar- und Bezirksschule zur Verfügung. Eine Kantonsschule kann im nahen Wohlen oder in Aarau besucht werden. In nur 40 Minuten gelangt man in die urbanen Zentren von Zürich, Zug oder Luzern. Nicht von ungefähr belegt Seengen im Aargau-Ranking der Weltwoche den ersten Platz.Allgemein Haus BHohe Wohnqualität: Einfamilienhaus mit drei TiefgaragenparkplätzenEleganter Eichenparkett-Boden im ganzen WohnbereichFeinsteinzeugplatten in den NasszellenHartbetonplatten auf der Terrasse und dem BalkonElektrische StorenViele Extras und mit viel Liebe zum DetailErdgeschossEntrée mit Garderobenschrank mit LED DeckenspotlichterLichtdurchflutetes und grosszügiges Wohn-/Esszimmer,Schiebetüren zur TerrasseTopmoderne, offene Küche von Poggenpohl mit KochinselBORA Pure Induktionskochfeld mit integriertem Kochfeldabzug, Miele-Backofen mit Heissluft und Grill, Miele Geschirrspüler, Miele-Combi-Dampfgarer,Miele-Kühl-Gefrierkombination, Unterbaubecken aus EdelstahlGäste-WC ObergeschossZimmer 1 und 3, geräumige Zimmer mit Zugang zum BalkonZimmer 2, lichtdurchflutetBad mit Regenbrausedusche DachgeschossZimmer 4 kann als Schlafzimmer oder als Relax-Zimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse mit herrlicherSeesicht genutzt werden.Bad 2Badewanne, Regenbrausedusche, Doppellavabo mit integriertem Waschbecken, Unterbautes WCUntergeschossWirtschaftsraumMiele Waschmaschine/TrocknerGrosse KellerräumeTechnikraum3 Tiefgaragenparkplätze welche zu je Fr. 35'000.- zugekauft werden.AussenbereichGrosszügige Gartenanlage mit gedecktem Sitzplatz2 Balkone/1 Terrasse mit Sicht auf den Hallwilersee oder in die herrliche Natur der Landwirtschaftszone.

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CHF 1’750’000.–327m214.5pcs

Hubpüntstrasse 17, 5707 Seengen

DIE GELEGENHEIT-sehr grosses Wohn-und Geschäftshaus Dieses sehr grosse Wohn-und Geschäftshaus wurde im Jahr 1963 gebaut.Es liegt zentral im Dorfkern von Seengen an bester Lage. Es eignet sich für Handwerker, Laden, Wohnen und liegt in der Zentrumszone mit einer AZ von 1.1 %. Die Wohnfläche beträgt 327 m² und die Arbeitsfläche (Verkauf, Lager, Produktion) 260 m². Die letzte grosse Renovation war vor 10 Jahren. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand.Untergeschoss:Lagerraum 74 m ², 1 Raum 9 m², 1 Raum 21.2 m², zwei Räume je 16.4 m², Vorplatz 9 m², 1 Raum 11 m², 1 Raum 14.3 m² und Heizungs-Technikraum 13.2 m². Das Untergeschoss ist nur 2/3 im Boden, daher hat es Fenster und Tageslicht.Erdgeschoss:Werkstatt oder Verkaufsladen 74 m², 1 Büro 9.6 m², 1 Büro 16.1 m² mit Schaufenster, Entrée und Korridor 12.7 m², Waschraum 9.6 m², WC 2.1 m², Vorplatz 5.6 m², 1 Zimmer 18.6 m², 1 Zimmer 16.6 m², direkter Zugang zu Garage mit neuem Sektionaltor.1.Obergeschoss1 Zimmer 16.6 m², 1 Zimmer 16 m², 1 Zimmer 11.7 m², Korridor 12.5 m², Waschküche 3.2 m², WC 2.5 m², Küche 12 m² mit eingebauter Kaffeemaschine, Backofen und Steamer, Ess-zimmer 14.5 m² und Wohnzimmer 34 m² mit beheizbarer Sitzbank. Eine riesengrosse Terrasse 74 m², davon sind 1/3 überdeckt. Zum Grillieren rundet ein heimeliges Cheminée das Angebot ab.2.Obergschoss:1 Zimmer 27.65 m² mit Balkon, Korridor 16.5 m², 2 Zimmer mit je 16.85 m², 1 Badezimmer 7.6 m² mit Badewanne, Lavabo, Dusche und WC, 1 Badezimmer 9.85 m² mit Badewanne, Dusche, Lavabo und WC, Estrich 27.42 m² (könnte noch zu einem Zimmer ausgebaut werden).Ein kleiner Garten rundet die Liegenschaft ab, hier ist vieles möglich. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese traumhafte Liegenschaft zeigen. Wir stehen Ihnen gerne mit unserer langjährigen Erfahrung und Kompetenz zur Verfügung.

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Prix sur demande737m215pcs

5707 Seengen

»The Residence« – Idylle im Steuerparadies Das idyllische Dorf Seengen befindet sich in einer der schönsten Landschaften des Mittellandes, dem malerischen Seetal. Auf der Krone des privilegierten Sonnenhangs, hoch über dem Hallwilersee, liegt eine herrschaftliche Villa mit Swimmingpool und parkartigem Garten. In ungestörter Privatsphäre geniesst man die atemberaubende Aussicht bis hin zu den prominenten Gipfeln von Rigi, Pilatus und Jungfrau. Seengen bezaubert mit einem idyllischen Bootshafen und dem bedeutendsten Wasserschloss der Schweiz. In der Umgebung findet man ursprüngliche Wälder, malerische Weinberge und ein Netz von abwechslungsreichen Wanderwegen. Die Landgemeinde lockt mit einem niedrigen Steuerfuss von 77% und bietet alles für den täglichen Bedarf. Es stehen zwei Kindergärten und alle Schulstufen bis zur Sekundar- und Bezirksschule zur Verfügung. Eine Kantonsschule kann im nahen Wohlen oder in Aarau besucht werden. In nur 40 Minuten gelangt man in die urbanen Zentren von Zürich, Zug oder Luzern. Nicht von ungefähr belegt Seengen im Aargau-Ranking der Weltwoche den ersten Platz. Besonderheiten: – Grosse Baureserve vorhanden – Schweizweit einzigartige Residenz – Repräsentative Einfahrt mit Vorfahrt – Eingangshalle über 2 Stockwerke – Repräsentativer Grundriss – Luxusküche – Weinkeller – Bang & Olufsen Soundsystem in der Villa und Gartenhaus – Mastersuite – Alarmgesichert – Minergie Standard, Erdsonden – Zentrale Staubsaugeranlage – Beheizbarer Aussenpool – Koiteich – Gartenhaus – Mehrere Cheminées – Garagengebäude (4 Plätze) – SPA-Bereich mit Whirlpool, Sauna, Solarium und DU/WC – Zusätzliches Baufenster für Büro-, Angestellten- oder Gästehaus – Unverbaubare 180°-Aussicht Residieren wie Gott in Frankreich Die Villa inszeniert die grandiose Aussicht mit einer spektakulären Sichtachse. Im riesigen Garten laden ein beheizbarer Pool und ein stilvoller Pavillon mit Grill, Kitchenette, Cheminée und einem faszinierenden Koiteich zu rauschenden Festen ein. Über die repräsentative Auffahrt mit Springbrunnen erreicht man den markanten klassischen Säulenportikus am Haupteingang. Vier Stellplätze befinden sich in der Garage, viele weitere am Eingangsplatz. Die opulente Eingangshalle beeindruckt einem geschwungenen Treppenaufgang und verbindet mit dem grossen Wohnsaal, der ganz auf den sonnigen Garten ausgerichtet ist. Die zentrale Sitzlandschaft am Cheminée, das Medien- und Musikzimmer sowie der Salon gehen fliessend ineinander über. Im geräumigen Esszimmer versammeln sich Familie und Freunde gerne zu einem köstlichen Festmahl. Die exquisite Wohnküche lässt selbst für den verwöhnten Gourmet-Koch keine Wünsche offen. Das Zimmer an der Eingangshalle eignet sich vor allem als Büro, während ein weiterer Raum für Gäste oder Personal bestimmt ist. Im Obergeschoss empfiehlt sich der grossflächige Galeriebereich für Sammlungen und Kunstobjekte oder als ruhiger Arbeitsplatz. Auf der Gartenseite erstreckt sich ein inspirierender Lounge-Bereich mit fantastischer Aussicht. Das grosse Master-Schlafzimmer bildet zusammen mit Ankleideraum und Bad einen opulenten En-Suite-Bereich. Zwei weitere charmante Räume mit gemeinsamem Bad bieten sich als Kinder- oder Gästezimmer an. Und was wäre diese luxuriöse Villa ohne die Angebote zur Entspannung im Untergeschoss! Ein extravagantes Heimkino, ein klimatisierter Weinkeller und ein sinnliches SPA mit stattlichem Massage- und Whirlpool, Finarium und Solarium verschönern graue Regentage. Mit der Villa erwirbt man nicht nur ein einzigartiges Architektur-Juwel auf einem grossartigen Grundstück, sondern auch das unschätzbare Privileg einer unverbaubaren Aussicht über den Hallwilersee bis hin zum schneebedeckten Alpenpanorama.

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Prix sur demande169m25.5pcs

Seeweg 1, 5707 Seengen

In der steuergünstigen Seegemeinde verkaufen wir die letzte 5 1/2 Duplexwohnung am Seeweg 1. Das Gebäude wurde einst als Bad- und als Gasthaus genutzt, welches heute auf den neusten Stand gebracht wurde. Das Zusammenspiel von Alt und Neu ist hier sehr gelungen. Der harmonische Garten verbindet die beiden Gebäude und führt es zu einer Einheit.Die 5 1/2 Zimmerwohnung ist mit dem Lift sowie über das Treppenhaus erreichbar. Im ersten Dachgeschoss befindet sich die offene Küche mit dem Ess- und Wohnbereich, zwei Nasszellen mit Badewanne und Dusche, Reduit mit eigenen Waschturm sowie die 3 Schlafzimmer. Von hier haben Sie einen freien Blick auf das Riedland und den Hallwilersee.Über eine interne Treppe gelangen Sie in das zweite Dachgeschoss, wo Sie ein Estrich und ein grosses Zimmer erwartet. Mit einer Treppe gelangen Sie von hier auf das Dach, wo eine 23 m2 grosse Dachterrasse mit freiem Blick in die Ferne auf Sie wartet.Im Untergeschoss finden Sie Ihren Keller. Einstellhallenplätze können zusätzlich für CHF 30'000 bzw. Doppel-Einstellhallenplatz für CHF 60'000 erworben werden. Die Einstellhalle ist im Neubau.Die Wohnung ist fertig ausgebaut. Gerne zeigen wir Ihnen diese spezielle Wohneinheit. Auf der Webseite www.ambadweg.ch finden Sie den Baubeschrieb und wichtige Informationen.Verlangen Sie die Fotodokumentation dieser sehr schönen Wohnung.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Prix sur demande170m24.5pcs

Rebenweg 2a, 5707 Seengen

Die begehrte Hanglage über dem Hallwilersee macht dieses 4 .5-Zimmer Terrassenhaus zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die das Nicht-Alltägliche lieben.Dank südwestlicher Ausrichtung geniessen Sie auf der Terrasse, welche von allen Zimmern zugänglich ist, eine perfekte Besonnung. Die Aussicht auf den Hallwilersee ist unverbaubar. Von der Garagenbox mit einem Aussenabstellplatz (vor der Garage) erreichen Sie das Terrassenhaus bequem und stufenlos per Lift. Ein grosses Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Schlafräume bis zu 18 m2 überzeugen mit idealer Ausrichtung und raumhohen Fenster. Die modern ausgestattete Küche lässt jedes Kochherz höher schlagen. Zu den Highlights gehören: Induktionskochfeld, BORA Kochfeldabzug und Steamer. Die Nasszellen überzeugen mit Regenduschen sowie edlen Auflagewaschbecken. In sämtlichen Räumen wurde ein hochwertiger Langriemenparkett aus Eiche verlegt, welcher für ein wohnliches Ambiente sorgt.Paare und Familien, die modernes Wohnen mit ländlichem Charakter schätzen, werden sich sofort heimisch fühlen. Trotz der Landidylle ist die Anbindung an ÖV, Schulen und Einkauf optimal. In den Sommermonaten laden die nahgelegenen Naturbäder zum Verweilen ein.

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