686 résultats - Immobilier à vendre à France

FRANCE -Ein Garten wie ein Park – Ruhe, Raum und Natur.

Ein Anwesen voller Charme, eingebettet in unberührter Natur.Stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens inmitten einer idyllischen Parklandschaft auf, umgeben von Blumen, alten Bäumen und einem endlosen Blick über Felder und Wälder. Dieses außergewöhnliche Anwesen auf einem 2.500 m² großen Grundstück bietet Ihnen genau das – und noch viel mehr.Bereits beim Betreten des Grundstücks wird klar, wie viel Liebe zum Detail in die Gestaltung geflossen ist. Die Parkanlage lädt mit geschwungenen Wegen, die das gesamte Gelände ohne Stufen durchziehen, zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Verschiedene charmante Sitzplätze bieten immer den perfekten Ort, um die Sonne zu genießen, die das Anwesen den ganzen Tag über in goldenes Licht taucht. Für Erfrischung sorgt ein großzügiger Pool mit Außendusche – ein Ort, der an heißen Sommertagen wahre Freude schenkt.Im Garten entdecken Sie ein zusätzliches Chalet, das über Strom- und Wasseranschlüsse verfügt. Hier haben Sie die Möglichkeit, eine Sommerküche einzurichten oder sogar einen Home-Office-Bereich zu schaffen.Die Privatsphäre ist hier unvergleichlich: Keine Nachbarn stören den Blick, nur die sanften Bewegungen der Natur umgeben Sie. Es ist ein Ort, an dem die Zeit stillzustehen scheint und Sie jeden Moment in vollen Zügen genießen können.Das Haus selbst ist ein wahres Schmuckstück. Auf einer Ebene verteilen sich 120 m² voller Charme und Wohlgefühl. Drei geräumige Schlafzimmer bieten Platz für Familie oder Gäste. Das Wohnzimmer mit seinem gemütlichen Kamin ist der ideale Rückzugsort an kühleren Tagen, während die praktische und einladende Küche für gesellige Momente sorgt. Ein Badezimmer mit separatem WC rundet das Raumangebot ab. Die Kombination aus warmen Terrakottafliesen, sichtbaren Holzbalken und modernen, dreifach verglasten Fenstern schafft eine Atmosphäre, in der sich Tradition und Moderne perfekt ergänzen. Für digitale Annehmlichkeiten ist ebenfalls gesorgt, denn schnelles Glasfaser-Internet ist bereits verfügbar.Der großzügige Keller eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: Mit 120 m² Nutzfläche bietet er Platz für eine geräumige Garage, einen traditionellen Weinkeller mit Naturboden sowie ausreichend Stauraum für Ihre Hobbys oder Projekte. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.Die Lage des Anwesens ist unvergleichlich: Eingebettet in eine der schönsten Gegenden von Wentzwiller, genießen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre. Die Ausrichtung nach Süden sorgt dafür, dass die Sonne den ganzen Tag über das Grundstück verwöhnt – ein wahrer Traum für Naturliebhaber und Ruhesuchende.Dieses Anwesen ist mehr als ein Zuhause – es ist ein Ort, an dem Sie Ihre Lebensqualität neu definieren können. Treten Sie ein, lassen Sie sich verzaubern und erleben Sie, wie wunderbar das Leben sein kann.Ausstattung+ Traumhaftes Grundstück: 2.500 m² große Parkanlage mit Blumen, majestätischen Bäumen und stufenlosen Wegen.+ Privatsphäre pur: Kein Nachbar in Sicht – umgeben von Natur, Feldern und Wäldern.+ Sonnige Lage: Südausrichtung sorgt für Sonnenschein den ganzen Tag.+Großer Pool: Mit Außendusche und verschiedenen Sitzplätzen rundherum.+Charmantes Wohnhaus: 120 m² auf einer Ebene, ausgestattet mit:+Drei großzügigen Schlafzimmern.Gemütlichem Wohnzimmer mit Kamin.+Praktischer Küche und separatem Badezimmer mit WC.+Authentischem Stil mit Terrakottafliesen und sichtbaren Holzbalken.+Moderne Ausstattung: Dreifach verglaste Fenster und Glasfaser-Internet.+Großzügiger Keller: 120 m² Nutzfläche mit Garage, Weinkeller mit Naturboden und viel Stauraum.Ein perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber und Genießer.LageDie Zone des Chalets befindet sich in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend von Wentzwiller, einer charmanten Gemeinde im Elsass nahe der Schweizer Grenze. Die Lage besticht durch ihre idyllische Umgebung und die perfekte Balance zwischen Natur und städtischer Anbindung.Wentzwiller – Das Tor zum DreiländereckWentzwiller ist Teil des Département Haut-Rhin in der Region Grand Est und liegt im Herzen des Dreiländerecks Frankreich–Schweiz–Deutschland. Durch die Nähe zu Städten wie Basel (ca. 15 Minuten Fahrtzeit) und Weil am Rhein bietet die Gemeinde einen idealen Rückzugsort für alle, die naturnah leben und gleichzeitig von einer exzellenten Infrastruktur profitieren möchten.Ruhige Idylle und erstklassige AnbindungDie Zone des Chalets befindet sich in einem ruhigen Bereich von Wentzwiller, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Elsass. Hier dominieren Grünflächen, Wälder und Felder das Bild – perfekt für Naturliebhaber und Menschen, die Privatsphäre schätzen. Trotz der ländlichen Ruhe sind wichtige Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung nur wenige Autominuten entfernt.Mobilität und InfrastrukturWentzwiller ist hervorragend angebunden:Auto: Schneller Zugang zu den Autobahnen A35 und A3, die eine schnelle Verbindung nach Basel, Mulhouse und Freiburg ermöglichen.Flughafen: Der EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg ist in ca. 20 Minuten erreichbar – ideal für Vielflieger.SonstigesKontaktieren Sie uns, um dieses einzigartige Anwesen zu besichtigen. Ihr neues Kapitel beginnt hier!

Endlich ein Haus, das aus dem Rahmen fällt!

Genug von den immergleichen Würfelhäusern mit Flachdach und 90?m² Wohnfläche auf 300?m² Grundstück?Dann sind Sie hier genau richtig!Nur einen Steinwurf von Altkirch entfernt erwartet Sie dieses liebevoll renovierte Dorfhaus – mit echtem Charakter, viel Charme und einem ganz besonderen Wohngefühl.Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger, geschlossener Hof mit elektrischem Tor – praktisch, sicher und mit ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.Treten Sie ein… und lassen Sie sich von der gemütlichen Atmosphäre verzaubern: eine halboffene Küche, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und auf derselben Ebene ein durchdachtes Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne und WC.Das Highlight? Ein großer, vielseitig nutzbarer Raum steht bereit. Ob Fitnessraum, Heimkino, Kreativwerkstatt oder Spielzimmer – hier haben Ihre Ideen freien Lauf!Ein echter Hingucker: die verspiegelte Spanndecke, die das Grün von draußen reflektiert und für eine einmalige Stimmung sorgt – das muss man gesehen haben!Im Obergeschoss erwartet Sie eine charmante Galerie, ideal als Büro, dazu zwei Schlafzimmer mit sichtbaren Holzbalken und viel Ausstrahlung sowie ein Duschbad mit WC.Und es geht noch weiter…Im Dachgeschoss versteckt sich eine großzügige Elternsuite mit 20?m², ein zusätzliches Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und jede Menge Platz, damit jeder in Ruhe seine Lieblingsserie schauen kann – ohne Streit um die Fernbedienung!Von hier aus gelangen Sie in einen idyllischen Garten, der mit seiner wilden, natürlichen Gestaltung zum Entspannen einlädt. Kein perfekt getrimmter Rasen – sondern ein kleines Paradies voller Ruhe und Poesie.Kurz gesagt: Dieses Haus ist alles – nur nicht gewöhnlich. Und es könnte genau die Überraschung sein, nach der Sie gar nicht gesucht haben.Neugierig auf die versteckten Schätze?Dann melden Sie sich gern für eine Besichtigung!AusstattungAuthentisches, renoviertes Dorfhaus mit viel Charme und CharakterRuhige Lage in der Nähe von Altkirch – ländlich und doch gut angebundenGroße, abgeschlossene Einfahrt mit elektrischem Tor und mehreren StellplätzenLichtdurchfluteter Wohnbereich mit gemütlicher AtmosphäreHalboffene, moderne Küche – ideal für gemeinsames KochenGroßzügiges Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne und WCVielseitig nutzbarer Zusatzraum: perfekt für Sport, Hobbys oder als HeimkinoSpiegeldecke mit Wow-Effekt – stilvoll, originell und einzigartigZwei charmante Schlafzimmer mit sichtbaren HolzbalkenZusätzliche Galerie – ideal als Büro oder LeseeckeDuschbad mit WC im Obergeschoss – praktisch für FamilienGroßzügige Elternsuite mit 20?m² und eigenem RückzugsbereichWeiteres, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit viel Platz zum EntspannenZugang zum idyllischen Garten mit wilder, poetischer AtmosphäreKein 08/15-Haus – sondern ein echtes Unikat mit SeeleLageLagebeschreibung – Ländliche Idylle nahe AltkirchAspach – ein charmantes Dorf im Herzen des Sundgaus, nur wenige Minuten von Altkirch entfernt. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur, umgeben von Wiesen, kleinen Bächen und sanften Hügeln – und sind dennoch schnell im Zentrum, bei Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und allen Annehmlichkeiten des Alltags.Ein Ort zum Durchatmen, Träumen und Leben. Perfekt für alle, die das Authentische suchen – fernab vom Lärm, aber nah genug dran.

Zuhause ankommen und Urlaubsfeeling genießen

Abends nach Hause kommen und sofort dieses seltene Gefühl der Entspannung spüren – als wären Sie bereits im Urlaub. Genau dieses Lebensgefühl bietet Ihnen dieses Haus, gelegen in einer ruhigen, grünen Umgebung, in der jedes Detail auf Komfort, Raum und Wohlbefinden ausgelegt ist.Schon von außen zeigt sich der Charme: Eine großzügige, pflegeleichte Terrasse lädt ein, die warmen Tage zu genießen. Sie öffnet sich zu einem außergewöhnlichen Garten von über 1.500 m², liebevoll bepflanzt und mit größter Sorgfalt gepflegt. Dieser Garten ist eine wahre Oase der Ruhe, deren Pflanzenwelt sich mit den Jahreszeiten wandelt und jedem Monat eine besondere, angenehme Atmosphäre verleiht. Hier kann man sich sofort lange Nachmittage mit einem Buch im Schatten eines Baumes vorstellen, gesellige Grillabende mit Freunden oder ruhige Sommerabende in entspannter Atmosphäre.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine warme und funktionale Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss bietet eine geschlossene, aus Massivholz gefertigte Küche – gemütlich und authentisch, ideal für die Zubereitung leckerer Gerichte. Das helle, großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich und ist perfekt zum Entspannen oder für Gäste geeignet. Ein weiteres Zimmer kann nach Bedarf als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden. Außerdem finden Sie hier ein DBadezimmer sowie eine schöne Holzveranda – ein echter zusätzlicher Wohnraum, der große Familientreffen sowohl im Sommer als auch im Winter ermöglicht.Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, jedes mit eigenem Charakter, sowie ein kürzlich renoviertes, schlicht-elegantes Badezimmer. Ein Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum, um Dinge aus dem Blickfeld, aber dennoch griffbereit zu halten.Auch für Fahrzeugliebhaber ist gesorgt: Die Immobilie verfügt über vier geschlossene Garagenplätze sowie mindestens fünf Außenstellplätze. Damit findet die ganze Familie, Ihre Gäste oder sogar ein alter VW-Kombi problemlos Platz.Der Garten ist nicht nur schön, sondern auch voller Möglichkeiten: Es besteht die Option, eine Teilfläche von etwa 500 bis 600 m² abzutrennen. Interessenten hierfür liegen bereits vor – doch Sie können diesen besonderen Bereich natürlich auch für Ihren eigenen Gemüsegarten, eine Erweiterung oder einfach zum Genießen behalten. An sonnigen Tagen lädt ein herrlicher Pool zum Baden ein, der überdacht werden kann und somit von März bis Oktober nutzbar ist. Zusätzliche Highlights wie ein Pizzaofen, eine Plancha und weitere Extras machen den Sommer zum Fest.Dieses Haus ist weit mehr als ein Wohnort – es ist ein Ort des Wohlbefindens, ideal für alle, die Komfort, Natur, Raum und Geselligkeit miteinander verbinden möchten. Wenn Sie von einem angenehmen Lebensumfeld träumen, das Alltagstauglichkeit und Genuss perfekt vereint, sollten Sie dieses Objekt unbedingt besichtigen.AusstattungDie Highlights dieses Hauses auf einen Blick:Ruhige, grüne Lage mit viel Privatsphäre- Große, pflegeleichte Terrasse zum Entspannen- Außergewöhnlich großer Garten (über 1.500 m²) mit abwechslungsreicher Bepflanzung- Überdachter Pool, nutzbar von März bis Oktober- Gemütliche, geschlossene Massivholzküche- Helles, großzügiges Wohnzimmer als zentraler Treffpunkt- Zusätzlicher Wohnraum durch eine charmante Holzveranda- Drei individuell gestaltete Schlafzimmer im Obergeschoss- Modernes, kürzlich renoviertes Badezimmer- Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum- Vier geschlossene Garagenplätze + mindestens fünf Außenstellplätze-Möglichkeit zur Abtrennung eines 500–600 m² großen Grundstücksteils (z.B. für Garten, Erweiterung)- Zusätzliche Ausstattung: Pizzaofen, Plancha und weitere Sommer-ExtrasLageBettendorf ist eine charmante elsässische Gemeinde im Département Haut-Rhin, gelegen im malerischen Sundgau – einer sanft hügeligen, grünen Region im südlichen Elsass. Das Dorf zählt rund 480 Einwohner und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit hoher Lebensqualität.Dank seiner idealen Lage profitieren Sie hier vom besten beider Welten: ländliche Idylle mit direktem Zugang zu den umliegenden Städten. Die Stadt Altkirch mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und kulturellen Angeboten ist nur etwa 10 Autominuten entfernt. Mulhouse erreichen Sie in ca. 30 Minuten, die Schweizer Grenze bei Basel ist in rund 35–40 Minuten erreichbar – perfekt für Berufspendler und Grenzgänger.Die Umgebung von Bettendorf lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein: Ob Wandern, Radfahren oder einfach Entspannen im eigenen Garten – hier genießen Sie jeden Tag wie im Urlaub. Das aktive Dorfleben mit Vereinen und traditionellen Veranstaltungen fördert ein starkes Gemeinschaftsgefühl.Die gute Erreichbarkeit über die nahegelegene A35 sowie regelmäßige Busverbindungen machen Bettendorf zu einem attraktiven Wohnort für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort und Anschluss verzichten zu wollen.

Très bel appartement avec terrasse sur le toit et vue à 360.

Vente en viagerSublime appartement en copropriété au 4ème et dernier étage avec grande terrasse et cuisine d'été sur le toit. Cet appartement de standing respire l'élégance et le confort. Vous serez immédiatement séduit par son style soigné et ses finitions impeccables. Avec une surface habitable de 117m², complété par une terrasse sur le toit d'environ 50m2 et les grands balcons d'environ 45m2, il offre un espace de vie généreux et lumineux. L'agencement harmonieux des 5 pièces crée une atmosphère agréable et conviviale. Idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie sophistiqué et paisible.Deux chambres vous attendent pour des nuits reposantes. L'état général de ce bien est tout simplement exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans l'une des meilleures adresses de la ville.Places de parking sécurisées pour les résidents et un garage pour une voiture est compris dans le prix.Valeur vénale: EUR. 540'000Bouquet: EUR. 330'000 (honoraires d'agence inclus)Rente mensuelle: EUR. 700 (à payer au vendeurs)Droit d'habitation sur la surface totale pour un homme de 88 ans et une femme de 88 ans.Leibrente ImmobilienSublime Eigentumswohnung im 4. und letzten Stock mit großer Terrasse und Sommerküche auf dem Dach. Diese luxuriöse Wohnung strahlt Eleganz und Komfort aus. Sie werden sofort von ihrem gepflegten Stil und den tadellosen Ausführungen begeistert sein.Mit einer Wohnfläche von 117m², die durch die Terrasse (50m2) und die Balkone (45m2) ergänzt wird, bietet sie einen großzügigen und hellen Lebensraum. Die harmonische Anordnung der 5 Zimmer schafft eine angenehme und freundliche Atmosphäre. Ideal für alle, die nach einem anspruchsvollen und friedlichen Lebensumfeld suchen.Zwei Schlafzimmer erwarten Sie für erholsame Nächte. Der allgemeine Zustand dieser Immobilie ist einfach außergewöhnlich. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in eine der besten Adressen der Stadt zu investieren.Sichere Parkplätze für Anwohner und ein Garage für ein Auto ist im Preis inbegriffen.Verkehrswert: EUR. 540'000Kapitalleistung: EUR. 330'000 (inkl. Maklergebühren).Monatliche Rente: EUR. 700 (an den Verkäufer zu zahlen)Wohnrecht auf die Gesamtfläche für einen 88-jährigen Mann und eine 88-jährige FrauLife annuity saleSublime condominium apartment on the 4th and top floor with large terrace and summer kitchen on the roof. This luxury apartment exudes elegance and comfort. You'll be immediately seduced by its meticulous style and impeccable finishes.With 117m² of living space, complemented by the roof terrace of approx. 50m2 and balconies (approx. 45m2), it offers a generous, bright living space. The harmonious layout of the 5 rooms creates a pleasant, convivial atmosphere. Ideal for those seeking a sophisticated yet peaceful living environment.Two bedrooms await you for restful nights. The overall condition of this property is simply exceptional. Don't miss this unique opportunity to invest in one of the city's best addresses.Secure parking spaces for residents, garage for one car is included in the price.Market value: EUR. 540'000Initial Payment: EUR. 330'000 (including agency fees)Monthly annuity: EUR. 700 (payable to seller)Occupancy rights on the entire surface area for an 88-year-old man and an 88-year-old woman

Verkauf eines wunderschönen provenzalischen Hauses aus Stein mit Doppelgarage

Zu verkaufen in der Provence bei 26770 Taulignan Frankreich, wunderschönes Steinhaus, das kürzlich renoviert wurde, auf einem 2550 m² großen, bepflanzten und umzäunten Grundstück, großes Tor, 5 Zimmer, 114 m² Wohnfläche in excellentem Zustand, 1 Stunde 30 Minuten von Meer und Berg entfernt.Programm: 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Kamin, das auf eine ausgestattete Küche öffnet, 1 Keller, direkter Zugang zu einer geräumigen Terrasse, 1 Badezimmer, 1 separates WC, alles auf einer Ebene, Heizung mit Holzofen und Warmluftverteilung und reversible Klimaanlage mit Thermostatregelung pro Zimmer, 2 Garagen, ein ausgestatteter Cabanon-Bar und ein schattiger Kiesbereich für Pétanque.

"Bau Projekt in Huningue mit herrlicher Situation"

MAISONS CRISALIS, 45 rue du maréchal de Lattre de Tassigny 68300 Saint-Louis"Im Herzen der 3 Grenzen, Bieten wir Ihnen ein Bauprojekt auf einem herrliche Grundstück von 800m² - Doppelgarage - Modulares Projekt nach Wunsch "LAND 800m² Flach und Sehr gut orientiert mit Toller SituationZum Beispiel , Haus von 160m², Flach DachUnsere Häuser sind studiert um den Energie Verbrauch Minimieren mit Grosses Fenster auf der Südseite, mit modernsten Isolationstechnologien, laut letzte Norm RE2020.EG : Kuchen, Wohnzimmer und Salon, Büro, Lagerraum, Toiletten, Eingang, usw.....1OG : 3 Zimmern und badzimmerWarmpumpen Heizung, Fussbodenheizung EG und 1OGFertiges Haus mit toller AusstattungIn Preis erhalten : Haus laut Beschreibung, Boden mit Notär, verbindung, Innen Dekoration nach Auswahl in unserem SortimentHausbauer mit mehr als 20 Jahren ErfahrungWir können Ihnen auch andere Architekturen sowie grösserer Flachen anbieten.Wir sprechen Deutsch / we speak english

Château / Vineyard à Vendre

Un château historique situé dans l'une des régions viticoles les plus réputées de France est actuellement disponible à la vente.Le vignoble couvre environ 8 hectares, sur des sols graveleux parfaitement adaptés à la production de raisins de haute qualité.L'exploitation cultive principalement Merlot, Cabernet Sauvignon et Cabernet Franc, en utilisant des techniques de vinification traditionnelles, avec des vins soigneusement élevés en fûts de chêne français.Le domaine possède des certifications de développement durable et Haute Valeur Environnementale, témoignant de son engagement envers la qualité écologique et oenologique.Le château bénéficie d'une exploitation stable, produisant des vins riches en saveurs et élégamment structurés, parfaits pour un investissement à long terme ou le développement d'une marque.Avec ses paysages uniques et son héritage historique, il s'agit d'une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un domaine viticole prestigieux au coeur de la France.Contact:Winnie Sun+41 (0)76 523 29 08winniesun@sunny-properties.ch---------------------------------------------------------------------------------Château / Vineyard for SaleA historic château located in one of France's renowned wine regions is now available for acquisition.The vineyard covers approximately 8 hectares, with gravelly soils ideally suited for producing high-quality grapes.The estate primarily cultivates Merlot, Cabernet Sauvignon, and Cabernet Franc, employing traditional winemaking techniques with wines carefully aged in French oak barrels.The property holds sustainability and High Environmental Value certifications, reflecting a strong commitment to both ecological practices and wine quality.The château operates with stability, producing wines that are rich in flavor and elegantly structured?perfect for long-term investment or brand enhancement.With its unique landscapes and historical legacy, this is an exceptional opportunity for investors seeking a rare, high-end wine property.Contact:Winnie Sun+41 (0)76 523 29 08winniesun@sunny-properties.ch

Appartement d'Exception - Adresse Prestigieuse - Libre de suite.

Nous vous présentons un appartement rare de 158 m² habitables, LIBRE IMMEDIATEMENT, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de standing historique dans l'un des QUARTIERS LES PLUS RECHERCHES de Lyon : LE FOCH - TETE D'OR. Demeure de prestige, construit pour la famille des soyeux lyonnais Brunet-Lecompte, ce bien conjugue élégance patrimoniale, volumes généreux et adresse exceptionnelle, au coeur du 6e arrondissement de Lyon, reconnue pour son cadre de vie haut de gamme :- Proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, le plus grand parc urbain de Lyon (117 ha) offrant jardins botaniques, lac, zoo gratuit et vastes espaces verts parfaits pour la promenade, les loisirs et la détente ; - Transports en commun ultra-accessibles :(Métro ligne A -- station Foch à environ 80 m à pied, desservant directement les principaux pôles de Lyon (Part-Dieu, Bellecour, Perrache) ;- Nombreuses lignes de bus et stations Vélo'v à proximité immédiate pour faciliter tous les déplacements ;- Commerces, cafés, restaurants et services haut de gamme à deux pas, favorisant une vie de quartier dynamique et conviviale ; -Établissements scolaires prestigieux à proximité ;- Accès rapide à la Gare Part-Dieu et à la Presqu'île en quelques minutes via métro ou bus, offrant une connexion aisée vers la France et l'international. QUARTIER TRES RECHERCHE AVEC UNE VALEUR IMMOBILIERE SUPERIEURE A LA MOYENNE lyonnaise, attestant du caractère prestigieux et pérenne de l'investissement. Le quartier Foch / Tronchet est considéré comme l'un des secteurs les plus prestigieux et dynamiques du 6e arrondissement, très prisé par les familles, cadres et expatriés pour sa qualité de vie incomparable.Cet appartement traversant au charme unique a su conserver les éléments d'architecture d'époque qui en font l'exception :-3 grandes chambres, dont une suite avec salle de bains-Salle à manger d'environ 25 m²-Salon orienté plein sud d'environ 26 m²-Possibilité d'aménager une 4e chambre ou un vaste espace de vie d'environ 85 m² en réunissant séjour, salle à manger et cuisinePrestations et confort :-Double vitrage-Chaudière individuelle, gaz à condensation, récente-Radiateurs en fonte d'aluminium-Porte blindée-Volets roulants électriques-Une cave et un grenier complètent ce bienL'élégance de l'ancien - parquet, moulures, cheminées, pour une expérience de vie haut de gamme.Standards de copropriété élevés :-Hall d'entrée entièrement rénové en 2025-Éclairage des parties communes a été remis aux normes-Copropriété de 13 lots principaux-Aucune procédure en cours Prix de vente : 850 000 EUR (honoraires d'agence inclus)Taxe foncière : 1 200 EURPerformance énergétique : DPE : C (169 kWhEP/m².an) ; Émissions de CO2 : D (36 kg CO2/m².an)L'appartement est libre immédiatementCe bien représente une opportunité rare sur le marché lyonnais, à l'intersection de l'élégance historique, du confort moderne et d'une situation géographique d'exception. Que ce soit pour une résidence principale raffinée, un pied-à-terre prestigieux ou un investissement patrimonial durable, cet appartement saura séduire les plus exigeants. Nous vous invitons à organiser une visite personnalisée pour découvrir tout son potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frWir präsentieren Ihnen eine seltene Wohnung mit 158 m² Wohnfläche, SOFORT VERFÜGBAR, gelegen im 1. Obergeschoss mit Aufzug eines historischen Gebäudes mit gehobenem Standard, in einem der begehrtesten Viertel Lyons: FOCH - TÊTE D'OR.Dieses repräsentative Gebäude wurde ursprünglich für die Lyoner Seidenhändlerfamilie Brunet-Lecompte errichtet und vereint historische Eleganz, großzügige Raumvolumen und eine außergewöhnliche Adresse, im Herzen des 6. Arrondissements von Lyon, bekannt für seine hohe Lebensqualität:-Unmittelbare Nähe zum Parc de la Tête d'Or, dem größten Stadtpark Lyons (117 ha) mit botanischen Gärten,...

Maison familiale, spacieuse et lumineuse, grand jardin arboré

Vous recherchez un cadre chaleureux et contemporain pour votre famille ? La proximité du lac Léman, les forêts du Chablais, et le calme pour vous ressourcer ? Découvrez cette grande villa familiale de 4 chambres, en très bon état d'entretien, offrant une surface totale d'environ 200 m2, de beaux volumes, un grand jardin et une possibilité d'extension pour un second petit logement (dans les combles de la maison, accès individuel). Totalement rénovée en 2009, érigée sur une parcelle de plus de 1 300 m2, elle est disposée comme suit : Rez de jardin * Grand hall d'entrée indépendant * Séjour avec poêle à bois / cuisine équipée / salle à manger, donnant accès à un patio à l'est et à une terrasse à l'ouest * 2 chambres (11,6 et 12 m2) * Salle de douche * Toilettes Etage * 2 chambres (17 et 20 m2 au sol) * Salle de douche * Grenier de 56 m2 et sa terrasse, transformable en logement complémentaire avec un accès indépendant ou en agrandissement de la maison. Annexes / extérieurs * 3 caves * Place de parking * Chauffage : électrique (sol et radiateurs) + poêle à bois Consommation électrique mensuelle : 654 kWh / 145 ? (150 CCHF) * Jardin arboré et clôturé, surface totale de 1 374 m2 Toutes les commodités sont accessibles aisément : école / lac / commerces de proximités Prix fixé en Euros : 595 000 ?

Le Jardin du Bonheur – Ein Ort zum Träumen und Leben

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Park, Pool und viel Platz für die ganze Familie!Dieses großzügige Familienhaus liegt eingebettet in einen traumhaften, ca. 1.800?m² großen Park – eine wahre Oase der Ruhe, nur wenige Minuten vom Alltag entfernt.Bereits beim Betreten werden Sie von einer eindrucksvollen Eingangshalle empfangen, die Ihnen den Weg zu den verschiedenen Wohnbereichen weist. Drei weitläufige Wohnräume mit edlem Massivholzparkett laden ein zu geselligen Abenden, familiären Festen oder ruhigen Momenten am Kamin.Ein besonderes Highlight ist die separate Küche im verglasten Wintergarten – mit herrlichem Blick ins Grüne. Hier kochen Sie mit Aussicht! Direkt angrenzend bietet ein helles Büro Platz für Homeoffice, kreative Ideen oder entspanntes Schmökern.Das Haus verfügt über vier gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und zwei Duschbäder – perfekt für Familien mit Kindern oder Gäste, die sich ebenfalls rundum wohlfühlen sollen.Im Untergeschoss finden Sie neben einem großen Stauraum auch eine praktische Waschküche, den Heizraum und einen zusätzlich ausgebauten Raum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen nutzen können – ob Hobbyraum, Fitnessbereich oder Rückzugsort.Und draußen? Ein liebevoll angelegter Garten, ein erfrischender Pool und eine großzügige Doppelgarage runden das Angebot ab.Hier verbinden sich Natur, Komfort und Lebensqualität auf ideale Weise.Interesse geweckt?Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme – lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, ob dieses besondere Haus Ihr neues Zuhause werden darf!Ausstattung-Hochwertiger Parkettboden-Hohe Decken-Gepflegtes Haus-Traumhafter Garten-Pool-Doppelgarage-Moderne Küche-Grosse Räume-KaminLageDie Rue de Montbéliard in Mulhouse präsentiert sich als idyllisches und ruhiges Villenviertel. Diese charmante Straße ist von einer entspannten Atmosphäre geprägt und bietet Bewohnern ein friedliches Wohnambiente abseits des hektischen Stadtlebens.Entlang der Rue de Montbéliard erstrecken sich elegante Villen mit gepflegten Vorgärten und malerischen Fassaden. Die Straße wird von hohen Bäumen gesäumt, die im Sommer angenehmen Schatten spenden und einen malerischen Anblick bieten. Die Architektur der Häuser ist oft von traditionellem Elsass-Stil geprägt, mit geschwungenen Dächern, dekorativen Elementen und großzügigen Fenstern, die viel Licht hereinlassen.SonstigesWir bieten umfassende Unterstützung und Beratung für Schweizer Kunden, die nach Frankreich umziehen möchten, um Ihren Umzug so reibungslos und angenehm wie möglich zu gestalten.Für weitere Informationen oder um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wohnen auf höchstem Niveau in Huningue

? Stilvolle Villa in bester Wohnlage von HuningueDiese elegante Villa in einer ruhigen Wohngegend von Huningue vereint Luxus und Komfort auf höchstem Niveau. Erbaut im Jahr 2000, bietet sie auf 223 m² Wohnfläche großzügige 6,5 Zimmer, verteilt auf drei Etagen. Das 634 m² große Grundstück schafft eine ideale Wohlfühloase mit viel Platz und Privatsphäre.? 5 Schlafzimmer, 2 Bäder + Gäste-WCDas großzügige Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sorgt für entspannende Momente mit natürlichem Tageslicht.? Komfort & AusstattungModerne Einbauküche & Pantry/WeinkellerWintergarten mit Blick in den liebevoll angelegten GartenGemütlicher Schwedenofen für entspannte AbendeAlarmanlage für mehr SicherheitDachboden mit zusätzlichem Stauraum? Elegante Materialien & effiziente TechnikFliesen, Granit und Parkett verleihen den Räumen einen edlen Charakter, während Fußbodenheizung & Radiatoren für angenehme Wärme sorgen. Die Kombination aus Gas- und Holzheizung gewährleistet eine nachhaltige Energieversorgung.? Neuwertiger Zustand – Modernisiert 2013Diese hochwertige Villa bietet eine perfekte Kombination aus Eleganz, Funktionalität und Wohlfühlambiente.? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen & eine Besichtigung!Ausstattung+ Glasfaser+ Bambus Parkett+ 3-Fachverglasung+ Brandmelder+ neue Gasheizung 2019+ Dachboden 80qmLageHuningue an der linken Seite des Rheins grenzt unmittelbar an Basel in der Schweiz und Weil am Rhein in Deutschland. In Huningue zweigt der Canal de Huningue vom Rhein ab. Rechts des Rheines liegt Kleinhüningen, bis 1907 eine eigene Gemeinde und seither ein Außenquartier von Basel. Die französischen Nachbargemeinden sind Saint-Louis und Village-Neuf. Der Standort ist ideal für den täglichen Komfort: zentral, aber dennoch ruhig und familiär. Leidenschaftliche Spaziergänger dürfen sich freuen – Sie können sowohl Deutschland als auch die Schweiz bequem zu Fuß erreichen.SonstigesDiese exzellente Villa in Huningue ist das ideale Zuhause für anspruchsvolle Interessenten, die Wert auf Komfort, Qualität und eine gute Lage legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.