1 résultat - Appartement & maison à vendre à Beundenfeld

  • 5d88a8fc4f-240517.jpeg
  • fa6e7cf44c-240523.jpeg
  • 98e7b0cd48-240517.jpeg
  • 53b07ef341-240517.jpeg
  • 04cbf11a48-240517.jpeg
  • 2d9200034f-240517.jpeg
  • 5bf29b6e4e-240517.jpeg
  • cb2097154c-240517.jpeg
  • 52cba05040-240517.jpeg
  • 89d2110549-240517.jpeg
  • 7cfc661b45-240517.jpeg
  • 8f272d2544-240517.jpeg
  • ca074e5844-240523.jpeg
1 / 13
fa6e7cf44c-240523.jpeg
98e7b0cd48-240517.jpeg
53b07ef341-240517.jpeg
CHF 1’350’000.–
3.5 pièces 144m² surface habitable
Breiteweg 25, 3006 Bern

Einfamilienhaus in der Stadt Bern

Ihr Einfamilienhaus auf Stadtberner Boden im Burgfeld. Hier geniessen Sie eine hervorragende Lage mit besten Anbindungen. Äusserst selten gelangen Häuser wie dieses am Breiteweg 25 auf den Markt. Hier haben Sie die exklusive Möglichkeit ein Einfamilienhaus für Sie und Ihre Familie in Bern zu erwerben, verbunden mit hohem Potenzial.Die Doppelhaushälfte liegt im ruhigen und familienfreundlichen Burgfeld-Quartier im Ver- waltungskreis Kirchenfeld/Schlosshalde. Hier können Sie zu Fuss die sehr umfassende Infrastruktur erreichen. An den YB oder SCB-Match oder auf die grosse Allmend sind es nur wenige Gehminuten zu Fuss, ohne Parkplatzprobleme und absolut stressfrei. Das Haus steht auf einer grosszügigen Parzelle mit 360 m2 und bietet Ihnen ein hohes Ausbaupotenzial.Heute verfügt das familienfreundliche Haus eine Garten- und Terrassenanlage von 295m2. Natürlicher Lebensraum mitten in einem urbanen und städtischen Umfeld. Sie erhalten zudem eine gedeckte Terrasse, Grillstelle und einen Aussenabstellraum für Ihre Fahrräder oder Motorräder. Hier werden Sie sich wohlfühlen.Das Haus bietet Wohnraum auf zwei Etagen sowie ein grösseres Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Im Souterrain erhalten Sie zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und einen Technik- und Waschraum. Dieses Geschoss verfügt zudem über einen separaten Zugang zur gedeckten Terrasse. Auf der Ebene des Hochparterres befindet sich das Herzstück vom Haus. Wo frühen drei Zimmer waren erhalten Sie hier eine offene Fläche der Bereiche Wohnen, Essen und Kochen. Die Nasszelle auf der Etage verfügt über eine Badewanne. Durch das ehemalige Reduit gelangen Sie mittels einer "Hühnertreppe" in das beheizte Dachgeschoss/Estrich. Hier besteht ein grösseres Ausbaupotenzial (Projekt vorhanden). Die Erschliessung würde man idealerweise mit der Weiterführung der bestehender Treppe EG/ UG organisieren.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Gerne präsentieren wir Ihnen das schöne Haus vor Ort und beraten Sie. Wir freuen aus auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Aperçu

Ostermundigen recense une population de 17 884 habitants. Cela correspond à une croissance de 0.63 % au cours des 3 dernières années.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 64 615 CHF.

13.44 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 14.63 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 45.48 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 26.45 % termine actuellement la scolarité obligatoire.

Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

1.48 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 15.56 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Ostermundigen, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 19.6 % d'impôts, les couples avec deux enfants 10.93 % et les couples sans enfants 14.98 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.3 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Ostermundigen au cours des cinq dernières années. Ainsi, 258 nouveaux logements y ont vu le jour.

Un autre appartement d'une pièce s'y est ajouté.

En plus des logements déjà existants, 73 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 65 appartements de 3 pièces et 85 de 4 pièces ont été construits.

Parmi les nouveaux logements, on compte 30 appartements de 5 pièces ainsi que 4 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Ostermundigen a augmenté et compte désormais 9 573 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 483.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier se compose respectivement de 3 817, 2 769 et 773 logements.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 773 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 199.

Logements vacants

1.11 % des logements à Ostermundigen sont inoccupés.

Ceci représente 3.73 % des appartements d'une pièce,

1.05 % des appartements de 2 salles,

0.94 % des appartements de 3 pièces,

1.12 % des appartements de 4 salles

et 0.39 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 0.51 %, dont 1.01 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1 470 CHF par mois.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 290 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 728 francs suisses ou ont précisément cette valeur.