5 risultati - Immobili in vendita a Leimbach (Zurigo)

Abitare luminoso e attraente nel distretto 2 con parcheggio sotterraneo

Benvenuti a Sihlweidstrasse 69 a Leimbach ZH.Questo appartamento di 4,5 locali, oggetto di una ristrutturazione impegnativa, è ideale per famiglie con 1 o 2 bambini. Il concetto di vita aperta con accesso al balcone sud-ovest e la divisione intelligente degli spazi di vita, zona pranzo e cucina conferisce all'appartamento un'atmosfera contemporanea. La cucina moderna firmata Herzog con un'isola cottura, elettrodomestici V-Zug e un rivestimento speciale in pietra di quarzo offre sufficiente spazio per le vostre idee culinarie. Il balcone nord-ovest è accessibile dalla camera dei genitori. Una delle due camere dei bambini è orientata a sud-ovest, la seconda a nord-ovest. Un bagno con vasca da bagno e luce diurna, nonché un bagno per gli ospiti, sono anch'essi integrati nel concetto di spazi chiari e intemporelli.Nel seminterrato, raggiungibile con l'ascensore, si trovano un vano di cantina e un posto auto in garage per 2 auto parcheggiate una dietro l'altra, che è incluso nel prezzo di acquisto per CHF 46 000.-. Si trovano inoltre qui uno spazio per il lavaggio delle auto, una lavanderia comune e un locale biciclette chiuso a chiave.L'appartamento familiare classico si trova in un quartiere residenziale tranquillo della Sihlweidstrasse a Leimbach, vicino al bosco. La posizione combina l'amicizia familiare e la vicinanza alla natura. Ad esempio, potete fare una passeggiata dall'appartamento alla Ruine Manegg (circa 30 minuti), da dove potete godere di una vista magnifica sul lago di Zurigo. Potete anche raggiungere la stazione di Leimbach a piedi o con il bus numero 70 in 3 fermate, che vi porta alla stazione principale di Zurigo con il S4 in 10 minuti e da lì all'aeroporto internazionale di Zurigo in altri 10 minuti. A 5 minuti a piedi potete raggiungere il Coop Center con una piscina coperta, un bagno turco, un centro fitness, studi medici, ecc. per le vostre esigenze quotidiane. La scuola Sihlweid con classi elementari e asili nido può essere raggiunta dai vostri bambini senza attraversare una strada principale anch'essa in 5 minuti. Per i bambini più piccoli, la Krippe Kimi a Leimbach offre un programma di accoglienza a tempo pieno. Potete anche raggiungere la tangenziale ovest A3 in pochi minuti in auto, dove avete accesso alle connessioni autostradali per Berna, Lucerna, Basilea e Grigioni.Su richiesta, verrà rilasciato il dossier di vendita. Mi piacerebbe ricevere una vostra richiesta di contatto.

Idillio residenziale pacifico con una vista incantevole sul verde

La Sihlweidstrasse 34 si trova in un quartiere residenziale tranquillo e naturale del popolare quartiere zurighese di Leimbach. Gli ambienti sono caratterizzati da una grande quantità di verde, proprietà ben curate e un'atmosfera di vita piacevole.Questo attraente appartamento di 3,5 locali si trova in una posizione molto centrale e soleggiata al quarto piano di un edificio residenziale costruito nel 1975. La buona posizione centrale è anche evidente nel fatto che i negozi, i trasporti pubblici, un asilo nido e una scuola possono essere facilmente raggiunti a piedi.L'ascensore vi porta direttamente alla porta della vostra nuova casa. L'appartamento stesso incanta con un piano di soggiorno intelligente e spazioso e è stato ristrutturato nel 2018, in modo che tutte le superfici e le installazioni rispondano agli standard di oggi.All'ingresso, siete accolti dalla guardaroba ben progettata. La zona living luminosa impressiona con un home cinema integrato. Da qui, potete accedere al balcone coperto con una vista meravigliosa sul paesaggio verde. Adiacente alla zona pranzo si trova la cucina, che può anche essere chiusa grazie a una porta in vetro. Le due camere da letto sono spaziose e il bagno con doccia completa il programma di locali di questo appartamento esclusivo.L'offerta vantaggiosa è completata da un vano di cantina, un locale hobby e un posto auto con mobilità elettrica nel garage sotterraneo.Sarei felice di presentarvi questo oggetto interessante di persona durante una visita senza impegno.

Appartamento luminoso, di alta qualità, 4,5 locali con loggia spaziosa a Zürich-Affoltern

Bentornati in una casa dove il design moderno, i materiali di alta qualità e un concetto di stanza ben pensato incontrano una posizione eccezionalmente ben collegata e naturale. L'appartamento luminoso e ben curato di 4,5 locali con 115,3 m² di spazio abitativo al 1° piano a Zürich-Affoltern colpisce per numerosi lavori di falegnameria su misura, una quantità eccezionalmente grande di spazio di stoccaggio e un concetto di colore e di materiale armonioso. Vivere, cucinare e godere Il cuore dell'appartamento è il vasto spazio di vita, di pranzo e di cucina. La progettazione aperta e le grandi superfici di finestre creano un'atmosfera luminosa e accogliente. La cucina di alta qualità con fronti in quercia tabacco, pietra naturale nera, un'isola di cucina spaziosa e una nicchia di caffè su misura in ottica di pietra combina il design e la funzionalità. Il pavimento in ceramica facile da pulire sottolinea il carattere moderno dell'appartamento. Spazio di stoccaggio su misura I lavori di falegnameria individuali offrono molto spazio di stoccaggio e un'immagine globale ordinata. Nell'ingresso, un armadio per scarpe integrato in modo stiloso con uno specchio LED dal pavimento al soffitto e armadi integrati spaziosi offrono molto spazio. Altre soluzioni di stoccaggio su misura si trovano in due delle tre camere da letto. Balcone spazioso (loggia) Un punto di forza particolare è la grande loggia vetriata. Offre abbastanza spazio per un tavolo da pranzo e un salotto separato e prolunga lo spazio di vita all'esterno. Comfort nella vita quotidiana L'appartamento dispone di due bagni: uno con doccia e water, e l'altro con vasca da bagno, water e torre di lavaggio. L'appartamento comprende anche un compartimento di cantina, un parcheggio sotterraneo con connessione per auto elettrica e tre posti di parcheggio per biciclette. Vivere in città e godere della natura proprio fuori dalla porta La posizione a Zürich-Affoltern combina la vita urbana con una qualità di vita elevata. La stazione ferroviaria di Zürich Affoltern è a circa sette minuti a piedi. Migros, Coop, Lidl, Aldi e altre strutture commerciali si trovano nelle immediate vicinanze. L'ambiente è particolarmente adatto alle famiglie, con un asilo nido direttamente di fronte, un giardino d'infanzia e aree di gioco a distanza di camminata, nonché aree di gioco all'interno della residenza. La foresta, le fattorie e la zona di svago intorno al Katzensee invitano a fare passeggiate e a praticare attività di svago nella natura. Punti di forza in un colpo d'occhio • 4,5 locali su 115 m² di spazio abitativo al 1° piano con anno di costruzione 2009 • spazio di vita, di pranzo e di cucina luminoso e aperto • cucina di alta qualità in quercia scura con pietra naturale nera e nicchia di caffè su misura • isola di cucina spaziosa • numerosi lavori di falegnameria di alta qualità nell'ingresso, nella camera da letto e nella stanza HO • pavimento in ceramica facile da pulire • due bagni con doccia e vasca da bagno ciascuno • loggia molto grande e protetta con spazio per un salotto e un'area di relax • parcheggio sotterraneo con connessione per auto elettrica • stazione ferroviaria di Zürich Affoltern a circa 7 minuti a piedi • numerosi negozi e strutture commerciali nelle vicinanze • asilo nido direttamente di fronte, giardino d'infanzia e aree di gioco a distanza di camminata • ambiente di vita molto adatto alle famiglie • foresta, spazi verdi e Katzensee rapidamente accessibili a piedi Il prezzo di vendita è nella fascia media della valutazione immobiliare di UBS. Un appartamento per le persone che apprezzano la vita moderna, i dettagli di alta qualità e lo spazio di stoccaggio abbondante e che non vogliono scegliere tra la vita in città e la natura. La combinazione di un design interno individuale, di uno spazio esterno spazioso e di una posizione attraente fa di questo appartamento qualcosa di speciale. La consegna dell'appartamento avrà luogo in primavera 2027 e offre all'acquirente una sufficiente sicurezza di pianificazione per il trasloco nella nuova casa. Per favore, nessuna richiesta di agente immobiliare

Affascinante appartamento di 2.5 locali con vista sulla città a Zürich-Albisrieden

Bentornati al Sädlenweg 10 a Zürich (8055) – scoprite questo bell'appartamento di 2.5 locali al 2° piano di un edificio residenziale solido costruito nel 1972. Nel 2020, la cucina, i pavimenti e gli armadi a muro sono stati rinnovati. L'appartamento convince con il suo carattere moderno e la sua posizione attraente in un quartiere residenziale tranquillo ed è affittato.L'appartamento offre:· Ambiente di vita luminoso e aperto: Stanza spaziosa con grandi finestre che offrono una vista impressionante sulla città – ideale per vivere e rilassarsi.· Balcone: Godetevi l'aria fresca e la bella vista sul paesaggio urbano di Zürich e la foresta adiacente.· Interno moderno: Possibilità di design eleganti! Come l'ambiente di vita aperto con area bar e dettagli decorativi.· Posto auto nel garage: Parcheggio confortevole per il vostro veicolo sul posto. In più CHF 40'000.-. Preparazione per una stazione di ricarica elettrica disponibile.· Compartimento della cantinaPosizione e Ambiente:L'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo – sia di giorno che di notte è piacevolmente silenzioso. La fermata dell'autobus Sädlenweg è a soli 1 minuto a piedi, quindi siete ben collegati alla rete di trasporti pubblici. La fermata del tram Triemli e la stazione di Triemli sono raggiungibili in circa 9 minuti a piedi, e la stazione principale di Zürich in circa 25 minuti. In auto, ci vogliono 10 minuti per raggiungere la stazione principale.· Negozio: Un supermercato Coop è a 8 minuti a piedi.· Salute: La farmacia e la drogheria Triemli sono a soli 9 minuti a piedi.· Istruzione: La scuola Altweg è a 13 minuti a piedi.Il quartiere verde e familiare con vista sul paesaggio urbano di Zürich fa di questo appartamento un vero e proprio gioiello. Sia come prima casa che come investimento di capitali – questa proprietà offre una combinazione eccellente di qualità della vita, infrastrutture e atmosfera urbana. Assicuratevi ora il vostro appartamento dei sogni nel cuore di Zürich-Albisrieden!Ulteriori informazioni sono disponibili nel dossier di vendita, che può essere scaricato in formato PDF. Se siete interessati, ci piacerebbe ricevere una vostra richiesta di contatto via email o telefono. Sarò felice di fornirvi informazioni!

Abitare esclusivo in ambiente urbano

I grattacieli residenziali "The Metropolitans" sono stati creati nel 2015/2016 e convincono con la loro alta qualità e architettura eccezionale. Il luogo di ritiro ideale per le persone di città con un flair per la vita moderna e di alta qualità.La posizione centrale combina la vita urbana con un'atmosfera privata. La location di Zurigo-Nord offre ottime connessioni ai trasporti pubblici, alla rete autostradale e all'aeroporto. Le strutture commerciali, la gastronomia e le attività di svago sono facilmente accessibili.Al 6° piano della Torre Est, questo appartamento elegante ti aspetta. Convince con il suo design interno di alta qualità e intemporel, nonché con due logge con vista lontana. Le superfici di finestra generose creano un'atmosfera luminosa e aperta e offrono viste spettacolari.Il piano mostra una ripartizione armoniosa degli spazi, dove le aree di vita e di sonno sono elegantemente separate. L'elemento centrale dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo con una cucina designer Bulthaup. Due logge coperte sui lati opposti dell'appartamento estendono lo spazio di vita verso l'esterno e offrono una vista a distanza e sulla skyline.Come elemento supplementare, gli inquilini hanno accesso alla Skylounge con una vista panoramica a 360 gradi.La proprietà :- Appartamento 3,5 locali di circa 115 m2 di spazio abitabile al 6° piano- spazio di vita aperto con cucina Bulthaup di alta qualità, circa 53 m2- 2 camere da letto, circa 17 m2 e 18 m2- 2 logge, 18 m2 e 28 m2- bagno con doccia e vasca da bagno- toilette separata- lavanderia con armadio integrato e torre di lavaggio- compartimento di seminterrato spazioso, circa 9 m2- certificato Minergie, ventilazione di confort- riscaldamento urbano- stato di alta qualità e ben mantenutoNessun contatto di agenti immobiliari è desiderato.

Ampia casa a schiera unifamiliare a Zumikon – adatta alle famiglie e vicina all'ICS

Situata in una zona residenziale preferita a Zumikon, a pochi minuti a piedi dal centro del villaggio, questa casa a schiera spaziosa è situata nella residenza "Sunnegarte" ben curata.Lo sviluppo costruito nel 1987 comprende 16 case a schiera e convince con il suo carattere calmo e rurale, gli spazi verdi e esterni spaziosi, nonché un garage sotterraneo. Ciò mantiene la residenza largamente senza auto e offre alle famiglie un ambiente di vita piacevole e protetto.Al piano terra, la superficie abitabile di circa 40 m², con la cucina e la sala da pranzo, forma il centro della casa. Il collegamento diretto con lo spazio esterno privato amplia lo spazio di vita all'aperto.Il piano superiore offre una camera da letto principale spaziosa, due altre camere, nonché un bagno/WC e una doccia/WC. Nel sottotetto, sono disponibili superfici aggiuntive, che possono essere utilizzate, ad esempio, come ufficio a casa, camera per gli ospiti, spazio di lavoro o di svago. Altre superfici utili e annesse spaziose si trovano nel seminterrato di circa 82 m².Ideale anche per le famiglie con orientamento internazionaleOltre alle scuole e ai giardini d'infanzia locali, l'accessibilità della ICS Inter-Community School Zurich è un vantaggio di localizzazione aggiuntivo.Equipaggiata energeticamente per il futuro - con un effetto fiscale attraente durante la ristrutturazioneIl sistema di riscaldamento è stato rinnovato nel 2026. Una pompa di calore moderna con sonda di terra e raffreddamento gratuito alimenta la casa tramite il riscaldamento a pavimento già esistente.L'arredamento interno offre ai nuovi proprietari la possibilità di modernizzare la cucina, i bagni, i rivestimenti del pavimento e altre aree secondo le proprie idee.Particolarmente attraente: I lavori di ristrutturazione che preservano il valore possono essere dedotti dal reddito imponibile secondo la legislazione attuale – anche scalati su più periodi fiscali nel caso di progetti più grandi.Con il cambiamento di sistema deciso nella valorizzazione locativa, questa finestra è suscettibile di rimanere aperta solo fino al 2029. Chi acquista e ristruttura ora può finanziare la modernizzazione per una grande parte grazie ai risparmi fiscali. La situazione fiscale individuale è determinante; saremmo lieti di fornirvi un calcolo di esempio su richiesta.Zumikon – la natura e la città eccellentemente connesseI servizi di shopping, le scuole, i giardini d'infanzia e altri servizi sono facilmente accessibili a piedi. Il Forchbahn offre una connessione diretta a Zurigo. Allo stesso tempo, le foreste, i sentieri di trekking e di camminata, nonché le diverse attività di svago sono praticamente alla porta.I dati chiave più importanti– circa 295 m² di superficie abitabile su quattro piani – superficie di vita spaziosa di circa 40 m² – camera da letto principale e due camere dei bambini – sottotetto polivalente – circa 82 m² di seminterrato – spazio esterno privato – riscaldamento a pavimento in tutto l'edificio – nuova pompa di calore con sonda di terra e raffreddamento gratuito, costruita nel 2026 – 2 posti auto nel garage sotterraneo – quartiere residenziale calmo e largamente senza auto – centro del villaggio, scuole e Forchbahn a breve distanza di camminata – ICS Inter-Community School Zurich facilmente accessibileIndicazione di prezzo casa unifamiliale: CHF 1'850'000.– 2 posti auto sotterranei: ciascuno CHF 50'000.–Una casa per le famiglie e le coppie che apprezzano le stanze spaziose, la alta qualità della vita a Zumikon e allo stesso tempo la vicinanza a Zurigo – con molto potenziale per progettare la nuova casa secondo le proprie idee.Contattateci per saperne di più su questa offerta e realizzare i vostri sogni personali. Saremmo lieti di fornirvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e di mostrarvi questa proprietà con piacere durante un appuntamento di visita individuale.La proprietà è venduta in un processo di asta in due fasi. I dettagli sono visibili nella documentazione. • La scadenza dell'offerta per la 1ª fase è il lunedì 26 ottobre, a causa della forte domanda.

Sopra i tetti di Wiedikon

ANOUK – Appartamento sul tetto | 119 m² | CHF 3'120'000Su Martastrasse 115, MARTA cresce. Ciò che è stato a lungo pensato diventa visibile passo dopo passo. Con ogni progresso della costruzione, il momento si avvicina quando un'idea diventa una casa.ANOUK – Sopra i tetti. Sopra la vita quotidiana.ANOUK è l'unico appartamento sul tetto ancora disponibile nel progetto MARTA – un'opportunità rara per tutti coloro che apprezzano la generosità, la privacy e un luogo di vita eccezionale.119 m² di spazio abitativo, stanze luminose e una vasta terrazza sul tetto offrono un'esperienza di vita con una vista impressionante su Zurigo. Un'architettura chiara, materiali di alta qualità e transizioni di stanza fluide creano un'atmosfera che combina la tranquillità, l'ampiezza e la vita urbana in un modo speciale.Un rifugio sopra i tetti della città – esclusivo, luminoso e nel mezzo del vivace distretto 3.Esiste ancora la possibilità di progettare l'interno secondo le proprie idee. Con il progresso della costruzione, questa finestra di tempo si chiuderà – ora è il momento di realizzare i propri desideri.Il completamento è previsto per la primavera del 2028.Vi invitiamo a una conversazione personale al TheKEY im Seefeld e saremmo felici di mostrarvi questa idea di questo appartamento eccezionale e le possibilità di progettazione individuale.Ulteriori informazioni su 👉 www.marta.zuerichAlcuni appartamenti si trovano. Altri si ottengono solo una volta.

Costruzione moderna: 3,5 locali, solo 7 partiti, fitness EGYM e benessere in casa

Luminoso, moderno e con un balcone che è una stanza aggiuntiva all'aperto. Questo appartamento di 3,5 locali si trova in un edificio nuovo con solo sette condomini, dove tutti si conoscono. Nella casa, potete allenarvi nel vostro fitness EGYM e rilassarvi nell'area benessere, all'esterno c'è un giardino comunitario sul bordo del bosco. Posizione tranquilla e soleggiata a sud-ovest a Wettswil am Albis.L'Appartamento • Ambiente di vita e di pranzo aperto di circa 50 m² con accesso diretto al balcone • Balcone con 27,6 m² • Due camere da letto con 15,4 m² e 15,6 m² • Doccia/WC e ripostiglio • Finestre dal pavimento al soffitto con vetro triplato • Ascensore direttamente dal garage sotterraneo • 3,5 locali, 106,7 m² di spazio abitativo, 13,6 m² di cantina, due posti auto nel garage sotterraneo La Casa • Area di allenamento con attrezzatura EGYM e benessere, di circa 86 m², riservata ai residenti • Giardino comunitario sul bordo del bosco con aree di gioco e di riposo • Pompa di calore geotermica, pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento • Garage sotterraneo con preparazione per la mobilità elettrica La PosizioneIl bosco e il Vitaparcours iniziano davanti alla porta di casa. La scuola primaria è a circa 300 m, l'autobus per la stazione ferroviaria si ferma a 100 m da casa, con gli S5 e S14 potete raggiungere Zurigo direttamente. Wettswil ha uno dei tassi di imposta più bassi del cantone di Zurigo.Partecipa alla sua creazioneChi acquista per primo può determinare da solo la cucina, i bagni e i rivestimenti del pavimento. Il permesso di costruire è legalmente vincolante, la costruzione inizia nel 1° trimestre 2027, e la data di ingresso è nel 4° trimestre 2028. I costruttori si trasferiscono nella casa stessi.Il prezzo e la documentazione sono disponibili su richiesta. Saremmo felici di mostrarvi i piani e le visualizzazioni di persona.Visualizzazioni, modifiche riservate.

THE UNICA - Neubau Einfamilienhaus in Privatstrasse in Küsnacht

In einer der begehrtesten Lagen am rechten Ufer des Zürichsees entstehen in Küsnacht drei exklusive Neubau Einfamilienhäuser, die höchsten Ansprüchen an Stil, Komfort und Privatsphäre gerecht werden. In aussergewöhnlich ruhiger Lage am Ende einer Privatstrasse, eingebettet in die Natur, vereinen diese Neubauten moderne Architektur mit zeitloser Eleganz und schaffen ein Wohnambiente von exklusiver Qualität. Die grosszügigen Wohnflächen von ca. 240 m² bis 270 m² bieten durchdachte 6.5-Zimmer Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien, die ein harmonisches Zusammenspiel von Funktionalität und Ästhetik gewährleisten.Jedes Haus verfügt über einen privaten Garten mit optionalem Pool – ein persönlicher Rückzugsort, der Ruhe und Erholung inmitten der Natur verspricht. Die Grundstücksflächen von 553 m² bis 1’295 m² unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Liegenschaften und bieten ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier geniessen Sie ein Höchstmass an Privatsphäre sowie eine unvergleichliche Lebensqualität – nur wenige Minuten vom See und der Stadt Zürich entfernt. • Baubewilligung vorhanden • Bankengeprüft • Exklusive 6.5-Zimmer-Neubauvilla in Küsnacht • ca. 247 m² grosszügige Bruttowohnfläche • ca. 1’295 m² Grundstücksfläche • Absolute Privatsphäre am Ende einer Privatstrasse • Direkt angrenzend an Wald & idyllische Spazierwege • Grosszügiger Wohn-, Ess- & Küchenbereich • Hochwertige Boffi Designküche & Boffi Garderobe • Private Gartenflächen & grosszügige Terrassen • Doppelgarage & zusätzlicher Aussenparkplatz • Optionaler privater Pool & individuelle Käuferauswahl • exklusiver Innenarchitektur Service inkludiert ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------In one of the most sought-after locations on Zurich’s prestigious right bank, three exclusive newly built detached residences are being developed in Küsnacht, designed to meet the highest standards of style, comfort and privacy. Set in an exceptionally peaceful location at the end of a private road and surrounded by nature, these homes combine contemporary architecture with timeless elegance, creating an exclusive and refined living environment.The generous living spaces of approximately 240 m² to 270 m² feature thoughtfully designed 6.5-room layouts, light-filled interiors and high-quality materials, ensuring a harmonious balance between functionality and aesthetics.Each residence features a private garden with the option of a swimming pool – a personal retreat offering peace, privacy and relaxation surrounded by nature.With plot sizes ranging from 553 m² to 1,295 m², the properties underline their exclusive character while providing ample space for individual design possibilities. Enjoy exceptional privacy and an outstanding quality of life – just minutes from Lake Zurich and the city of Zurich. • Building permit granted • Reviewed and approved by financing banks • Exclusive new-build 6.5-room villa in Küsnacht • Approx. 247 m² of generous gross living space • Approx. 1,295 m² plot • Exceptional privacy at the end of a private road • Directly adjoining the forest and idyllic walking trails • Spacious open-plan living, dining and kitchen area • High-end Boffi designer kitchen & Boffi entrance cabinetry • Private garden areas & generous terraces • Double garage & additional outdoor parking space • Optional private pool & individual buyer customisation • Exclusive interior design service included

Appartamento lussuoso 5.5 locali con vista panoramica a Zürich Affoltern

Questo appartamento lussuoso 5.5 locali offre un ambiente di vita moderno e luminoso su altissimo livello, su 148 m². La ristrutturazione completa nel 2023 dà all'intero appartamento il carattere di un edificio nuovo. Ambienti spaziosi, materiali di alta qualità e due ampie terrazze con vista libera creano un'esperienza di vita esclusiva.Il soggiorno e la sala da pranzo di circa 54 m² impressionano con una facciata continua, inondando la stanza di luce naturale e creando un'atmosfera spaziale aperta e armoniosa. Le nuove piastrelle di ceramica danno al soggiorno un'atmosfera moderna ed elegante. Da qui, si può accedere direttamente alla terrazza ovest spaziosa – ideale per serate rilassanti al sole.La cucina design moderna con isola è stata completamente ristrutturata nel 2023 e impressiona con materiali esclusivi e apparecchi di alta gamma: due frigoriferi, grande forno, cuocitrice a vapore, piano di cottura Bora e lavastoviglie a leva. Le facce anti-impronta digitale e il piano di lavoro in pietra ceramica di alta qualità combinano l'estetica e la funzionalità, facendo della cucina il centro stilistico dello spazio di vita.Tutte e quattro le camere da letto sono luminose, accoglienti e hanno un accesso diretto alla terrazza. Anche qui, sono state installate piastrelle di ceramica esclusive e nuovi binari per le tende nel 2023, dando alle stanze un aspetto di alta qualità e ben curato. La camera da letto principale offre un comfort aggiuntivo con un bagno elegante annesso.I bagni sono stati completamente ristrutturati e si presentano con un equipaggiamento lussuoso: lavabi in pietra ceramica Calacatta nobile, armadi a specchio LED, rubinetteria di alta qualità Laufen e una doccia a pavimento spaziosa con vasca da bagno Kaldewei. La combinazione di materiali nobili e tecnologia moderna offre un'esperienza di spa stilosa nella vita quotidiana.Le due terrazze – 28,4 m² a ovest e 13,4 m² a est – offrono sole dal mattino alla sera. Le ringhiere in vetro assicurano una trasparenza massima e aprono una vista ampia e libera. La terrazza ovest è dotata di un tendalino elettrico e di prese, la rendendo ideale per aree di relax o serate conviviali.Un locale di bucato spazioso con lavatrice, asciugatrice e lavandino offre un comfort e uno spazio di stoccaggio aggiuntivi. Un locale di cantina (8,5 m²) è incluso nel prezzo; un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per 60 000 CHF.La proprietà stessa offre un'infrastruttura eccezionalmente diversificata: ampi spazi verdi, un campo da gioco con canestri da basket, due tavoli da ping-pong, diverse aree di gioco e una piazza della fontana idilliaca. Una sala polivalente è a disposizione dei residenti per eventi privati.Questo appartamento combina lusso, comfort e design moderno – un focolare esclusivo per acquirenti esigenti.Punti di forza: • Locali: 5,5 locali • Doccia/WC: 2 • Bucato: 1 • Stato: nuovo • Altezza locale: 2,5 m • Superficie abitabile lorda: 148 m² • Riscaldamento: riscaldamento a pavimento • Ventilazione: ventilazione di comfort • Certificazione: Minergie • Disponibilità: su accordo Per favore, non contattare agenzie immobiliari.

Casa unifamiliare a sé stante con riserva di sfruttamento

In vendita sono i due lotti di terreno con numeri di parcelle 8120 / 5280 Wallisellen. I lotti contengono le seguenti proprietà e strutture: • Casa unifamiliare / garage, Schopf • Facilità di giardino spaziosa • 2 PP davanti al garage, 1 PP separato I due lotti coprono un'area di circa 816m2 e sono situati in un quartiere residenziale tranquillo e ben curato, caratterizzato da case unifamiliari e case multifamiliari di medie dimensioni. La buona illuminazione, la struttura del quartiere e il vicinato piacevole conferiscono al luogo una alta qualità della vita e della residenza. A causa di queste qualità, i lotti sono tra le zone residenziali particolarmente attraenti del comune di Wallisellen.La posizione centrale è molto ben collegata a causa delle sue brevi distanze: • Traffico individuale A1 5' • Autobus trasporto pubblico 1' • S-Bahn Zurigo, Glattalbahn 10' • Aeroporto di Zurigo 20' • Shopping paese 10' • Shopping centro Glatt 15' • Scuole 5' Ulteriori informazioni: bolligerarchitekten.ch/wallisellen

Attico di costruzione moderna: solo 7 parti, fitness EGYM e benessere in casa

Luminoso, moderno e con un balcone che è una stanza aggiuntiva all'esterno. Questo appartamento di 3,5 locali si trova in un edificio nuovo con solo sette condomini, dove tutti si conoscono. Nella casa, potete allenarvi nel vostro fitness EGYM e rilassarvi nell'area benessere, all'esterno c'è un giardino comunitario ai margini della foresta. Posizione tranquilla e soleggiata a sud-ovest a Wettswil am Albis.L'Appartamento • Ambiente living e pranzo aperto con 54 m² e accesso diretto alla terrazza • Terrazza coperta con 29,4 m² esposta a sud-ovest • Due camere da letto con 18,6 m² e 17,5 m² • Doccia/WC, WC ospite separato e lavanderia • Luce naturale abbondante grazie alle lucernai e alle finestre del tetto • Ascensore diretto dal garage sotterraneo fino alla porta dell'appartamento • 3,5 locali, 118,7 m² di superficie abitabile netta (da un'altezza di locale di 1,50 m), compartimento cantina 15,3 m², due posti auto nel garage sotterraneo • Ambiente fitness con attrezzatura EGYM e benessere, circa 86 m², riservato ai residenti • Giardino comunitario ai margini della foresta con aree di gioco e riposo • Pompa di calore geotermica, pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento • Garage sotterraneo con preparazione per la mobilità elettrica La foresta e il Vitaparcours iniziano proprio all'esterno della porta d'ingresso. La scuola primaria è a circa 300 m, il bus per la stazione si ferma a 100 m dalla casa, e con gli S5 e S14 potete raggiungere Zurigo direttamente. Wettswil ha uno dei tassi di imposta più bassi del cantone di Zurigo.Partecipate alla sua creazioneChi acquista per primo può scegliere la propria cucina, i bagni e i rivestimenti del pavimento. Il permesso di costruire è definitivo, la costruzione inizia nel 1° trimestre 2027, e l'occupazione è prevista per il 4° trimestre 2028. Gli sviluppatori si trasferiranno anche nella casa.Il prezzo e la documentazione sono disponibili su richiesta. Saremmo lieti di mostrarvi i piani e le visualizzazioni di persona.Le visualizzazioni e le modifiche sono soggette a riserva.