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Appartement & maison à vendre à Zinzikon

Gepflegte, helle 4 ½-Zimmer-Gartenwohnung
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CHF690’000.–100m24.5pcs

Im Guggenbühl 2, 8404 Winterthur

Attraktive, helle 4 ½-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit gedecktem Sitzplatz und Privatgarten mit pflegeleichter Grünfläche. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil im Untergeschoss, eine separate, abschliessbare Garage (zzgl. CHF 25'000.--) sowie ein gedeckter Autoabstellplatz (zzgl. CHF 15'000.--).Die gepflegte Parterrewohnung besticht durch ein gut durchdachtes, zeitgemässes und grosszügig konzipiertes Grundrisskonzept, einer angenehmen Wohnatmosphäre mit gutem Wohnwert und mit grossen, lichtdurchfluteten Räumen. Entrée mit praktischen Einbauschränken. Ein Reduit bietet zusätzlichen Stauraum. Geräumiges und lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum gedeckten Sitzplatz und Privatgarten. Geschlossene, zweckmässige Küche mit Chromstahlabdeckung und Plattenherd. Ein separates WC und ein Badezimmer. Drei gemütliche Schlafzimmer, teilweise mit Einbauschränken.Eckdaten und weitere Informationen: Baujahr 1971. Gepflegter Zustand. Renovation Wohnung 2006, Bad/WC 2016 sowie laufend. Sanierung der Garage 2015/2018. Nutzfläche ca. 100 m². Grundbuch Blatt 3106, Stockwerkeigentum, Wertquote Wohnung 88/1000 Miteigentum an GBBl 2982, Kataster-Nr. OB12408, Grundstücksfläche 1‘569 m². Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte dem Grundbuchauszug. Wir stellen Ihnen diesen auf Wunsch gerne zu. Volumen Wohnhäuser 2 + 4 mit Garage (GVZ) 7'261 m³. Übernahme der Wohnung per sofort oder nach Vereinbarung. Zzgl. Garage CHF 25'000.-- und ein gedeckter Autoabstellplatz CHF 15'000.--. S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

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CHF820’000.–90m23.5pcs

Stadlerstrasse 123, 8404 Winterthur

Schnell in der Natur und doch nah am StadtzentrumAm Stadtrand von Oberwinterthur verkaufen wir eine helle und komfortable 3.5 Zimmerwohnung mit Loggia im 2. Obergeschoss mit Lift. Die Wohnung befindet sich in der im 2010 erstellten, Minergie zertifizierten Wohnsiedlung "Baumgarten". Die Bushaltestelle liegt unmittelbar vor der Haustüre und führt in kurzer Zeit ins Stadtzentrum von Winterthur. In Gehdistanz befinden sich auch Kindergarten und Schule, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitanlagen, u.a. das Freiluftschwimmbad. Der nah gelegene Lindberg lädt ein zum gemütlichen Verweilen, Wandern und Sporttreiben.Von den nahen S-Bahnstationen Wallrüti und Oberwinterthur, u.a. mit Direktverbindungen nach Zürich-Stadelhofen und Zürich HB, ist der Hauptbahnhof Winterthur gut und schnell erreichbar. Der Autobahnanschluss an die A1 in Oberwinterthur ist nur etwa fünf Fahrminuten entfernt.Die Wohnung umfasst gut 90 m² Wohnfläche, eine 12.5 m² grosse Loggia mit Abendsonne, ein Kellerabteil und ein Garagenplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage. Parkett- und Plattenböden, eine offene moderne Küche, ein Bad mit Dusche und ein separates WC mit Waschturm prägen diese sympathische Wohnung. Mitverkauft wird ein Autoabstellplatz für CHF 40'000. Der Verkaufspreis für Wohnung und Garagenplatz beträgt CHF 860'000.Alle Details zu dieser attraktiven Wohnung finden Sie in der ausführlichen Verkaufsdokumentation. Kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular und wir stellen Ihnen gerne das Verkaufsdossier als Pdf-Datei elektronisch zu.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen bei Fragen gerne zur Verfügung.

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CHF2’130’000.–171m25.5pcs

Binzhofstrasse 97, 8404 Winterthur

Diese neuwertige 5.5-Zi-Attikawohnung liegt an sehr ruhiger, sonniger und grüner Lage im Stadtteil Oberwinterthur, mit Aussicht auf den Lindberg und das Schloss Mörsburg. Die Wohnung bietet einen gehobenen Ausbaustandard und eine 114 Quadratmeter grosse Terrasse mit Rundumblick. Durch die Lage im Grünen und die nahe Schulinfrastruktur ein ideales Zuhause nicht nur für Paare und Berufstätige, sondern auch für Familien. Dank dem direkt in die Wohnung führenden Lift, dem ebenerdigen Ausbau (inklusive ebenerdig versetzter Dusche) ist diese Attikawohnung jedoch auch für Senioren ein attraktives Wohnobjekt.In der näheren Umgebung befinden sich eine Migros und ein Denner, welche mit dem Velo in 5 Minuten erreichbar sind. Zusätzlich liegen nicht weit davon entfernt ein Aldi, ein Coop, eine Postfiliale, die Bäckerei und eine Apotheke. Lediglich 2 Minuten Fussweg entfernt sind der Kindergarten und die Primarschule zu finden. Auch die Sekundarschule ist in bequemer Gehdistanz erreichbar.Die Bushaltestelle Zinzikon ist 7 Gehminuten entfernt und wird durch die Buslinie 1 im 7 Minutentakt bedient, welche Sie bequem an den Bahnhof Winterthur bringt. Der nahe gelegene Bahnhof Wallrüti ist mit dem Velo in 5 Min. oder zu Fuss in 13 Min. erreichbar. Von hier fährt die S-Bahn-Linie 11 in 32 Min. ohne umzusteigen nach Zürich HB. Mit der S-29 sind Sie in 8 Min. im Hauptbahnhof Winterthur und erreichen Zürich HB mit umsteigen auf die S-12 in total 31 Min.Die Wohnung kann entweder durch das Treppenhaus oder den direkt in die Wohnung führenden Lift betreten werden. Begrüsst wird man durch ein grosszügiges Entrée, welches den Schlaf- und Arbeitsbereich mit dem Wohn- und Essbereich verbindet. Letzterer ist eines der zahlreichen Highlights dieser wunderschönen Attikawohnung: Die Fenster auf drei Seiten erlauben einerseits den entspannenden Blick in die ruhige und grüne Landschaft und lassen andererseits den Raum mit Licht durchfluten. Sämtliche Lamellenstoren in dieser Wohnung sind elektrisch betrieben. Die wohnungseigenen Lüftungsanlagen versorgen die gesamte Wohnung permanent mit Frischluft.Die grosse Terrasse kann sowohl durch die beiden Schiebetüren im Wohn-/Essbereich, als auch durch diverse Ausgänge von allen Zimmern und Räumen betreten werden. Die Terrasse erlaubt den Blick in sämtliche Himmelsrichtungen und bietet Platz für mehrere Sitzbereiche. Auch Hochbeete für eigenes frisches Gemüse oder Pflanz- und Blumentöpfe können auf der ganzen Terrasse verteilt werden. Liegestühle zum Sonnenbaden oder Sitzgelegenheiten an schattigen Stellen plazieren Sie je nach Sonnenstand auf der Süd-, West- oder Ost und Nordseite. Ein südlich gelegener Abschnitt der Terrasse verfügt des Weiteren über einen elektrisch betriebenen Sonnenschutz.Die an den Essbereich angrenzende Küche ist hochwertig ausgestattet und verfügt über einen modernen Induktionsherd mit Dampfabzug. Gegenüber der offenen Küche ist ein geräumiges, praktisches Reduit angeordnet, welches zur Vorratshaltung innerhalb der Wohnung benutzt werden kann. Verlässt man das Entrée in Richtung Schlaf- und Bürobereich, befindet sich zur rechten Seite eine Nasszelle mit Dusche, WC und mit Wäscheturm. Auf der linken Seite befindet sich das hochwertig gestaltete Hauptbadezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, zwei separaten Lavabo's, WC-Closomat und direktem Zugang zur Terrasse.Anschliessend befindet sich das Elternschlafzimmer, welches direkt beim Aufwachen einen herrlichen Blick auf das idyllische Schloss Mörsburg erlaubt. Daneben angeordnet sind das Ankleidezimmer sowie das zweite Schlafzimmer, welches ebenfalls über einen eigenen Zugang zur Terrasse verfügt. Das angrenzende Büro bietet genügend Platz für einen grossen Schreibtisch und verfügt über einen clever ausgestatteten Einbauschrank. Hier wird ein effizientes und angenehmes Arbeiten von Zuhause aus mit Blick ins Grüne geboten.Im Untergeschoss befindet sich der eigene Kellerraum sowie die beiden Autoeinstellplätze in der Tiefgarage, welche mit einem E-Mobility-Anschluss ausgestattet sind. In der gemeinschaftlich genutzten Grünanlage befindet sich ausserdem ein Spielplatz, welcher für Kinder verschiedener Alterstufen geeignet ist. Im Aussenbereich gibt es genügend Besucher-Parkplätze, sowie einen Schutzraum.Diese Attikawohnung ist ideal für ein berufstätiges Paar mit Bedarf nach Homeoffice, oder für ein älteres Paar, welche an bevorzugter Lage in einem ruhigen und grünen Stadtteil Winterthurs wohnen möchten, und die zentrale Lage mit dem optimalen ÖV-Anschluss schätzen. Aber auch eine Familie mit Kindern oder Teenagern erwartet hier eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die hochwertige Ausstattung und die grandiose Fernsicht sind ein absolutes Highlight in Ihrem neuen Zuhause.PreisVB CHF 2'130'000 .- (Verkaufsrichtpreis) inkl. 2 x TG-PPKontaktWeitere Details, ein Video und Grundrisspläne zum Download finden Sie auf www.brunold-immobilien.ch unter Immobilienangebote. Für Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.Alle Angaben S.E.&O.

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