214 résultats - Immobilier à vendre à District Jura bernois

Situation Privilégiée avec vue panoramique totalement dégagée

Maison individuelle d'exception à Diesse, havre de paix au pied du Chasseral Découvrez cette magnifique maison familiale située à Diesse. Nichée dans un environnement d'un calme absolu, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, en harmonie totale avec la nature.Une situation géographique uniquePosée sur le versant sud de la chaîne du Chasseral, cette maison jouxte directement la forêt, offrant un accès immédiat à ce que les locaux appellent « le mamelon vert ». Située au bout d'une impasse, elle garantit une tranquillité rare, loin du passage des véhicules. Depuis ce point dominant, vous profiterez d'une vue panoramique imprenable qui surplombe tout le village et l'ensemble du plateau de Diesse jusqu'au Alpes.Un agencement intérieur généreux et fonctionnelLa maison se déploie sur plusieurs niveaux, pensés pour le confort de toute la famille :Rez-de-chaussée : Un espace utilitaire complet comprenant une entrée accueillante, une buanderie, un local de bricolage, un local technique, ainsi qu'une cave et un économat. Deux espaces bureaux offrent également une flexibilité idéale pour le télétravail.Étage : Le coeur de la vie familiale. Cet étage baigné de lumière se compose d'un vaste salon, d'un espace manger convivial et d'une cuisine ouverte. Il dispose également de trois chambres à coucher confortables, d'une chambre de lecture, d'un bureau supplémentaire et d'une salle de bains.Extérieurs et aménagementsLa propriété bénéficie d'aménagements extérieurs soignés, pensés pour votre confort au quotidien :Un vaste garage de 36 m², idéal pour le stationnement et le rangement.Un local technique extérieur indépendant de 10 m².Une cabane de jardin de 9 m², parfaite pour vos outils ou loisirs.Une place de parc dédiée ainsi que des aménagements paysagers harmonieux, incluant des zones drainantes et des espaces engazonnés pour profiter pleinement du jardin. Une opportunité rare d'allier sérénité, nature et confort moderne dans l'un des plus beaux secteurs du Jura bernois.Maison particulièrement modulable, peut s'adapter à vos besoins et à l'évolution de votre projet.Saisissez cette opportunité rare et donnez vie à vos projets, demandez le dossier complet avec de nombreuses photos ou contactez nous au 076 759 40 95.

Maison de deux appartements - Un potentiel qui s'adapte à vos envies

Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Court, cette charmante propriété datant des environs de 1900 séduit par son authenticité, son excellent état d'entretien et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Érigée sur une parcelle de 611 m², elle constitue une opportunité rare, aussi bien pour une famille souhaitant réunir plusieurs générations sous un même toit que pour un investisseur à la recherche d'un bien au fort potentiel.Dès l'arrivée, plusieurs places de stationnement privatives permettent d'accueillir confortablement trois à quatre véhicules. À l'arrière de la propriété, le jardin invite à la détente avec sa terrasse couverte et son barbecue en pierre, un espace convivial où il fait bon partager des moments en famille ou entre amis.La maison développe une surface habitable d'environ 185m² et se compose de deux appartements indépendants, complétés par deux spacieuses chambres aménagées dans les combles.Le sous-sol comprend une cave ainsi qu'un local technique faisant également office de buanderie.Au rez-de-chaussée, les anciennes écuries et les vastes espaces de grange offrent un volume remarquable. Cet espace, directement relié au jardin, ouvre la porte à de nombreux projets, sous réserve des autorisations en vigueur, que ce soit pour du stockage, un atelier ou une réaffectation selon les besoins futurs.Le premier étage accueille un agréable appartement de 3 pièces, accessible par une lumineuse véranda. Il comprend une cuisine, un séjour, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Depuis cet appartement, un accès direct mène également à la grange.Au deuxième étage se trouve un second appartement de 4.5 pièces en duplex, comprenant une cuisine, une salle de bains avec baignoire, un vaste séjour et une chambre. Un escalier intérieur conduit aux combles aménagés, où deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec douche offrent un espace idéal pour une grande famille, des adolescents en quête d'indépendance ou encore un espace de travail à domicile.Au fil des années, les propriétaires ont pris soin d'entretenir la bâtisse avec sérieux. La façade, les volets ainsi que la toiture, entièrement isolée, ont été rénovées en 2018. Les fenêtres ont été remplacées en 2004 et les aménagements extérieurs, notamment les places de stationnement, ont été réalisés aux alentours de 2005. Le chauffage au mazout, installé en 1995, est fonctionnel et la propriété bénéficie de la possibilité de se raccorder au chauffage à distance.Cette maison nécessitera essentiellement des travaux de modernisation permettant ainsi aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts tout en profitant d'une construction saine, solide et parfaitement entretenue. Avec ses deux logements, ses généreux volumes, sa vaste grange, son jardin et son potentiel d'évolution, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un bien de caractère capable de s'adapter à de nombreux projets de vie. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme et les possibilités.

Spacieux 4 pièces avec vue dégagée au coeur du village

Situé au 6? étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet agréable appartement de 4 pièces bénéficie d'une situation privilégiée au coeur du village, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports publics.D'une généreuse surface d'environ 100 m², il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout par sa vue dégagée sur les collines environnantes.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour donnant accès au balcon, d'une cuisine semi-ouverte, ainsi que de trois chambres. La chambre principale bénéficie de son propre balcon privatif, tandis qu'une salle de bains et un WC séparé complètent l'espace nuit.Entièrement rénové en 2007, le logement offre une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable, aussi bien pour un couple que pour une famille.Une cave privative ainsi que deux buanderies communes sont à disposition des copropriétaires.Enfin, une place de parc dans le parking souterrain est comprise dans le prix de vente, un véritable atout pour un bien situé en plein centre.Un appartement généreux, lumineux et idéalement situé, avec le plaisir d'une belle vue dégagée depuis les hauteurs.

Appartement de 4,5 pièces dans une nouvelle construction à Saint-Imier

Le chantier a démarré en décembre 2025 et les appartements seront livrés vers la fin du 1er trimestre 2027.19.10.2026 : Dans cette promotion de 6 logements, il ne reste que 2 appartements à vendre, soit un 2,5p. en attique et ce 4,5p. au 1er étage. 4.9.2026 : L'immeuble est construit et cet appartement peut être visité afin de se rendre compte sur place des surfaces intérieures et extérieures, de la disposition des pièces et de la vue que ce soit depuis chaque pièce vers le sud, l'ouest et le nord.Un projet immobilier unique au cœur de Saint-ImierDécouvrez 5 appartements neufs nichés dans un ancien bâtiment industriel rénové avec soin. Un mélange parfait entre patrimoine et modernité, combinant confort moderne, praticité et qualité de vie dans un cadre paisible. Parfait pour couple ou famille recherchant un logement spacieux et bien situé.Points forts du projet✅ Transformation d'un site industriel authentique avec finitions modernes✅ Structure durable : nouveaux étages en bois, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur✅ Espaces généreux et lumineux✅ Ascenseur desservant tous les étages et avec accès direct dans l’attique✅ Situation calme et dégagée, proche de toutes commodités✅ Garages, réduits et locaux à vélo individuels inclusDétails de l’appartement disponibleL’appartement « A », situé au premier étage à l’ouest, propose une surface intérieure de 120,9 m2. Il est composé de 3 chambres à coucher, dont la suite parentale de 15.3 m2 qui dispose de sa salle de bains privative de 3.9 m2, d’un séjour et cuisine ouvert et traversant de 50.6 m2 et d’une belle salle de bain de 7.3 m2. Un généreux balcon de 49 m2 permet de profiter de l’extérieur et des beaux jours. L’épaisseur des murs, les nombreuses ouvertures, sa belle hauteur de plus 2.9 mètres transmettent l’atmosphère de l’ancienne usine dans toute sa splendeur. Sa magnifique baie vitrée au sud et les fenêtres en bandes assurent un salon/salle à manger et cuisine bien plus lumineux que la norme.Un garage individuel + réduit + atelier + cave d'une surface totale de 71.4 m2 est vendu en sus au prix de CHF 55'000.00.Situation privilégiée : Emplacement idéal avec la gare de Saint-Imier à seulement 5 minutes à pied, un supermarché Coop à 3 minutes, et une école également à 3 minutes. L'arrêt de bus Erguël se trouve à 1 minute de marche, offrant une excellente connectivité. L'environnement est particulièrement calme et l'appartement jouit d'une très belle vue.

RESERVE - Grande Villa de Maître de 8.5 pièces avec grand jardin arborisé

Grande Villa de Maître de 8,5 pièces avec une surface habitable nette chauffée d'environ 250 m2. De construction traditionnelle, cette demeure d'exception est implantée sur une grande parcelle arborisée et intimiste. A 10 minutes à pied du centre presque sans dénivelé, la situation est idéale (calme, ensoleillée et dégagée). L'état général de la propriété est bonne. Il y a beaucoup de locaux annexes comprenant un atelier, une grande buanderie avec accès direct à l'extérieur, grand local technique avec chauffage central électrique (renouvellement de l'installation nécessaire à moyen terme), une cave à vin/carnotzet, un atelier, etc... Au bas de la propriété se situe un grand garage double avec plusieurs places de parc._________________________________________________________Grosse Herrenvilla mit 8,5 Zimmern und einer beheizten Netto-Wohnfläche von ca. 250 m². Dieses aussergewöhnliche Anwesen in traditioneller Bauweise befindet sich auf einem grossen Grundstück mit Baumbestand. Nur 10 Gehminuten vom Zentrum entfernt und fast ohne Höhenunterschied ist die Lage ideal (ruhig, sonnig und freistehend). Der allgemeine Zustand der Immobilie ist gut. Es gibt zahlreiche Nebenräume, darunter eine Werkstatt, einen grossen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang ins Freie, einen grossen Technikraum mit elektrischer Zentralheizung (mittelfristig ist eine Erneuerung der Anlage erforderlich), einen Weinkeller/Carnotzet, eine Werkstatt usw. Am unteren Ende des Grundstücks befindet sich eine grosse Doppelgarage mit mehreren Parkplätzen.

Villa d’Exception – Architecture Contemporaine

FRANCAISSituée dans un environnement privilégié et dominant à Prêles, cette villa d’exception s’adresse à une clientèle en quête d’un cadre de vie hors du commun. Achevée en 2021, elle allie avec élégance une architecture contemporaine, des volumes généreux, des finitions haut de gamme et une vue véritablement spectaculaire. Son orientation plein sud offre un panorama exceptionnel sur le Plateau suisse, le lac de Bienne et les Alpes.Implantée sur une généreuse parcelle de 1'100 m², la villa se déploie sur trois niveaux et offre environ 273 m² de surface habitable brute. Grâce à une architecture soigneusement pensée, à de larges baies vitrées et à une impressionnante hauteur sous plafond dans l’espace de séjour, la situation exceptionnelle de la propriété est pleinement mise en valeur. Le cœur de la maison est constitué d’un vaste espace ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, agrémenté d’une cheminée centrale, de grandes ouvertures sur l’extérieur et d’un accès direct aux deux terrasses. Ici, lumière, espace et panorama se conjuguent pour offrir une expérience de vie absolument unique.La galerie ouverte, aménagée dans un esprit loft, apporte une dimension supplémentaire de volume et d’élégance architecturale à l’ensemble. Polyvalente, elle peut être utilisée comme espace de détente, bureau, lounge ou espace pour les invités et complète parfaitement l’atmosphère unique de cette propriété. La villa dispose en outre de plusieurs chambres, de quatre espaces sanitaires ainsi que de généreux espaces annexes et fonctionnels.La propriété offre également un beau potentiel en matière de bien-être. Dans la salle de bains du rez-de-chaussée, un emplacement destiné à l’installation d’un jacuzzi extérieur est déjà prévu et équipé des raccordements nécessaires. À l’intérieur, une niche a également été spécialement préparée pour accueillir un hammam. Celui-ci n’est pas encore installé, mais peut, sur demande de l’acquéreur, être entièrement aménagé et finalisé par les vendeurs. La villa offre ainsi la possibilité de compléter son confort exclusif par un espace wellness privé entièrement personnalisé.Les matériaux et les équipements ont été sélectionnés avec le plus grand soin, dans un souci permanent de qualité et de design. Des parquets qualitatifs en noyer, des revêtements en carrelage haut de gamme, des boiseries soigneusement travaillées ainsi qu’une cuisine ouverte contemporaine avec plan de travail en Dekton noir confèrent à l’intérieur un caractère particulièrement raffiné. La cuisine est équipée d’appareils haut de gamme, notamment de la marque Miele, complétés par une cave à vin et une hotte Berbel.Une technique du bâtiment moderne assure un confort de vie contemporain : une pompe à chaleur air-eau, un chauffage au sol dans toute la maison ainsi qu’une installation photovoltaïque d’une puissance annoncée de 10 kW soulignent le caractère durable et résolument tourné vers l’avenir de la propriété. Les fenêtres à triple vitrage avec finition bois-aluminium et les stores électriques viennent parfaire ce niveau d’équipement de grande qualité.Les généreux espaces extérieurs offrent intimité et liberté. Environ 730 m² de surfaces vertes ainsi que deux terrasses de près de 60 m² permettent de profiter pleinement du soleil et de cette vue panoramique exceptionnelle à tout moment de la journée. Un spacieux garage double avec porte électrique ainsi que des places de stationnement extérieures offrent suffisamment d’espace pour accueillir confortablement jusqu’à cinq véhicules.Bien plus qu’une simple maison, cette villa est un véritable lieu de vie et de ressourcement, situé dans l’un des plus beaux cadres panoramiques de la région.Une propriété exclusive destinée à celles et ceux qui apprécient l’architecture contemporaine, une qualité sans compromis, de généreux volumes et une vue tout simplement incomparable. DEUTSCHAn privilegierter, erhöhter Lage in Prêles präsentiert sich diese aussergewöhnliche Villa als ein Zuhause für höchste Ansprüche. Die im Jahr 2021 fertiggestellte Liegenschaft vereint zeitgenössische Architektur, grosszügige Raumverhältnisse, eine hochwertige Materialisierung und eine wahrhaft spektakuläre Aussicht auf einzigartige Weise. Die südliche Ausrichtung eröffnet einen beeindruckenden Panoramablick über das Schweizer Mittelland, den Bielersee und die Alpen.Auf einer grosszügigen Parzelle von 1'100 m² erstreckt sich die Villa über drei Ebenen und bietet rund 273 m² Bruttowohnfläche. Dank der durchdachten Architektur, den grossen Fensterfronten und dem imposanten Luftraum im Wohnbereich wird die aussergewöhnliche Lage eindrucksvoll in Szene gesetzt. Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit zentralem Cheminée, grosszügiger Fensterfront und direktem Zugang zu den beiden Terrassen. Hier verschmelzen exklusives Wohnen, Licht und Aussicht zu einem aussergewöhnlichen Wohnerlebnis. Die offene Galerie im Loft-Stil verleiht dem Haus zusätzliche Grosszügigkeit und architektonische Eleganz. Sie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als privater Rückzugsort, Büro, Lounge oder Gästebereich – und ergänzt das einzigartige Raumgefühl dieser exklusiven Liegenschaft perfekt. Insgesamt verfügt die Villa über mehrere Schlafzimmer, vier Nassräume sowie grosszügige Neben- und Funktionsflächen.Auch im Bereich Wellness bietet die Villa besonderes Potenzial: Im Badezimmer des Erdgeschosses ist bereits ein vorgesehener Platz inklusive der notwendigen Anschlüsse für einen Aussenwhirlpool vorhanden. Zudem wurde im Inneren bereits eine Nische für den Einbau eines Dampfbades vorbereitet. Das Dampfbad ist derzeit noch nicht fertig installiert, kann jedoch auf Wunsch der Käuferschaft durch die Verkäuferschaft vollständig ausgebaut und fertiggestellt werden. Damit bietet die Liegenschaft die Möglichkeit, den exklusiven Wohnkomfort mit einem individuellen privaten Wellnessbereich zu ergänzen.Auch bei der Materialisierung und Ausstattung wurden höchste Ansprüche an Qualität und Design gestellt. Edle Nussbaumparkette, hochwertige Plattenbeläge, sorgfältig ausgewählte Holzarbeiten sowie eine moderne, offene Designküche mit schwarzer Dekton-Arbeitsplatte prägen das exklusive Interieur. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, unter anderem von Miele, ergänzt durch einen Weinkühlschrank und eine Berbel-Dunstabzugshaube. Modernste Gebäudetechnik sorgt für zeitgemässen Wohnkomfort: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung im gesamten Haus sowie eine Photovoltaikanlage mit einer angegebenen Leistung von 10 kW unterstreichen den nachhaltigen und zukunftsorientierten Charakter der Liegenschaft. Dreifach verglaste Fenster mit Holz-Aluminium-Ausführung und elektrische Storen runden den hochwertigen Ausbaustandard ab.Der grosszügige Umschwung bietet viel Privatsphäre und Raum zum Geniessen. Rund 730 m² Grünfläche sowie zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von knapp 60 m² schaffen ideale Voraussetzungen, um die Sonne und die aussergewöhnliche Panoramaaussicht zu jeder Tageszeit zu erleben. Ein grosszügiger Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie weitere Aussenabstellplätze bieten komfortable Platzverhältnisse für insgesamt fünf Fahrzeuge.Diese Villa ist weit mehr als ein Haus – sie ist ein aussergewöhnlicher Rückzugsort an einer der schönsten Aussichtslagen der Region. Ein exklusives Zuhause für Menschen, die moderne Architektur, kompromisslose Qualität, Grosszügigkeit und eine unvergleichliche Aussicht zu schätzen wissen.

Maison de 2 appartements / Zweifamilienhaus

Une maison pleine de charme et de possibilités au cœur de Vauffelin ! A proximité du centre du village de Vauffelin (commune de Sauge), nous vous proposons cette grande propriété composée de deux appartements indépendants, offrant un cadre de vie chaleureux, de beaux volumes et un agréable potentiel pour une famille, un projet intergénérationnel ou une affectation habitat/travail.La partie ouest accueille un appartement de 5,5 pièces actuellement loué. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée comprenant un WC séparé avec lavabo, une grande cuisine habitable fermée, un agréable séjour avec cheminée jouissant d'un accès direct à l’extérieur ainsi qu'une chambre pouvant également faire office de salle à manger. À l’étage, trois chambres et une salle de bain avec baignoire/douche/double lavabo/WC offrent tout le confort nécessaire. Le sous-sol dispose d’une buanderie, d’une cave/local technique avec chauffage à mazout ainsi que d’un garage.La partie côté est propose un appartement lumineux de 4,5 pièces, avec un séjour spacieux avec poêle suédois réunissant la salle à manger et la cuisine ouverte. Un accès direct à la terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours. Trois chambres, une salle de bains avec baignoire/douche/double lavabo/WC ainsi qu’un réduit complètent cet espace. Au sous-sol se trouvent également une buanderie, des caves, un hall avec cage d’escaliers et un deuxième garage.À l’extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel avec un grand jardin, deux terrasses et plusieurs places de parc. Un charmant carnotzet accessible depuis l’extérieur ainsi qu’un grenier aménagé en maisonnette viennent encore enrichir ce bien et lui confèrent un caractère unique.Deux logements, deux univers, une seule propriété pleine de possibilités. Que vous souhaitiez réunir votre famille sous un même toit tout en préservant l’indépendance de chacun, habiter une partie et louer l’autre, ou réunir l'habitation et le travail dans de beaux espaces, cette maison saura vous séduire par son authenticité, son potentiel et son atmosphère chaleureuse.Une propriété à découvrir pour laisser parler vos projets et imaginer votre nouvelle histoire à Vauffelin. ___________________________________________________ Ein Haus voller Charme und Möglichkeiten im Herzen von Vauffelin! In der Nähe des Dorfzentrums von Vauffelin (Gemeinde Sauge) bieten wir Ihnen dieses grosse Anwesen an, das aus zwei unabhängigen Wohnungen besteht und ein gemütliches Wohnambiente, grosszügige Räume sowie ein attraktives Potenzial für eine Familie, ein generationenübergreifendes Projekt oder eine Wohn- und Arbeitsnutzung bietet.Im westlichen Teil befindet sich eine derzeit vermietete 5,5-Zimmer-Wohnung. Sie umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich mit separatem WC und Lavabo, eine grosse, geschlossene Wohnküche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang ins Freie sowie ein Schlafzimmer, das auch als Esszimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und WC allen notwendigen Komfort. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Keller/Technikraum mit Ölheizung sowie eine Garage.Der Ostflügel bietet eine helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Schwedenofen, das den Essbereich und die offene Küche vereint. Ein direkter Zugang zur Terrasse lädt dazu ein, die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche/Doppellavabo/WC sowie ein Abstellraum vervollständigen diesen Bereich. Im Untergeschoss befinden sich zudem ein Hauswirtschaftsraum, Kellerräume, ein Flur mit Treppenhaus und eine zweite Garage.Im Aussenbereich entfaltet das Anwesen sein volles Potenzial mit einem grossen Garten, zwei Terrassen und mehreren Parkplätzen. Ein charmanter, von aussen zugänglicher „Carnotzet“ sowie ein zum kleinen Häuschen ausgebauter Dachboden bereichern diese Immobilie zusätzlich und verleihen ihr einen einzigartigen Charakter.Zwei Wohnungen, zwei Welten, ein einziges Anwesen voller Möglichkeiten. Ob Sie nun Ihre Familie unter einem Dach vereinen und dabei die Unabhängigkeit jedes Einzelnen bewahren möchten, einen Teil selbst bewohnen und den anderen vermieten oder Wohnen und Arbeiten in schönen Räumlichkeiten miteinander verbinden möchten – dieses Haus wird Sie mit seiner Authentizität, seinem Potenzial und seiner gemütlichen Atmosphäre begeistern.Eine Immobilie, die es zu entdecken gilt, um Ihren Plänen freien Lauf zu lassen und sich Ihre neue Geschichte in Vauffelin vorzustellellen.

Immeuble locatif avec restaurant / Mehrfamilienhaus mit Restaurant

Immeuble locatif avec restaurant / Mehrfamilienhaus mit restaurant À Malleray, idéalement situé au coeur du village et bénéficiant d'un emplacement privilégié dans la vallée, nous proposons à la vente cet immeuble représentatif comprenant un grand restaurant à fort potentiel.Véritable pièce maîtresse de l'objet, le restaurant profite d'une excellente visibilité et d'un environnement attractif en bordure de la Birse. Sa configuration généreuse et modulable en fait un outil de travail particulièrement intéressant pour un restaurateur ou un investisseur souhaitant développer une activité de restauration, d'événementiel ou toute autre exploitation commerciale. La situation centrale permet un accès aisé à pied, tandis que de nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate du bâtiment.Composition de l'immeuble : • Grand restaurant avec 4 salles, cuisine professionnelle, sanitaires, dépôt/cave, terrasse ombragée en bordure de la birse et 5 places de parc • 1 appartement de 4.5 pièces • 1 appartement de 3 pièces • 3 appartements de 2.5 pièces • 1 petit local commercial avec vitrine • Grand entrepôt/garage • Petit bâtiment annexe avec 2 garages et espace de stockage dans les combles. • Nombreux locaux annexes Les entrées annuelles nettes envisageables s'élèvent à env. CHF 80'000.-, générant un rendement brut d'environ 6%.Les grands espaces dans le restaurant ainsi que dans les locaux annexes (dépot/garage) permettent d'envisager diverses utilisations commerciales avec beaucoup de potentiel. ________________________________________________ In Malleray, ideal im Herzen des Dorfes gelegen und mit einer privilegierten Lage im Tal, bieten wir dieses repräsentative Gebäude zum Verkauf an, das ein grosses Restaurant mit hohem Potenzial umfasst.Das Restaurant, das das Herzstück des Objekts bildet, bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und eine attraktive Lage am Ufer der Birse. Dank seiner grosszügigen und flexibel gestaltbaren Raumaufteilung ist es ein besonders interessantes Arbeitsmittel für Gastronomen oder Investoren, die eine Gastronomie-, Event- oder sonstige gewerbliche Nutzung entwickeln möchten.Die zentrale Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu Fuss, während zahlreiche Parkplätze in unmittelbarer Nähe des Gebäudes zur Verfügung stehen. • Grosses Restaurant mit 4 Sälen, professioneller Küche, Sanitärräumen, Lager/Keller, Terrasse am Ufer der Birse sowie 5 Aussenparkplätzen • Eine 4.5-Zimmer Wohnung • Eine 3-Zimmer Wohnung • Drei 2.5-Zimmer Wohnungen • Kleines Geschäftslokal mit Schaufenster • Grosser Lagerraum/Garage • Nebengebäude mit 2 Garagen und Stauraum im Dachgeschoss • Zahlreiche Nebenräume Die möglichen jährlichen Nettomieteinnahmen betragen rund CHF 80'000.-, was einer Bruttorendite von ca. 6 % entspricht.Die grosszügigen Flächen des Restaurants sowie der Nebenräume (Lager/Garage) bieten vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten mit hohem Entwicklungspotenzial.

Ancienne ferme de 2 appartements et nombreux espaces annexes / Ehemaliges Bauernhaus mit 2 Wohnungen und diverse Nebenräume

Ancienne ferme de 2 appartements, spacieuse grange et nombreux espaces annexes / Ehemaliges Bauernhaus mit 2 Wohnungen, grosser Schopf und diverse Nebenräume A Sonvilier, idéalement située au centre du village, nous vendons cette intéressante propriété offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Cette ancienne ferme se compose d'une partie d'habitation côté sud avec deux appartements. La partie nord du bâtiment, un rural constitué de nombreux locaux annexes, offre des volumes généreux pouvant être aménagés selon les besoins des futurs propriétaires. • 1 appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée avec accès au jardin et 2 pièces d'appoint • 1 appartement de 4.5 pièces au 1er étage avec balcon couvert • Combles aménageables • Sous-sol avec local technique (chauffage mazout) • Rural avec grand espace sur trois niveaux • Grange • Ancienne étable • Petit bâtiment annexe • Grande parcelle de 3'908 m2 (dont 1'299 m2 en zone agricole) • Jardin/verger avec cabane de jardin • Nombreuses places de parc _________________________________________________________In Sonvilier, ideal gelegen im Dorfzentrum, verkaufen wir eine interessante und vielfältige Liegenschaft. Dieses ehemalige Bauernhaus besteht aus einem Wohnbereich auf der Südseite mit zwei Wohnungen. Der Nördliche Teil des Gebäudes besteht aus grossen Volumen (Scheune), die nach Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer ausgebaut werden können. • Eine 3.5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Zugang zum Garten und 2 Nebenräume • Eine 4.5-Zimmer Wohnung im 1. OG mit überdachtem Balkon • Ausbaubarer Dachgeschoss • Keller mit Technikraum (Ölheizung) • Grosse Scheune über drei Etagen • Schopf • Ehemalige Ställe • Grosser Grundstück von 3'908 m2 (davon 1'299 m2 in der Landwirtschaftszone) • Garten/Obstgarten mit Gartenhäuschen • Zahlreiche Parkplätze