371 résultats - Immobilier à vendre à District la Broye-Vully

Avenches - Maison individuelle moderne et au calme, à deux pas de tout

Située dans un quartier résidentiel calme d'Avenches, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal entre petite ville, nature, tranquillité et accessibilité.Sa situation est particulièrement pratique : 20 minutes de Fribourg, 30 minutes de Berne et 45 minutes de Lausanne. L'école se trouve à seulement 150 mètres et les commerces de proximité dans un rayon d'environ 500 mètres. Implantée dans une impasse, la propriété bénéficie également d'un environnement sûr et sans trafic de transit.Une maison lumineuse et fonctionnelleConstruite en 2008 selon les normes Minergie et reliée au chauffage à distance de la ville, la maison propose une belle pièce de vie d'environ 55 m², particulièrement lumineuse, avec cuisine ouverte, grand îlot central et économat attenant.À l'étage, elle dispose de deux chambres spacieuses, d'un dressing aménagé, d'une salle de bains avec grande baignoire d'angle de type thalasso, ainsi que d'un espace bureau pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire.Le sous-sol, entièrement chauffé et aménagé, comprend également une chambre et une salle de bains, idéales pour accueillir des invités ou offrir davantage d'indépendance à un adolescent.Un extérieur agréable et intimeLe jardin exposé plein sud, entouré d'une haie et d'une palissade, offre un bel espace de détente. Il comprend une grande terrasse dallée avec pergola bioclimatique, un couvert pour vélos ainsi qu'une piscine hors-sol.En résuméUne maison familiale confortable, lumineuse et bien pensée, bénéficiant d'une situation privilégiée au coeur d'Avenches, à proximité immédiate des écoles, commerces et principaux axes. Contactez-moi sans plus tarder pour obtenir le dossier complet et planifier une visite: Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

CORÇALIA Villa jumelle neuve

Au cur de la Broye vaudoise, la promotion CORÇALIA propose 4 villas jumelles à la Route de Freybonnaz.Cette villa de 5.5 pièces se développe sur trois niveaux avec sous-sol excavé, pour une surface brute de 140 m² à laquelle s'ajoute une terrasse de 11 m² et un jardin privatif d'environ 198 m². Le sous-sol de 77.5 m², entièrement aménageable, offre un volume supplémentaire appréciable pour la buanderie, les rangements ou une pièce technique.Les futurs acquéreurs bénéficient du choix personnalisé de leur cuisine et de leurs sanitaires chez Decomat-Broye SA, partenaire local du projet.Construite selon les normes actuelles, la villa offre une performance énergétique élevée avec une pompe à chaleur air/eau dédiée, un chauffage par serpentin de sol basse température, un triple vitrage et des panneaux photovoltaïques en toiture.Deux places de parc extérieures, en sus du prix, sont attribuées à chaque villa et équipées d'un tube en attente pour borne de recharge véhicule électrique.La commune de Corcelles-près-Payerne dispose de la particularité rare d'avoir deux gares CFF sur son territoire : la gare du Nord à 250 m (ligne Lausanne Lyss) et la gare du Sud à 1.2 km (ligne Fribourg Yverdon). L'école primaire, les commerces de proximité et l'autoroute A1 sont accessibles en quelques minutes.Livraison prévue automne 2027.Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter.

Villa familiale 5.5 pièces avec terrasse et grand jardin

À Corcelles-près-Payerne, entre village et campagne vaudoise, la Résidence Horizon propose 5 villas mitoyennes neuves conçues pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et contemporain.Cette villa 5.5 pièces de 214 m² se distingue par ses volumes généreux, sa belle exposition plein sud et une conception pensée pour répondre aux besoins d'une famille.Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie de 47 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine. De grandes baies vitrées orientées plein sud offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et un accès direct à la terrasse et au jardin privatif. Une première chambre indépendante avec son propre accès complète ce niveau et peut également être aménagée en bureau ou en espace polyvalent.À l'étage, deux grandes chambres de 21 à 22 m² ainsi qu'une salle de bains avec double vasque offrent un espace nuit confortable et fonctionnel. Sous les combles, la villa propose une suite parentale d'environ 27 m², avec dressing, salle de bains privative et lumière zénithale.Le sous-sol comprend un local technique avec évier et buanderie ainsi qu'un espace de stockage.La villa bénéficie de prestations de qualité, notamment de fenêtres et portes-fenêtres triple vitrage, d'une pompe à chaleur air/eau individuelle avec fonction Free Cooling, de panneaux photovoltaïques en toiture, d'un chauffage au sol avec thermostat individuel par pièce, de stores en aluminium motorisés ainsi que d'une isolation acoustique renforcée conforme à la norme SIA 181:2020.Chaque villa dispose également de deux places de parking extérieures, en sus du prix de vente.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Monsieur Romain Berchier au +41 26 662 48 68 ou au +41 79 758 85 14, ou par e-mail à romain.berchier@cogestim.ch.

Magnifique villa de 5.5 pièces avec vue dégagée sur les champs

Située dans le paisible hameau de Champmartin, à quelques minutes en vélo de Cudrefin et de sa belle plage, cette villa jumelle de 5.5 pièces séduit par son architecture contemporaine, ses beaux volumes et ses finitions de qualité.Son système de chauffage par pompe à chaleur air-eau, avec diffusion de chaleur par le sol, assure une température agréable tout au long de l'année, également en été grâce à son système de Freecooling. Une magnifique cheminée permet également de chauffer l'espace de vie.Disposition et atouts principaux : • Hall d'entrée avec dressing • Pièce polyvalente pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux • Cuisine ouverte avec îlot central et séjour lumineux • Accès direct à une terrasse d'environ 40m² orientée Est • Deux chambres et une suite parentale avec dressing et salle de douche • Salle de bains supplémentaire et WC visiteurs • Cave, buanderie et espaces de rangement • Quatre places de parc extérieures La configuration en demi-niveaux apporte une belle séparation des espaces et une identité architecturale unique. Contactez-moi pour obtenir le lien de la visite virtuelle ainsi que le dossier complet.Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

Appartement de 4.5 pièces avec vue lac à Vully-les-Lacs

Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Bellerive, sur la commune de Vully-les-Lacs, ce bel appartement attique de 4.5 pièces offre un cadre de vie privilégié, entre luminosité, tranquillité et vue dégagée sur le lac de Morat.Positionné au 3ème étage d’une PPE bien entretenue, ce bien séduit par sa belle surface PPE de 98.80 m² selon acte, ses volumes agréables et son atmosphère chaleureuse. Grâce à ses larges ouvertures et à son orientation sud-ouest, l’appartement bénéficie d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée.L’espace de vie principal se compose d’un séjour lumineux avec cheminée encastrée, idéal pour créer une ambiance confortable en hiver. Celui-ci s’ouvre sur un balcon sans vis-à-vis offrant une superbe vue sur le lac, les Alpes et l’environnement naturel environnant.La cuisine, moderne et fonctionnelle, répond parfaitement aux besoins du quotidien. Les trois chambres, bien proportionnées, permettent une utilisation flexible : chambres à coucher, bureau à domicile, chambre d’amis ou espace familial. Une salle de bain soignée, un WC séparé ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent l’ensemble.Un atout rare vient renforcer le confort de ce bien : un vaste galetas de 50m², offrant un important volume de stockage ou un espace annexe particulièrement pratique.La situation est également un véritable point fort. L’appartement se trouve dans un quartier paisible, tout en restant proche des commodités. Les commerces, dont un Denner à environ 1 km, l’école primaire accessible à pied et les transports publics à proximité rendent ce bien particulièrement adapté à une famille, à un couple ou à toute personne recherchant un cadre de vie calme sans renoncer à la praticité du quotidien.La location étant autorisée, ce bien constitue également une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un appartement lumineux, bien situé et bénéficiant d’un bon potentiel locatif dans une région attractive du Vully.Les points forts • Appartement attique de 4.5 pièces • Surface PPE selon acte : 98.80 m² • Vue dégagée sur le lac de Morat et les Alpes • Balcon orienté sud-ouest, sans vis-à-vis • Séjour lumineux avec cheminée encastrée • Trois chambres bien proportionnées • Cuisine moderne et fonctionnelle • Salle de bain soignée et WC séparé • Rénovation récente • Galetas de 50 m² • Environnement résidentiel calme et verdoyant • École primaire et commodités accessibles à pied • Bon potentiel locatif • Garage en sus à CHF 25’000.- Ce bien rare combine emplacement recherché, vue, luminosité et confort de vie. Une opportunité intéressante pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l’une des régions les plus agréables du Vully.Intéressé(e) ?Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.

Villa individuelle à proximité de Lausanne

Découvrez cette spacieuse villa individuelle implantée sur une grande parcelle dans un quartier résidentiel calme avec vue dégagée.Bénéficiant de deux entrées, cette villa peut facilement être divisée afin de garder une chambre et une salle de bain privatives.Elle se constitue comme suit au rez-de-chaussée : • Entrée avec grand vestibule • Une salle de bain avec douche et WC • Une cuisine fermée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour) • Un grand séjour avec accès à la terrasse orientée sud-est • Une pièce semi-ouverte avec avec poêle à bois traversant avec le séjour et accès au jardin A l'étage se trouvent : • Une salle de bain avec douche et WC • Deux chambres d'environs 12m2 et 15m2 • Une troisième chambre avec mezzanine et accès à un balcon avec vue dégagée • Une quatrième chambre de 23m2 avec : (possibilité de la rendre privative)-Mezzanine-Salle de bain avec baignoire et WC-Entrée indépendante Le sous-sol se constitue de la manière suivante :-Une buanderie avec accès à une première cave-Un local technique avec chaudière et citernes à mazout • Un grand local de rangement avec accès à deux autres caves individuelles Les extérieurs sont composés de deux garages ainsi que d'une spacieuse place pour y parquer plusieurs véhicules.Le jardin, joliment arboré et bien orienté, est à l'abri des nuisances.

Maison individuelle de 6.5 pièces

Cette charmante maison de 335 m2 utiles est située dans le paisible village de Missy, en bordure de zone agricole.Répartie sur 2 niveaux, elle offre des espaces de vie confortables, une cuisine équipée et de grandes chambres, créant ainsi un cadre familial agréable. Un cabanon de jardin et un garage de deux places de parking complètent ce bien.Cette maison unique nécessite quelques travaux de rafraîchissements, mais sa configuration lui confère un fort potentiel avec ces volumes généreux.Idéalement située à 10 minutes d'Avenches et à 7 minutes de l'autoroute A1, cette maison allie confort et tranquillité dans un cadre spacieux et accueillant.

Appartement 2 pièces avec jardin privatif et terrasse

Au cur de Payerne, cet appartement de 2 pièces construit en 2024 séduit par son ouverture sur l'extérieur. Situé au rez-de-chaussée d'une PPE composée de deux immeubles, il offre environ 47 m² habitables, complétés par une terrasse de 19 m² et un jardin privatif de 62 m².Dès l'entrée, le hall dessert une salle de douche ainsi que la pièce de vie, composée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Depuis le séjour, un accès direct à la terrasse et au jardin crée une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La chambre bénéficie également d'un accès au jardin, apportant une atmosphère calme et agréable.Moderne et fonctionnel, cet appartement récent offre une configuration à taille humaine, parfaitement adaptée à un quotidien confortable. Son espace extérieur privatif constitue un véritable atout, offrant un cadre de vie rare pour un 2 pièces.Son emplacement vient compléter ses qualités. À proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités, il permet de profiter d'un quotidien pratique dans un environnement résidentiel agréable.Au cur de la Broye vaudoise, Payerne séduit par son équilibre entre dynamisme local, accessibilité et proximité de la nature. La ville bénéficie d'une offre complète de services et d'infrastructures, tout en permettant de rejoindre facilement les principaux axes de la région.Une place de parc intérieure, en sus du prix de vente, ainsi qu'une cave complètent ce bien et apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Maison mitoyenne de 5.5 pièces

À Bussy-sur-Moudon, dans un village charmant, apparaît un nouveau projet de qualité avec une maison mitoyenne de 5.5 pièces. Cette résidence présente une architecture élégante et contemporaine, offrant des intérieurs spacieux de qualité.Ce logement neuf est érigé sur un terrain de 556 m2. La possibilité d'excaver un sous-sol est envisageable moyennant un supplément.Implantées dans un village paisible, cette maison offre un environnement serein, éloigné de toute nuisance.Les frais d'achat sont avantageux, représentant env. CHF 10'000.- au lieu de CHF 42'500.-.

Maison individuelle lumineuse et calme à Cudrefin – à deux pas du lac de Neuchâtel.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 3 pièces, idéalement située au Chemin Huitante 5 à Cudrefin, disponible immédiatement. Construite en 2006 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie paisible et ensoleillé, à proximité immédiate du lac de Neuchâtel.Avec sa façade bleu clair et ses moulures blanches, la maison séduit dès le premier regard. Elle dispose d’une surface habitable de 100 m² répartis sur deux niveaux, pour une surface totale de 130 m², le tout sur une parcelle de 354 m².La maison comprend notamment : • Séjour lumineux avec poêle suédois : un bel espace de vie chaleureux avec parquet et poêle suédois, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. • Cuisine moderne : entièrement équipée avec des armoires en bois clair, un plan de travail en granit, des appareils en acier inoxydable et un lave-vaisselle. • Chambre mansardée confortable : avec plafond incliné, grande fenêtre et espaces de rangement, complétée par une pièce mansardée supplémentaire avec lucarne et porte coulissante. • Salle de bain complète : équipée d’une baignoire à jets, d’une douche à l’italienne, d’un lavabo en verre, d’un emplacement pour une machine à laver et d’un puits de lumière. • Balcon et jardin soigné : terrasse couverte et agréable espace extérieur avec pelouse, parfait pour profiter des beaux jours. • Garage spacieux : offrant de nombreux espaces de rangement ainsi qu’une place de stationnement supplémentaire, bénéficiant d’une borne de recharge pour véhicule électrique. • Couloir et escalier en bois : apportant une atmosphère chaleureuse dès l’entrée. Atouts supplémentaires : • Très ensoleillée en été. • Environnement calme, de jour comme de nuit. • Télévision par câble incluse. SituationLa maison bénéficie d’un emplacement privilégié à Cudrefin, entre le lac de Neuchâtel et le lac de Morat, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature.Idéalement située à seulement 850 mètres de la plage de Cudrefin et de son charmant port sur le lac de Neuchâtel, cette propriété vous permet de profiter d’un cadre de vie privilégié alliant proximité des commodités, détente au bord de l’eau et nombreuses activités de loisirs.Le lac de Morat est également accessible en quelques minutes, offrant un environnement idéal pour les promenades, les sports nautiques et les moments de détente.L’arrêt de bus de Cudrefin se situe à seulement 2 minutes à pied, le débarcadère du ferry à 13 minutes à pied et le supermarché Denner est accessible en 12 minutes à pied.Cette maison individuelle alliant confort moderne, tranquillité et cadre naturel exceptionnel constitue une opportunité rare dans une région très recherchée, entre les rives du lac de Neuchâtel et du lac de Morat. Remarque : Le mobilier visible sur les photographies appartient au locataire actuel et ne fait pas partie de la vente.

Une maison rénovée pleine de potentiel

Rénovée avec soin en 2022, cette maison offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement. Son agencement permet notamment d'envisager la création de deux logements indépendants, offrant ainsi un intéressant potentiel pour un projet familial ou un investissement. Située dans un environnement calme à proximité immédiate des commodités.Les espaces sont répartis comme suit:Rez-de-chaussée supérieur:- Hall d'entrée- Cuisine ouverte entièrement équipée- Salle à manger- Séjour avec accès à la terrasse- Suite parentale avec salle de douche et WC- WC visiteurs- EconomatRez-de-chaussée inférieur:- Hall de distribution- Local technique / buanderie- Disponible, actuellement salle de musique- Cave - Chambre à coucher- Pièce traversante- Grande veranda avec poêle à bois et accès au jardin- Salle de bain avec WCBon à savoir:- Un atelier équipé d'un radiateur électrique et d'un point d'eau est accessible par l'extérieur.- Un espace de rangement fermé se trouve sur le côté de la maison.- Un galetas avec potentiel d'aménagement est accessible par l'atelier. - L'entrée d'autoroute A1 se situe à 5 minute.- Les villes de Fribourg, Neuchâtel, Berne et Yverdon-les-Bains sont joignables en 30 minutes.

Ancien rencontre nouveau : appartement duplex exclusif de 5,5 pièces à Chabrey

Sur la Route de la Croix 24 à Chabrey, un projet résidentiel d'une nature particulière est en cours de création : Un ancien bâtiment rural - un ancien bâtiment agricole - est en train d'être transformé en trois appartements spacieux avec un grand respect pour son histoire. La forme originale et le caractère authentique du bâtiment sont entièrement préservés, tandis que le confort de vie moderne est introduit à l'intérieur. Le projet est déjà en construction et est tout sauf un bâtiment neuf standard : Il combine l'âme d'une ferme historique avec une architecture contemporaine, beaucoup de bois et des finitions de haute qualité.État des ventes actuel : L'appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée et l'appartement duplex de 4,5 pièces Ouest ont déjà été loués. Actuellement, l'appartement duplex de 5,5 pièces Est est toujours disponible à l'achat - le plus grand et le plus spacieux de l'ensemble du projet.Vue d'ensemble de l'appartement disponibleAppartement duplex de 5,5 pièces Est avec balconSurface habitable : environ 160 m²Espace extérieur : balcon 11 m²Places de parking : 2 couvertes + 1 non couvertePrix d'achat : CHF 945 000.Appartement duplex de 5,5 pièces Est avec balcon (environ 160 m²)Le plus grand appartement du projet offre un espace spacieux pour les familles ou les couples ayant des besoins en espace, avec environ 160 m² et 5,5 pièces. L'entrée indépendante du sud-est mène à un hall d'entrée avec une penderie. Le rez-de-chaussée abrite le grand living, salle à manger et cuisine d'environ 48 m² avec cuisine ouverte, comptoir et accès au balcon de 11 m², une chambre avec vue sur le sud et un espace de dressing, un débarras et des toilettes séparées. À l'étage supérieur, il y a trois chambres supplémentaires - deux avec vue sur le nord et des fenêtres Velux, une avec vue sur le sud et un espace de dressing - ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche et une buanderie séparée avec des connexions pour lave-linge et sèche-linge. Deux places de parking couvertes et une place de parking non couverte appartiennent à cet appartement.Points forts de l'appartement duplex Esto Prix d'achat : CHF 945 000.o Environ 160 m² de surface habitable sur deux étageso Grand living/salle à manger/cuisine d'environ 48 m² avec accès au balcono Balcon de 11 m² avec soleil du soir (orientation nord-ouest)o Quatre chambres, dont une avec un espace de dressing et une avec une penderieo Salle de bains avec baignoire et douche plus salle de douche séparéeo Connexions pour lave-linge et sèche-linge (lave-linge & sèche-linge)o Débarras et toilettes séparées au niveau du livingo Deux places de parking couvertes plus une place de parking non couverteo Espace de stockage au-dessus du grenier et de l'une des places de parking couvertesCaractère authentique rencontre architecture moderneLe projet à Chabrey n'est pas une transformation de bâtiment neuf ordinaire. La forme originale du bâtiment rural - en particulier, le mur sud caractéristique et la silhouette de la grange classique - est entièrement préservée et caractérise l'apparence du bâtiment. À l'intérieur, des pièces de vie spacieuses et lumineuses sont créées avec des plans d'étage bien pensés et une utilisation optimale de l'espace. L'architecture moderne mise sur beaucoup de bois : La structure de toit en bois massif existante est laissée visible, les plafonds dans le grenier sont revêtus de bois de pin blanchi à la chaux, et les façades sont partiellement conçues avec un revêtement en bois. Le résultat est un bâtiment résidentiel avec une âme qui combine harmonieusement l'histoire et le présent.Finitions de haute qualité & technologie durableL'appartement duplex Est dispose d'une finition de haute qualité qui ne laisse aucun désir insatisfait :o Cuisine avec plans de travail en granit et appareils Miele (budget CHF 25 000)o Chauffage au sol dans toutes les pièces de vie, alimenté par une pompe à chaleur air-eau avec comptage individuelo 18 panneaux solaires sur le toit pour la production d'énergie durableo Fenêtres en PVC avec vitrage isolant triple (k = 1,0 W/m²K)o Stores électriques aux fronts de salon en verre, stores à manivelle dans...

Appartement 4.5 pièces en rez-jardin à Moudon

Appartement neuf de 4.5 pièces avec jardinDans le bâtiment B5, ce magnifique appartement de 4.5 pièces en rez-jardin jouit d'une surface habitable de 137 m² et d'un agréable jardin de 356 m².Sa distribution est comme suit:Un hall d'entrée avec armoire muraleUne chambre à coucher avec coin bureauUne chambre à coucherUne chambre parentale avec salle d'eau et dressingUne salle-de-bains, avec colonne lave-linge/sèche-lingeUne cuisine ferméeUn grand séjourUne belle terrasse de 23 m²Un jardin de 356 m²Une cave de 6 m² vient compléter ce bienStationnement :Pour le confort des habitants, 2 places de parcs sont attribuées à ce lot : prix en sus du prix de vente : CHF 30'000.- par place.Le coeur du quartier est entièrement piétonnier, offrant aux habitants un espace sûr et serein à proximité. Cette absence de circulation est un immense avantage pour la sécurité des enfants qui peuvent en plus s'amuser sur les 3 places de jeu qui occupent une surface de plus de 700 m2.Les habitants et leurs visiteurs ont accès à un parking souterrain de 85 places au sous-sol et qui permet de se rendre directement dans les différents bâtiments.Contactez-moi au 078 640 44 29 pour une visite !

Maison familiale de 5.5 pièces

Maison familiale de caractère avec beau potentiel à LovatensAu coeur du paisible et authentique village de Lovatens, cette ancienne épicerie aujourd'hui transformée en maison familiale offre un cadre de vie singulier, empreint de charme et d'histoire. La propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère proposant de beaux volumes et un intéressant potentiel d'évolution.Répartie sur plusieurs niveaux, la maison dispose de trois chambres à coucher, de plusieurs espaces de vie ainsi que de surfaces polyvalentes qui permettent d'imaginer de nombreux aménagements selon les envies et les besoins de ses futurs occupants. Bureau pour le télétravail, espace de jeux, coin détente ou salle de sport : chacun pourra facilement s'approprier les lieux.Les espaces annexes constituent également un véritable atout, avec notamment un caveau, une cave, une buanderie ainsi qu'un garage, apportant fonctionnalité et confort au quotidien.Cette maison a su conserver une identité particulière et offre aujourd'hui une belle opportunité d'écrire une nouvelle page de son histoire. Une propriété pleine de possibilités, idéale pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant façonner leur futur lieu de vie à leur image, tout en profitant de la tranquillité et du charme villageois de Lovatens.La maison s'organise comme suit :Rez-de-chaussée :- Pièce ouverte comprenant la cuisine et la salle à manger- Caveau non chauffé, actuellement utilisé comme garde-manger- Cave et buanderie avec WCÉtage :- Salon- Une chambre à coucher- Salle de bains avec baignoire et douche- Terrasse extérieure abritée, actuellement utilisée comme salle de gymnastique et offrant différentes possibilités d'aménagementCombles :- Deux chambres à coucher- Espace intermédiaire pouvant être aménagé en salon, bureau ou espace de jeux- Extérieurs et annexesExposition : Sud-Ouest Stationnements :- 2 places de parcs intérieures - 2 places de parcs extérieures La propriété dispose également d'un garage.Le pigeonnier :En complément de la propriété, l'acquéreur aura la possibilité d'acquérir, en sus du prix de vente, un pigeonnier individuel d'environ 30 m² (prix sur demande).Reconstruit en 2017 au centimètre près selon le modèle d'origine, ce bâtiment plein de charme a su préserver son caractère authentique. Il comprend une mezzanine, un plancher en bois ainsi que des fenêtres en PVC.Chaleureux et polyvalent, le pigeonnier offre de multiples possibilités d'utilisation. Il pourra notamment être aménagé en carnotzet, atelier de bricolage ou d'artisanat, ou encore être utilisé comme espace de rangement et de stockage.Une annexe atypique et pleine de caractère, offrant un véritable espace supplémentaire à aménager selon les envies et les besoins de ses futurs propriétaires.Situation juridique de la propriété :La parcelle comprend actuellement la maison proposée à la vente, une maisonnette actuellement louée ainsi que le pigeonnier.La constitution d'une propriété par étages (PPE) est envisagée afin de permettre une division officielle des différentes unités présentes sur la parcelle. Une propriété offrant du caractère, des espaces généreux et un beau potentiel d'évolution, dans l'environnement paisible et villageois de Lovatens.Une visite permettra d'en apprécier pleinement les volumes, le charme et les nombreuses possibilités d'aménagement.

Charmante villa familiale avec piscine

Cette charmante villa familiale construite en 2009 bénéficie d'une situation idéale, à proximité de l'école, de la gare et de toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle de 600 m2 et agrémentée d'une piscine, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dotée de trois chambres à coucher, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille.Les espaces sont répartis comme suit:Rez-de-chaussée inférieur :- Hall d'entrée avec espace de rangement - Vestibule séparé- WC visiteursRez-de-chaussée supérieur :- Salon / salle à manger avec accès à la terrasse, au jardin et à la piscine- Cuisine ouvert entièrement équipéeDemi-étage :- Chambre / bureauEtage :- Trois chambres à coucher dont une avec galerie et une avec mezzanine- Salle de bain avec douche et WCSous-sol :- Grand disponible de 24m2- Cave- Local technique- RéduitBon à savoir :- Le couvert à voiture avec espace de rangement donne un accès direct à l'entrée et au jardin.- La terrasse est équipée d'une pergola avec toiture en toile retractable (électrique) et avec paroi réglable manuellement.- La gare se trouve à 10 minutes à pied.- L'entrée d'autoroute A1 est à 3 minutes.- L'école primaire est à 10 minutes et l'école secondaire à 3 minutes.- La crèche est à 300 mètres.- La zone sportive est à 750 mètres.

Villa C - Villa mitoyenne d'angle Minergie avec jardin

Villa C - Villa mitoyenne d'angle Minergie avec jardin La Villa C constitue la seconde villa d'angle de ce projet résidentiel Minergie. Elle offre une combinaison harmonieuse entre architecture moderne, confort intérieur, efficacité énergétique et espaces extérieurs privatifs.Sa position en bout de rangée assure une intimité appréciable. Le séjour et la salle à manger, baignés de lumière naturelle, s'ouvrent directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, complète agréablement cet espace convivial.Une pièce polyvalente chauffée d'environ 15 m² se trouve également au rez-de-chaussée. Elle peut être aménagée selon les besoins comme bureau, chambre d'amis, buanderie ou chambre supplémentaire.L'étage comprend trois chambres, deux salles de bains et un vaste espace de circulation offrant également des possibilités de rangement. Caractéristiques principales • Type de bien : villa mitoyenne d'angle Minergie • Adresse : Imp. Clos-à-Pugin • Surface habitable nette : env. 142,50 m² • Rez-de-chaussée : env. 68,95 m² • Étage : env. 73,55 m² • Sous-sol : env. 42,66 m² • Galetas, hors surface habitable : env. 17,00 m² • Terrasse selon plans : env. 18,52 m² • 3 chambres à l'étage • 1 pièce polyvalente chauffée au rez-de-chaussée • 2 salles de bains • 1 WC visiteurs • Terrasse et jardin privatifs • 2 places de parc disponibles en option • Prix par place de parc : CHF 20'000.- • Disponibilité prévisionnelle : fin août 2026 Distribution intérieure Rez-de-chaussée - env. 68,95 m² • Entrée et hall : env. 11,01 m² • WC visiteurs : env. 1,86 m² • Pièce polyvalente/buanderie : env. 15,04 m² • Cuisine ouverte : env. 9,17 m² • Séjour et salle à manger : env. 31,87 m² • Accès direct à la terrasse et au jardin Étage - env. 73,55 m² • Chambre parentale : env. 16,97 m² • Chambre 2 : env. 15,14 m² • Chambre 3 : env. 14,23 m² • Salle de bains parentale : env. 6,42 m² • Seconde salle de bains/douche : env. 5,50 m² • Hall et espace nuit : env. 15,29 m² Sous-sol - env. 42,66 m² • Cave : env. 13,55 m² • Local technique : env. 15,29 m² • Hall et dégagement : env. 13,82 m² Équipements et points forts • Situation attractive en bout de rangée • Construction selon le standard Minergie • Pompe à chaleur air-eau • Chauffage au sol à basse température • Ventilation contrôlée double flux • Installation photovoltaïque • Cuisine équipée moderne • Parquet dans les espaces de vie et les chambres • Fenêtres en PVC-ALU, blanches à l'intérieur et anthracite à l'extérieur • Stores à lamelles, tous motorisés • Suite parentale avec salle de bains privative • Seconde salle de bains pour les autres chambres • Pièce polyvalente chauffée • Terrasse et jardin privatifs • Deux places de parc disponibles en option Prix de vente CHF 1'050'000.-, hors places de parcDeux places de parc sont disponibles en option au prix de CHF 20'000.- chacune. Situation La Villa C se trouve dans un quartier calme, verdoyant et adapté à la vie familiale. Elle offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, des commerces, des restaurants et du centre de Payerne.L'école primaire est située à environ 300 mètres. Les commerces, restaurants et le centre-ville de Payerne se trouvent à une distance approximative de deux kilomètres. Invitation à une visite Nous vous invitons à découvrir cette villa d'angle, ses espaces lumineux et son jardin privatif lors d'une visite sur place.Notre équipe se tient à votre disposition pour convenir d'un rendez-vous personnalisé.Suisse-homes.ch GmbHSägemattstrasse 23097 KönizTéléphone : 031 588 00 33E-mail : info@suisse-homes.ch