387 Treffer - Immobilien in Bezirk la Broye-Vully kaufen

Geräumiges Duplex mit Balkon in ruhiger Umgebung

Situé dans une maison de deux logements, ce duplex de 5.5 pièces offre plus de 100 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec séjour lumineux, cuisine spacieuse, quatre chambres, une salle de bains et une salle de douche. Les combles aménagés apportent un bel espace supplémentaire et un balcon de 11 m² complète le bien. Actuellement en rénovation, il sera livré neuf avec des finitions haut de gamme et des matériaux premium. Entrée indépendante, absence de voisin au-dessus et petite PPE garantissent confort et tranquillité. Un bien lumineux, spacieux et de haut standing.Diese Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große Wohnfläche- sehr gefragt- vorteilhafter Preis- 4 Schlafzimmer- schöne Helligkeit- freie Sicht- privater Balkon- maximale Ruhe- unabhängiger Eingang- zwei individuelle Parkplätze zusätzlich für 10k cada una- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch Online-Besuch möglich!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 2 (1 x Dusche / WC / Waschbecken, 1 x Dusche / Badewanne / Waschbecken)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 300 mSchule: Primarschule, 1.2 kmEinkaufsmöglichkeiten: Lokale Lebensmittelgeschäfte, 200 m / COOP / Migros, 6 km (Payerne)

Großes Anwesen in einer friedlichen Oase

VerliebtDas Haus liegt in einer grünen Umgebung, am Rande von Feldern und Wald, und bezaubert sofort mit seiner Authentizität und seinem privilegierten natürlichen Umfeld. Auf einem großzügigen Grundstück von 2'137 m² bietet es eine friedliche Umgebung und bleibt gleichzeitig perfekt mit den Hauptachsen verbunden.Das Anwesen liegt nur 5 Minuten vom Zentrum von Payerne entfernt, in unmittelbarer Nähe der Hauptstraße, und bietet somit einen schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten und Infrastrukturen. Es liegt auch nur 5 Minuten von der Schwimmbad und dem Golfplatz entfernt und etwa 7 Minuten vom Krankenhaus, während es einen privilegierten und seltenen Rahmen bietet, der ruhig, erhalten und ohne Nachbarn ist.Lausanne und Vevey sind in etwa 45 Minuten erreichbar und bieten somit eine perfekte Verbindung zwischen absoluter Ruhe und leichter Mobilität.Das Haus hat auf einer ganzen Fassade keine Nachbarn, was mehr Intimität und eine angenehme Ruhe im Alltag bietet.Das 9,5-Zimmer-Anwesen mit sechs Schlafzimmern zeichnet sich durch das Gleichgewicht und die Qualität seiner Aufteilung aus. Von den ersten Schritten an zeigt das Haus große, gut strukturierte Räume, die von Licht durchflutet sind. Das Ensemble bietet ein sofortiges Gefühl von Flüssigkeit und Kohärenz, wo jeder Raum natürlich seinen Platz findet.ABSOLUT BESUCHEN! Erdgeschoss Beim Betreten des Hauses bietet ein geräumiger Kleiderschrank Funktionalität. Der große Eingangsbereich, der von Licht durchflutet ist, führt harmonisch zu den verschiedenen Räumen im Erdgeschoss. Die Steinverkleidung betont mit Eleganz den Zugang zum Wohnzimmer und erinnert an den authentischen Charakter des Gebäudes.Das Wohnzimmer ist ohne Zweifel der wichtigste Raum des Hauses. Mit einer beeindruckenden Fläche organisiert es sich um einen zentralen Kamin, der den Raum mit Charakter strukturiert. Die großen Fenster und die hohe Decke verstärken die Helligkeit und das Gefühl von Größe. Der Essbereich, der ebenso geräumig ist, integriert sich natürlich in diese offene und harmonische Kontinuität.Die Küche, unabhängig und sehr geräumig, ist ein wahrer Lebensraum. Ihre funktionale Aufteilung, die zentrale Insel und die zahlreichen Stauräume machen sie zu einem Raum, der sowohl gesellig als auch praktisch ist. Die großen Fenster bringen viel Licht und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, verlängern somit die Momente des Zusammenlebens nach draußen.Das Erdgeschoss bietet auch ein Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, mit schönen Abmessungen und großer Vielseitigkeit. Ein großer Abstellraum vervollständigt dieses Stockwerk. Zugänglich auf gleicher Ebene, ermöglicht es ein komfortables und organisiertes Lagern, ähnlich wie ein in die Wohnung integrierter Keller, ein seltenes und sehr praktisches Plus im Alltag.Ein Besuchertoilette sowie eine unabhängige Suite vervollständigen das Ensemble. Geräumig und hell, verfügt diese über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ideal für die Unterbringung von Gästen in absoluter Intimität.DAS WICHTIGSTE IM ERDGESCHOSS? Besonders geräumige Räume und flüssige Verkehrsführung? Spektakuläres Wohnzimmer mit zentralem Kamin? Steinverkleidung, die den authentischen Charakter betont? Unabhängige Küche mit Insel und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten? Unabhängige Suite mit Badezimmer (Badewanne und Dusche)? Vielseitiges Schlafzimmer/Büro? Großer Abstellraum, zugänglich auf gleicher Ebene Obergeschoss Das Obergeschoss enthüllt vier Schlafzimmer mit besonders komfortablen Flächen, die zwischen 21 m² und mehr als 26 m² liegen. Diese Abmessungen bieten echte Schlafbereiche, die es leicht ermöglichen, einen Schreibtisch, einen Leseraum oder zusätzliche Stauräume zu schaffen, während die Verkehrsführung flüssig und natürlich bleibt. Die von Licht durchfluteten Schlafzimmer bieten eine unverstellte Aussicht auf die Landschaft und den Waldrand, was eine beruhigende Atmosphäre schafft.Das zweite Schlafzimmer profitiert von einem direkten Zugang zum Badezimmer des Obergeschosses, das mit einer Dusche und einer Eckbadewanne ausgestattet ist, während das dritte Schlafzimmer mit seiner unverstellten Aussicht auf den Wald einen wahren lebendigen Bilderrahmen bietet, der im Laufe der Jahreszeiten wechselt.Das vierte Schlafzimmer verfügt über ein eigenes, besonders geräumiges Badezimmer mit einer großen italienischen Dusche, was einen angenehmen Komfort im Alltag bietet. Schließlich bietet das fünfte Schlafzimmer mit mehr als 26 m² einen geräumigen Bereich, der es ermöglicht, einen wahren Schlafbereich mit Entspannungsecke oder integriertem Büro zu schaffen.DAS WICHTIGSTE IM OBERGESCHOSS? Vier große Schlafzimmer mit Flächen zwischen 21 m² und mehr als 26 m²? Zwei Badezimmer mit bemerkenswerten Abmessungen? Ideale Organisation für ein komfortables Familienleben? Natürliche Helligkeit in allen Räumen? Unverstellte Aussicht auf die Landschaft und den Waldrand, ohne direkte Sichtbarkeit. Dachgeschoss Das Dachgeschoss bietet eine große, loftartige Fläche, die von einer atemberaubenden sichtbaren Dachkonstruktion und einer schönen Raumhöhe geprägt ist. Der großzügig offene Raum schafft eine warme und moderne Atmosphäre.Der Hauptbereich beherbergt derzeit ein Wohnzimmer und ein Esszimmer. Ein zusätzlicher Bereich ermöglicht die Einrichtung einer Küche und bietet die Möglichkeit, ein vollständig unabhängiges Stockwerk zu schaffen, wenn gewünscht.Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vervollständigen dieses Stockwerk, gewährleisten Komfort und Unabhängigkeit.Das Ensemble profitiert von der natürlichen Helligkeit durch die Fenster an der Fassade und die Dachfenster und bietet eine angenehme Aussicht auf die umgebende Natur.DAS WICHTIGSTE IM DACHGESCHOSSEin atypisches, modulables und besonders einladendes Stockwerk.? Große, offene Fläche mit modernem Charakter? Atemberaubende sichtbare Dachkonstruktion? Schöne Raumhöhe? Modulables Wohn-/Esszimmer? Zusätzlicher Bereich, der die Einrichtung einer Küche ermöglicht? Unabhängiges Schlafzimmer? Eigenes Badezimmer Außenbereich Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück von etwa 2'137 m² und bietet einen wunderschönen Garten, der eine offene und perfekt unverstellte Umgebung auf die Landschaft und den Waldrand bietet.Der Garten ist um eine schöne Rasenfläche herum angelegt, die einen Obstgarten mit einem Kirschbaum und zwei Apfelbäumen umfasst, was eine friedliche und ländliche Atmosphäre schafft.Zwei baumgesäumte Terrassen, die mit eleganten, von Segeln umhüllten Strukturen ausgestattet sind, ermöglichen es, die Außenbereiche zu verschiedenen Tageszeiten in einer geselligen und intimen Atmosphäre zu genießen.Der Swimmingpool befindet sich auf einer großen, dafür vorgesehenen Terrasse, die von hohen Hecken umgeben ist, und bietet einen perfekt abgeschirmten Bereich, der vor Blicken geschützt ist. Seine geräumigen Abmessungen von 10 Metern mal 5 Metern ermöglichen eine echte Schwimmpraxis. Da er außerhalb des Gebäudes angelegt ist, bietet er auch den Vorteil eines natürlicherweise sichereren Zugangs, insbesondere für junge Kinder. Von diesem Bereich aus öffnet sich die Aussicht angenehm auf den umgebenden Wald und verstärkt das Gefühl von Ruhe und Entspannung.Vor dem Haus bietet ein großer Bereich Platz für etwa sechs Fahrzeuge, was ein angenehmes Plus im Alltag und bei Empfängen ist.Ein äußerer, geräumiger, strukturierter und perfekt abgeschirmter Bereich.DAS WICHTIGSTE IM AUßENBEREICH? Gesamte Grundstücksfläche: 2'137 m²? Garten von etwa 1'454 m²? Grundstück, das an Felder angrenzt, mit unverstellter Aussicht auf den Wald? Obstgarten? Zwei baumgesäumte Terrassen mit schattenspendenden Strukturen? Schwimmbad 10 x 5 m, geeignet zum Schwimmen, vor Blicken geschützt? Etwa 6 Außenparkplätze Keller Der Keller bietet besonders geräumige und perfekt organisierte Flächen.Ein großer Raum von etwa 51 m² bietet ein interessantes Potenzial. Mit einigen Anpassungen könnte er leicht zu einem Spielzimmer, einem Fitnessraum, einem kreativen Atelier oder einem Freizeitraum werden, je nach Bedarf.Ein zweiter großer Abstellraum sowie ein Keller vervollständigen die Lagerräume und ermöglichen eine optimale Organisation im Alltag.Das Stockwerk umfasst auch eine unabhängige Waschküche, eine Heizzentrale sowie einen Technikraum.Das Haus verfügt außerdem über einen Heizöltank von etwa 24 m², der nicht in die nutzbare Fläche einberechnet ist, ausgestattet mit einem 2'000-Liter-Tank, der das Fußbodenheizungssystem speist und eine homogene und komfortable Wärmeverteilung im gesamten Haus gewährleistet.

Exklusives Anwesen mit Pool und Panoramablick auf den See

Architekten-Villa von Ausnahme mit Panoramablick auf den See Sie liegt in einem privaten Wohnviertel in Cudrefin, diese prächtige moderne Villa profitiert von einer privilegierten Lage in der Nähe des Neuenburgersees und des Hafens. Auf einem Grundstück von etwa 1'200 m² gelegen, genießt sie eine ruhige und grüne Umgebung sowie einen Blick auf den See und die umliegenden Hügel. Mit hochwertigen Materialien und erstklassigen Leistungen konzipiert, bietet diese Immobilie einen exklusiven Lebensraum, der Eleganz, Komfort und Modernität verbindet. Wohnbereiche - Oberes Stockwerk Sobald man das Haus betritt, gibt ein geräumiger Eingangsbereich mit integriertem Garderobenbereich den Ton an. Die Wohnbereiche bezaubern sofort mit ihren großzügigen Räumen, der natürlichen Helligkeit und der Öffnung zum Außenbereich. Das geräumige Wohnzimmer, das mit einem Kamin im minimalistischen Design ausgestattet ist, profitiert von großen Fenstern, die eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen bieten. Die moderne Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, integriert sich perfekt in den Essbereich. Ihre großen Öffnungen ermöglichen einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die von einer eleganten Pergola überspannt wird, und schaffen so einen idealen Rahmen für Mahlzeiten und Empfänge im Freien. Esta Ebene bietet auch ein Gästebad sowie eine prächtige Elternschlafzimmer. Die Elternschlafzimmer bietet absoluten Komfort mit einem maßgefertigten Kleiderschrank sowie einem geräumigen Badezimmer, das unter anderem mit einer Whirlpool-Badewanne und einer italienischen Dusche mit Lichtschacht ausgestattet ist. Die Villa verfügt über eine Klimaanlage, die insbesondere das Wohnzimmer und die Elternschlafzimmer ausstattet. Eine integrierte Soundanlage in allen Räumen komplettiert diese Qualitätsleistungen. Schlaf- und Entspannungsbereich - Unteres Stockwerk Das untere Stockwerk bietet zwei zusätzliche Schlafzimmer, die über schöne Räume und einen direkten Zugang zum Garten verfügen. Beide Schlafzimmer teilen sich ein komfortables Duschbad. Um ein außergewöhnliches Lebensgefühl zu bieten, verfügt die Immobilie auch über mehrere Bereiche, die den Freizeit- und Entspannungsmöglichkeiten gewidmet sind: • Ein beheizter Carnotzet, der etwa 28m² groß ist und auch in einen Fitness- oder Wellnessbereich umgewandelt werden kann • Ein klimatisierter Weinkeller von etwa 12m² • Ein Werkzeugraum von etwa 8m² • Ein großer Garage von mehr als 40m² Die gesamte Villa ist durch ein volumetrisches und peripheres Alarmsystem gesichert. Außenbereiche Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um den Panoramablick, die Sonneneinstrahlung und den außergewöhnlichen Rahmen, den die Lage der Immobilie bietet, voll auszunutzen. Die große Terrasse bietet einen schönen beheizten Pool sowie ein elegantes Poolhouse, das vollständig ausgestattet ist und unter anderem: • Einen überdachten Essbereich • Sanitäreinrichtungen • Einen Kühlschrank • Einen Pizzaofen Das Ensemble schafft einen wahren Außenlebensraum, der perfekt für gesellige Momente und Entspannung in einem einzigartigen Rahmen vor dem See geeignet ist. Bei der Ankunft ermöglicht ein großer, vollständig gepflasterter Vorplatz das Parken mehrerer Fahrzeuge in unmittelbarer Nähe des Haupteingangs. Ein prächtiger Rosenstrauch sowie ein natürlicher Teich kommen hinzu, um den Zugang zur Immobilie zu verfeinern und den raffinierten Charakter des Ortes zu stärken. Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für eine Kundschaft, die nach einem exklusiven Lebensraum zwischen Natur, Komfort und zeitgenössischer Eleganz sucht. Zusätzliche Informationen • Heizung, Wärmepumpe mit Erdwärme - 2008 • Photovoltaikanlage • Doppelfenster mit Mückenschutz • Pergola von 18m2 • Beheizter Pool mit Wärmepumpe • Klimaanlage - 2019 • Doppelgarage 40 m2 • Zentralstaubsauger • Wasserenthärter • Alarm • Natürlicher Teich • Zentralisierte Domotik • Vollständige SONOS-Soundanlage - 2019

Exklusiv: Ein Juwel von 230 m2, 15 Minuten von Epalinges entfernt, verbindet Luxus, Ruhe und Raum.

Diese Wohnung, in einem renovierten alten Bauernhaus gebaut, bietet den Vorteil einer erhaltenen Bauqualität dank regelmäßiger Instandhaltung des Gebäudes. Dieses Haus, in mehrere Wohnungen umgewandelt, gehört einer Familie, die immer noch Eigentümerin mehrerer Einheiten ist.Die Wohnung, die wir zum Verkauf anbieten, hat eine Fläche von 230 m². Sie ist mit einer hochwertigen Ausstattung, einem ungewöhnlichen Geschmack und hochwertigen Materialien konzipiert.Das Paar, das dieses Objekt entwickelt hat, hat seinen Geschmack für schöne Dinge hineingelegt. Jedes Stück, jedes Bauelement, alle verwendeten Materialien sind von hoher Qualität, einschließlich der privaten Waschküche.Wir bieten Ihnen eine Beschreibung der Räume :Am Eingang finden Sie links ein Ankleidezimmer, um Ihre Sachen zu lagern, wie Mäntel, Schuhe und Taschen. Links befinden sich auch ein Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer sowie eine private Waschküche.Ein Flur führt Sie in eine offene Küche und eine Terrasse von etwa 27 m², die an das Wohnzimmer mit Kamin angrenzt. Die Küche ist mit einem Keller von etwa 8 m² ausgestattet, der sehr nützlich ist, um Ihre Einkäufe, Ihren Vorratsraum und Ihre Reinigungsgeräte zu lagern. Die Kochgeräte und die Geschirrspülmaschine sind von der Marke Gaggenau, die als die Rolls-Royce der Küchenausstatter gilt. Es sind auch ein amerikanischer Kühlschrank Liebherr mit einem Weinkeller vorhanden.Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe zu dem oberen Stockwerk. Eine Glasbrücke führt zu einer Galerie, die leicht in zwei Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Auf der anderen Seite haben Sie Zugang zu einer geräumigen Elternsuite mit Ankleidezimmer und einem Badezimmer von 23 m², das mit einer italienischen Dusche und einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet ist.Diese Wohnung ist mit zwei Parkplätzen ausgestattet: einem Außen- und einem Innenparkplatz.Qualitativ gesehen verfügt sie über dreifach verglaste Fenster, einen Parkettboden und eine Küche, die auf etwa 70'000.- CHF geschätzt wird.Wenn Sie von dieser Wohnung begeistert sind, laden wir Sie ein, schnell Kontakt mit uns aufzunehmen, entweder per E-Mail, per Telefon oder indem Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden.Für Informationen : • Die Steuerquote beträgt 74%, • Die Differenz der Prämie einer Krankenkasse beträgt etwa 600.- pro Jahr für einen Erwachsenen im Vergleich zu Lausanne

Wunderschöne Doppelvilla mit 5.5 Zimmern in der Nähe des Sees

Située dans le paisible hameau de Champmartin, à quelques minutes en vélo de Cudrefin et de sa belle plage, diese Doppelvilla von 5.5 Zimmern bezaubert mit ihrer contemporaryen Architektur, ihren schönen Volumina und ihren hochwertigen Fertigungen.Ihr Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser, mit Wärmeverteilung durch den Boden, gewährleistet eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über, auch im Sommer dank ihres Freecooling-Systems. Eine schöne Cheminée ermöglicht es auch, den Wohnbereich zu heizen.Disposition und wichtigste Vorteile : • Eingangshalle mit Garderobe • Mehrzweckraum, der als Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer dienen kann • Offene Küche mit zentralem Insel und hellem Wohnzimmer • Direkter Zugang zu einer Terrasse von etwa 40m² mit Ostausrichtung • Zwei Schlafzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Garderobe und Dusche • Zusätzliches Badezimmer und Gästetoilette • Keller, Waschküche und Abstellräume • Vier Außenparkplätze Die Konfiguration in Halbetagen bietet eine schöne Trennung der Räume und eine einzigartige architektonische Identität.Kontaktieren Sie mich, um den Link zur virtuellen Besichtigung sowie die vollständige Dokumentation zu erhalten.Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

Clos de la Bergerie - 3,5 Zimmer mit Balkon - Lot 04

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause im Herzen von Payerne!Das ganz neue Immobilienprojekt Clos de la Bergerie ist ideal in einem ruhigen und grünen Viertel von Payerne gelegen. Diese Entwicklung umfasst:7 geräumige Reihenhäuser mit 4,5 Zimmern,ein modernes Gebäude mit 6 Wohnungen von der Einzimmerwohnung bis zur 3,5-Zimmer-Wohnung.Die Ausführungen, sowohl für die Reihenhäuser als auch für die Wohnungen, sind vollständig anpassbar, entsprechend den Wünschen des Käufers, um einen Innenraum zu schaffen, der perfekt zu Ihnen passt.Genießen Sie die Ruhe einer ländlichen Umgebung, während Sie nur 2 Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt sind, was Ihnen einen schnellen Zugang zu den großen Städten garantiert.Jedes Reihenhaus wird mit zwei Parkplätzen verkauft, die zusätzlich zum Preis angeboten werden, um Ihnen und Ihren Angehörigen optimalen Komfort zu bieten. Die Wohnungen verfügen über einen Innenparkplatz sowie einen Keller, um den Alltag praktisch und organisiert zu gestalten.Für Familien wird ein gemeinsamer Spielplatz eingerichtet, um Erholung und Geselligkeit zwischen den Bewohnern zu fördern.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einer Umgebung zu leben, die Ruhe, Modernität und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten und zu entdecken, wie Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Wünschen personalisieren können!

Renovierte Dorfvilla

Sie liegt im Dorf Villarzel, dieses Dorfhaus, das 1887 erbaut und 2013 vollständig renoviert wurde.Das Erdgeschoss ist um einen Durchgangswohnraum organisiert, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und eine offene Küche vereint. Ein Ofen gibt Wärme und Charakter. Ein Badezimmer mit Dusche und WC komplettiert diese Ebene, von der aus eine original erhaltene Steintreppe zum Obergeschoss führt.Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, von denen eines über einen Bereich verfügt, der als Büro oder Ankleidezimmer dienen kann, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Der Dachboden beherbergt einen Speicher und einen Technikraum und bietet ein zusätzliches Potenzial für die Einrichtung, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Der Keller umfasst zwei gewölbte Kellerräume.Außen bietet das 519 m² große Grundstück eine Terrasse, einen Garten, einen Abstellraum sowie mehrere Parkplätze, darunter zwei überdachte. Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Radiatorverteilung gewährleistet.Frei von jedem Pachtvertrag, eignet sich dieses Objekt für eine Familie oder jede Person, die ein ruhiges Wohnambiente in der Nähe der Verkehrskreuzungen und regionalen Zentren sucht.

Wohnung mit 4.5 Zimmern und Seeblick in Vully-les-Lacs

Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Bellerive, sur la commune de Vully-les-Lacs, wird durch "In einer ruhigen und grünen Wohngegend in Bellerive, in der Gemeinde Vully-les-Lacs," ersetzt. In einer ruhigen und grünen Wohngegend in Bellerive, in der Gemeinde Vully-les-Lacs, bietet diese schöne 4.5-Zimmer-Dachwohnung ein privilegiertes Wohnambiente, zwischen Helligkeit, Ruhe und freier Sicht auf den Murtensee.Im 3. Stock eines gut gepflegten PPE gelegen, begeistert dieses Objekt mit seiner schönen PPE-Fläche von 98,80 m² laut Urkunde, seinen angenehmen Räumlichkeiten und seiner gemütlichen Atmosphäre. Durch seine großen Öffnungen und seine Südwest-Ausrichtung profitiert die Wohnung von einer hervorragenden Besonnung das ganze Jahr über.Der Hauptwohnbereich besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit eingebautem Kamin, ideal, um eine gemütliche Atmosphäre im Winter zu schaffen. Dieses öffnet sich zu einem Balkon ohne vis-à-vis, der eine atemberaubende Aussicht auf den See, die Alpen und die umliegende Natur bietet.Die Küche, modern und funktional, entspricht perfekt den täglichen Bedürfnissen. Die drei Schlafzimmer, gut proportioniert, ermöglichen eine flexible Nutzung: Schlafzimmer, Home-Office, Gästezimmer oder Familienzimmer. Ein sorgfältig gestalteter Badezimmer, ein separates WC sowie mehrere Stauräume vervollständigen das Ensemble.ein großer Dachboden von 50m², der einen wichtigen Stauraum oder einen besonders praktischen Anbau bietet.Die Lage ist ebenfalls ein echter Pluspunkt. Die Wohnung befindet sich in einer friedlichen Nachbarschaft, bleibt aber nahe bei den Annehmlichkeiten. Die Geschäfte, darunter ein Denner etwa 1 km entfernt, die zu Fuß erreichbare Grundschule und die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel machen dieses Objekt besonders geeignet für eine Familie, ein Paar oder jede Person, die ein ruhiges Wohnambiente sucht, ohne auf die Bequemlichkeit des täglichen Lebens zu verzichten.Da die Vermietung erlaubt ist, stellt dieses Objekt auch eine interessante Gelegenheit für einen Investor dar, der eine helle, gut gelegene Wohnung mit gutem Vermietungspotenzial in einer attraktiven Region von Vully sucht.Die Highlights • 4.5-Zimmer-Dachwohnung • PPE-Fläche laut Urkunde: 98,80 m² • Freie Sicht auf den Murtensee und die Alpen • Südwest ausgerichteter Balkon ohne vis-à-vis • Helles Wohnzimmer mit eingebautem Kamin • Drei gut proportionierte Schlafzimmer • Moderner und funktionaler Küche • Sorgfältig gestalteter Badezimmer und separates WC • Kürzliche Renovierung • Dachboden von 50 m² • Ruhige und grüne Wohngegend • Grundschule und Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar • Gutes Vermietungspotenzial • Garage für CHF 25'000.- Dieses seltene Objekt kombiniert eine gesuchte Lage, Aussicht, Helligkeit und Wohnkomfort. Eine interessante Gelegenheit für ein Hauptwohnsitz, ein Zweitwohnsitz oder eine Vermietungsinvestition in einer der angenehmsten Regionen von Vully.Interessiert?Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.

CORÇALIA Neuve Doppelhaushälfte in Corcelles-près-Payerne

Im Herzen der Waadtländer Broye bietet die CORÇALIA-Vermarktung 4 Doppelhaushälften an der Route de Freybonnaz.Diese 5,5-Zimmer-Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit einem ausgebauten Souterrain, für eine Bruttogeschossfläche von 140 m², zu der eine 11 m² große Terrasse und ein 259 m² großer privater Garten hinzukommen. Das 77,5 m² große Souterrain, das vollständig ausgebaut werden kann, bietet einen zusätzlichen, wertvollen Raum für die Waschküche, Abstellräume oder ein Technikzimmer.Die zukünftigen Käufer können ihre Küche und Sanitärkeramik bei Decomat-Broye SA, dem lokalen Partner des Projekts, persönlich auswählen.Die Villa wurde nach aktuellen Normen errichtet und bietet eine hohe Energieeffizienz mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur, Dreifachverglasung und Photovoltaikpaneelen auf dem Dach.Zwei Außenparkplätze, die zusätzlich zum Preis vergeben werden, sind jeder Villa zugeordnet und mit einer Rohrleitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet.Die Gemeinde Corcelles-près-Payerne hat die seltene Besonderheit, zwei CFF-Bahnhöfe auf ihrem Gebiet zu haben: den Nordbahnhof, 250 m entfernt (Linie Lausanne - Lyss), und den Südbahnhof, 1,2 km entfernt (Linie Fribourg - Yverdon). Die Grundschule, die nächstgelegenen Geschäfte und die Autobahn A1 sind in wenigen Minuten erreichbar.Die geplante Übergabe ist im Herbst 2027.Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

CORÇALIA Neue Promotion in Corcelles-près-Payerne

Im Herzen der Waadtländer Broye bietet die Promotion CORÇALIA 6 Apartments in einer neuen Liegenschaft.Diese 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über eine Wohnfläche von 94,6 m², die durch einen Balkon von 11,50 m² erweitert wird. Ein privater Keller von 9,00 m² komplettiert die Wohnung.Die zukünftigen Käufer können ihre Küche und Sanitäranlagen bei Decomat-Broye SA, dem lokalen Partner des Projekts, persönlich auswählen.Die Promotion wurde nach aktuellen Normen gebaut und bietet eine hohe Energieeffizienz mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur, dreifach verglasten Fenstern und Photovoltaikpaneelen auf dem Dach. Das Gebäude verfügt auch über einen Aufzug.Ein Außenparkplatz, der zusätzlich zum Preis vergeben wird, ist jedem Apartment zugeordnet und verfügt über eine Rohrleitung für eine Elektrofahrzeug-Ladestation.Die Gemeinde Corcelles-près-Payerne hat die seltene Besonderheit, zwei CFF-Bahnhöfe auf ihrem Territorium zu haben: den Nordbahnhof, 250 m entfernt (Linie Lausanne - Lyss), und den Südbahnhof, 1,2 km entfernt (Linie Fribourg - Yverdon). Die Grundschule, die nächstgelegenen Geschäfte und die Autobahn A1 sind in wenigen Minuten erreichbar.Die Lieferung ist für den Herbst 2027 geplant.Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

Einzelvilla in der Nähe von Lausanne

Entdecken Sie diese geräumige Einzelvilla, die auf einem großen Grundstück in einem ruhigen Wohnviertel mit freier Sicht liegt.Mit zwei Eingängen kann diese Villa leicht in eine separate Schlafzimmer und Badezimmer aufgeteilt werden.Im Erdgeschoss befinden sich: • Eingang mit großem Vestibül • Ein Badezimmer mit Dusche und WC • Eine separate Küche (mit Möglichkeit, sie zum Wohnzimmer zu öffnen) • Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Südost-Terrasse • Ein halboffenes Zimmer mit Kamin, der zum Wohnzimmer und zum Garten führt Im Obergeschoss befinden sich: • Ein Badezimmer mit Dusche und WC • Zwei Schlafzimmer von etwa 12m2 und 15m2 • Ein drittes Schlafzimmer mit Galerie und Zugang zu einem Balkon mit freier Sicht • Ein viertes Schlafzimmer von 23m2 mit: (mit Möglichkeit, es privat zu nutzen)-Galerie-Badezimmer mit Badewanne und WC-Unabhängiger Eingang Der Keller besteht aus:-Eine Waschküche mit Zugang zu einem ersten Keller-Ein Technikraum mit Heizung und Öltanks • Ein großes Abstellzimmer mit Zugang zu zwei anderen einzelnen Kellern Die Außenbereiche bestehen aus zwei Garagen und einer geräumigen Parkfläche für mehrere Fahrzeuge.Der Garten, schön bepflanzt und gut ausgerichtet, ist von Lärmquellen abgeschirmt.

Clos de la Bergerie - Reihenhaus mit 4,5 Zimmern - Villa F

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause im Herzen von Payerne!Das brandneue Immobilienprojekt Clos de la Bergerie ist ideal in einem ruhigen und grünen Viertel von Payerne gelegen. Diese Entwicklung umfasst:7 geräumige Reihenhäuser mit 4,5 Zimmern,Ein modernes Gebäude mit 6 Apartments, von der Einzimmerwohnung bis zur 3,5-Zimmer-Wohnung.Die Ausführungen, sowohl für die Reihenhäuser als auch für die Apartments, sind vollständig anpassbar, entsprechend den Wünschen des Käufers, um ein Innendesign zu schaffen, das perfekt zu Ihnen passt.Genießen Sie die Ruhe einer ländlichen Umgebung, während Sie nur 2 Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt sind, was Ihnen einen schnellen Zugang zu den großen Städten gewährleistet.Jedes Reihenhaus wird mit zwei Parkplätzen verkauft, was ein optimales Komfortniveau für Sie und Ihre Angehörigen bietet. Die Apartments verfügen über einen internen Parkplatz und einen Keller, für einen praktischen und organisierten Alltag.Für Familien wird ein gemeinsamer Spielplatz eingerichtet, um Entspannung und Geselligkeit zwischen den Bewohnern zu fördern.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einer Umgebung zu leben, die Ruhe, Modernität und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten und zu entdecken, wie Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Wünschen personalisieren können!

Wohnung 4.5 Zimmer im Erdgeschoss in Moudon

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit GartenIm Gebäude B5 befindet sich diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 137 m² und einem schönen Garten von 356 m².Die Aufteilung ist wie folgt:Ein Eingangsbereich mit EinbauschränkenEin Schlafzimmer mit ArbeitsplatzEin SchlafzimmerEin Elternschlafzimmer mit Bad und AnkleidezimmerEin Badezimmer mit Waschmaschine/TrocknerEine separate KücheEin großer WohnbereichEine schöne Terrasse von 23 m²Ein Garten von 356 m²Ein Keller von 6 m² vervollständigt dieses ObjektParkplatz:Für den Komfort der Bewohner sind 2 Parkplätze diesem Objekt zugeordnet: Preis zusätzlich zum Verkaufspreis: CHF 30'000.- pro Platz.Das Herz des Viertels ist vollständig Fußgängerzone, bietet den Bewohnern einen sicheren und ruhigen Bereich in der Nähe. Diese Abwesenheit von Verkehr ist ein großer Vorteil für die Sicherheit der Kinder, die sich auch auf den 3 Spielplätzen mit einer Fläche von über 700 m2 erfreuen können.Die Bewohner und ihre Besucher haben Zugang zu einem unterirdischen Parkplatz mit 85 Plätzen im Untergeschoss, der es ermöglicht, direkt zu den verschiedenen Gebäuden zu gelangen.Kontaktieren Sie mich unter 078 640 44 29 für eine Besichtigung!

Charmanter Familienbungalow mit Pool

Diese charmante Familienvilla, die 2009 erbaut wurde, bietet eine ideale Lage, in der Nähe der Schule, des Bahnhofs und aller Annehmlichkeiten. Auf einem 600 m2 großen Grundstück erbaut und mit einem Pool ausgestattet, bietet sie ein angenehmes und funktionales Wohnambiente. Mit drei Schlafzimmern entspricht sie perfekt den Bedürfnissen einer Familie.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Untergeschoss:- Eingangshalle mit Abstellraum - Separater Flur- GästetoiletteObergeschoss:- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, zum Garten und zum Pool- Voll ausgestattete offene KücheDachgeschoss:- Schlafzimmer/BüroOberes Geschoss:- Drei Schlafzimmer, eines mit Galerie und eines mit Mezzanine- Badezimmer mit Dusche und WCKeller:- Großer Raum von 24m2- Keller- Technikraum- AbstellraumWissenswertes:- Die Überdachte Stellplatz mit Abstellraum bietet einen direkten Zugang zur Eingangstür und zum Garten.- Die Terrasse ist mit einer Pergola mit elektrischer Markise und manuell einstellbarer Wand ausgestattet.- Der Bahnhof ist 10 Minuten zu Fuß entfernt.- Die Autobahnauffahrt A1 ist 3 Minuten entfernt.- Die Grundschule ist 10 Minuten und die weiterführende Schule 3 Minuten entfernt.- Die Kita ist 300 Meter entfernt.- Die Sportanlage ist 750 Meter entfernt.

Villa C - Reihenhaus-Eckvilla Minergie mit Garten

Villa C - Reihenhaus-Eckvilla Minergie mit Garten Die Villa C ist die zweite Eckvilla in diesem Minergie-Wohnprojekt. Sie bietet eine harmonische Kombination aus moderner Architektur, innenem Komfort, energetischer Effizienz und privaten Außenbereichen.Ihre Position am Ende der Reihe gewährleistet eine angenehme Privatsphäre. Das Wohnzimmer und das Esszimmer, die von natürlichen Licht durchflutet sind, öffnen sich direkt auf die Terrasse und den Garten. Die offene, moderne und funktionale Küche komplettiert diesen geselligen Bereich angenehm.Ein vielseitiger, beheizter Raum von etwa 15 m² befindet sich auch im Erdgeschoss. Er kann je nach Bedarf als Büro, Gästezimmer, Waschküche oder zusätzliches Schlafzimmer eingerichtet werden.Die Etage umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen großen Verkehrsbereich, der auch Lagerräume bietet. Hauptsächliche Merkmale • Art des Objekts: Reihenhaus-Eckvilla Minergie • Adresse: Imp. Clos-à-Pugin • Nettolivingfläche: ca. 142,50 m² • Erdgeschoss: ca. 68,95 m² • Etage: ca. 73,55 m² • Keller: ca. 42,66 m² • Galetas, außerhalb der Wohnfläche: ca. 17,00 m² • Terrasse nach Plan: ca. 18,52 m² • 3 Schlafzimmer in der Etage • 1 beheizter, vielseitiger Raum im Erdgeschoss • 2 Badezimmer • 1 Gästetoilette • Private Terrasse und Garten • 2 Parkplätze optional verfügbar • Parkplatzpreis: CHF 20'000.- • Voraussichtliche Verfügbarkeit: Ende August 2026 Innenverteilung Erdgeschoss - ca. 68,95 m² • Eingang und Flur: ca. 11,01 m² • Gästetoilette: ca. 1,86 m² • Vielseitiger Raum/Waschküche: ca. 15,04 m² • Offene Küche: ca. 9,17 m² • Wohnzimmer und Esszimmer: ca. 31,87 m² • Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten Etage - ca. 73,55 m² • Elternschlafzimmer: ca. 16,97 m² • Schlafzimmer 2: ca. 15,14 m² • Schlafzimmer 3: ca. 14,23 m² • Elternbadezimmer: ca. 6,42 m² • Zweites Badezimmer/Dusche: ca. 5,50 m² • Flur und Nachtraum: ca. 15,29 m² Keller - ca. 42,66 m² • Keller: ca. 13,55 m² • Technikraum: ca. 15,29 m² • Flur und Durchgang: ca. 13,82 m² Ausstattung und Highlights • Attraktive Lage am Ende der Reihe • Bau nach Minergie-Standard • Wärmepumpe Luft-Wasser • Niedertemperatur-Heizung im Boden • Regulierte Doppelströmungsbelüftung • Photovoltaikanlage • Moderner, ausgestatteter Küche • Parkett in den Wohnbereichen und Schlafzimmern • PVC-ALU-Fenster, innen weiß und außen anthrazit • Lamellenstores, alle motorisiert • Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer • Zweites Badezimmer für die anderen Schlafzimmer • Beheizter, vielseitiger Raum • Private Terrasse und Garten • Zwei Parkplätze optional verfügbar Verkaufspreis CHF 1'050'000.-, ohne ParkplätzeZwei Parkplätze sind optional zum Preis von CHF 20'000.- pro Stück verfügbar.