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Apartment & house to buy in Region Liestal

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CHF850,000.–148m25.5rmPremium

Lilienhofweg 4, 4133 Pratteln

Im Auftrag verkauft die CSR Inv. AG in 4133 Pratteln, Lilienhofweg 4, eine grosszügige 5.5-Zimmer Eigentumswohnung mit Einzelgarage, Veloraum und mit wunderbarer Weitsicht. Die Wohnung besticht durch Grösse von Wohnraum und Nebenräumen.Diese Wohnung ist für eine Familie mit Kindern ebenso zugeschnitten wie für ein Paar mit HomeOffice. Durch kleinere Auffrischungen wie Bodenbeläge, Malerarbeiten, kann der Wohnung die eigene Note eingebracht werden. Die Fassadenerneuerung wurde durch den Erneuerungsfonds im Jahre 2021 durchgeführt. Die von der Eigentümerschaft bereits geleisteten Zahlungen an den Erneuerungsfonds, sind im Kaufpreis inbegriffen.Gerne führe ich Sie persönlich, nach Terminvereinbarung, durch die Räumlichkeiten, so dass Sie sich selbst vom WOW-Effekt überzeugen können. Nehmen Sie hierzu mit mir Kontakt auf. Ihre Fragen werden kompetent beantworten.Haus • Anzahl Eigentumswohnungen: 10 (je 5 pro Hausnummer) • Baujahr: 1974 • Grundstückfläche: 1548m2 • Zustand: Sehr gut, gepflegt Letzte Renovationen: • 2021 Fassade Wohnung • Anzahl Zimmer: 5.5 • Miteigentum: 129/1000 • Wohnfläche (inkl. Gang): ca. 148m2 • weitere Nutzfläche: ca. 100m2 • Balkonfläche: ca. 18m2 • Sonderrecht an: • Dachwohnung Lilienhofweg 4 • Garage Nr. 20 • Keller Nr. 10 Letzte Renovationen: • 2000 Dusche / WC und Bad/WC • 2006 Ersatz Dachfenster Raumangebot • Wohn-/Esszimmer mit Schwedenofen – 33.6m2 • Küche – 4.2m2 • Entreé und Gang – 20.8m2 • WC/Dusche – 3.3m2 • Zimmer mit direktem Zugang WC/Bad – 12.9m2 • WC/Bad inkl. Waschmaschine – 6.2m2 • Zimmer 1 mit direktem Zugang Terrasse – 14.8m2 • Zimmer 2 mit direktem Zugang Terrasse – 14.8m2 • Zimmer mit Vorraum (z.B. Ankleide) – 16.4m2 • Vorraum – 10.5m2 • Balkon – 18m2 • Bastelzimmer/Hobbyraum – 11.3m2 • Dachstock – ca. 100m2 Bemerkungen zum Objekt: • Sollte ein weiteres Kinderzimmer benötigt werden, so könnte das Bastelzimmer/Hobbyraum sehr einfach zu einem Zimmer umfunktioniert werden. • Durch eine Deckenluke mit Leiter kommt man zum offenen Dachstock (ca. 100m2), der sehr viel Stauraum bietet oder aber für Kinder einen Raum zum Spielen. • Nebst der Garage gibt es auch einen gemeinsam genutzten Raum um Velos abzustellen. • Der Gartensitzplatz soll demnächst aufgefrischt werden. Das Unterhaltskonto und der Erneuerungsfonds haben folgenden Stand (Stichtag: 31.12.2022): • CHF 120`000.- Gemeinschaft • CHF 15`500.- betreffende Wohneinheit Betrag zur Übernahme des Betrages zur Wohneinheit ist im Kaufpreis einbegriffen.Verkaufspreis und BerechnungsbeispielVerkaufspreis: CHF 850`000.-Berechnungsbeispiel:20% Eigenmittel CHF 170`000.-Hypothek CHF 680`000.-Hypozins 2.8% CHF 1`587.- im MonatIch berate Sie gerne über die Finanzierungsmöglichkeiten Ihres Eigenheims – kostenlos.

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CHF1,210,000.–243m25.5rmTop

4416 Bubendorf

Das Haus wurde im Jahr 1800 im Stil eines zeitgenössischen Bauernhauses errichtet. Dicke Bruchsteinmauern, Deckenbalken, Holztreppen und ein Holz-Backofen sind charakteristische Elemente dieses sehr geräumigen Anwesens.Liebevoll saniert verfügt das Haus heute über eine moderne Küche mit Ausgang in den Garten, ein Wohnzimmer, zwei Bäder, vier Schlafzimmer sowie weitere Räume mit Bad /WC im ehemaligen Ökonomieteil. Der zweistöckige Ökonomieteil ist ebenfalls saniert, hat einen separaten Eingang und eine Lizenz für stilles Gewerbe - ist also ideal für ein Büro, eine Praxis oder eine kleine Reparaturwerkstatt.Mit liebevoller Bepflanzung, zwei Terrassen und einem gemauerten Grill lädt der Garten zum Entspannen und Geniessen ein.Eine komplett ausgestattete, geräumige Infrarotsauna bietet die Möglichkeit für gesundes Schwitzen an kalten Tagen.Über den Garten gelangt man in den Naturkeller der das Lagern von Wein, Gemüse und Winterobst ermöglicht.Das Haus wird über eine moderne Ölheizung beheizt, verfügt aber auch über zwei Schwedenöfen sowie einen sanierten, funktionsfähigen Holz-Backofen.Vor dem Haus befinden sich zwei Autoabstellplätze.Das Haus befindet sich im Zentrum der Gemeinde Bubendorf mit seinem charakteristischen Dorfkern, den guten Verkehrsanbindungen (Bus, Waldenburgerbahn, Autobahn), dem vielseitigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Vereinsleben. Die Naherholungsgebiete mit ihren ausgedehnten Wäldern, ihren Naturschutzzonen und zahlreichen Wanderzielen wie Schloss Wildenstein und den Sormattfällen liegen praktisch vor der Tür und als Tor zum Fünflibertal ist Bubendorf damit Teil eines einzigartigen Kultur- und Wanderparadieses. Folgende Punkte runden das Angebot ab: · Terrasse· Schwedenöfen· Gartensitzplatz· Garten· Grillplatz· moderne Küche· 3 Badezimmer· Sauna· Whirlpool-Badewanne· Bodenheizung· Zwei Parkplätze Wenn Ihnen das Objekt gefällt, freuen wir uns sehr Sie demnächst hier begrüssen zu dürfen.

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Price on request551m2Top

Gstaltenstrasse 34, 4416 Bubendorf

Das Wohnhaus liegt an leicht erhöhter Lage mit attraktiver Aussicht direkt am Waldrand von Bubendorf. Auf der Gebäuderückseite befindet sich ein schöner Garten. Das nahe gelegene Dorfzentrum mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten, die Busstation sowie der Kindergarten und die Primarschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Das Haus verfügt vom Erdgeschoss bis zum 2. Obergeschoss über jeweils zwei 4.5 Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss sind mit einem tal- und bergseitigen Balkon ausgestattet. Die Parterre-Wohnungen verfügen auf der Gebäuderückseite über einen grosszügigen, begrünten Gartensitzplatz. Die aussenliegenden Wohnungen sind zusätzlich mit einem Cheminée ausgestattet. Im Sockel- und Untergeschoss befinden sich die Eingangshalle, der Velokeller sowie einen Mieterkeller/Hobbyraum und eine Waschküche pro Wohnung.Die Einstellhalle mit einem Miteigentumsanteil an 7 Einstellplätzen befindet sich gleich unterhalb der Liegenschaft und wird über eine aussenliegende Treppe erschlossen.Das Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1983 wurde in einer massiven Stahlbeton-Bauweise mit Zweischalenmauerwerk erstellt. Das Haus befindet sich in einem intakten Zustand, weist aber altersbedingt einen gewissen Sanierungsbedarf auf.Der Verkauf der Liegenschaft erfolgt in einem strukturierten 2-phasigen Prozess. Für weitere Details stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu. Nutzen Sie bitte das nebenstehende Kontaktformular.

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CHF1,250,000.–150m26.5rmTop

4414 Füllinsdorf

Dieses attraktive Doppeleinfamilienhaus zeichnet sich durch seine gepflegte Ausstrahlung sowie den idealen Standort aus. Die Liegenschaft präsentiert sich an ruhiger Wohnlage und ist aufgrund der Nähe zu den wunderbaren Naherholungsgebieten bestens gelegen. Im Erdgeschoss begegnen Sie dem charmanten Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einer herrlichen Aussicht über das ganze Baselbiet mit direktem Zugang zur entzückenden Terrasse. Auf der grossflächigen Terrasse haben Sie viel Platz, damit Sie mit Ihren Liebsten verweilen können. Im hinteren Teil des Hauses, befindet sich ein weiterer gemütlicher Sitzplatz mit einem Kräutergarten. Zudem verfügt das Erdgeschoss über einen geräumigen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und eine praktische Waschküche mit zusätzlichem Reduit. Den Wendeltreppen entlang, gelangen Sie zum ersten Obergeschoss. Hier befinden sich vier grosszügige Zimmer, die Sie als Schlafzimmer oder zur freien Nutzung nach Ihrem Bedarf einrichten können. Ausserdem befindet sich ein modernes Badezimmer mit Badewanne im ersten Obergeschoss. Darüber hinauf erreichen Sie das zweite Obergeschoss. Da stossen Sie auf ein wahres Raumwunder, welches Ihnen die Möglichkeit verschafft, Ihre eigenen Wünsche zu verwirklichen, ausbauen und Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Die zusätzlich eingebauten Stauräume bieten einen weiteren grosszügigen Platz für Ihre persönlichen Sachen. Das Doppeleinfamilienhaus hat zwei Garagenplätze sowie zwei Aussenabstellplätze. In der Umgebung befinden sich Kindergarten, Primarschule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Gehminuten, den Autobahnanschluss in etwa fünf Fahrminuten.

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CHF990,000.–140m24.5rmTop

Seidenweg 3, 4410 Liestal

Die Liegenschaft ist ein freistehendes Zweifamilienhaus am Seidenweg 3 in Liestal. Das Gebäude wurde 1948 erstellt und 2003 wurden die Nasszelle und die Küche sowie der Wohn- und Essbereich umgebaut und saniert. Zusätzlich wurde eine Gästetoilette im Erdgeschoss realisiert. Der Ausbau des Gebäudes entspricht somit zum grossen Teil dem Umbau von 2004. Dank fachgerechtem und regelmässigem Unterhalt kann der Zustand des Gebäudes als gut bezeichnet werden.Das Haus verfügt über 4.5 Zimmer. Das Raumangebot mit angenehmem Wohn-/Esszimmer und drei Schlafzimmern ist an eine Familie mit zwei Kindern ausgerichtet. Es verfügt über 1 grosse Nasszelle mit Badewanne, Dusche und WC im Obergeschoss und zusätzlich einem Gäste-WC im Erdgeschoss. Die Badzimmerapparate und die Küche sind technisch voll funktionsfähig. Im Keller befindet sich eine Waschküche mit Waschturm und Ausgussbecken. Der nach Süden und Osten orientierte Garten ist in sehr gepflegtem Zustand und bietet einen idyllischen Platz für die ganze Familie. Direkt vor dem Wohnbereich im Süden liegt ein um einige Tritte angehobene Terrasse, die optimal als Sommeressplatz genutzt werden kann. Dank schöner Bepflanzung wird die Privatsphäre zur Quartierstrasse im Norden gut geschützt. Die Liegenschaft verfügt zudem über eine Garage und zwei weiteren Abstellplätzen, einer vor der Garage und einer vor dem Haus.Das Einfamilienhaus liegt in der Bauzone WG3 und kann somit ein Geschoss erhöht werden. Weiter ist auch ein kompletter Neubau möglich. Ein solches Projekt strebt z.B. der Nachbar im westlichen Hausteil an. Pläne jenes Projektes sind vorhanden und können eingesehen werden.Zusammengefasst kann von einem gut unterhaltenen Gebäude an sonniger Lage mit einem guten Raumangebot und geringem bis keinem unmittelbarem Investitionsbedarf gesprochen werden.Die Parzelle befindet sich in einer Wohn- und Geschäftszone WG3 (3 Vollgeschosse + DG oder Attika). Die zulässige Ausnutzung beträgt ca. 350 m2. Das Haus hat aktuell mit nur zwei Vollgeschoss eine anrechenbare Ausnützung von lediglich ca. 100 m2. Das Potenzial für eine Erweiterung wie z.B. eine Aufstockung ist deshalb vorhanden.Die Eigentümerin ist an einer guten Nachfolge interessiert und wünscht sich gerne ein Motivationsschreiben. Christlich, soziale Lösungen sind nicht ausgeschlossen.Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Heutschi Architekten AG, die sich auf Wunsch der Eigentümerin, um den Verkauf kümmern.

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CHF1,028,000.–132m27rmTop

Wiedenhubstrasse 17, 4410 Liestal

***** VERKAUFSDOSSIER ---> siehe Download "Anhang" direkt unter den Bildern weiter oben! *****ObjektbeschriebDie Liegenschaft ist ein freistehendes Zweifamilienhaus an der Wiedenhubstrasse 17 in Liestal. Das Gebäude wurde 1904 als Teil einer kleinen Siedlung von Arbeiterhäusern erstellt. Die Bauweise ist zwar einfach, aber qualitativ einwandfrei. 1998 wurden grössere Umbau- und Sanierungsarbeiten realisiert, vor allem betreffend Heizung, Fassade, Fenster und Küchen sowie einer neuen Wärmedämmung zwischen den Dachsparren und dem Ersatz sämlticher Dachziegel. 2013 wurde ein neuer Brenner bei der Ölheizung installiert. Der Ausbau des Gebäudes entspricht zum grossen Teil noch dem Zustand von 1983, auch wenn 1998 eine weitere Renovation erfolgte. Zudem ist neulich der Hausanschluss der Kanalisation erneuert worden, was die künftigen baulichen Investitionen spürbar entlasten wird. Dank fachgerechtem und regelmässigem Unterhalt kann der Zustand des Gebäudes als gut bezeichnet werden.Das Haus verfügt über zwei in sich geschlossene 3.5 Zimmerwohnungen. Das Raumangebot mit angenehmem Wohn-/Esszimmer und zwei Schlafzimmern ist auch für eine kleinere Familie ausreichend. Die Badzimmerapparate und die Küche sind technisch noch funktionsfähig. Im Jahr 2019 wurde das Bad im Obergeschoss mit einer neuen Dusche erneuert. Im Keller befindet sich eine Sauna (für 2-4 Personen) mit Dusche sowie Waschküche mit Waschturm und Ausgussbecken. Trotz des kleinen Grundstückes bietet der westlich orientierte Garten eine gut nutzbare Fläche. Zusammen mit dem gedeckten und Sonnigen Sitzplatz, der direkt vor dem Wohnbereich liegt, wird die Wohnqualität spürbar erhöht. Dank schöner Bepflanzung wird die Privatsphäre gut geschützt. Vorteilhaft ist die südwestlich orientierte Abstellmöglichkeit für einen PW mittlerer Grösse.Zusammengefasst kann von einem älteren aber gut unterhaltenen Gebäude an sonniger Lage mit einem guten Raumangebot und geringem bis keinem unmittelbarem Investitionsbedarf gesprochen werden.Die Parzelle befindet sich in einer Wohn- und Geschäftszone WG3 (3 Vollgeschosse + DG oder Attika). Die zulässige Ausnutzung beträgt 186.4m2. Das Haus hat mit nur einem Vollgeschoss eine aktuelle Ausnutzung von lediglich 143.4m2. Das Potenzial für eine Erweiterung wie z.B. eine Aufstockung ist deshalb vorhanden. Damit Sie sich ein Bild darüber machen können, wie Sie das zusätzliche Potenzial nutzen könnten, haben wir für Sie ein Szenario für eine Erweiterung resp. eine Aufstockung dargestellt. Sie finden diese auf der Seite 51 im Verkaufsexposé (siehe Download!) "Anhang" direkt unter Bilder.

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CHF660,000.–154m24.5rmTop

4417 Ziefen

Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit attraktivem Grundriss befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen. Die Wohnfläche von 154 m² erstreckt sich auf 2 Etagen. Der Schwedenofen lädt zu gemütlichen Abenden und der teilgedeckte Balkon zum Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und im oberen Stock über ein weiteres, sehr grosszügiges Badezimmer mit Waschmaschine und Tumbler. Im UG befindet sich ein Hobbyraum mit Sauna. Ein Aussenparkplatz und ein Tiefgaragenplatz (beide im Grundbuch eingetragen) müssen für CHF 30'000.- übernommen werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügige Wohnfläche- Balkon- Schwedenofen- Sauna- 2 Parkplätze (1 Aussenparkplatz und 1 Tiefgaragenplatz)- Waschmaschine / Tumbler- bestehende Hypothek (CHF 150'000.-- zu 1.29%) kann übernommen werden - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x WC / Badewanne / Lavabo, 1 x Badewanne / Dusche / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 120 mSchulen: Primarschule / Kindergarten, 230 mGeschäfte: Dorfladen, 90 m / Coop, 4 km / Migros, 4,5 km

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CHF1,390,000.–129m24.5rm

Oberer Burghaldenweg 26b, 4410 Liestal

Zum Verkauf steht eine hervorragend ausgestattete 4.5 Zimmer Eigentumswohnung am Sonnenhang von Liestal.Per Lift oder über ein paar Stufen erreichen Sie den Eingangsbereich Ihres neuen Zuhauses. Gestalten Sie den Vorplatz nach Ihren Wünschen und schaffen Sie sich schon hier eine kleine Wohlfühloase.Beim Betreten Ihrer charmanten Wohnung werden Sie die Exklusivität der Liegenschaft spüren. Hochwertige Steinfliesen, edler Parkett und moderne Installationen erwarten Sie.Über den Flur, der mit einem Einbauschrank ausgestattet ist, erreichen Sie das Herzstück der Liegenschaft, den hellen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Hier bieten sich Ihnen ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten. Verwöhnen Sie Ihre Gäste mit einem besonderen Essen, die geräumige Küche mit einer Kochinsel, Stauraum und Markengeräten, wie einer Bora-Kochfläche mit integriertem Dampfabzug, gibt Ihnen die Möglichkeit dazu. Geniessen Sie am Abend Ihre grossflächige Terrasse mit atemberaubender Aussicht auf die gegenüberliegenden Berge. Hier werden Sie sich nicht nur am Abend, sondern auch am Morgen wohlfühlen, wenn die ersten Sonnenstrahlen den kleinen Gartenbereich und dann die Terrasse erreichen. Schatten spendet Ihnen die installierte elektrische Markise. Ein Bedroom en suite darf ebenfalls nicht fehlen. Das Schlafzimmer mit Zugangsmöglichkeit zur Terrasse, bietet ausreichend Platz und das angeschlossene Badezimmer wird Sie begeistern. Eine ebenerdige Dusche, ein modernes Waschbecken und eine grosse Badewanne, alles verpackt in einem geräumigen Badezimmer, dies alles ist heutzutage schwer zu finden.Zwei gut konzipierte Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, und ein weiteres hochwertiges Badezimmer mit Dusche statten die Wohnung aus. Dem noch nicht genug, gibt es noch einen 15m2 grossen Hobbyraum und einen ebenso grossen Abstellraum mit Waschmaschine, Tumbler und hochmoderner Technik.Eine kontrollierte Raumbelüftung, eine kostengünstige Erd-Wärmepumpe, eine gemeinschaftliche Photovoltaik-Anlage, elektrische Rollläden und eine Bewässerung im Aussenbereichs runden das Angebot ab.Zwei Autoeinstellplätze stehen zur Verfügung und können gegen eine Zahlung von je CHF 35'000.- hinzuerworben werden.Gerne zeigen wir Ihnen diese einzigartige Liegenschaft in einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie.Ihr avenaris Immobilien TeamDa wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.

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CHF1,295,000.–124m23.5rm

Hochbordweg 15, 4302 Augst

Möchten Sie Ihren Wohntraum realisieren?Diese Wohnung bietet Ihnen einen hohen Komfort auf allen Ebenen: - 3.5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit Loftraum im Sockelgeschoss- Über 190 m² Gartenfläche zur alleinigen Nutzung- Topmoderne, zeitgemässe Ausstattung- Begehbarer Kleiderschrank- Wintergarten- Helle Wohnräume durch bodentiefe Fensterfronten- Elektrische Markisen- Wunderschönes Naherholungsgebiet am Rhein und Bootshafen Augst vor der HaustüreDas absolute Highlight ist der 50 m² grosse Raum im Sockelgeschoss mit Tageslicht, separatem Zugang und einer Deckenhöhe von 3.50 m. Er bietet Ihnen unzählige Nutzungsmöglichkeiten: Als Atelier, Fitnessraum, Gameroom, Hobbyraum etc. Die Basisdaten zum Objekt3.5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit Sitzplatz und 193 m² Gartenanteil zur alleinigen Nutzung, Kellerraum, 1 AEHP, Baujahr 2019. Die Wohnfläche beträgt 124 m², die Nebenflächen rund 53 m². Die Raumhöhe im Sockelgeschoss liegt bei 3.30 m².LageDie Wohnung befindet sich an privilegierter, ruhiger und sonniger Wohnlage in Augst, nur wenige Schritte vom Rheinufer entfernt. Zu Fuss erreichen Sie in 4 Minuten die Bushaltestelle der Linie 83/81 Richtung Liestal und Basel. Der Bahnhof Kaiseraugst ist in 16 Minuten erreichbar, die Haltestelle Pratteln Salina Raurica der S1 befindet sich in 14 Minuten Gehdistanz. Das Dorfzentrum, der Kindergarten, die Primarschule und Dienstleistungen sind im Umkreis von 10 - 15 Minuten erreichbar. ZustandDie Wohnung hat einen hohen Ausbaustandard und ist neuwertig. Melden Sie sich, wenn Sie noch mehr erfahren möchten. Ich nehme mir gerne Zeit für ein persönliches Gespräch.Ich freue mich auf Sie! Eine grosse Auswahl an Immobilien im Fricktal und in der ganzen Schweiz finden Sie auf www.remax.ch.

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CHF395,000.–55m22.5rm

Hauptstrasse 24, 4302 Augst BL

Zentrale Lage mit Ausblick vom Balkon ins GrüneDiese 2.5-Zimmerwohnung befindet sich in einem angenehmen Mehrfamilienhaus an zentraler Lage. Durch die neuen Fenster (3-Fachverglast) ist im Innern kein Lärm von aussen hörbar.Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet für 1-2 Personen ein schönes Zuhause. Vom Balkon hat man einen wunderschönen Blick ins Grüne. Die Gesamtliegenschaft repräsentiert sich ebenfalls von einer guten Seite und verfügt über einen Lift.Der Balkon bei der Eingangstüre zur Wohnung wurde verglast, dadurch ist kaum mehr was von draussen zu hören und gibt es für die beiden Wohnungen auf dieser Etage noch etwas mehr "Platz".Wenn man in die Wohnung eintritt, gelangt man in ein grosszügiges Entrée. Die Küche ist neu und verfügt über eine Geschirrspülmaschine, Induktionsherd, Backofen und einen grossen Kühlschrank.Ein helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und Einbauschrank runden das Angebot ab.Des Weitern gehört noch ein Kellerabteil sowie ein Einstellhallenplatz dazu, dieser muss für Fr. 25'000.?dazugekauft werden • Wichtige Eckdaten in Kürze: • Wohnfläche: ca. 53 m2 • Balkon: ca. 6 cm • 3. Stock mit Lift • Kellerabteil • Einstellhallenplatz • Gasheizung • Renovationen: • 2017 neue Fenster • 2018 neue Storen Schlafzimmer • 2018 neue Sonnenstoren Balkon • 2022 neue Küche inkl. alle Geräte (Induktionsherd) • 2022 elektrisch neu • 2015 Fassade erneuert und Dach • 2015 Verglasung bei Wohnungseingang • 2022 neuer Lift

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CHF750,000.–76m22.5rm

4302 Augst BL

RUDHERHOLZ - Nahe Rhein und Ergolz Die neue Wohnüberbauung RUDERHOLZ - ein Architekturprojekt von Burckhardt+Partner AG - befindet sich auf dem Areal der ehemaligen Sägerei Ruder Holz im Ortskern von Augst. Rhein und Ergolz sind in Gehdistanz und deren Erholungsräume nur einen kurzen Spaziergang von der neu entstehenden Siedlung entfernt. Zur Auswahl stehen 3 Reiheneinfamilienhäuser und 33 Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 5.5 Zimmern. Bei der Entwicklung wurde auf Nachhaltigkeit in ökologischer, sozialer und wirtschaftlicher Hinsicht geachtet. So wurde beispielsweise auf eine C02-neutrale Heizenergieerzeugung ohne Einsatz von fossilen Brennstoffen gesetzt und mit Fernwärme realisiert. Als Wärmequelle dient Abwärme aus dem nahegelegenen Flusswasserkraftwerk in Augst. In der Wohnüberbauung gibt es insgesamt acht verschiedene Gartenwohnungen mit 2.5 bis 4.5 Zimmern und unterschiedlichen Grundrissen und Ausrichtungen. Diese geräumige 2.5 Zimmer Wohnung ist die Einzige in der Überbauung und besticht vor allem durch seinen gut konzipierten Grundriss. Die moderne und offene Küche mit geräumigem Wohn- und Essbereich, sowie einem Badezimmer nebst einem separaten Gäste-WC bieten den gesuchten Komfort. Zwei schöne Aussenbereiche mit privatem Gartenanteil laden zu jeder Zeit zum Verweilen und Entspannen ein. Von allen Wohnungen gelangt man direkt mit dem Lift in die Einstellhalle. Einstellhallenplätze können zur Wohnung dazu erworben werden. Wohnen im RUDERHOLZ spricht Menschen in unterschiedlichen Lebensphasen und Lebenssituationen an, die in familiärer und geborgener Umgebung mit hoher Wohnqualität leben möchten. Für weitere Informationen besuchen Sie die Projekthomepage https://www.ruderholz-wohnen.ch/ und füllen Sie unverbindlich eine Vorreservation für Ihre Traumwohnung aus.

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CHF820,000.–90m23.5rm

4302 Augst BL

RUDERHOLZ - Nahe Rhein und Ergolz Die neue Wohnüberbauung RUDERHOLZ - ein Architekturprojekt von Burckhardt+Partner AG - befindet sich auf dem Areal der ehemaligen Sägerei Ruder Holz im Ortskern von Augst. Rhein und Ergolz sind in Gehdistanz und deren Erholungsräume nur einen kurzen Spaziergang von der neu entstehenden Siedlung entfernt. Zur Auswahl stehen 3 Reiheneinfamilienhäuser und 33 Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 5.5 Zimmern. Bei der Entwicklung wurde auf Nachhaltigkeit in ökologischer, sozialer und wirtschaftlicher Hinsicht geachtet. So wurde beispielsweise auf eine C02-neutrale Heizenergieerzeugung ohne Einsatz von fossilen Brennstoffen gesetzt und mit Fernwärme realisiert. Als Wärmequelle dient Abwärme aus dem nahegelegenen Flusswasserkraftwerk in Augst. Eine Gemeinsamkeit aller Gartenwohnungen ist, über jeweils zwei Aussenbereiche mit unterschiedlicher Himmelsrichtung zu verfügen. Einer, der zum Innenhof hin ausgerichtet ist und ein weiterer Sitzplatz mit Gartenanteil und Blick ins Grüne, in die Gärten mit Obstbäumen und in den angrenzenden Landschaftsraum, welcher viel Privatsphäre bietet. Von allen Wohnungen gelangt man direkt mit dem Lift in die Einstellhalle. Einstellhallenplätze können zur Wohnung dazu erworben werden. Wohnen im RUDERHOLZ spricht Menschen in unterschiedlichen Lebensphasen und Lebenssituationen an, die in familiärer und geborgener Umgebung mit hoher Wohnqualität leben möchten. Für weitere Informationen besuchen Sie die Projekthomepage https://www.ruderholz-wohnen.ch/ und füllen Sie unverbindlich eine Vorreservation für Ihre Traumwohnung aus.

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CHF1,010,000.–109m24.5rm

4302 Augst BL

RUDERHOLZ - Nahe Rhein und Ergolz Die neue Wohnüberbauung RUDERHOLZ - ein Architekturprojekt von Burckhardt+Partner AG - befindet sich auf dem Areal der ehemaligen Sägerei Ruder Holz im Ortskern von Augst. Rhein und Ergolz sind in Gehdistanz und deren Erholungsräume nur einen kurzen Spaziergang von der neu entstehenden Siedlung entfernt. Zur Auswahl stehen 3 Reiheneinfamilienhäuser und 33 Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 5.5 Zimmern. Bei der Entwicklung wurde auf Nachhaltigkeit in ökologischer, sozialer und wirtschaftlicher Hinsicht geachtet. So wurde beispielsweise auf eine C02-neutrale Heizenergieerzeugung ohne Einsatz von fossilen Brennstoffen gesetzt und mit Fernwärme realisiert. Als Wärmequelle dient Abwärme aus dem nahegelegenen Flusswasserkraftwerk in Augst. Die grösste Vielfalt an Grundrissen und Wohnflächen ist bei den sechszehn Geschosswohnungen anzutreffen. Von 3.5 bis 5.5 Zimmern mit unterschiedlichen Ausrichtungen und zwei Aussenbereichen ist für fast Jede/n etwas mit dabei. Gut durchdachte Wohnungstypen von Durchwohnen bis zum klassischen Grundriss begeistern und laden zu einem persönlichen Wohnambiente ein. Die Wohn- /Essbereiche sind luftig und geräumig geplant und werden mit einer modernen und offenen Küche ausgestattet. Die weiteren Räume sind ideal geschnitten und das Masterschlafzimmer ist meist mit einem stilvollen Badezimmer ensuite angedacht. Gewisse Räume sind flexibel planbar, wodurch eine Erweiterung zum Wohn- Essbereich ermöglich wird. Von allen Wohnungen gelangt man direkt mit dem Lift in die Einstellhalle. Einstellhallenplätze können zur Wohnung dazu erworben werden. Wohnen im RUDERHOLZ spricht Menschen in unterschiedlichen Lebensphasen und Lebenssituationen an, die in familiärer und geborgener Umgebung mit hoher Wohnqualität leben möchten. Für weitere Informationen besuchen Sie die Projekthomepage https://www.ruderholz-wohnen.ch/ und füllen Sie unverbindlich eine Vorreservation für Ihre Traumwohnung aus.

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