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Apartment & house to buy in Region Central Valais (Mittelwallis)

SITUÉ AU CŒUR DE LA STATION ET À CÔTÉ DU VILLAGE (1)
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SITUÉ AU CŒUR DE LA STATION ET À CÔTÉ DU VILLAGE (2)

CHF530,000.–75m23.5rmTop

1972 Anzère

Anzère, petite station de montagne perchée à 1'500 mètres d'altitude. A seulement vingt minutes de Sion, Anzère et les villages du côteau vous offrent une qualité de vie incomparable. Baigné de soleil, doté d’un panorama exceptionnel, ce petit coin de paradis orienté plein sud au cœur du Valais est l’endroit idéal pour tous les amoureux de nature et des activités en plein air. La résidence se trouve au coeur de la station de ski, et juste à côté du centre du village. Les appartements sont vendus en résidence secondaire et ils peuvent être vendus aux personnes étrangères.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - 2 chambres, 1 salle de bain (baignoire/WC), 1 grand balcon - vue sur les montagnes - au centre de la station - place de parc intérieur et extérieur + cave- remontées mécaniques et commerces à proximité Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'500 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: BonneSalles de bain: 1 x (baignoire/WC)

SITUÉ AU CŒUR DE LA STATION ET À CÔTÉ DU VILLAGE (2)
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CHF605,000.–90m24.5rmTop

1972 Anzère

Anzère, petite station de montagne perchée à 1'500 mètres d'altitude. A seulement vingt minutes de Sion, Anzère et les villages du côteau vous offrent une qualité de vie incomparable. Baigné de soleil, doté d’un panorama exceptionnel, ce petit coin de paradis orienté plein sud au cœur du Valais est l’endroit idéal pour tous les amoureux de nature et des activités en plein air. La résidence se trouve au coeur de la station de ski, et juste à côté du centre du village. Les appartements sont vendus en résidence secondaire et ils peuvent être vendus aux personnes étrangères.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - 3 chambres, 1 salle de bain (baignoire/WC), 1 grand balcon - vue sur les montagnes - au centre de la station - place de parc intérieur et extérieur + cave- remontées mécaniques et commerces à proximité Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'500 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: BonneSalles de bain: 1 x (baignoire/WC)

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CHF620,000.–95m24.5rmTop

1972 Anzère

Anzère, petite station de montagne perchée à 1'500 mètres d'altitude. A seulement vingt minutes de Sion, Anzère et les villages du côteau vous offrent une qualité de vie incomparable. Baigné de soleil, doté d’un panorama exceptionnel, ce petit coin de paradis orienté plein sud au cœur du Valais est l’endroit idéal pour tous les amoureux de nature et des activités en plein air. La résidence se trouve au coeur de la station de ski, et juste à côté du centre du village. Les appartements sont vendus en résidence secondaire et ils peuvent être vendus aux personnes étrangères.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - 3 chambres, 1 salle de bain (baignoire/WC), 1 grand balcon - vue sur les montagnes - au centre de la station - place de parc intérieur et extérieur + cave- remontées mécaniques et commerces à proximité Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'500 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: BonneSalles de bain: 1 x (baignoire/WC)

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CHF655,000.–95m24.5rmTop

1972 Anzère

Anzère, petite station de montagne perchée à 1'500 mètres d'altitude. A seulement vingt minutes de Sion, Anzère et les villages du côteau vous offrent une qualité de vie incomparable. Baigné de soleil, doté d’un panorama exceptionnel, ce petit coin de paradis orienté plein sud au cœur du Valais est l’endroit idéal pour tous les amoureux de nature et des activités en plein air. La résidence se trouve au coeur de la station de ski, et juste à côté du centre du village. Les appartements sont vendus en résidence secondaire et ils peuvent être vendus aux personnes étrangères.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - 3 chambres, 1 salle de bain (baignoire/WC), 1 grand balcon - vue sur les montagnes - au centre de la station - place de parc intérieur et extérieur + cave- remontées mécaniques et commerces à proximité Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'500 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Bonne

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CHF695,000.–120m25.5rmTop

1972 Anzère

Voici un superbe chalet sur deux étages muni de 120m2 habitables. Construit en 2010 et idéalement situé, il bénéficie de quatre chambres (dont deux avec un accès au balcon de l'étage), trois salles de bain (dont une avec jacuzzi), une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de grande qualité, un local technique avec branchement pour la machine à laver, une splendide terrasse de 90m2 et deux balcons de 20m2 (au rez) et 10m2 (à l'étage) possédant une vue absolument époustouflante et bénéficiant d'un ensoleillement quotidien parfait. Une place de parc dans le parking souterrain et une place extérieure sont comprises dans l'offre. Chalet en parfait état, habité une semaine par année seulement.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - situation parfaite - magnifique vue- chaleureux et très accueillant - quatre spacieuses chambres - économat indépendant avec branchement pour la machine à laver- deux grands balcons de 20m2 et 10m2 situé plein sud- énorme terrasse de 90m2 (plein pied) avec ensoleillement parfait- construit avec des matériaux de grande qualité- habité seulement une semaine par année / état de neufIntéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'500 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Situé au centre d'Anzère et habité une petite semaine par année, les commodités ne sont qu'a deux minutes en voiture. Etat du bâtiment: très bonSalles de bain: 3 (2 x WC / douche / lavabo, 1 x WC / lavabo / jacuzzi)Système de chauffage: Chauffage su sol / Chaudière individuelle au PelletTransport publics: bus, 50mEcole: cycle d'orientation de Ayent, 2.5kmCommerces: Coop, 200m

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CHF695,000.–144m24.5rmTop

Aproz (Nendaz), 1994 Aproz (Nendaz)

Directimmo vous propose une villa de 4.5 pièces à Aproz.Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette nouvelle promotion de 8 villas-jumelées sera terminée courant 2023.La distribution des pièces est modulable et les finitions sont au gré du preneur.La villa est d'une surface nette de 144m2 sur 2 niveaux, dispose d'une terrasse couverte de 7m2 ainsi que d'un jardin 295m2 (encore trois villas sont disponibles avec cette surface de jardin).Exemple de Distribution : Rez-de-chaussée : - Une entrée avec dégagement et armoires de rangement - Un WC visiteur - Une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur salon et salle à manger - Un économat - Un accès direct sur la terrasse et le jardin depuis le salon et la salle à manger - Une terrasse - Un local techniqueEtage : - Une salle de bain/WC (possibilité de mettre une colonne de lavage) - Une chambre parentale avec accès sur le balcon couvert - Deux chambres dont une avec accès sur le balcon - Un balcon de 6.50m2Autres : - Une place de parc couverte (comprises dans le prix de vente) - Une place de parc extérieure (comprises dans le prix de vente) - Possibilité de faire un sous-sol pour CHF 60'000.- en sus du prix de venteInformations techniques : - Chauffage au sol (gaz)Commodités : - Commerces à 500 mètres - Garderie/crèche à 700 mètres - Ecole à 1km - Autoroute à 4kmPrésentation des alentours et de la région : Aproz est un village d'environs 1'100 habitants. Situé sur la rive gauche du Rhône, il est à quelques kilomètres de Conthey et de Sion. De plus les domaines skiables de Haute-Nendaz et Veysonnaz sont accessible en 20 minute de voiture. Très prisé par les familles, ce village accueille chaque année la finale des combats de reines. La proximité avec l'autoroute vous permet de vous rendre rapidement dans d'autre magnifique coins du canton du Valais. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir au 078 613 06 39 WWW.DIRECTIMMO.CH

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CHF695,000.–144m24.5rmTop

Aproz (Nendaz), 1994 Aproz (Nendaz)

Directimmo vous propose une villa de 4.5 pièces à Aproz.Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette nouvelle promotion de 8 villas-jumelées sera terminée courant 2023.La distribution des pièces est modulable et les finitions sont au gré du preneur.La villa est d'une surface nette de 144m2 sur 2 niveaux, dispose d'une terrasse couverte de 7m2 ainsi que d'un jardin 295m2 (encore trois villas sont disponibles avec cette surface de jardin).Exemple de Distribution : Rez-de-chaussée : - Une entrée avec dégagement et armoires de rangement - Un WC visiteur - Une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur salon et salle à manger - Un économat - Un accès direct sur la terrasse et le jardin depuis le salon et la salle à manger - Une terrasse - Un local techniqueEtage : - Une salle de bain/WC (possibilité de mettre une colonne de lavage) - Une chambre parentale avec accès sur le balcon couvert - Deux chambres dont une avec accès sur le balcon - Un balcon de 6.50m2Autres : - Une place de parc couverte (comprises dans le prix de vente) - Une place de parc extérieure (comprises dans le prix de vente) - Possibilité de faire un sous-sol pour CHF 60'000.- en sus du prix de venteInformations techniques : - Chauffage au sol (gaz)Commodités : - Commerces à 500 mètres - Garderie/crèche à 700 mètres - Ecole à 1km - Autoroute à 4kmPrésentation des alentours et de la région : Aproz est un village d'environs 1'100 habitants. Situé sur la rive gauche du Rhône, il est à quelques kilomètres de Conthey et de Sion. De plus les domaines skiables de Haute-Nendaz et Veysonnaz sont accessible en 20 minute de voiture. Très prisé par les familles, ce village accueille chaque année la finale des combats de reines. La proximité avec l'autoroute vous permet de vous rendre rapidement dans d'autre magnifique coins du canton du Valais. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir au 078 613 06 39 WWW.DIRECTIMMO.CH

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CHF695,000.–144m24.5rmTop

Aproz (Nendaz), 1994 Aproz (Nendaz)

Directimmo vous propose une villa de 4.5 pièces àAproz.Située dans un quartier calme et proche de toutesles commodités, cette nouvelle promotion de 8 villas-jumelées sera terminée courant2023.La distribution des pièces est modulable et les finitions sont au gré dupreneur.La villa est d'une surface nette de 144m2 sur 2 niveaux, dispose d'uneterrasse couverte de 7m2 ainsi que d'un jardin 144m2. Exemple de Distribution : Rez-de-chaussée : - Une entrée avec dégagement et armoires de rangement - Un WC visiteur - Une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur salon et salle à manger - Un économat - Un accès direct sur la terrasse et le jardin depuis le salon et la salle à manger - Une terrasse - Un local techniqueEtage : - Une salle de bain/WC (possibilité de mettre une colonne de lavage) - Une chambre parentale avec accès sur le balcon couvert - Deux chambres dont une avec accès sur le balcon - Un balcon de 6.50m2Autres : - Une place de parc couverte (comprises dans le prix de vente) - Une place de parc extérieure (comprises dans le prix de vente) - Possibilité de faire un sous-sol pour CHF 60'000.- en sus du prix de venteInformations techniques : - Chauffage au sol (gaz)Commodités : - Commerces à 500 mètres - Garderie/crèche à 700 mètres - Ecole à 1km - Autoroute à 4kmPrésentation des alentours et de la région :Aproz est un village d'environs 1'100 habitants.Situé sur la rive gauche du Rhône, il est à quelques kilomètres de Conthey etde Sion. De plus les domaines skiables de Haute-Nendaz et Veysonnaz sontaccessible en 20 minute de voiture. Très prisé par les familles, ce villageaccueille chaque année la finale des combats de reines. La proximité avecl'autoroute vous permet de vous rendre rapidement dans d'autre magnifique coinsdu canton du Valais. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété,nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente.Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nosVirtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliersainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous unpartenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir au 078 613 06 39 WWW.DIRECTIMMO.CH

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CHF695,000.–144m24.5rmTop

Aproz (Nendaz), 1994 Aproz (Nendaz)

Directimmo vous propose une villa de 4.5 pièces à Aproz.Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette nouvelle promotion de 8 villas-jumelées sera terminée courant 2023.La distribution des pièces est modulable et les finitions sont au gré du preneur.La villa est d'une surface nette de 144m2 sur 2 niveaux, dispose d'une terrasse couverte de 7m2 ainsi que d'un jardin 200m2 (encore deux villas sont disponibles avec cette surface de jardin).Exemple de Distribution : Rez-de-chaussée : - Une entrée avec dégagement et armoires de rangement - Un WC visiteur - Une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur salon et salle à manger - Un économat - Un accès direct sur la terrasse et le jardin depuis le salon et la salle à manger - Une terrasse - Un local techniqueEtage : - Une salle de bain/WC (possibilité de mettre une colonne de lavage) - Une chambre parentale avec accès sur le balcon couvert - Deux chambres dont une avec accès sur le balcon - Un balcon de 6.50m2Autres : - Une place de parc couverte (comprises dans le prix de vente) - Une place de parc extérieure (comprises dans le prix de vente) - Possibilité de faire un sous-sol pour CHF 60'000.- en sus du prix de venteInformations techniques : - Chauffage au sol (gaz)Commodités : - Commerces à 500 mètres - Garderie/crèche à 700 mètres - Ecole à 1km - Autoroute à 4kmPrésentation des alentours et de la région :Aproz est un village d'environs 1'100 habitants. Situé sur la rive gauche du Rhône, il est à quelques kilomètres de Conthey et de Sion. De plus les domaines skiables de Haute-Nendaz et Veysonnaz sont accessible en 20 minute de voiture. Très prisé par les familles, ce village accueille chaque année la finale des combats de reines. La proximité avec l'autoroute vous permet de vous rendre rapidement dans d'autre magnifique coins du canton du Valais. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir au 078 613 06 39 WWW.DIRECTIMMO.CH

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CHF525,000.–Top

Ardon, 1957 Ardon

Cette magnifique promotion de qualité à Ardon, est composée de 4 appartements. Prix dès CHF 525'000.-Quand verdure allie qualité, confort et praticité !De style contemporain, cet immeuble de 2 étages, accessibles par ascenseur et conforme à la norme handicapée, se compose : - d'un appartement de 4.5 pièces au rez-de-chaussée VENDU - d'un appartement de 3.5 pièces au 1er étage à CHF 525'000.- - d'un appartement de 4.5 pièces au 1er étage à CHF 575'000.- - d'un appartement de 4.5 pièces en attique à CHF 850'000.-Une place de parc extérieure par appartement (obligatoire) à CHF 7'500.- en sus du prix de vente. Un garage avec une place de parc supplémentaire est disponible à CHF 35'000.- en sus du prix de vente. Les finitions de qualités sont au gré du preneur. Ardon est une commune préservées et familiale où toutes les commodités sont à portée de main : - commerce (MIRGOS) à 700 mètres - boulangerie à 900 mètres - pharmacie à 1 km - crèche à 2 km - UAPE à 1 km - centre scolaire à 1 km - cycle d'orientation à 5 km - arrêt de bus à 400 mètres - gare d'Ardon à 400 mètresQuelques minutes suffisent pour rallier les transports publics, les écoles et les commerces. S'installer à Ardon c'est choisir un cadre où il fait bon vivre. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal. Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39 WWW.DIRECTIMMO.CH

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CHF730,000.–142m24.5rmTop

Ardon, 1957 Ardon

Cette nouvelle promotion composée de plusieurs maisons mitoyennes de 4.5 pièces sur deux niveaux vous donnera le sentiment d'être dans un vrai havre de paix. Effectivement, tout a été pensé pour vous pour que bien-être et confort allient praticité et esthétique.Chaque maison est imaginée pour que la luminosité soit exploitée au maximum.De plus, elles disposent de terrasses et d'un jardin privatif.La construction commence en 2022 pour une date de livraison à convenir. Il y a deux thèmes de finitions possible : - Style moderne avec murs en crépi et sol en parquet. - Style industriel avec murs en Brique/béton et sol en béton ciré et finitions en matériaux haut de gamme (plus-value à prévoir)De plus nous vous proposons plusieurs possibilités de distribution des pièces : Distribution variante 1 : Rez-de-chaussée : . Une entrée directe sur la cuisine agencée. Une cuisine ouverte sur la salle à manger et salon. Accès direct sur la terrasse et jardin depuis le salonEtage 1 : . Une salle de bain. Une chambre parentale avec salle de bain privative. Un WC indépendant. Deux chambres avec vue sur le jardinDistribution variante 2 : Rez-de-chaussée : . Une entrée avec dégagement. Une WC visiteurs. Une cuisine ouverte sur la salle à manger et salon. Un économat. Accès direct sur la terrasse et jardin depuis le salonEtage 1 : . Une salle de bain. Une chambre parentale avec salle de bain privative. Une buanderie. Deux chambres avec vue sur le jardinDistribution variante 3 : Rez-de-chaussée : . Une entrée avec dégagement et armoires de rangements. Une WC visiteurs. Une cuisine ouverte sur la salle à manger et salon. Un économat. Accès direct sur la terrasse et jardin depuis le salonEtage 1 : . Une chambre. Une chambre . Une buanderie. Une salle de bain. Une chambre parentale avec salle de bain privative et dressing ayant la vue sur le jardinAutres : . Deux places de parc (obligatoire) sont prévues par villa o CHF10'000.-/place non couverte (en sus du prix de vente) ou possibilité d'avoir des places couvertes à CHF 22'000.-/place couverte (en sus du prix de vente). Une cave est comprise dans le prixInformations techniques : . Chauffage au sol. Pompe à chaleur. Surface brute d'environ 142m2. Finition de qualité au gré du preneur avec les budgets suivants o 80.-/m2 pour le sol o 60.-/m2 pour le carrelage o 26'000.- pour la cuisine o 8'000.-/salle de bain o 3'000.-/WC indépendantCommodités : . Commerces à 480m. Transports publics à 530m. Gare à 570m. Autoroute à 2.4km. Aéroport à 5.9km. Banque à 530m. Ecole primaire à 460m . Poste à 680mArdon est une petite commune de 3'400 habitants dans le canton du Valais dans le district de Conthey. D'une superficie de 20,42km2 le village offre toutes les commodités dont on peu avoir besoin au quotidien. Il comprend entre autres une école (centre de Cordée), une crèche, une maison des jeunes, une mairie et plusieurs commerces. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Dossiers, renseignements et visite auprès de Romain Lenoir 078 613 06 39 WWW.DIRECTIMMO.CH

5

CHF740,000.–142m24.5rmTop

Ardon, 1957 Ardon

Cette nouvelle promotion composée de plusieurs maisons mitoyennes de 4.5 pièces sur deux niveaux vous donnera le sentiment d'être dans un vrai havre de paix. Effectivement, tout a été pensé pour vous pour que bien-être et confort allient praticité et esthétique.Chaque maison est imaginée pour que la luminosité soit exploitée au maximum.De plus, elles disposent de terrasses et d'un jardin privatif.La construction commence en 2022 pour une date de livraison à convenir. Il y a deux thèmes de finitions possible : - Style moderne avec murs en crépi et sol en parquet. - Style industriel avec murs en Brique/béton et sol en béton ciré et finitions en matériaux haut de gamme (plus-value à prévoir)De plus nous vous proposons plusieurs possibilités de distribution des pièces : Distribution variante 1 : Rez-de-chaussée : . Une entrée directe sur la cuisine agencée. Une cuisine ouverte sur la salle à manger et salon. Accès direct sur la terrasse et jardin depuis le salonEtage 1 : . Une salle de bain. Une chambre parentale avec salle de bain privative. Un WC indépendant. Deux chambres avec vue sur le jardinDistribution variante 2 : Rez-de-chaussée : . Une entrée avec dégagement. Une WC visiteurs. Une cuisine ouverte sur la salle à manger et salon. Un économat. Accès direct sur la terrasse et jardin depuis le salonEtage 1 : . Une salle de bain. Une chambre parentale avec salle de bain privative. Une buanderie. Deux chambres avec vue sur le jardinDistribution variante 3 : Rez-de-chaussée : . Une entrée avec dégagement et armoires de rangements. Une WC visiteurs. Une cuisine ouverte sur la salle à manger et salon. Un économat. Accès direct sur la terrasse et jardin depuis le salonEtage 1 : . Une chambre. Une chambre . Une buanderie. Une salle de bain. Une chambre parentale avec salle de bain privative et dressing ayant la vue sur le jardinAutres : . Deux places de parc (obligatoire) sont prévues par villao CHF10'000.-/place non couverte (en sus du prix de vente) ou possibilité d'avoir des places couvertes à CHF 22'000.-/place couverte (en sus du prix de vente) . Une cave est comprise dans le prixInformations techniques : . Chauffage au sol$. Pompe à chaleur. Surface brute d'environ 142m2. Finition de qualité au gré du preneur avec les budgets suivants o 80.-/m2 pour le sol o 60.-/m2 pour le carrelage o 26'000.- pour la cuisine o 8'000.-/salle de bain o 3'000.-/WC indépendantCommodités : . Commerces à 480m. Transports publics à 530m. Gare à 570m. Autoroute à 2.4km. Aéroport à 5.9km. Banque à 530m. Ecole primaire à 460m . Poste à 680mArdon est une petite commune de 3'400 habitants dans le canton du Valais dans le district de Conthey. D'une superficie de 20,42km2 le village offre toutes les commodités dont on peu avoir besoin au quotidien. Il comprend entre autres une école (centre de Cordée), une crèche, une maison des jeunes, une mairie et plusieurs commerces. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Dossiers, renseignements et visite auprès de Romain Lenoir 078 613 06 39 WWW.DIRECTIMMO.CH

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CHF750,000.–142m24.5rmTop

Ardon, 1957 Ardon

Cette nouvelle promotion composée de plusieurs maisons mitoyennes de 4.5 pièces sur deux niveaux vous donnera le sentiment d'être dans un vrai havre de paix. Effectivement, tout a été pensé pour vous pour que bien-être et confort allient praticité et esthétique.Chaque maison est imaginée pour que la luminosité soit exploitée au maximum.De plus, elles disposent de terrasses et d'un jardin privatif.La construction commence en 2022 pour une date de livraison à convenir. Il y a deux thèmes de finitions possible : - Style moderne avec murs en crépi et sol en parquet. - Style industriel avec murs en Brique/béton et sol en béton ciré et finitions en matériaux haut de gamme (plus-value à prévoir)De plus nous vous proposons plusieurs possibilités de distribution des pièces : Distribution variante 1 : Rez-de-chaussée : . Une entrée directe sur la cuisine agencée. Une cuisine ouverte sur la salle à manger et salon. Accès direct sur la terrasse et jardin depuis le salonEtage 1 : . Une salle de bain. Une chambre parentale avec salle de bain privative. Un WC indépendant. Deux chambres avec vue sur le jardinDistribution variante 2 : Rez-de-chaussée : . Une entrée avec dégagement. Une WC visiteurs. Une cuisine ouverte sur la salle à manger et salon. Un économat. Accès direct sur la terrasse et jardin depuis le salonEtage 1 : . Une salle de bain. Une chambre parentale avec salle de bain privative. Une buanderie. Deux chambres avec vue sur le jardinDistribution variante 3 : Rez-de-chaussée : . Une entrée avec dégagement et armoires de rangements. Un WC visiteurs. Une cuisine ouverte sur la salle à manger et salon. Un économat. Accès direct sur la terrasse et jardin depuis le salonEtage 1 : . Une chambre. Une chambre . Une buanderie. Une salle de bain. Une chambre parentale avec salle de bain privative et dressing ayant la vue sur le jardinAutres : . Deux places de parc (obligatoire) sont prévues par villao CHF10'000.-/place non couverte (en sus du prix de vente) ou possibilité d'avoir des places couvertes à CHF 22'000.-/place couverte (en sus du prix de vente) . Une cave est comprise dans le prixInformations techniques : . Chauffage au sol. Pompe à chaleur. Surface brute d'environ 142m2. Finition de qualité au gré du preneur avec les budgets suivants o 80.-/m2 pour le sol o 60.-/m2 pour le carrelage o 26'000.- pour la cuisine o 8'000.-/salle de bain o 3'000.-/WC indépendantCommodités : . Commerces à 480m. Transports publics à 530m. Gare à 570m. Autoroute à 2.4km. Aéroport à 5.9km. Banque à 530m. Ecole primaire à 460m . Poste à 680mArdon est une petite commune de 3'400 habitants dans le canton du Valais dans le district de Conthey. D'une superficie de 20,42km2 le village offre toutes les commodités dont on peu avoir besoin au quotidien. Il comprend entre autres une école (centre de Cordée), une crèche, une maison des jeunes, une mairie et plusieurs commerces. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Dossiers, renseignements et visite auprès de Romain Lenoir 078 613 06 39 WWW.DIRECTIMMO.CH

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CHF930,000.–200m24.5rmTop

Ardon, 1957 Ardon

Cette nouvelle promotion composée de plusieurs maisons mitoyennes de 4.5 pièces sur 2 niveaux vous donnera le sentiment d'être dans un vrai havre de paix.Effectivement, tout a été pensé pour vous pour que bien-être et confort allient praticité et esthétique.Chaque maison est imaginée pour que la luminosité soit exploitée au maximum.De plus, elle dispose de 2 terrasses et d'un jardin privatif.la construction commence en 2022 pour une date de livraison à convenir. Il y a deux thèmes de finitions possible : - Style moderne avec murs en crépi et sol en parquet.- Style industriel avec murs en Brique/béton et sol en béton ciré.De plus nous vous proposons plusieurs possibilités de distribution des pièces : Distribution variante 1 : Rez-de-chaussée : . Une entrée avec dégagement. Un WC visiteur. Une cuisine ouverte sur la salle à manger et salon. Accès direct sur la terrasse de 22m2 et le jardin. Une chambre parentale de 16m2 avec dressing et salle de bain privativeEtage 1 : . Une chambre parentale de 20.68m2 avec salle de douche et espace de rangement. Une terrasse de 23m2. Une chambre de 13m2. Une salle de bain. Une chambre de 16m2 avec vue sur le jardinDistribution variante 2 : Rez-de-chaussée : . Une entrée avec dégagement. Un WC visiteurs. Une buanderie. Une cuisine ouverte sur la salle à manger et salon. Un économat. Accès direct sur la terrasse (22m2) et jardin. Une chambre parentale (14m2) avec dressing et salle de bain privativeEtage 1 : . Une mezzanine de 12m2 avec accès direct sur la terrasse de 23m2. Une chambre de 12.94m2. Une salle de bain. Une chambre de 16m2 avec vue sur le jardinDistribution variante 3 : Rez-de-chaussée : . Une entrée avec dégagement. Un WC visiteurs. Une buanderie. Une cuisine ouverte sur la salle à manger et salon. Un économat. Accès direct sur la terrasse (22m2) et jardin. Une chambre parentale (14m2) avec dressing et salle de bain privativeEtage 1 : . Une grande ouverture sur le rez-de-chaussée. Une chambre de 20m2. Une salle de bain. Une chambre de 16m2 avec vue sur le jardin. Une chambre de 13 m2Autres : . Trois places de parc (obligatoire) sont prévues par villas : o CHF10'000.-/place non couverte (en sus du prix de vente) ou possibilité d'avoir des places couvertes à CHF 22'000.-/place couverte (en sus du prix de vente) . Une cave de 7.34m2 est comprise dans le prixInformations techniques : . Chauffage au sol. Pompe à chaleur. Finition de qualité au gré du preneur avec les budgets suivants :o 80.-/m2 pour le solo 60.-/m2 pour le carrelageo 29'000.- pour la cuisineo 8'000.-/salle de baino 3'000.-/WC indépendantCommodités : . Commerces à 480m. Transports publics à 530m. Gare à 570m. Autoroute à 2.4km. Aéroport à 5.9km. Banque à 530m. Ecole primaire à 460m . Poste à 680mArdon est une petite commune de 3'400 habitants dans le canton du Valais dans le district de Conthey. D'une superficie de 20,42km2 le village offre toutes les commodités dont on peu avoir besoin au quotidien. Il comprend entre autres une école (centre de Cordée), une crèche, une maison des jeunes, une mairie et plusieurs commerces. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Dossiers, renseignements et visite auprès de Romain Lenoir 078 613 06 39 WWW.DIRECTIMMO.CH

12

CHF1,300,000.–280m26.5rmTop

1967 Bramois

Dans une quartier prisé, calme, à proximité du centre ville de Sion, des entrées et sorties d'autoroute ainsi que toutes les commodités, commerces, écoles, banques, etc. Vous apprécierez cette spacieuse et lumineuse Villa de 6.5 pièces bénéficiant d'un parfait ensoleillement toute l'année.Avec ses deux terrasses dont l'une sous couvert et l'autre avec une pergola végétale, son spacieux jardin joliment arboré et son petit cabanon en bois, cette jolie maison construite sur deux niveaux, est composée de la manière suivante :Au rez : • Hall d'entrée avec armoires murales • Une cuisine ouverte sur séjour avec accès à la terrasse sous pergola • Deux grandes chambres • Une petite chambre/bureau • Un WC visiteur • Une salle d'eau avec baignoire • Une salle d'eau avec douche • Une buanderie • Un accès à la terrasse sous couvert et au jardin • Plusieurs réduitsA l'étage : • Une mezzanine avec petit salon • Un grand couloir spacieux • Une petite chambre • Une salle de douche • Une grande chambre • Plusieurs galetas et armoires muralesLes vélux sont munis d'un mécanisme détectant la pluie et le trop plein de soleil.Je suis à votre disposition pour une visite de cette charmante propriété, à votre convenance.

13

CHF1,350,000.–156m26.5rmTop

1971 Coméraz(Grimisuat)

Magnifique maison d'une architecture moderne et audacieuse, construite sur le coteau de Coméraz, sur la commune de Grimisuat. Elle est sise dans un quartier villas, avec une vue sur la plaine et les montagnes. Elle se situe à 5 minutes de la ville de Sion, et des sorties d'autoroutières. La composition de cette villa est la suivante:Sous-sol: 3 caves, 1 cave avec serre(herbes aromatiques) 1 local technique , pompe à chaleur, 1 buanderie et un escalier conduisant au rez-de-la-chaussée.Rez: Entrée, dégagement, terrasse, 1, salle d'eau wc, 1 bureau, 2 chambres, 1 garage, 1 escalier conduisant à l'étage. 1er Etage: 1 cuisine ouverte, 1 living-room, avec sortie sur terrasse, 1 salle de bain et wc, 3 chambres dont une avec salle d'eau intime.Toiture: installation photovoltaïque 9.3 KWhAgent sur place : Mabillard Raphaël, Coméraz, 079 433 16 25

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CHF187,000.–36m21.5rmTop

Conthey, 1964 Conthey

Une magnifique promotion de qualité à Conthey, composée de studios, de 2.5 pièces, de 3.5 pièces et de 4.5 pièces ; à proximité de toutes les commodités.De style moderne, l'architecture et l'orientation ont été pensées pour que vous puissiez profiter du calme, de la verdure et du fameux soleil Valaisan. De grands espaces extérieurs privatifs seront créés pour avoir un sentiment de calme et sérénité lorsque vous êtes chez vous.Les finitions de standing avec un budget confortable seront au gré du preneur. Plusieurs studios disponibles d'une surface pondérée d'environ 36m2 avec balcon et distribués comme suit : - Une entrée avec armoires de rangement- Une cuisine ouverte sur la pièce à vivre- Un accès direct sur le balcon- Un balcon de 10m2- Une salle de douche /WC- Une cave complète ce lot (inclue dans le prix de vente )Informations techniques : - Chauffage à pellet avec une distribution au sol- Montant à disposition pour les finitions : o Cuisine : CHF 9'000.-o Colonne de lavage : CHF 1'000.-o Salle de bain : CHF 5'000.-/salle de baino Sols : CHF 50.-/m2- Sont disponibles : o Une place de parc intérieure à CHF 35'000.- en sus du prix de vente o Une place de parc extérieure à CHF 12'000.- en susCommodités : - Commerces à 700m- Ecole et garderie à 600m- Transports publics/gare à 200m- Sortie/entrée d'autoroute à 2.5km- Sion à 5 minutes- Sierre à 15 minutes- Lausanne à 1h00Présentation des alentours et de la région : La commune de Conthey est un épicentre en Valais permettant d'avoir accès à toutes les commodités en très peu de temps. La commune offre plus de 300 jours de soleil par an, de quoi réjouir plus d'un amateur de beau temps.Cette commune est très bien desservie grâce aux bus, trains et l'autoroute A9.Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Lenoir Romain au 078 613 06 39.WWW.DIRECTIMMO.CH

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CHF209,350.–39m21.5rmTop

Conthey, 1964 Conthey

Un rabais de 5% sera effectué sur chaque appartement acheté avant le 30 septembre 2022 !!En référence au célèbre architecte Italien, Edouardo Palladio, DIRECTIMMO vous propose des appartements de haut-standing dans cette nouvelle promotion à Conthey. « Le Palladio » est situé dans un quartier proche de toutes les commodités où le calme s'entend et où la verdure reste au cour du projet.D'une architecture moderne et épurée, tout a été pensé pour qu'élégance et confort soit parfaitement combinés.Les finitions de standing ont déjà été choisies sans plus-value, cela dit, vous avez encore la possibilité de personnaliser les couleurs.La construction démarre en automne 2022/début 2023 pour une livraison prévue dans les 24 mois suivants. A savoir que pour la fin 2022, une augmentation des prix de CHF 1'000.-/m2 est prévue. Toutes réservation avant n'est pas assujettie à cette augmentation.Plusieurs studios sont disponibles, d'une surface de de 35.50m2 avec un balcon de 7.5m2.Ici nous vous présentons le lot A1-7 situé au 1er étage et distribué comme suit : - Une entrée avec dégagement sur la cuisine ouverte - Une pièce à vivre avec accès direct sur le balcon - Une salle de douche Autres : - Colonne de lavage/séchage comprise dans chaque appartement - Place de parc (2 à choix par appartement obligatoires) : o Couverte intérieure (hauteur 1.79m) avec grand réduit : CHF 35'000.-/place en sus du prix de vente o Couverte extérieure (hauteur 2.40m) : CHF 22'000.-/place en sus du prix de vente o Extérieure découverte : CHF 10'000.-/place en sus du prix de vente o Possibilité d'avoir une prise de recharge pour voiture électrique, sur demande. - Place de jeux de 1000m2Finitions : - Equipement complet d'excellente qualité sans plus-value - Grande cuisine haut de gamme laquées ou mats, couleur à choix, plans de travail en granit - Sanitaires de qualité Suisse ou similaire - Carrelage massif de grande taille, couleurs et style à choix, dans tout l'appartement, y compris salle de bain, terrasses et balcons, deck de balcon devant le living - Rideaux de balcon haut de gamme (protection solaire et vue) - Entrée d'immeuble méditerranéens (ascenseur vitré, lumière du jour, pierres naturelles.) - Illumination LED de tous les chemins et entrée de garages Informations techniques : - Chauffage 100% écologique : pompe à chaleur + cellules solaires - Distribution du chauffage au sol - Refroidissement des appartements en été : flux de chauffage inversé, air conditionnée écologique - Thermostats de chauffage/refroidissement dans toutes les pièces - Fibre optique disponible - Construction parasismique & adaptée aux handicapésCommodités : - Centre commerciaux à 400 mètres - Ecoles à 500 mètres - Transports publics à 500 mètres - Gare à 900 mètres - Entrée/sortie d'autoroute à 1.5 km - Sion à 5 km Présentation des alentours et de la région :La commune de Conthey est un épicentre en Valais permettant d'avoir accès à toutes les commodités en très peu de temps. La commune offre plus de 300 jours de soleil par an, de quoi réjouir plus d'un amateur de beau temps.Cette commune est très bien desservie grâce aux bus, trains et l'autoroute A9.Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir au 078 613 06 39.WWW.DIRECTIMMO.CH

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