104 résultats - Appartement & maison à vendre à Région Werdenberg

WENET - voll vermietet & renoviert - Ihre Zukunftsabsicherung

Renditejäger, Investoren und Geldanleger aufgepasst, hier bietet sich eine unglaubliche Möglichkeit.Dieses renovierte und vermietete Wohn- und Geschäftshaus erwirbt jährlich über CHF 64'800.- NETTO, wobei wir uns bei einer sehr attraktiven Rendite von über 4.3 % befinden. Ausserdem überzeugt die Liegenschaft durch die sehr zentrale, perfekte Lage mit über 973m2 Grundstücksfläche in der Kernzone. Der über ca. 220m2 grosse, modernisierte Gastrobetrieb ist mit diversen Abteilen ausgestattet und der hölzerne Anbau ist zur individuellen Nutzung verfügbar (Lager).Vor dem Eingangsbereich ist eine ca. 140m2 grosse, ruhige und sonnige Terrasse vorhanden. Die NEUE Industrieküche im Untergeschoss ist TOP ausgestattet und bietet den Köchen ein sehr angenehmes Arbeitsklima. Als Alltagserleichterung wurde hier der Warenlift erneuert. Des Weiteren ist ein riesiger Keller sowie eine Garage mit über ca. 180m2 Fläche vorhanden.*Highlights*+ Top Rendite (bereits vermietet)+ Sehr zentrale Lage+ Kernzone 3+ ErweiterungspotenzialIm Ober- sowie im Dachgeschoss findet sich eine 4.5 Zimmer-Wohnung mit über ca. 60m2 Wohnfläche. 5 Aussenparkplätze, sowie bis zu 7 Garagenparkplätze unterstreichen die Exklusivität dieser Immobilie. Interessiert? Gerne erläutern wir Ihnen weitere Informationen und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Projektstudie mit Baubewilligung in Frümsen Haus A

Im herzlichen Weiler Büsmig, zwischen Sennwald und Frümsen, präsentieren wir Ihnen eine bezaubernde Projektstudie in der Weilerzone. Dieses Grundstück bietet eine idyllische Lage, geprägt von Natur und Ruhe. Die Erdgeschossplanung dieses Projektes umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Büro sowie ein separates WC mit Dusche. Ein offener Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Raumgestaltung kann nach Ihren individuellen Wünschen angepasst werden kann. Die Architektur fügt sich harmonisch in die umgebende Natur ein, während bodentiefe Fenster den Blick auf die weite Landwirtschaftszone und den bezaubernden Schlosswald ermöglichen. Das Obergeschoss bietet vier gemütliche Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne. Die Räumlichkeiten im ersten Stock ermöglichen individuelle Entfaltung und persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Die gelungene Verbindung von modernem Wohnkomfort und natürlicher Umgebung macht dieses Haus zu einem einzigartigen Wohntraum. Büsmig besticht durch seine Verkehrsfreiheit, die direkte Anbindung an die Landwirtschaftszone und den angrenzenden Schlosswald, der zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Beachten Sie dabei, dass das Grundstück ohne Architekturverpflichtung erworben werden kann, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Diese Projektstudie ist ein Vorschlag, der flexibel an Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasst werden kann. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen im Einklang mit der Natur in Büsmig.Sennwald befindet sich mitten im Rheintal und an den Hauptverkehrsachsen St. Gallen - Chur (Autobahn A 13) und Zürich - Chur (Autobahn A 3). Die Gemeinde verfügt über zwei Autobahn-Vollanschlüsse zur A 13, welche sie direkt mit den grossen Agglomerationen wie auch den Flughäfen Zürich und Altenrhein verbinden. Die Nähe zum Grenzbahnhof Buchs sowie die guten öffentlichen Busverbindungen im Rheintal, dem Fürstentum Liechtenstein und zum Raum Vorarlberg sowie die Stärken des lokalen Wirtschaftsraums bieten äusserst interessante überregionale und internationale Perspektiven. Sennwald hat eine Fläche von 41,5 km2. Sie ist die nördlichste und kontrastreichste Gemeinde der Region Werdenberg und besteht aus den Dörfern Sennwald, Frümsen, Haag, Salez und Sax. Hoch und mächtig steht den Weiten der Rheinebene das atemberaubende Bergpanorama mit den Chrüzberge, Staubere und Hoher Kasten gegenüber. Die Gemeinde grenzt im Süden an die Gemeinden Buchs und Gams, im Osten an das Fürstentum Liechtenstein, im Norden an die Rhode Lienz (eine Exklave der Gemeinde Altstätten) und im Westen an Rüte (AI) und Wildhaus.* Bodenpreis: CHF 2.5'000 * Budget für die Erstellung des Hauses: ca. CHF 1 Mio. * Kann nach eignen Wünschen ausgebaut werden * Wohnfläche: ca. 150 m2 * Grosser Wohn- und Essbereich * Geräumige Zimmer * Garage * Zone: BauG Weilerzone * Ausnützungsziffer: 0.45 * Unverbaubare Aussicht * Phantastische Lage grenzt an Landwirtschaftszone

Projektstudie mit Baubewilligung in Frümsen Haus B

Im herzlichen Weiler Büsmig, zwischen Sennwald und Frümsen, präsentieren wir Ihnen eine bezaubernde Projektstudie in der Weilerzone. Dieses Grundstück bietet eine idyllische Lage, geprägt von Natur und Ruhe. Die Erdgeschossplanung dieses Projektes umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Büro sowie ein separates WC mit Dusche. Ein offener Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Raumgestaltung kann nach Ihren individuellen Wünschen angepasst werden kann. Die Architektur fügt sich harmonisch in die umgebende Natur ein, während bodentiefe Fenster den Blick auf die weite Landwirtschaftszone und den bezaubernden Schlosswald ermöglichen. Das Obergeschoss bietet vier gemütliche Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne. Die Räumlichkeiten im ersten Stock ermöglichen individuelle Entfaltung und persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Die gelungene Verbindung von modernem Wohnkomfort und natürlicher Umgebung macht dieses Haus zu einem einzigartigen Wohntraum. Büsmig besticht durch seine Verkehrsfreiheit, die direkte Anbindung an die Landwirtschaftszone und den angrenzenden Schlosswald, der zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Beachten Sie dabei, dass das Grundstück ohne Architekturverpflichtung erworben werden kann, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Diese Projektstudie ist ein Vorschlag, der flexibel an Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasst werden kann. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen im Einklang mit der Natur in Büsmig.Sennwald befindet sich mitten im Rheintal und an den Hauptverkehrsachsen St. Gallen - Chur (Autobahn A 13) und Zürich - Chur (Autobahn A 3). Die Gemeinde verfügt über zwei Autobahn-Vollanschlüsse zur A 13, welche sie direkt mit den grossen Agglomerationen wie auch den Flughäfen Zürich und Altenrhein verbinden. Die Nähe zum Grenzbahnhof Buchs sowie die guten öffentlichen Busverbindungen im Rheintal, dem Fürstentum Liechtenstein und zum Raum Vorarlberg sowie die Stärken des lokalen Wirtschaftsraums bieten äusserst interessante überregionale und internationale Perspektiven. Sennwald hat eine Fläche von 41,5 km2. Sie ist die nördlichste und kontrastreichste Gemeinde der Region Werdenberg und besteht aus den Dörfern Sennwald, Frümsen, Haag, Salez und Sax. Hoch und mächtig steht den Weiten der Rheinebene das atemberaubende Bergpanorama mit den Chrüzberge, Staubere und Hoher Kasten gegenüber. Die Gemeinde grenzt im Süden an die Gemeinden Buchs und Gams, im Osten an das Fürstentum Liechtenstein, im Norden an die Rhode Lienz (eine Exklave der Gemeinde Altstätten) und im Westen an Rüte (AI) und Wildhaus.* Bodenpreis: CHF 2.5'000 * Budget für die Erstellung des Hauses: ca. CHF 1 Mio. * Kann nach eignen Wünschen ausgebaut werden * Wohnfläche: ca. 150 m2 * Grosser Wohn- und Essbereich * Geräumige Zimmer * Garage * Zone: BauG Weilerzone * Ausnützungsziffer: 0.45 * Unverbaubare Aussicht * Phantastische Lage grenzt an Landwirtschaftszone

Reiheneck-Einfamilienhaus mit grosszügigem Umschwung

In diesem sehr ruhigen, an leicht erhöhter Lage und am Dorfrand gelegenen Wohnquartier, ohne Durchfahrtstrasse, ist die Erholung vom Alltag garantiert und die Energietanks werden gefüllt.Dieses ältere 5½ Zimmer-Reiheneck-Einfamilienhaus (total drei Reihenhäuser), bietet ausreichend Platz zum Wohnen auf drei Geschossen und grosszügigen Umschwung. Auf dem Sitzplatz und dem Balkon (OG) geniessen Sie einen schönen Weitblick. Im Untergeschoss befindet sich die grosse Waschküche, die sich gut für einen zusätzlichen Hobbyraum Teilen lässt. Ebenfalls im UG ist der Luftschutzraum angeordnet (nur für dieses Haus), welcher auch als Keller genutzt werden kann. Im Dachgeschoss befindet sich ein Estrich für zusätzlichen Stauraum. Eine Einzelgaragenbox rundet dieses Angebot ab.Die Distanzen betragen: -zur Bushaltestelle ca. 300m -zum Schulhaus Feld ca. 500m -zum Schulhaus Dorf/Torkel ca. 600m -zum Schulhaus Seidenbaum (Oberstufe) ca. 1’500m -zur Kantonsschule (Sargans) ca. 5’200m -zur Gemeindeverwaltung ca. 650m -zur Bäckerei ca. 500m -zum Coop (Trübbach) ca. 700m -zum Volg (Azmoos) ca. 700m -zum Bahnhof (Trübbach) ca. 750m -zum Autobahnanschluss (Azmoos) ca. 1’600m -zur Burg Gutenberg (Balzers, Lichtenstein) ca. 3’600m Habe ich Ihr Interesse mit diesem Angebot geweckt!Gerne sende ich Ihnen die Verkaufsunterlagen zu und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Reiheneck-Einfamilienhaus

In diesem sehr ruhigen, an leicht erhöhter Lage und am Dorfrand gelegenen Wohnquartier ohne Durchfahrtstrasse erholt man sich sehr gut vom Alltag und Energie kann getankt werden.Dieses ältere 5½ Zimmer-Reiheneck-Einfamilienhaus (total drei Reihenhäuser), bietet ausreichend Platz zum Wohnen auf drei Geschossen. Auf dem Sitzplatz geniessen Sie einen Weitblick, im Untergeschoss befindet sich die grosse Waschküche, die sich gut für einen zusätzlichen Hobbyraum Teilen lässt. Ebenfalls im UG ist der Luftschutzraum angeordnet (nur für dieses Haus), welcher auch als Keller genutzt werden kann. Im Dachgeschoss befindet sich ein Estrich für zusätzlichen Stauraum. Eine Einzelgaragenbox rundet dieses Angebot ab.Die Distanzen betragen: -zur Bushaltestelle ca. 300m -zum Schulhaus Feld ca. 500m -zum Schulhaus Dorf/Torkel ca. 600m -zum Schulhaus Seidenbaum (Oberstufe) ca. 1’500m -zur Kantonsschule (Sargans) ca. 5’200m -zur Gemeindeverwaltung ca. 650m -zur Bäckerei ca. 500m -zum Coop (Trübbach) ca. 700m -zum Volg (Azmoos) ca. 700m -zum Bahnhof (Trübbach) ca. 750m -zum Autobahnanschluss (Azmoos) ca. 1’600m -zur Burg Gutenberg (Balzers, Lichtenstein) ca. 3’600m Habe ich Ihr Interesse mit diesem Angebot geweckt!Gerne sende ich Ihnen die Verkaufsunterlagen zu und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Blickfang Buchs: Ihr exquisites Einfamilienhaus in Bestlage

Im idyllischen Quartier Altendorf in Buchs SG liegt dieses wunderbare Einfamilienhaus. Es verfügt über 2.5 Zimmer, die intelligent gestaltet sind, um den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht zu werden. Das Haus befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 649 m2, das großzügig angelegt ist und vielfältige Möglichkeiten für Gestaltung und Nutzung bietet. Die südwestliche Ausrichtung garantiert eine optimale Sonneneinstrahlung und ermöglicht es den Bewohnern, den ganzen Tag über von natürlichem Licht zu profitieren. Ein Highlight dieses Anwesens ist der großzügige Garten, der das Grundstück umgibt. Der Garten wurde liebevoll gestaltet und bietet eine grüne Oase der Erholung. Hier können die Bewohner entspannen, spielen oder gesellige Stunden im Freien verbringen. Diese schöne Liegenschaft befindet sich an naturnaher, ruhiger und bevorzugter Wohnlage in Buchs SG. Der Innenausbau des Einfamilienhauses wurde 2014 teilrenoviert , das Innenleben des Wohnhauses ist einladend, lichtdurchflutet und hell. Die Schulen, der Kindergarten und das Naherholungsgebiet sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.Die Stadt Buchs im St.Galler Rheintal ist das Zentrum der Region Werdenberg. Buchs ist mit über 12'500 Einwohnerinnen und Einwohnern eines der grössten städtischen Zentren zwischen dem Bodensee und Chur. Buchs liegt im Dreiländereck Schweiz, Liechtenstein und Vorarlberg in einem ländlichen Raum inmitten einer einzigartigen Naturkulisse. Das knapp 16 km2 grosse Gemeindegebiet erstreckt sich vom Talgrund (441 m ü. M.) mit Wohn- und Arbeitsgebieten, umgeben von Landwirtschaft und Natur, über Bergwälder und Alpen bis auf den Gipfel des Glannachopfs (2'232 m ü. M.). Eingebettet zwischen Rhein und Alvier-Gebirgskette wird die kontrastreiche Landschaft weiträumig umrahmt von den bizarren Formationen des Alpsteins. Bei Föhnwetter scheinen die Berge zum Greifen nah. Buchs bietet auf engem Raum sehr viel: Mit über 7'000 Arbeitsplätzen in allen Sektoren und Branchen ist die Stadt zunächst ein wirtschaftlich starker Werkplatz. Buchs ist zudem ein beliebter Einkaufsort und - dank der Interstaatlichen Hochschule für Technik, der International School Rheintal und des Berufs- und Weiterbildungszentrums - ein regionales Bildungszentrum. Ebenfalls bereichert ein vielfältiges Kulturangebot auf kleinstem Raum. Buchs bietet also Wohnen mit hoher Lebensqualität und einem vielfältigen Lebensraum direkt vor der Haustür. Buchs liegt verkehrsgünstig und ist gut erschlossen mit dem öffentlichen Verkehr und der Autobahn A13.* Attraktives 2.5 - Zimmer - Einfamilienhaus * Ruhige, sonnige und bevorzugte Wohnlage in Buchs SG * 200 m2 Wohnfläche * 649 m2 Grundstückfläche * Baujahr 1974 / 2014 renoviert * Grosszügige Gartenanlage mit schöner Terrasse * Garage und Schopf

Diese Aussicht könnte schon bald Ihnen gehören!

Willkommen in diesem wunderschönen Haus am Hang, das Ihnen eine unverbaubare Aussicht, viel Platz und Privatsphäre bietet. Mit 6.5 Zimmern und einer separaten Einliegerwohnung - aktuell vermietet - gibt es genügend Raum für die Familie.Die Terrassen und das umgebende Grün schaffen eine idyllische Atmosphäre. Das Haus wurde liebevoll gepflegt; die Bäder sowie die Küche wurden komplett saniert. Mit einer Doppelgarage und einer ruhigen Sackgasse als Lage ist diese Perle perfekt für Menschen, die ein Zuhause zum Wohlfühlen suchen. Kommen Sie vorbei und lassen sie sich von diesem einzigartigen Heim verzaubern!

2.5-Zimmer-Einfamilienhaus an Bestlage in Buchs SG

Dieses charmante 2.5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an zentraler und gleichzeitig ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im Hanflandquartier in der Stadt Buchs SG. Es eignet sich ideal für Familien. Schulhäuser für sämtliche Schulstufen, die International School Rheintal, wie auch der Kindergarten liegen in Gehdistanz, ebenso der Bahnhof und das Einkaufszentrum der Stadt Buchs. Die südwestliche Ausrichtung des Grundstücks mit 549 m2 garantiert eine optimale Sonneneinstrahlung und ermöglicht, den ganzen Tag über von natürlichem Licht zu profitieren. Das Haus hat ein praktisches Raumkonzept. Es hat einen gewissen Erneuerungsbedarf, ist aber in einem guten Zustand und mit einer sanften Renovation können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in bevorzugter Wohlage in Buchs SG verwirklichen - wir unterstützen Sie gerne dabei. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.Die Stadt Buchs im St. Galler Rheintal ist das Zentrum der Region Werdenberg. Buchs ist mit über 12500 Einwohnerinnen und Einwohnern eines der grössten städtischen Zentren zwischen dem Bodensee und Chur. Buchs liegt im Dreiländereck Schweiz, Liechtenstein und Vorarlberg in einem ländlichen Raum inmitten einer einzigartigen Naturkulisse. Eingebettet zwischen Rhein und Alvier-Gebirgskette wird die kontrastreiche Landschaft weiträumig umrahmt von den bizarren Formationen des Alpsteins. Bei Föhnwetter scheinen die Berge zum Greifen nah. Buchs bietet auf engem Raum sehr viel: Mit über 7000 Arbeitsplätzen in allen Sektoren und Branchen ist die Stadt zunächst ein wirtschaftlich starker Werkplatz. Buchs ist zudem ein beliebter Einkaufsort und - dank der Interstaatlichen Hochschule für Technik, der International School Rheintal und des Berufs- und Weiterbildungszentrums - ein regionales Bildungszentrum. Ebenfalls bereichert ein vielfältiges Kulturangebot auf kleinstem Raum. Buchs bietet also Wohnen mit hoher Lebensqualität und einem vielfältigen Lebensraum direkt vor der Haustür. Buchs liegt verkehrsgünstig und ist gut erschlossen mit dem öffentlichen Verkehr und der Autobahn A13.* Familienfreundliche Wohnlage, ruhig und doch zentrumsnah * Wohnzone W2 * Grundstücksfläche 549 m2 * Schulhäuser, Kindergarten, Musikschule und vieles mehr in Gehdistanz * Praktischer Grundriss * Attraktiver Garten * Gute Besonnung * Fernwärmeanschluss * Baujahr 1954 * Teilweise renovierungsbedürftig * Raumprogramm: UG: Heizkeller mit Fernwärmeanschluss, Waschküche, 2 Keller, separater Zugang EG: Gang, WC mit Dusche, Küche, 2 Wohnzimmer OG: Gang, 3 Zimmer (2 davon mit Zugang zum Balkon), Estrich. Aussen: Parkplätze, Geräteraum

Stilvolles kernsaniertes 3.5-Zimmer - Einfamilienhaus mit traumhafter

Dieses grosszügige, ursprünglich zwischen 1849 und 1852 erbaute Wohnhaus (ehemals Alte Post, Sevelen) wurde von den Eigentümern in den vergangenen 23 Jahren komplett und sehr liebevoll kernsaniert. Dieses exquisite Haus auf dem 816 m2 grossen Grundstück bietet selbst einer großen Familie ausreichend Platz. Die einzigartige architektonische Gestaltung und der liebevolle Ausbau schaffen eine schöne Wohnatmosphäre Aufgrund seiner günstigen Südwestausrichtung ist das Haus in viel natürliches Licht getaucht und bietet von den meisten Zimmern aus eine herrliche freie Aussicht. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Wohnbereich, eine offene, modern ausgestattete Küche, einen beheizten Wintergarten und eine herrliche Terrasse. Der malerische Garten mit dem grossen Gartenhaus eignet sich bei Bedarf perfekt für einen möglichen Swimmingpool. Die geräumige Gestaltung setzt sich Im Obergeschoss fort. Hier befinden sich 5 weitere Zimmer und 2 wunderschöne Familienbadezimmer. Weitere 2 Zimmer befinden sich im Dachgeschoss und der 72 m2 grosse Estrich ist für den Ausbau zu Wohnraum vorbereitet. Dieses charmante Wohnhaus vereint Stil, Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie. Der gelungene und liebevolle Ausbau, die grosszügigen Räumlichkeiten und die grosse Gartenanlage machen dieses Einfamilienhaus zu einem einzigartigen Angebot. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.Dieses attraktive Wohnhaus befindet sich in zentraler und doch ruhiger Lage in Gehdistanz zum Bahnhof Sevelen, von wo regelmässig Züge in Richtung Chur und St. Gallen und Busse ins Fürstentum Liechtenstein fahren. Zur Autobahneinfahrt gelangen Sie in 5 Minuten Fahrzeit. Ideal für Pendler. Durch die Nachbarschaft zum Fürstentum Liechtenstein und der Stadt Buchs ist Sevelen eine gesuchte und attraktive Wohngemeinde. Sevelen liegt im Rheintal westlich von Vaduz an der Grenze zum Fürstentum Liechtenstein. Die Gemeinde liegt am Osthang der Alvierkette. Im Tal erstreckt sich das Gemeindegebiet bis an den Rhein. Im Norden grenzt Sevelen an die Stadt Buchs als regionales Einkaufs- und Bildungszentrum, im Süden an Wartau und im Osten an die liechtensteinische Hauptstadt Vaduz. Seine Attraktivität gewinnt die Gemeinde auch durch grosse und abwechslungsreiche Naherholungsgebiete, welche die Gemeinde umschliessen.* 250 m2 Wohnfläche * 816 m2 Grundstücksgrösse * Kompletter Ausbau in den vergangenen 23 Jahren nach Minergie - Standard * Moderner Grundriss * Top ausgestattete Einbauküche * 3fach Verglasung, Spezialglas, Kunststofffenster * Parkett in den Schlafzimmern * Wunderschöner Garten * Garage und 2 Aussenparkplätze * Automatische Holz - Pellet - Heizung * Ursprüngliches Baujahr 1849 - 1852 (ehemals Alte Post, Sevelen).

Attraktive 2.5-Zimmer-Gartenwohnung in Sevelen SG

Das gesamte Erdgeschoss gehört Ihnen - das wirklich Besondere an dieser hellen und freundlichen Gartenwohnung ist ihre Grosszügigkeit. Die südwestlich ausgerichtete Gartenwohnung verfügt über eine Wohnfläche von 150 m2. Die grosszügige Terrasse mit 100 m2 Fläche und der Garten mit 90 m2 Fläche ergänzen in der warmen Jahreszeit den Wohnraum. Die 15 m2 überdachte Loggia im Garten lädt zum Abendessen im Freien ein. Durch die gelungene Innenarchitektur entsteht ein freundliches, behagliches Wohnambiente. Holzgerahmte Fenster und der Fussboden mit Parklettholzdielen setzen warme Akzente. Der Kontrast bildet das saftige Grün der Natur im Garten. Grosse Fenster und Türen lassen viel Tageslicht in die Räume und bieten direkten Zugang in den Garten. Im grössten der drei Schlafzimmer ist darüber hinaus eine Ankleide mit viel Platz integriert. Zwei Bäder, gestaltet mit grossen Boden- und Wandfliesen in modernen Farbtönen bieten angenehmen Komfort . Eine Nasszelle ist mit Dusche und Glastrennwand ausgestattet, während sich die andere Nasszelle als grosses Familienbad mit Badewanne und Doppellavabo präsentiert. Weiter gehören zwei Tiefgaragenparkplätze und ein grosszügiges Kellerabteil zu dierser hochwertig gebauten Wohnung. Das moderne Mehrfamilienhaus mit 11 Eigentumswohnungen und viel Umschwung nutzt eine Wärmepumpe als Heizsystem und verteilt über eine effiziente Bodenheizung die Wärme in die Räume.Diese attraktive und grosszügige 2.5 - Zimmer - Gartenwohnung befindet sich in zentraler und doch ruhiger Lage in Gehdistanz zum Bahnhof Sevelen, von wo regelmässig Züge in Richtung Chur und St. Gallen und Busse ins Fürstentum Liechtenstein fahren. Zur Autobahneinfahrt gelangen Sie in 5 Minuten Fahrzeit. Ideal für Pendler. Durch die Nachbarschaft zum Fürstentum Liechtenstein und der Stadt Buchs ist Sevelen eine gesuchte und attraktive Wohngemeinde. Sevelen liegt im Rheintal westlich von Vaduz an der Grenze zum Fürstentum Liechtenstein. Die Gemeinde liegt am Osthang der Alvierkette. Im Tal erstreckt sich das Gemeindegebiet bis an den Rhein. Im Norden grenzt Sevelen an die Stadt Buchs als regionales Einkaufs- und Bildungszentrum, im Süden an Wartau und im Osten an die liechtensteinische Hauptstadt Vaduz. Seine Attraktivität gewinnt die Gemeinde auch durch grosse und abwechslungsreiche Naherholungsgebiete, welche die Gemeinde umschliessen.* Südwestlich ausgerichtete 2.5 - Zimmer - Gartenwohnung * Zentral und doch ruhig gelegen, ideal für Pendler * 150 m2 Wohnfläche * Holzgerahmte Fenster * Fussboden mit Parkettholzdielen * Grosszügige Terrasse , grosszügiger Garten und überdachte Loggia * 2 Tiefgaragenparkplätze * Grosszügiger Kellerabteil * Wärmepumpe, Bodenheizung * 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer * Ankleideraum * Offene Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer * Reduit mit Waschturm

Grosszügige Neubauwohnung mit Panorama

Diese attraktive 2.5-Zimmer Neubau-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit Weitblick vereint alles, was man sich von einem neuen Zuhause wünscht!Die wichtigsten Highlights:* ruhige, sonnige Lage mit Süd-West-Ausrichtung* zentral im Dorf & doch mitten im Grünen* Einkauf, Bank, Post & Gastronomie gleich um die Ecke* kurze Wege in alle Richtungen* grosszügige Wohn-/Essküche* gedeckte Terrasse mit herrlichen Ausblicken* drei Schlafzimmer* kleiner Wirtschaftsraum mit WM/Tumbler* zweites Bad mit Wanne* Hauptschlafzimmer mit sep. Ankleide & sep. Dusche/WC* gelenkschonende, pflegeleichte Bodenbeläge* Minergiestandard mit dreifach Verglasung & Belüftung* ökologische Fernwärme sowie Photovoltaik-Anlage* Keller sowie sep. Disponibel-/Hobbyraum mit Wasseranschluss* übergrosser Garagenplatz sowie ein Aussenstellplatz inklusive* Wohnung im Neuzustand u.v.m.Eine solch ideale Lage wie aus dem Bilderbuch in Kombination mit einer modernen Neubauwohnung findet man wohl nicht alle Tage! Auf der einen Seite mitten im Zentrum in unmittelbarer Nähe zu Einkauf, Post, Bank und Gastronomie und auf der anderen Seite ruhig und sonnig direkt an der weiten Grünzone - vereint mit einer grosszügigen Terrasse mit perfekter Süd-West-Ausrichtung und einmaliger Aussicht auf die umliegende Berglandschaft des oberen Rheintals & Liechtensteins. Azmoos schmiegt sich an die sanften Anhänge des Alviers und die vielen, kleinen Rebberge zeugen vom ganzjährig milden Klima. Etwas weiter hoch findet man ein ideales Bike- & Wandergebiet mit den ebenfalls hübschen Dörfern wie Fontnas, Malans und Oberschan sowie der einst stolzen Burganlage Wartau. Ueber dem Rhein lockt Feldkirch in Vorarlberg, das Fürstentum Liechtenstein und etwas weiter hoch die Bündner Herrschaft und der weltbekannte Kur- & Gastronomieort Bad Ragaz mit seinem vielfach ausgezeichneten Resort. Im benachbarten Sargans und Mels befinden sich zudem mehrere Einkaufscenter. Trotz der idealen Wohnlage sind die Wege kurz und die Verkehrsanbindung an Eisenbahn- und Autobahn in alle Richtungen hervorragend. So erreicht man Chur, Zürich, das Tessin, den Walen- und den Bodensee, München, Mailand, Stuttgart und viele andere Zentren mehr in kurzer, bequemer Fahrt zu jeder Jahreszeit.Herzlich willkommen in Azmoos!

Landhaus-Perle mit Privatsphäre & Potential

Schon die alten Rheintaler wussten um die Schönheit dieser idealen Lage. So zeugt der zwischen 1809 und 1811 erbaute historische Hausteil aus der guten alten Zeit und könnte wohl viele Geschichten vergangener Generationen erzählen. 1985 wurde das ursprüngliche Wohnhaus in die Neuzeit überführt, komplett saniert und um einen grosszügigen Neubau mit Wohn-, Praxis- und Kellerräumen sowie der Doppelgarage erweitert. Seither wurde die Liegenschaft laufend gepflegt und gehegt und präsentiert sich heute in bestem Zustand. Der historische Wohntrakt umfasst nebst zwei urigen Schlafzimmern das Wohnzimmer mit Essbereich und gemütlichem Kachelofen. Die separate Wohnküche besitzt eine gedeckte Terrasse sowie eine moderne Küche mit einem urigen Holz-Kochherd. Im Neubau finden nebst zwei weiteren Schlafzimmern, drei Bädern je mit DU/WC auch der grosszügige Eingangs- & Praxisbereich Platz. Die ehemalige Tierarzt-Praxis kann als Wohnraum wie auch wieder als Praxis- oder Bürotrakt genutzt werden. Die Liegenschaft ist komplett unterkellert und so erhält man zusammen mit den unfassenden Keller- und Nebenräumen auch den obligaten Gewölbekeller für Wein und andere Köstlichkeiten. Ergänzt wird das grosszügige Raumangebot durch die Doppelgarage und die Hofeinfahrt mit Platz für weitere Fahrzeuge und viele Besucher. Es besteht allenfalls die Möglichkeit, das Grundstück noch zu erweiteren. Die gesamte Liegenschaft befindet sich in der Bauzone.Am äusseren, oberen Rand des Siedlungsbebietes der modernen Rheintaler Gemeinde Gams gelegen, erreicht man das stattliche Anwesen über die eigene Privatstrasse, welche sich zu einem grosszügigen Hof-Platz öffnet. Die leicht erhöhte Lage bietet ein herrliches Panorama auf das Rheintal und die umliegende Bergwelt, abseits der üblichen, lärmigen Verkehrswege. Und dennoch in kürzester Zeit mittendrin in den nahen städtischen Agglomerationen von Buchs SG, Feldkirch AT und Vaduz/FL. Umgeben von einer schönsten Landschaften im Herzen Europas geniesst man Sonne, Ruhe und Privatspähre gleichermassen, gepaart mit einem milden Klima durch das ganze Jahr als Sahnehäubchen oben drauf. Vielfältigste Freizeitaktivitäten beginnen gleich vor der Haustüre. Sei es der Golfplatz von Gams-Werdenberg, die einen Katzensprung entfernten Skipisten von Wildhaus und dem Toggenburg, die unzähligen Wander-, Spazier- und Radwege sowie die kurzen Wege an den Bodensee, nach St. Gallen, Chur, Zürich, München, ins Tessin, die Ferienorte in Graubünden und im Vorarlberg. Und nicht zu vergessen die vielen High-Tech Unternehmen im Rheintal, hüben wie drüben. Das unternehmerfreundliche Umfeld des Rheintals bietet einmalige Chancen wie kaum anderswo. Dazu der internationale Finanzplatz in Liechtenstein, die hochstehenden Bildungseinrichtungen, die breite Gesundheitsversorgung sowie die internationalen Schulen. Herzlich willkommen in Gams im Herzen des Rheintals!

Endlich Zuhause: Ihre Oase der Ruhe!

Die lichtdurchflutete 2.5 Zimmerwohnung befindet sich im zweiten OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Buchs.Das grosszügige und gemütliches Wohnzimmer bietet Ihnen einen direkten Zugang zum Balkon. Neben dem freundlich hellen Essbereich mit einer offenen Küche verfügt diese Wohnung über ein grosses Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmern, welche als Büro oder Kinderzimmer dienen. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne sowie ein Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat zu finden. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil sowie ein Aussenparkplatz.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grosszügiges Wohnzimmer • Durchdachte Raumaufteilung • Helle Zimmer • Einbauschrank • Balkon • Schöner, gepflegter Laminat • Ruhige Lage • Zentrumsnah • Aussenparkplatz exkl. für CHF 12'000.- • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

5 1/2-Zimmer-Wohnung an bevorzugter Wohnlage in Sevelen

Grosszügiges Wohnen!In Sevelen verkaufen wir in einem 8-Familienhaus eine grosszügig konzipierte 5 1/2-Zimmer-Wohnung inkl. einem Carport und einem Auto-Abstellplatz aussen. Die Wohnung besticht durch ein grosszügiges Raumprogramm.Die attraktive Wohnung umfasst:Eingang-Korridor; Abstellraum; Nasszelle mit sep. WC; Moderne Küche mit den üblichen Einrichtungen; Wohnzimmer mit Ausgang zu Balkon; Schlafzimmer 4/Büro; Gang-Korridor; Schlafzimmer 1; Schlafzimmer 2; Nasszelle mit Bad/WC/Lavabo; Schlafzimmer 3.Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume, die Infra-Räume wie Waschküche mit Trockenraum; Veloraum/Kinderwagen; Technikraum mit alternativem Heizsystem (Sonnenkollektoren mit Pufferspeichertank).Im Aussenbereich sind ein Carport sowie verschiedene Aussen-Parkplätze.Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem guten Bauzustand.Die Wohnlage ist dank der Nähe zur Schule, Bahnhof, Autobahnanschluss Sevelen/Vaduz, Nähe Liechtenstein, sowie Gehdistanz zum Dorfzentrum mit sämtlichen örtlichen Infrastrukturen (Einkauf/Bank/Restaurants usw.) sehr vorteilhaft und bevorzugt.Interessiert Sie dieses attraktive Kaufangebot? Weitere Auskünfte erhalten Sie vom zuständigen Immobilienberater Rohy Batliwala, 079 205 87 75.

Klein aber Fein... 4 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus mit Mehrzweckraum im UG und Aussen-Pool an einmaliger Wohnlage.

Neuwertiges 4 1/2-Zimmer Einfamilienhaus mit beheiztem Mehrzweckraum im UG!An einmaliger, sonniger und schöner Wohnlage verkaufen wir dieses Bijou mit schöner Gartenanlage und modernem und neuem Aussen-Pool. Das Grundstück ist gegen Süden ausgerichtet und hat Blick auf die umliegende Bergwelt. Das Haus wurde 2023/2024 kernsaniert und präsentiert sich heute in einem neuwertigen Zustand. Die Küche kann selber ausgewählt werden, ebenso die Parkettböden in den Schlafzimmern. Das Raumprogramm sieht wie folgt aus:UG: Treppenhaus-Gang-Vorraum; grosser, beheizter Mehrzweckraum (Schlafen-Fitness-Hobby usw.); Technik mit Luftwärmepumpe und sep. Wärmepumpen-Boiler, Elektroverteilung; Schutzraum; Kellerraum.EG: Eingang-Korridor-Garderobe; Nasszelle mit WC-Lavabo; Wohnzimmer mit Warmluft-Cheminée und Ausgang zu gedecktem Sitzplatz; offener Essbereich mit Küche; Rundtreppe.OG: Elternschlafzimmer mit Balkon; Nasszelle mit grossem Duschbereich-Lavabo-WC; Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2.aussen: Carport; 2 Aussen-Parkplätze; neuer, moderner Aussen-Pool; gedeckter Sitzplatz; grosser Garten mit Blick auf die umliegenden Berge.Sind Sie interessiert an diesem attraktiven Verkaufsangebot? Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an den zuständigen Verkaufsberater unter der Telefon-Nummer 079 207 70 82 oder per Mail an kontakt@raumpartner.ch. Haben Sie eine Liegenschaft zu verkaufen? ...oder kennen Sie jemanden der eine Liegenschaft verkaufen will? Ihre Empfehlung würde uns sehr freuen und hat auch einen Wert! www.raumpartner.ch

Helle 1 Zimmer Wohnung

Zum Verkauf steht eine helle 1-Zimmer-Wohnung in Haag, Gemeinde Sennwald. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Singles und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, gute Einkaufsmöglichkeiten und einen äußerst niedrigen Steuersatz. Teile der Wohnung wurden im Jahr 1013 renoviert, was für ein modernes und ansprechendes Ambiente sorgt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause zu finden!Zur Wohnung gehört ein Aussenparkplatz sowie ein Kellerabteil.Zusätzlich könnte ein Tiefgaragenparkplatz erworben werden. (CHF 15 000.-)

Reihenmittel-Einfamilienhaus

In diesem sehr ruhigen, an leicht erhöhter Lage und am Dorfrand gelegenen Wohnquartier ohne Durchfahrtstrasse erholt man sich sehr gut vom Alltag und Energie kann getankt werden.Dieses ältere 5½ Zimmer-Reihenmittel-Einfamilienhaus (total drei Reihenhäuser), bietet ausreichend Platz zum Wohnen auf drei Geschossen. Auf dem Sitzplatz und im Garten geniessen Sie eine Oase der Ruhe. Im Untergeschoss befindet sich die grosse Waschküche, die sich gut für einen zusätzlichen Hobbyraum Teilen lässt. Ebenfalls im UG ist der Luftschutzraum angeordnet (nur für dieses Haus), welcher auch als Keller genutzt werden kann. Im Dachgeschoss befindet sich ein Estrich für zusätzlichen Stauraum. Eine Einzelgaragenbox rundet dieses Angebot ab.Die Distanzen betragen: -zur Bushaltestelle ca. 300m -zum Schulhaus Feld ca. 500m -zum Schulhaus Dorf/Torkel ca. 600m -zum Schulhaus Seidenbaum (Oberstufe) ca. 1’500m -zur Kantonsschule (Sargans) ca. 5’200m -zur Gemeindeverwaltung ca. 650m -zur Bäckerei ca. 500m -zum Coop (Trübbach) ca. 700m -zum Volg (Azmoos) ca . 700m -zum Bahnhof (Trübbach) ca. 750m -zum Autobahnanschluss (Azmoos) ca. 1’600m -zur Burg Gutenberg (Balzers, Lichtenstein) ca. 3’600m Habe ich Ihr Interesse mit diesem Angebot geweckt!Gerne sende ich Ihnen die Verkaufsunterlagen zu und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.