6 résultats - Immobilier à vendre à Kreis 12 (Zurich)

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Pool in Zürich-Oerlikon

Willkommen in dieser stilvollen 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss an der Brüggliäcker 35 in Zürich-Oerlikon. Die Wohnung wurde 2026 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Hochwertige Eichenparkettböden, moderne Nasszellen und lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der sonnige Balkon, die gepflegte Wohnanlage mit Gemeinschaftspool sowie die ruhige Lage machen dieses Zuhause besonders attraktiv.Highlights der Wohnung • Grosszügiger Wohn- und Essbereich Heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Der ideale Ort zum Entspannen, für gesellige Abende oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. • Zwei helle Schlafzimmer Zwei grosszügige, lichtdurchflutete Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. • Moderne Küche Zeitgemässe Einbauküche mit hochwertigen Geräten, Backofen, Geschirrspüler, viel Stauraum und pflegeleichten Arbeitsflächen – ideal für den Alltag. • Zwei stilvolle Badezimmer Komfortables Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC – praktisch und ideal für Familien oder Besucher. • Sonniger Balkon Grosszügiger Balkon mit Sonnenstore und schönem Blick ins Grüne. Ein perfekter Ort, um die Sonne zu geniessen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. • Gemeinschaftspool Die gepflegte Wohnanlage verfügt über einen attraktiven Aussenpool, der den Bewohnerinnen und Bewohnern exklusiv zur Verfügung steht und in den Sommermonaten für Erholung und Abkühlung sorgt. • Einstellhallenplatz Ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage kann bei Bedarf dazu gemietet werden. LageDie Wohnung befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier in Zürich-Oerlikon mit hervorragender Infrastruktur.In wenigen Gehminuten erreichen Sie: • Tram- und Bushaltestellen • Bahnhof Zürich Oerlikon mit hervorragenden Verbindungen • Einkaufsmöglichkeiten wie Coop und Migros • Schulen und Kindergärten • Restaurants und Cafés • Naherholungsgebiete sowie den Überlandpark Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung gelangen Sie sowohl in die Zürcher Innenstadt als auch zum Flughafen Zürich in kurzer Zeit.Ihr neues ZuhauseDiese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen, eine ruhige Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Ob Paare, kleine Familien oder Berufstätige – hier finden Sie ein Zuhause mit hoher Lebensqualität.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese attraktive Wohnung gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

Wohnen an top Lage

Wohnen im aufstrebenden Quartier Schwamendingen an ruhiger und doch zentraler LageDiese einmalige Gartenwohnung befindet sich an sonniger und ruhiger Lage, im Herzen von Schwamendingen. Eine Bushaltestelle und das Schulhaus befinden sich in kurzer Gehdistanz von der Liegenschaft.Die offene Raumgestaltung des geräumigen Wohn-/Essbereichs mit den grossen Fensterflächen sorgt für ein lichtdurchflutetes, modernes Ambiente und bietet Ihnen viel Raum für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Der Essbereich geht direkt in die elegante, gut ausgestattete Küche über. Ergänzt wird das attraktive Raumangebot einerseits durch die vier geräumigen Schlafzimmer, wovon eines über einen direkten Zugang zum Garten verfügt und andererseits durch die zwei edel und zeitlos gestalteten Badezimmer.Eines der Highlights ist die weitläufige Terrasse, wo Sie herrlich entspannen können. Zusätzlich lädt der der gemütliche, zur ausschliesslichen Nutzung zur Verfügung stehende Gartenanteil zum Verweilen im Freien ein.Im Moment gibt es einen Empfangsraum und einen weiteren Eingang zur Wohnung, da diese gleichzeitig auch als Gewerbe, kombiniert mit Wohnen genutzt wurde.Mit wenig Aufwand könnte der Empfangsbereich in ein Zimmer umgebaut werden, falls die Immobilie nur für Wohnzwecke genutzt werden möchte.-Mix aus ruhiger Wohnlage und urbaner Geschäftsaktivität - gut geeignet für Homeoffice oder Praxis/Büro im Wohnumfeld.-Gebäude strahlt durch moderne Architektur.-Flexibler Nutzungsspielraum: Büros, Praxisräume oder Workshopflächen möglich - je nach baulicher Aufteilung.Die hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und den Flughafen macht diesen Ort ideal für alle, die urbanes Leben mit der Natur verbinden möchten.Diese durchdachte Wohnung bietet Raum, Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Familienparadies mit Garten oder als stilvolle Kombination aus Wohnen und Arbeiten - hier finden Sie die perfekte Balance!Das gepflegte Wohnhaus mit nur sechs Einheiten bietet ein angenehmes Miteinander unter den Stockwerkeigentümern. Die Wohnung verfügt ausserhalb über einen grossen Sitzplatz, Garten und Besucherparkplätze. Ein heller verglaster Empfangsraum auf der Südseite und den Wohnungszugang mit grossen Einbauschränken auf der Nordseite lassen alle Möglichkeiten zur Benutzung der Wohnung offen.Ob diverse Zimmer für eine Praxis, als Büros, Fitness, Schlaf- oder Wohnräume genutzt werden entscheiden Sie je nach Bedarf. Grosse Fensterfronten lassen viel Licht in die Räumlichkeiten.Eine grosse moderne Küche mit allen neusten Geräten, wie Grohe Quooker, Induktionsherd, Teppanyaki, Steamer und Backofen sind für kulinarische Höhepunkte vorhanden.Zwei Badezimmer mit Dusche/WC oder mit Whirlpool/Dusche/WC gehören ebenfalls zur Einrichtung.Zur Wohnung gehören ein Keller/Hobbyraum (40m2) und vier Tiefgaragenparkplätze, sowie Besucherparkplätze vor dem Südeingang.

Familienfreundliches Reihenmittelhaus in Zürich-Schwamendingen

Ihr neues Zuhause wartet - stilvoll, ruhig und voller Möglichkeiten! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Zürich-Schwamendingen vereint auf harmonische Weise ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe. In einem 30er-Zone Wohnquartier am Ende einer Sackgasse liegt die Liegenschaft in einem familienfreundlichen Stadtteil, der durch seine angenehme Atmosphäre und die ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten - ein idealer Ort für Familien und all jene, die zentrales Wohnen schätzen, ohne auf Erholung verzichten zu wollen. Die Nähe zum Zürichberg sowie diversen Natur- und Erholungsgebieten ist ein zusätzliches Plus.Bereits beim Betreten des Hauses gelangt man in einen funktionalen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Die separate Küche bietet direkten Zugang zu einem charmanten Sitzplatz mit Westausrichtung - perfekt um den Abend bei einem guten Glas Wein ausklingen zu lassen. Das Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Erdgeschosses: grosszügig, lichtdurchflutet und mit einem gemütlichen Cheminée ausgestattet, lädt dieser Raum zum Verweilen ein. Von hier gelangen Sie direkt auf den gedeckten Sitzplatz und in den liebevoll angelegten Garten, der viel Privatsphäre und Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie eine Nasszelle mit WC, Doppellavabo und Badewanne. Diese Etage bietet ideale Voraussetzungen für das Familienleben. Die bestehenden Bodenbeläge sowie die Nasszelle bieten Raum für eine zeitgemässe Auffrischung nach individuellen Vorstellungen. Ein echtes Highlight ist das Dachgeschoss: Hier erwartet Sie ein grosszügiges Dachzimmer mit eigener Nasszelle (Lavabo und Dusche) und Zugang zu einer traumhaften Terrasse mit Weitsicht über die Stadt Zürich. Das Dach (inklusive Konstruktion und Fenster) wurde im Jahre 2025 komplett erneuert, die Nasszelle bereits 2019 - somit präsentiert sich diese Etage in einem sehr guten und modernen Zustand und eignet sich hervorragend als Elternbereich, Homeoffice oder Gästesuite. Das Untergeschoss überzeugt mit einem ausserordentlich grossen Disporaum, der vielseitig nutzbar ist - ob als Hobbyraum, Fitnessbereich oder Spielzimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch eine praktische Waschküche mit Waschmaschine und Secomat sowie einen separaten Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum.Ein Tiefgaragenplatz in einem separaten Garagengebäude ist im Verkaufspreis enthalten. Für Besucher stehen zudem vier Parkplätze zur Verfügung. Entlang der Stettbachstrasse finden sich zusätzlich zahlreiche Parkfelder in der blauen Zone.Insgesamt präsentiert sich diese Liegenschaft als liebevoll gepflegtes Zuhause mit viel Potenzial. Während Küche, Gäste-WC im Erdgeschoss sowie die Nasszelle und Bodenbeläge im Obergeschoss Raum für eine stilvolle Erneuerung bieten, überzeugt das Haus durch seine gute Substanz, die grosszügigen Platzverhältnisse und nicht zuletzt durch die attraktive, familienfreundliche Lage. Ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt - und den man mit wenigen Anpassungen ganz nach den eigenen Wünschen gestalten kann.

Wohntraum mit Balkon und Komfortausstattung – zentral und ruhig zugleich

Diese gepflegte und durchdachte 4.5-Zimmer-Wohnung in Zürich-Schwamendingen überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort und zentraler Lage.Bereits beim Eintreten entsteht ein angenehmes Wohngefühl: Der grosszügige Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken führt fliessend in den offenen Wohn- und Essbereich – das Herzstück der Wohnung.Hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Raum mit viel Platz, ruhiger Atmosphäre und direktem Zugang zum verglasten Balkon.Entdecken Sie noch weitere Einblicke dieser einzigartigen Wohnung im virtuellen Rundgang unter:https://shortlink.uk/schwamendingenEinige Besonderheiten dieser Immobilie:› Heller, offener Wohn- und Essbereich› Verglaster Balkon mit idealer Ausrichtung› Moderne Küche mit Kochinsel› Zwei Nasszellen (Bad/WC & Dusche/WC)› Waschturm in der Wohnung› Teilweise klimatisierte Räume› Lift bis zur Tiefgarage› Tiefgaragenplatz kann für CHF 45'000.- dazu gekauft werden› Sehr gute ÖV-Anbindung & zentrale Lage› Glasfaseranschluss vorhanden› Und vieles mehrHaben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stellen wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen zur Verfügung oder zeigen Ihnen diese 4.5 Zimmer Wohnung persönlich vor Ort. Bei einer Besichtigung lassen sich Raumgefühl, Balkon, Ausstattung und Lagequalität am besten einschätzen.Vereinbaren Sie gerne einen Termin – wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen.Ihr ImmoDux Team.

Charmantes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten in ruhigem Wohnquartier von Zürich-Oerlikon

An familienfreundlicher Lage in Zürich-Oerlikon erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit viel Potenzial, grosszügigem Garten und einer Wohnatmosphäre, die man heute nur noch selten findet. Die Liegenschaft vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt und bietet damit die ideale Kombination aus Lebensqualität, Privatsphäre und urbaner Infrastruktur.Das Haus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Wohnräumen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf insgesamt vier Etagen. Mit rund 122 m² Wohnfläche, 6 Zimmern und einem grosszügigen Garten eignet sich die Liegenschaft ideal für Familien, Paare oder Personen, die grosszügiges Wohnen mit der Möglichkeit für Homeoffice verbinden möchten. Das Gartenhaus sowie die Gartenfläche laden zum Verweilen, Geniessen und Entspannen ein, ein echtes Highlight mitten in Zürich.Die Lage am Riedgrabenweg 18 zählt zu den besonders gefragten Wohnquartieren in Zürich-Oerlikon. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, wenig Durchgangsverkehr und viel Grün. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie dem Bahnhof Oerlikon und diversen Tram- und Busverbindungen in kurzer Distanz. Auch der Flughafen Zürich sowie die Zürcher Innenstadt sind rasch erreichbar.Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten. Unter anderem wurden die Heizungsanlage sowie die Fenster erneuert. Abgerundet wird dieses attraktive Einfamilienhaus durch eine Garage mit einem Garagenplatz und einem Aussenparkplatz.Highlights auf einen Blick:? Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Zürich-Oerlikon ? Grosszügiges Grundstück mit grosszügigem Garten ? Helle und charmante Wohnräume ? 6 Zimmer auf vier Etagen ? Garagenplatz sowie zusätzlicher Aussenparkplatz ? Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in unmittelbarer Nähe ? Sehr gute Anbindung an die Zürcher Innenstadt und den Flughafen ? Viel Potenzial für individuelles WohnenDieses Einfamilienhaus ist ideal für Menschen, die eine seltene Kombination aus Ruhe, Grünfläche und urbaner Nähe suchen. Eine Liegenschaft mit Charakter, Charme und vielseitigen Möglichkeiten, mitten in Zürich.Sehr gerne sind wir für weitere Auskünfte oder eine persönliche Besichtigung jederzeit für Sie erreichbar: 044 809 80 80.

AN RUHIGER LAGE: 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT SONNIGEM BALKON

An verkehrsberuhigter Quartierstrasse, in Sichtweite des Waldrandes und in unmittelbarer Nähe des naturnahen Ueberlandparks, wartet die helle 3-Zimmer-Wohnung im obersten Stock des entspannten Mehrfamilienhauses auf neue Besitzer. Die Bushaltestelle gleich vor dem Haus und die Tramhaltestelle Ueberlandpark bieten perfekte Anbindung nach Oerlikon, Flughafen und Hauptbahnhof.INFORMATIONEN ZUM ZUSTANDAm Gebäude mit Jahrgang 1951 wurden im Jahr 2020 Dachboden und Kellerdecken isoliert. Die Fenster wurden 1997 ersetzt. In den Innenräumen wurde 2023 frisch gestrichen. Der Bodenbelag im Schlafzimmer wurde 2025 erneuert. Je nach Anspruch werden Sie in den anderen Räumen die Böden noch renovieren wollen. Gerne zeige ich Ihnen alle Details bei einer Besichtigung vor Ort.FLEXIBLE RAUMGESTALTUNGEines der ursprünglich zwei Schlafzimmer wurde mit dem Wohnzimmer zum offenen Wohnen / Essen zusammengelegt. Bei Bedarf könnten die Räume mit geringem Aufwand wieder aufgetrennt werden. Beide Räume verfügen über einen Zugang zum Balkon. SCHLAFZIMMER MIT ZUGANG ZUM BADIns Bad gelangt man über den Gang oder direkt aus dem Schlafzimmer. Das ist nicht nur bequem, sondern auch diskret, wenn Sie Gäste haben.SONNIGER BALKONIn der warmen Jahreszeit werden Sie den gedeckten Balkon mit Sicht bis zum Waldrand besonders schätzen. Dank Südwest-Ausrichtung verwöhnt Sie die Abendsonne mit Wärme und Licht. Bei Bedarf spenden zwei Sonnenmarkisen jederzeit Schatten.VIEL STAURAUMFür die Garderobe steht der Einbauschrank im Eingangsbereich zur Verfügung. Ebenso ist ein Putzschrank vorhanden. Zusätzlich steht das über 18 m² grosse und trockene Estrichabteil zur Verfügung. Der Estrich ist via Auszugsleiter im Treppenhaus zugänglich. Weitere Abstellmöglichkeiten gibt es im Kellerabteil im Untergeschoss. WASCHEN / TROCKNENIn der gemeinschaftlichen Waschküche erledigen Sie die Wäsche und lassen diese im Trocknungsraum trocknen. Dank nur sechs Parteien im Haus kommen alle problemlos aneinander vorbei.PARKIERUNGZur Wohnung gehört ein Aussenparkplatz vor dem Haus. Zusätzlich können mit der Anwohnerparkkarte 8051 Zürich die blauen Parkplätze im Quartier genutzt werden.WEITERE INFOS IN KURZFORM- Sonnige Südwest-Ausrichtung- Handtuchradiator im Bad- Einbauspots in der Küche- Glasfaseranschluss vorhanden - Kein LiftINFRASTRUKTUR, DAS VOLLE PROGRAMM!Wenige Gehminuten zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros, Denner, Drogerie und Apotheke. Im nahen Oerlikon, im Glattzentrum und in Zürich City bestehen unbegrenzte Shoppingmöglichkeiten. IDYLLISCHER ERHOLUNGSRAUM IN SICHTWEITENur wenige Schritte vom Hauszugang entfernt bietet der im Sommer 2025 neu eröffnete Ueberlandpark naturnahen Erholungsraum. Ideal für den kurzen Spaziergang oder ein paar Stunden Erholung fernab von Stress und Hektik. Nur 650 m entfernt geniessen Sie kilometerlange Wanderwege im Wald zwischen Zürichberg und Schwamendingen.PERFEKTE ANBINDUNGDie Bushaltestelle Tulpenstrasse liegt direkt vor dem Haus und die Tramhaltestelle Ueberlandpark erreicht man in fünf Gehminuten. Total acht Verbindungen pro Stunde und 16 Fahrminuten nach Zürich HB, sechs Verbindungen und sieben Minuten Fahrzeit nach Oerlikon und sechs Verbindungen pro Stunde und ca. 20 Minuten Fahrzeit zum Flughafen. Die Autobahneinfahrt Schwamendingen erreichen Sie in nur gerade drei Minuten.