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CHF 1’785’000.–
Moskau, 8262 Ramsen

Für Investor geeignetes Baugrundstück

Auf diesem expansiven Grundstück eröffnen sich schier endlose Gestaltungsmöglichkeiten für ein Neubauprojekt. Die Fläche präsentiert sich als inspirierende Leinwand, auf der jede architektonische Vision lebendig werden kann. Die unbeschränkte Flexibilität dieses Areals ermöglicht die Umsetzung von unterschiedlichsten Konzepten, sei es für moderne Wohnkomplexe, innovative Geschäftsräume oder öffentliche Einrichtungen. Die großzügige Ausdehnung des Grundstücks bietet Raum für Kreativität und erlaubt es, eine maßgeschneiderte Umgebung zu schaffen, die den Bedürfnissen und Wünschen der zukünftigen Nutzer entspricht. Massvorschriften Wohn-Arbeitszone 3Gesamthöhe Gebäude: max. 12mMax. Gebäudelänge: 50mGrenzabstand gross: 8 mGrenzabstand klein: 6mGebäudeabstand: 12mMehrlängenzuschlag: 18mGrünflächenziffer: 0.1Zulässige Vollgeschosse: 3Besonderheiten der zwei Grundstucke:+ Viele Nutzungsmöglichkeiten+ Genügend Platz für Tiefgarage+ Bis ca. 1500 m² Wohn- und 500 m² Gewerbefläche möglich+ Erschliessung vorhanden+ Tolle Weitsicht in die idyllische Landschaft+ Vieles mehrWenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der dieses Grundstück kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Baulandparzelle?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.This expansive plot opens up almost endless design possibilities for a new building project. The area presents itself as an inspiring canvas on which any architectural vision can come to life. The unlimited flexibility of this site enables the implementation of a wide variety of concepts, be it for modern residential complexes, innovative business premises or public facilities. The generous extent of the site offers room for creativity and allows for the creation of a tailor-made environment that meets the needs and wishes of future users.Dimensional regulations Residential/working zone 3Total height of building: max. 12mMax. Building length: 50mLarge boundary distance: 8 mSmall boundary distance: 6mDistance between buildings: 12mAdditional length allowance: 18mGreen space ratio: 0.1Permitted full storeys: 3Special features of the two plots:+ Many possible uses+ Sufficient space for underground parking+ Up to approx. 1500 m² residential & 500 m² commercial space possible+ Access available+ Great views of the idyllic landscape+ Much moreIf you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your building plot?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions.

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CHF 1’700’000.–
465m² surface utile
Moskau, 8262 Ramsen

Entdecken Sie die vielen Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie

Einzigartige Immobilie mit 6.5-Zimmer-Wohnung, grosser Terrasse, Laden-lokal samt Bistro/Cafe und Gewerberaum auf lukrativem Baugrundstück.Die Lage an der Landesgrenze macht diese Immobilie noch attraktiver.Mit der Möglichkeit, das Grundstück als Bauland zu nutzen, eröffnen sich vielfältige Perspektiven für zukünftige Entwicklungen.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://www.immoleague.ch/3d/4741163und erhalten Sie Zugang zu: Virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten+ Einzigartiges Bistro mit viel Charme+ Viel Ladenfläche für weiteres Gewerbe+ Idyllische Gartenwirtschaft mit Brunnen + Tolle, witterungsgeschütze Gartenwirtschaft + Grosser Gewerberaum zur individu. Nutzung+ Heimelige 6.5 Zi. Wohnung in Obergeschossen+ Bad en Suite mit Sauna+ Riesige, sonnenverwöhnte Terrasse u.v.m.+ Gut frequentierte Lage für Ihr Gewerbe+ Umnutzung für Neubauprojekt möglich+ Es könnten ca. 1500m2 Wohnfläche und 500 m2 Gewerbefläche gebaut werden+ Konzeptstudie für Mehrwert Nutzung liegt vorWenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague Team. Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie? Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Unique property with 6.5-room apartment, large terrace, store with bistro/cafe and commercial space on a lucrative building plot.The location on the national border makes this property even more attractive.The possibility of using the plot as building land opens up a wide range of prospects for future developments.Visit this property's own website at: https://www.immoleague.ch/3d/4741163and get access to:Virtual viewing, detailed documentation with additional pictures, floor plans, further facts and figures, etc.Some special features Unique bistro with lots of charm Plenty of retail space for additional business Idyllic garden restaurant with fountain Great, weather-protected garden restaurant Large commercial space for individu. use Cozy 6.5 room apartment on upper floors Bathroom en suite with sauna Huge, sun-drenched terrace and much more Well frequented location for your business Conversion for new building project possible Approx. 1500 m2 of living space and 500 m2 of commercial space could be built Concept study for added value use is availableIf you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague Team.Do you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?Use our online quick calculator now at: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions

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CHF 970’000.–
Langfeldweg 7, 8213 Neunkirch

Gewerbeliegenschaft mit Baulandreserve an zentraler Lage in Neunkirch

Im beliebten Neunkirch an zentaler Lage befindet sich dieser Gewerbebau mit Baulandreserve.Das Grundstück bietet einen Gewerbebau mit einer Scheune sowie einem asphaltierten Vorplatz, welcher aktuell als Parkmöglichkeit genutzt wird. Auf der Ostseite befindet sich ein chaussierter Platz (Baulandreserve). Die Erschliessung des Grundstückes ist über die Bahnhofstrasse sowie den Langfeldweg möglich.Die Scheune auf dem Grundstück wurde 1957 erbaut, ist unbeheizt und bietet als Lagerhalle im Erdgeschoss eine Fläche mit 320 m2 sowie eine Galerie (über Sprossenleiter erreichbar) mit 74 m2.Daneben befindet sich das Gewerbegebäude mit Einstellhalle, Magazin und Werkstatt. Dieses Gebäude ist beheizt.Folgende Mietobjekte sind aktuell vorhanden: • Scheune (1957): unbeheizt, 394 m2 • Einstellhalle (1999): beheizt, 154 m2 • Garage Materiallager (1999): beheizt, 122 m2 • Werkstatt UG Süd (2002): beheizt, 82 m2 • Aussen: Parkplätze Das Grundstück bietet mit dem Vorplatz auf der Ostseite viel Platz, um einen Gewerbe- oder Dienstleistungbetrieb darauf zu realisieren. Durch die Nähe zum Bahnhof und der optimalen Lage sowie die Erschliessung über beide Strassen sind die besten Voraussetzungen dafür gegeben.An der Bahnhofstrasse, wenige Meter neben dem Grundstück, befindet sich eine weitere Parzelle (Gewerbebauland) mit 905 m2.Sie suchen ein Grundstück an Bestlage um Ihre Geschäftstätigkeit auszuführen? Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme: 052 635 10 22