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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Arnex-sur-Nyon

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Immeuble artisanal et industriel / Handwerker & Industriegelände  14'000m2
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Prix sur demande14’000m2

1525 Henniez

Français, Deutsch, English: Situation des locaux : Canton de Vaud, Broye Vully.Localisation :Le site se trouve dans le Canton de Vaud aux limites des Cantons de Fribourg et Neuchatel.Il se trouve à proximité immédiate :-De la route Cantonale et de l'autoroute A1, 9, 12.-De gares CFF (5 mn)-De commerces-A 30 mn en voiture de Lausanne, Yverdon et Fribourg-A 45 mn en voiture de Berne et NeuchatelL'accès y est facile et une grande zone de circulation à l'avant du site permet de manoeuvrer aisément et se parquer.Description :Le site comprend deux bâtiments principaux permettant toutes activités de production, laboratoires, atelier et stockage et comprend des zones de bureaux séparés, vestiaires, sanitaires, une zone de chargement couverte et extérieur avec portes automatiques, une cafétéria et divers autres espaces. Surfaces :Total m2 : 12'000 + 2000 m2La parcelle mesure près de 12'500 m2Observations :Le site est disponible en l'état.Grande parcelle : OUITout raccordement (gaz, eau, électricité): OUIPlus de renseignements auprès de vaudburo FOR SALESituation of the premises : Vaud Canton, Broye Vully.Location:The site is located in the Vaud Canton on the borders of the Cantons of Fribourg and Neuchatel.It is in the immediate vicinity:-From the Cantonal Road and the motorway A1, 9, 12.-SBB train stations (5 minutes)-Shops-30 mn by car from Lausanne, Yverdon and Fribourg-45 minutes by car from Bern and NeuchatelAccess is easy and a large traffic area at the front of the site allows for easy maneuvering and parking.Description:The site comprises two main buildings.It allows all production activities, laboratories, workshop and storage and includes separate office areas, cloakrooms, sanitary facilities, an indoor and outdoor loading area with automatic doors, a cafeteria and various other spaces.Surfaces:Surface: 12'000 + 2000 sqmThe plot measures nearly 12'500 sqmObservations:The site is available as is.Large plot: YESAny connection (gas, water, electricity): YESMore information with vaudburo ZU VERKAUFENStandort:Der Standort liegt im Kanton Waadt an der Grenze der Kantone Freiburg und Neuenburg.Es ist in unmittelbarer Nähe:-Von der Kantonsstraße und der Autobahn A1, 9, 12.-SBB-Bahnhöfe (5 Minuten)-Geschäfte-30 Minuten mit dem Auto von Lausanne, Yverdon und Fribourg-45 Autominuten von Bern und Neuchatel entfernt Der Zugang ist einfach und eine große Verkehrsfläche an der Vorderseite des Standortes ermöglicht einfaches Manövrieren und Parken.Beschreibung:Der Standort umfasst zwei Hauptgebäude. Es erlaubt alle Produktionsaktivitäten, Labore, Werkstatt und Lagerung und umfasst separate Bürobereiche, Garderoben, Sanitäranlagen, eine Innen- und Außenladestelle mit automatischen Türen, eine Cafeteria und verschiedene andere Räume.Oberflächen:Gesamt m2: 12'000 + 2000 m2Das Grundstück misst fast 12'500 m2Beobachtungen:Der Standort ist verfügbar wie sie ist.Großes Grundstück: JAJede Verbindung (Gas, Wasser, Strom): JAWeitere Informationen von vaudburo

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CHF 20’300’000.–3’336m2

1845 Noville

Wir bieten exklusiv die vertauliche Akquisitionsmöglichkeit für ein Hotel-Neubauprojekt in der Gemeinde Noville, am Fusse der Waadtländer Alpen sowie des Genfersees. Das Hotelprojekt ist so konzipiert, dass es die starke Nachfrage in der Region, nach leistbaren und gleichzeitig hochwertig und modern ausgestatteten Zimmern abdeckt. Als Betreiber konnte eine international renommierte Hotelkette gewonnen werden, mit welcher ein langfristiger Mietvertrag unterzeichnet wurde. Der Baubeginn der 109 Zimmer umfassenden Hotelliegenschaft wird per Herbst diesen Jahres erfolgen, die Fertigstellung des trendigen Neubaus innert 24 Monaten ab Baustart. WISSENSWERTES: - vier Etagen umfassendes Gebäude - Bauausführung durch anerkannte Generalunternehmung - moderne Architektursprache mit klarer Linienführung - einladender Empfangsbereich im Stil eines offen gestalteten Wohnzimmers - trendiger Barbereich mit kreativem Cocktailangebot - Grundstücksfläche von ca. 3'430m2 - Brutto-Geschossfläche von ca. 3’336m2 - ca. 109 Zimmer mit Wohnflächen zwischen ca. 15m2 - 28m2 - praktikables Zimmerlayout mit state-of-the-art Ausstattung - hochwertiger technischer Ausbau - ca. 54 Aussenstellplätze - Baubewilligung liegt vor - Baubeginn bis spätestens Herbst 2021 - Baufinanzierung gesichert - schlüsselfertige Hotelübergabe innert max. 24 Monaten ab Baubeginn - renommierte, internationale Betreibergesellschaft - Mietvertrag über 20 Jahre zzgl. zweier Optionen à 10 Jahre unterzeichnet - Netto-Mietzinseinnahmen von ca. 965’000.- p. a. - Brutto-Rendite von ca. 4.75% - Erwerb in Form eines Asset- oder Sharedeals möglich Gerne stehen wir jederzeit für weitere Auskünfte zu diesem spannenden Investment zu Ihrer Verfügung. Konkreten Interessenten bieten wir nach Unterzeichnung der Vertraulichkeitserklärung ein vollständiges Investmentmemorandum sowie einen Datenraum mit jeglichen Detailunterlagen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme - dermakler.ch Das von uns exklusiv angebotene Hotel-Neubauprojekt befindet sich in der politischen Gemeinde Noville, im Herzen des Kanton Waadt. Das Dorf erstreckt sich in der weiten Talebene östlich der Rhone, kurz vor ihrer Mündung in den Genfersee, am Fusse der Waadtländer Alpen. Als wichtiges Forschungs- und Innovationszentrum im Herzen Europas zählt der Kanton Waadt zu den florierendsten Regionen der Welt. Wissenschaft und Industrie arbeiten hier Hand in Hand, dank der Präsenz von Hochschulen, Forschungsinstituten und weltweit angesehenen Unternehmen sowie einem Wirschaftssystem, das Entwicklung und Innovation begünstigt. Das Hotel-Neubauprojekt liegt im Nordosten des Gemeindegebiets, angrenzend an die Nachbargemeinde Villeneuve und nur etwa 10 Gehminuten vom Genfersee entfernt (Port de Villeneuve). In unmittelbarer Nähe befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, Coop, Denner, etc.), diverse Detailhändler, Restaurationen (ua Mc Donald’s), etc. Die attraktive Gewerbe- und Industriezone der Nachbargemeinde Villeneuve mit über 100 ansässigen Unternehmen aus allen Sparten, liegt nur etwa 2.3km vom Standort des Hotelprojekts entfernt und wird zukünftig zu einer hohen Auslastung des Business-Hotels beitragen. Der nur etwa 950m entfernte Autobahnanschluss an die E62 (Nantes - Genua) sowie A9 (Zubringer zu bedeutenden Schweizer Tourismusdestinationen wie Montreux, Verbier, Crans Montana, Zermatt) trägt des Weiteren zu einer sehr schnellen und einfachen Erreichbarkeit des Hotels für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten bei.

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CHF 1’090’000.–

1885 Chesières

En zone chalet et au bénéfice d'un accès aisé, la situation est idéale au coeur d'un quartier calme et résidentiel avec une vue à couper le souffle sur les montagnes.Avec une orientation plein Sud, la surface totale de la parcelle est de 2577 m², dont 951 m2 de forêt, pour une surface constructible de 1626 m².Règlement de construction de la Commune d'Ollon :ZONE DE CHALETS A :Généralités :- Zone destinée à l'habitation individuelle ou collective, au commerce ou à l'artisanat.- Dans le volume autorisé, le nombre de logements par bâtiment n'est pas limité.Ordre :- L'ordre non contigu est obligatoire.Distance :- La distance entre les façades et la limite de la propriété voisine est de 8 m au minimum. Cette distance est doublée entre bâtiments sis sur une même propriété.Hauteur-Longueur :- La hauteur de la façade orientée vers l'aval, mesurée du terrain aménagé au faîte, ne dépasse pas 11,80 m.- La longueur de la plus grande façade n'excède pas 22 m.Embouchature :- L'embouchature selon l'article 68 est calculée à partir du 3ème niveau, le rez-de-chaussée, comptant pour le 1er niveau.Surface minimum des parcelles :- La surface des parcelles constructibles est au minimum de 1000 m2, à raison d'un bâtiment d'habitation par parcelle ou par fraction de parcelle de 1000 m2 au minimum.Rapport de surface :- La proportion entre la surface construite et la surface du terrain n'excède pas le 1/8.Surface minimum bâtiment habitation :- La surface d'une habitation n'est pas inférieure à 50 m².

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Prix sur demande135m2

1815 Clarens

Divers locaux commerciauxLocalisation:Les locaux sont idéalement situés à un emplacement stratégique, à 200 m des axes autoroutiers et à quelques minutes de Montreux.Description :Dans un immeuble neuf (2020), plusieurs locaux commerciaux très lumineux et offrant de superbes volumes sont disponibles en état semi fini, sanitaires faits, cuisinette aménagée, chauffage au sol, fenêtres double vitrage, stores électriques : voir les lots ci-dessous.Surfaces par niveaux: -Rez de chaussée: 167 m2, (Possibilité jusqu'à 723 m2)-1er étage: 174 m2 (et jusqu'à 556 m2)-1er étage: 178 m2 (et jusqu'à 556 m2) + TERRASSE.-1er étage: 204 m2 (et jusqu'à 556 m2).-2è étage: 135 m2+ TERRASSE.-Parkings : 2 places de parc par lot.Affectation: Usage administratif & commercialDisponibilité des locaux : ImmédiateObservations :2 wc par locaux, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, électricité faite, etc.Hauteur sous plafond jusqu'à 3,20 m.Etat : Neuf

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