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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Bogno

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Facciata panoramica
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CHF 980’000.–149m2

6527 Lodrino

In posizione strategica, comoda a tutti i servizi, grazioso duplex recentemente rinnovato, con bella terrazza panoramica con vista sulle montagne e valli circostanti. Annessa alla proprietà e inclusa nel prezzo di vendita, un'attività commerciale al piano terra, ora adibita a bar, quale attività di richiamo del paese, ottima opportunità di investimento, perché il bar è già locato. L'appartamento è così composto: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata e isola di arredo, bagno di servizio e comoda terrazza arredata; al piano superiore grande camera padronale, seconda camera spaziosa e bagno completo di doccia e vasca. Completano l'offerta una cantina riscaldata e un posto auto coperto inclusi nel prezzo di vendita.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: - appartamento recentemente ristrutturato- posizione strategica comoda a tutti i servizi- ottima esposizione solare- attività commerciale a reddito inclusa nel prezzo- basse spese di gestione- riscaldamento con termopompa- sicura opportunità di investimento La documentazione viene presentata esclusivamente a seri interessati dietro appuntamento.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi per visitare l’immobile dei vostri sogni. Tale Immobile non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

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CHF 1’060’000.–118m2

Via Canonica, 6900 Lugano

La Residenza Landriani, situata fra via Canonica e via Lavizzari, è una palazzina signorile edificata all’inizio degli anni 90 che offre spazi residenziale e spazi commerciali adibiti ad uso ufficio. La posizione strategica e tranquilla rende l’edificio un raro oggetto d’interesse. Tutti i servizi si trovano nelle immediate vicinanze. La zona pedonale è raggiungibile a piedi in 3-4 minuti. Scuole, Parco Ciani, Lido, trasporti pubblici, posteggi, musei, ed altro, sono tutti raggiungibili a piedi. L’edificio si sviluppa su 5 livelli fuori terra ed uno interrato. La superficie di 118m2 si trova al 2° piano ed è così composta: • Vasta entrata con armadi a muro • Primo locale • Corridoio • Cucina abitabile • Secondo ampio locale • Bagno con doccia • Terzo ampio locale • Corridoio cieco ideale per cabina armadio Alla proprietà sono attribuiti un posto auto ed una cantina, entrambi situati all’unico piano interrato dell’edificio. La superficie si presta splendidamente a modifiche adattabili alle proprie esigenze, sia come spazio residenziale, sia come spazio commerciale. CHF 1'060'000 + CHF 90'000.- posto auto interno Endlose Möglichkeiten! Geräumiges, zentral gelegenes, in Wohnung umbaubares Büro Die Residenza Landriani, zwischen der Via Canonica und der Via Lavizzari gelegen, ist ein elegantes Gebäude, das Anfang der 90er Jahre erbaut wurde und Wohnungen, sowie Geschäftsräume zur Büronutzung bietet. Die strategische und ruhige Lage macht das Gebäude zu einer Seltenheit. Alle Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Fussgängerzone ist zu Fuss in 3-4 Minuten erreichbar. Schulen, Parco Ciani, Lido, öffentliche Verkehrsmittel, Parkplätze, Museen und vieles mehr sind zu Fuß erreichbar. Das Gebäude besteht aus 5 oberirdischen und einer unterirdischen Ebene. Die Fläche von 118m2 befindet sich im 2. Stock und setzt sich wie folgt zusammen: - Großer Eingang mit Wandschränken - Erster Raum - Korridor - Wohnküche - Zweiter großer Raum - Badezimmer mit Dusche - Dritter geräumiger Raum - Blindflur ideal für einen begehbaren Kleiderschrank Dem Anwesen werden ein Parkplatz und ein Keller zugewiesen, die sich beide im einzigen Untergeschoss des Gebäudes befinden. Die Fläche eignet sich wunderbar für Umgestaltungen, die an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können, sowohl als Wohn- als auch als Geschäftsraum. CHF 1'060'000 + CHF 90'000.- Innen- Parkplatz Endless possibilities! Spacious, centrally located office that can be converted into an apartment! The Residenza Landriani, located between Via Canonica and Via Lavizzari, is an elegant building built in the early 90's and offers apartments as well as commercial premises for office use. The strategic and quiet position makes the building a rarity. All services are in the immediate vicinity. The pedestrian zone is within 3-4 minutes walking distance. Schools, Parco Ciani, Lido, public transport, parkings, museums and much more can be reached on foot. The building consists of 5 storeys above ground and one underground. The surface of 118m2 is on the 2nd floor and is composed as follows: - Ample entrance with built-in closets. - First room - Corridor - Kitchen - Second large room - bathroom with shower - Third big room - Blind corridor ideal for a walk-in wardrobe A parking space and a cellar are assigned to the property, both located in the basement of the building. The space is ideal for transformations that can be adapted to your needs, both residential and commercial. CHF 1'060'000 + CHF 90'000 indoor parking space

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CHF 980’000.–293m2

Via Lugano 25, 6710 Biasca

IT Capannone chiuso, largo 9,5 m, lungo 29.80 e alto 6 m, costruito inizi anni 80, struttura grezza con moduli portanti di calcestruzzo, pareti, serramenti e munito di separazioni interne in legno. Privo di riscaldamento. A dipendenza della sua a destinazione il capannone non necessita di lavori importanti, come si può verificare sull posto ed è in buono stato. La parcella si trova nella zona industriale di Biasca, soddisfa ampiamente i bisogni di raggiungibilità con mezzi pesanti e ingombranti, il terreno è delimitato con una recinzione metallica. Vi è pure posizionata una importante struttura di scaffalatura esterna. L'edificio si presta molto bene nel campo edile, carpenteria , deposito materiale e varie. Si considera la zona dove la strruttura é posizionata, ottima. DE Geschlossener Baukörper, 9,5 m breit, 29,80 m lang und 6 m hoch, erbaut Anfang der 1980er Jahre, Rohbau mit tragenden Betonmodulen, Wänden, Fenstern und Türen und mit Innenwänden aus Holz ausgestattet. Keine Heizung. Je nach Gebrauch benötigt der Baukörper keine größeren Arbeiten und ist in einem guten Zustand. Das Grundstück befindet sich im Industriegebiet von Biasca, erfüllt reichlich die Bedürfnisse der Erreichbarkeit mit schweren und sperrigen Fahrzeugen, das Grundstück ist mit einem Metallzaun abgegrenzt. Ebenfalls befindet sich extern eine wichtige Regalstruktur. Das Gebäude eignet sich sehr gut für den Baubereich, die Zimmerei, das Materiallager und anderes. In Anbetracht der Gegend, in der es sich befindet, und der Struktur, die dort auf dem Grundstück in Biasca gebaut wurde, wird es als eine gute Investition betrachtet.

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CHF 2’100’000.–

Taverne, 6807 Taverne

Immobile commerciale con uffici, officina e monolocale. NUOVO.ITALIANO:Grande immobile commerciale con uffici realizzato su tre piani per una Superficie totale di mq 1'060.P.T: magazzino e vetrine e ufficio e monolocale attrezzato e completo;P.1: uffici open space con divisioni in cristallo, luminosi e confortevoli, bagniP inferiore: accesso con rampa, grande garage e/o officina.Stabile situato in posizione comoda, vicino ad autostrada e strada cantonale, posta, banca, e supermercati.Immobile con buona redditività e con le seguenti caratteristiche:- R3- Possibilità di ampliamento del prefabbricato in altezza per altri mq 250- Buona visibilità- Annesso monolocale ammobiliato- Riscaldamento con caldaia a gas, distribuzione a caloriferi e fan aria calda e condizionata- Infissi in alluminio Schüco con triplo vetro.Si completa con 12 posteggi esterni e alcuni coperti. Ottima soluzione !TEDESCO:Große gewerbliche IMMOBILIE mit Büros und auf drei Etagen verteiltGesamtfläche von 1'060 Quadratmetern.P.T.: Lager- und Schaufenster sowie voll ausgestattete Büro- und Atelierwohnung;P.1: Großraumbüros mit Kristallaufteilung, helle und komfortable BadezimmerUnteres P: Zugang zur Rampe, große Garage und / oder Werkstatt.Günstig gelegenes Gebäude, in der Nähe der Autobahn und der Hauptstrassen, Post, Bank,und Supermärkte.Immobilien mit guter Rentabilität und mit folgenden Merkmalen:- R3- Möglichkeit der Erweiterung des Fertighauses auf weitere 250 Quadratmeter- Gute Sichtbarkeit- Möbliertes Studio-Apartment- Heizung mit Gaskessel, Verteilung an Heizungen und Warmluftkonditionierung und Ventilator- Schüco Aluminiumrahmen mit Dreifachverglasung.12 Außenparkplätzen und einigen überdachten. Hervorragende Lösung!ENGLISH:Large commercial building with offices built on three floorsfor a total surface of 1'060 square meters.P.T: warehouse and shop windows and fully equipped office and studio apartment;P.1: open space offices with crystal divisions, bright and comfortable bathroomsLower P: ramp access, large garage and / or workshop.Conveniently located building, close to the highway and the main road, post office, bank, and supermarkets.Property with good profitability and with the following features:- R3- Possibility of extending the prefabricated building to another 250 square meters- Good visibility- Attached furnished studio apartment- Heating with gas boiler, distribution to heaters and hot air conditioning and fan- Schüco aluminum frames with triple glazing.It is completed with 12 outdoor parking spaces and some covered. Excellent solution!

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