Brülisau - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre

Propriété commerciale avec distillerie entièrement équipée et potentiel d'expansion pour un appartement spacieux de 5½ pièces

La propriété commerciale polyvalente est située dans le quartier calme de Felsbach à Gams et combine un cadre naturel avec une bonne accessibilité. Le centre du village avec Volg, bureau de poste et autres commodités est à quelques minutes à pied. Des offres de vente et de services supplémentaires se trouvent dans les communes environnantes de Buchs, Grabs et Haag. Un parking public gratuit situé directement sous la propriété offre un confort supplémentaire pour les visiteurs ou les clients.Le bâtiment, construit en 1940, dispose d'environ 290 m² d'espace utilisable et abrite actuellement une distillerie entièrement équipée. Les pièces existantes offrent des conditions idéales pour poursuivre l'artisanat traditionnel ou pour d'autres utilisations commerciales.Au rez-de-chaussée, se trouvent des salles de production avec une salle de distillation, un bureau, des toilettes, une salle de vente avec une vitrine, une zone de remplissage et divers espaces de stockage. L'étage supérieur s'étend sur toute la surface du bâtiment et offre un espace de stockage supplémentaire et des possibilités d'utilisation polyvalentes avec deux niveaux de stockage/sous-sol.La zone extérieure comprend une surface paysagée et un système de décharge de marc sous terre, qui pourrait être converti en places de parking supplémentaires si nécessaire.Potentiel d'expansion supplémentaireDès 2006, un projet de construction pour l'installation d'un appartement spacieux de 5½ pièces sur deux étages a été approuvé. Les exécutions et les plans sont inclus dans la documentation.Ainsi, la propriété offre diverses opportunités de développement :Poursuite ou location de la distillerie existante, utilisation pour d'autres fins commerciales ou combinaison avec un espace de vie supplémentaire.En conclusionUne occasion rare pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les personnes ayant une vision : une propriété commerciale existante avec une tradition, des possibilités d'utilisation et un potentiel de développement supplémentaire.Nous serions ravis de vous envoyer la documentation complète.

Espace commercial 3e étage à Eschen à vendre, objet de rendement, près de la frontière

Cette propriété locative dans la zone industrielle d'Eschen, à côté de la grande installation sportive, a une superficie de 399,60m2 et est située au 3e étage de l'immeuble commercial. Les pièces hautes (net : 3,60m) offrent un ambiance agréable, qui est équipée de murs blancs et de grandes plaques de sol en céramique. La disposition des pièces peut être modifiée avec des cloisons en verre/aluminium.Deux toilettes, une cuisine en bois belle avec des plaques de cuisson en céramique, lave-vaisselle sont intégrés. Des connexions téléphoniques, connexion internet, chauffage, chauffage au sol, climatisation de pièce, déshumidificateur de pièce et bien plus sont disponibles.L'ascenseur pour personnes a de la place pour 10 personnes. Ce bâtiment possède également un ascenseur de marchandises d'une charge utile de 6 tonnes. La belle vue sur les pays du Liechtenstein et de la Suisse est possible grâce à la grande façade vitrée.

BEAUCOUP DE POTENTIEL DANS LE MEILLEUR EMPLACEMENT : HÔTEL TOGGENBURG AVEC UNE VUE DE RÊVE ET UNE STRUCTURE IDÉALE

BEAUCOUP DE POTENTIEL DANS LE MEILLEUR EMPLACEMENT : HÔTEL TOGGENBURG AVEC UNE VUE DE RÊVE ET UNE STRUCTURE IDÉALE L'équipe AFORIA Immobilien AG présente : L'hôtel traditionnel Toggenburg, qui se trouve dans un emplacement central à Wildhaus et offre une opportunité attractive pour les hôteliers expérimentés, les restaurateurs, les investisseurs et les entrepreneurs ayant une vision.Les points forts suivants vous attendent : • Restaurant au rez-de-chaussée • Chambres d'hôtel aux 1er - 3e étages • environ 1 555 m2 d'espace utilisable • environ 935 m2 de surface foncière (plus option d'achat de la parcelle voisine) • 31 chambres avec 55 lits • Classification actuelle 3* • Année de construction 1978 • Cubature : 6 450 m3 • Zone centrale K3 • Scénario 1 : Poursuite de l'exploitation existante • Scénario 2 : Conversion en immeuble d'habitation • Chauffage : Chauffage urbain via radiateurs • 6 carports • 20 places de parking extérieures • Propriété bien entretenue • Prise en charge possible immédiatement • etc. Nous serons ravis de vous envoyer le dossier de vente complet avec plus de photos, de données clés, de plans d'étage et de description des différents scénarios sur demande.Nous nous réjouissons de votre contact !Votre équipe AFORIA Immobilien AG

Maison appenzelleroise historique (Gasthaus Linde) au cœur du village

Restaurant Linde Appenzell À un emplacement idéal, directement adjacent à la Landesgemeindeplatz, se trouve cette maison appenzelleroise authentique. La maison appenzelleroise accueillante et impressionnante en même temps, qui convient comme restaurant avec chambres d'hôtes ainsi que comme espace de bureau représentatif, est située à un emplacement idéal en proximité directe de la Landesgemeindeplatz à Appenzell. La première impression de l'extérieur accueillant est confirmée lors de l'entrée dans le restaurant avec la salle adjacente. L'auberge est meublée de manière accueillante et exhale le charme appenzelleroise typique et agréable. Le restaurant appenzelleroise, populaire auprès des locaux et des touristes, invite à discuter au tableau des habitués, ainsi qu'à une bière de fin de journée conviviale avec des amis ou un "Zmittag" ou "Znacht" copieux. Comme mentionné plus tôt, le restaurant comprend une salle idéale pour les réunions et les rassemblements d'associations ainsi que pour les fêtes privées. Dans le sous-sol, il y a des toilettes pour les invités et une salle de réunion avec accès direct à la zone extérieure et au "Schöpfli". Au-dessus du restaurant, il y a quelques chambres d'hôtes et une salle de bain. Les chambres sont idéales comme chambres Airbnb. Dans le sous-sol, il y a des caves, le système de chauffage, des réservoirs de pétrole et une petite cave à vin, qui conviendrait parfaitement pour des dégustations de vin, par exemple. Rez-de-chaussée - Zone d'entrée avec vestiaire - Restaurant avec bar et comptoir - Salle (par exemple, pour les associations et les fêtes privées) - Cuisine - Escalier menant aux toilettes des invités et à la salle de réunion avec accès à la zone extérieure arrière et au "Schöpfli" 1er et 2e étages - Différentes chambres à coucher et petites chambres d'hôtes - Différentes possibilités de stockage - 1 salle de bain Sous-sol - Caves - Chauffage et réservoirs de pétrole - Espace de stockage - Petite cave à vin avec bar - Salle de réunion avec accès à la zone extérieure arrière et au "Schöpfli" Caractéristiques spéciales + Emplacement idéal en proximité directe de la Landesgemeindeplatz + Maison appenzelleroise authentique + Restaurant de jardin accueillant + Salle pour les soirées d'association et les fêtes privées + Zone extérieure à l'arrière avec "Schöpfli" Votre nouvelle communauté Bienvenue à Appenzell ! Appenzell est une ville du nord-est de la Suisse, au pied du massif de l'Alpstein. Les sentiers de randonnée et les téléphériques relient plusieurs sommets de montagne, dont le Säntis imposant. Le complexe de grottes de Wildkirchli sur la paroi rocheuse escarpée de l'Ebenalp abrite une chapelle du XVIIe siècle et une ermitage. À proximité se trouve l'ancienne auberge de montagne Aescher, qui s'accroche au flanc d'une paroi rocheuse escarpée. Le centre d'Appenzell, sans voiture, est caractérisé par des maisons en bois avec des façades colorées. Appenzell Innerrhoden vaut la peine d'être visité ! Profitez de notre paysage unique, randonnez dans l'Alpstein, découvrez l'hospitalité des Appenzellerois et visitez l'un de nos points forts culturels. De nombreuses boutiques spécialisées, entreprises artisanales traditionnelles, hôtels familiaux et restaurants appenzellerois avec des spécialités locales vous invitent à faire du shopping et à vous attarder. * Source : communauté d'Appenzell