Commerce et industrie à louer à Brülisau

An zentraler Lage in Appenzell, nahe der schmucken Hauptgasse mit ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten, vermieten wir im Auftrag der Genossenschaft Betreutes Wohnen Appenzell das Restaurant Alpstein. Der öffentliche Gastgewerbebetrieb ist in die Überbauung "Wohnen im Park" integriert und bietet verschiedene Räumlichkeiten.Sie können viele verschiedene Gäste willkommen heissen. Seien es Bewohner aus den umliegenden Wohnungen, Touristen nach einer Einkaufstour, Familien mit Kindern oder Gruppengäste von Vereinen und Reisegruppen. Das Restaurant mit Saal wird auch gerne als Ort für Informationsveranstaltungen genutzt.Die moderne, vorhandene Infrastruktur bietet Ihnen so Einiges: • Komplett eingerichteter Betrieb • Heimeliges Appenzeller Stübli mit 30 Sitzplätzen • Moderner Saal mit bis zu 120 Sitzplätzen • Gartenterrasse im Innenhof mit Sitzplätzen (56) und Lounge (12) • Gut ausgestattete Gastronomieküche mit Infrastruktur • Grosszügige Lager- und Kühlräume • Faire Konditionen mit fixer Miete • Aussen- und Tiefgaragenplätze vorhanden Hier können Sie Ihre Träume als Gastgeber verwirklichen! Überzeugen Sie uns mit Ihren Vorstellungen!Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte und Informationen und zeigen Ihnen das Objekt vor Ort.

Geschäftshaus mit vielfältigen MöglichkeitenDas dreistöckige Geschäftshaus an der Weissbadstrasse 21 bietet vielfältige Möglichkeiten für den zukünftigen Nutzer. Ursprünglich wurde das Haus als Laden, Werkstatt und Büro genutzt. In Zukunft könnte es aber auch zum Beispiel eine Praxis, ein Gesundheitshaus, Therapieräumlichkeiten, Büro, Laden oder eine Ausstellungsfläche sein. Insgesamt stehen rund 290m² für eine vielseitige Nutzung dem zukünftigen Mieter zur Verfügung.Von der Weissbadstrasse aus ist man in 5 Minuten zu Fuss in der Hauptgasse, am Bahnhof oder beim Brauereiparkplatz. Der Standort des Hauses ist sehr attraktiv für Kunden sowie auch Arbeitnehmer. Gegenüber dem Gebäude können Aussenparkplätze sowie eine Garage genutzt werden.Erdgeschoss ca. 73m²· Ehemalige Ladenfläche1. Obergeschoss ca. 77m²· Werkstatt· Büro· Küche2. Obergeschoss ca. 75m²· Büro· LagerräumeUntergeschoss ca. 65m²· Technik / Ölheizung· Keller· LagerraumZwischengeschosse· ToiletteAussenbereich· Kundenparkplatz vor dem Haus· Kleine Wiese hinter dem HausZusatzangebote· Aussenparkplätze Das Gebäude weist einen älteren Ausbaustandard auf. Der Mietzins wird nach Ausbauaufwand und -wünschen des Mieters individuell berechnet.Konnten wir Sie begeistern? Dann lassen Sie sich von diesem Objekt überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin Tel. 071 788 81 98 mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Im Auftrag der Grubenmann Liegenschaften AG vermieten wir Büro- und Gewerberäume. Der angegebene Mietzins von CHF 115.-/m2 Jahr versteht sich als Rohbaumiete. Ein individueller Ausbau ist möglich.Die Räumlichkeiten befinden sich an sehr guter Lage. In 6 Gehminuten befinden Sie sich im Zentrum von Appenzell.Die Aufteilung Büro-/Gewerbefläche im Erdgeschoss ist wie folgt geplant:Gewerbe Nord:Nettofläche ca. 119 m2Gewerbe Süd:Nettofläche ca. 135 m2Im Gebäude befindet sich ein Personenlift, welcher über das Treppenhaus erschlossen ist. Separate Toiletten sowie Zugänge sind sowohl für den Nord- als auch für den Südteil vorhanden.Eine Zusammenlegung der Flächen ist ebenfalls möglich.Bei Bedarf können Tiefgaragenparkplätze für CHF 120.00 / Monat oder Aussen-Parkplätze für CHF 40.00 / Monat dazugemietet werden. Ebenfalls stehen Lagerräume im UG ab ca. 15 - 80 m2 zur Verfügung.Packen Sie diese Chance, Ihr Gewerbe an dieser hervorragenden Geschäftslage in Appenzell zu positionieren und rufen Sie uns an. Gerne beraten wir Sie persönlich.