Clarens - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre

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1 / 13
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
CHF 800'000.–
6.5 pièces
CH, 1896 Vouvry

Immeuble de 2 appartements rénovés centre-ville, rendement brut ~5%

Une exclusivité Switzerland Sotheby's International RealtyRendement attractif d'environ 5 %, rénovation complète réalisée il y a moins de cinq ans, charges réduites et situation centrale : cet immeuble représente une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un placement stable et sécurisé au coeur de Vouvry.Situé dans une ruelle paisible à deux pas du centre-ville, le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique, recherché pour sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Actuellement loué de manière stable, il offre une visibilité claire sur les revenus et un potentiel patrimonial solide.L'immeuble se compose de deux appartements : un 2.5 pièces d'environ 45m² au rez-de-chaussée et un triplex de 4.5 pièces d'environ 120 m² réparti sur trois niveaux. Les logements, entièrement rénovés récemment, séduisent par leur luminosité, leurs volumes généreux et leur vue dégagée sur les montagnes. Une cave avec installations techniques et espaces de rangement complète l'ensemble.L'état locatif détaillé, le décompte des charges propriétaires ainsi que l'ensemble des documents nécessaires au financement sont à jour et disponibles, garantissant une transparence totale et facilitant toute démarche bancaire ou décision d'investissement.La propriété dispose également d'une parcelle annexe de 51 m² comprenant 4 places de parc, un atout précieux en centre-ville. Exposition sud-est, ensoleillement optimal et entretien récent font de cet immeuble un investissement pérenne, combinant rentabilité immédiate et potentiel à long terme.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
Durée du trajet
-
1 / 13
  • Vue
CHF 1'600'000.–
Switzerland, 1820 Montreux

Immeuble mixte sur les hauts de Montreux

Dossier en exclusivit avec RILSA SA.Estim avoir t construit entre 1890 et 1910, cet immeuble de caractre tmoigne de l'architecture typique de montagne, avec son charme ancien soigneusement prserv au fil des dcennies.Bnficiant d'une surface habitable de 579 m rpartie sur 3 niveaux, il a fait l'objet de travaux de rnovation rguliers entre 2010 et 2020, garantissant un bon tat gnral, tant au niveau structurel que des amnagements intrieurs.Conu pour rpondre aux besoins spcifiques des tudiants, le btiment propose 16 chambres individuelles, toutes meubles et prtes l'emploi, rparties de manire fonctionnelle. L'organisation intrieure favorise la vie en communaut tout en respectant l'intimit de chacun, avec des espaces communs gnreux et varis : cuisines partages bien quipes, salon chaleureux, salle d'ordinateurs ddie au travail, ainsi qu'une salle de fitness situe au rez-de-chausse, un atout rare pour une rsidence de ce type.Grce sa typologie, son emplacement stratgique au coeur de Caux, et son excellent niveau d'quipement, cet immeuble reprsente une opportunit d'investissement particulirement intressante, offrant un fort potentiel de rendement locatif dans un march en constante demande de logements tudiants de qualit dans la rgion de Montreux.A noter que l'immeuble est vendu libre de tout occupantIl est noter que les donnes personnelles des acheteurs potentiels seront transmises UBS conformment la dclaration de confidentialit d'UBS sous le lien www.ubs.com/pn-ch.

  • Vue
Durée du trajet
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1 / 11
CHF 930'000.–
3 pièces
1070 Puidoux

Exceptional office with Mountain Views

Property Description:Discover this exceptional 183 m2 office space on the 2nd floor of a contemporary building constructed in 2015, located in the peaceful industrial zone of Puidoux. This modern workspace combines functionality with stunning natural surroundings, offering an ideal environment for businesses seeking a professional yet inspiring setting.Key Features:+ Spacious Layout: 3 well-designed rooms totaling 183 m2 of living space, perfect for various office configurations+ Modern Amenities: Fully wheelchair accessible with elevator access and 5x dedicated parking included in the price+ Contemporary Kitchen: Equipped with white cabinets, stainless steel appliances, and large windows+ Professional Bathrooms: Modern facilities with white tiles and contemporary fixtures+ Outdoor Space: Private balcony/terrace approx 200 m2 with breathtaking mountain views+ Quality Finishes: Gray carpeted floors, white walls, and abundant natural light throughoutThe office spaces feature large windows providing excellent natural light and scenic mountain vistas, creating an inspiring work environment. The property includes flexible room configurations suitable for open-plan offices, meeting rooms, or individual workspaces, all enhanced by modern office furniture and equipment.Prime Location: Situated in a quiet area with excellent connectivity ? Marché de Delphine supermarket just 3 minutes away, Puidoux train station within 12 minutes walking distance, and convenient bus connections. The location offers the perfect balance of accessibility and tranquility, with nearby amenities including Collège de Publoz school and Pharmacie de Puidoux.This property is available immediately and represents an excellent opportunity for businesses looking to establish themselves in a modern, well-connected location with stunning natural surroundings. The combination of contemporary facilities, mountain views, and peaceful environment makes this an ideal choice for forward-thinking companies.

Durée du trajet
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1 / 8
CHF 5'000'000.–
800m² surface utile
Auf Anfrage 1, 1619 Les Paccots

Magnifique opportunité commerciale à saisir

Cet établissement parfaitement situé bénéficie d’une magnifique vue et d'une grande et belle terrasse. Le tout regroupant un hôtel et un restaurant de renommée régionale. Cet hôtel n'est plus en activité à ce jour, mais constitue un point de départ incontournable pour de nombreux voyageurs et amoureux de la nature.Ce bâtiment a été érigé en 1962 et rénové en 2001. Par la suite, le restaurant et les chambres ont bénéficié régulièrement de rafraîchissements, afin de répondre au mieux aux besoins de la clientèle.Au rez, vous découvrirez une jolie réception ainsi qu'une magnifique salle du café-restaurant en bois naturel, équipée d'une belle cheminée. La partie café peut accueillir environ 70 personnes. La grande salle à manger et de déjeuner refaite à neuf en 2001 est quant à elle prévue pour 52 personnes. La cuisine professionnelle refaite à neuf en 2016 est entièrement équipée. Le tout dispose de WC pour homme et femme. Un fumoir est également à disposition des clients. Le premier étage est composé de 11 chambres pour les hôtes ainsi que d’un joli 2 pièces. Au deuxième étage, vous trouverez 10 chambres supplémentaires ainsi qu’un 2 pièces équipé d'une baignoire d'angle.Au troisième et dernier étage, vous bénéficierez d’un appartement de 3,5 pièces pour le tenancier ainsi que d’une chambre. À noter que ce bâtiment est également équipé d’une piscine à réaffecter et qu'il possède dans son sous-sol : une salle de conférences, des WC homme et femme, un vestiaire avec douche, un local technique, une chambre froide et une chaufferie. De plus, un vaste parking pouvant accueillir de nombreux véhicules complète agréablement ce bien d’exception.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par cette belle opportunité il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! +41 79 178 61 23, Vesa Jusufi, vesa.jusufi@immosky.com

Durée du trajet
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1 / 9
  • Balcon / Terrasse
CHF 145'000.–
1 pièce
1820 Montreux

HOTELZIMMER INVESTITION IN MONTREUX - KEINE EIGENNUTZUNG

Willkommen in Montreux, einer Stadt voller Charme und Eleganz! Diese hervorragende Gewerbefläche ist ideal für Unternehmer, die das lebendige Ambiente dieser Schweizer Stadt nutzen möchten. Die 29 m² grosse Fläche wurde 2019 sorgfältig renoviert und bietet eine einladende, helle Atmosphäre, die perfekt für ein kleines Geschäft oder ein kreatives Atelier geeignet ist. Der Raum liegt an der prestigeträchtigen Grand-Rue im Herzen von Montreux, einem Standort, der täglich von zahlreichen Einheimischen und Touristen passiert wird. Diese zentrale Lage verspricht nicht nur hohe Sichtbarkeit, sondern auch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Stadt Montreux selbst ist bekannt für ihr internationales Jazz-Festival, ihre malerischen Uferpromenaden und die beeindruckende Aussicht auf den Genfersee und die Alpen. Ein Ort, an dem sich Geschichte und Modernität die Hand geben, und der Ihren Geschäftsideen den idealen Rahmen bietet.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-11602 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

  • Balcon / Terrasse
Durée du trajet
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1 / 14
CHF 1'195'000.–
390m² surface utile
1800 Vevey

Bureaux spacieux de 12 pièces avec balcon et vue panoramique à Vevey avec 4 places de parking

Bureau loué jusqu’au 01.01.2030Bureaux de 340 m² habitables situés au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur à Vevey. Cet espace professionnel de 12 pièces offre un environnement de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour un investissement. Rendement 6%Caractéristiques principales : • Espaces modulables : 12 pièces permettant une organisation flexible selon vos besoins professionnels • Luminosité optimale : Grandes fenêtres offrant une vue imprenable et un éclairage naturel exceptionnel • Balcon privé : Espace extérieur pour des pauses détente avec vue sur la verdure environnante • Rénovation récente : Locaux entièrement rénovés en 2019 avec des finitions modernes • Accessibilité : Accès handicapés et ascenseur pour un confort optimal • Parking inclus : 4 Places de stationnement dans garage sous-sol comprises Situation privilégiée : Ces bureaux bénéficient d'un emplacement de choix à Vevey, dans un environnement calme et ensoleillé. La gare de Vevey se trouve à seulement 5 minutes à pied, l'arrêt de bus "Moulins" à 2 minutes, et de nombreux commerces de proximité sont accessibles rapidement, notamment "Le Petit Commerce" à 3 minutes et une pharmacie à 2 minutes de marche.L'espace se compose de bureaux individuels lumineux, d'espaces de réunion, d'une zone de détente avec kitchenette équipée, et d'espaces de travail collaboratifs. La hauteur sous plafond de 2,4 mètres et les 390 m² de surface totale offrent un cadre professionnel des plus agréables.Disponible

Durée du trajet
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1 / 6
CHF 330'000.–
100m² surface utile
1820 Montreux

INSTITUT DE BEAUTE AVEC EXCELLENT CHIFFRE D'AFFAIRE

Fonds de commerce sur Montreux avec grand potentiel offrant salon esthétique, soins et remise en forme ! Système amincissant et esthétique sur une surface totale de 100 m² offrant 6 cabines individuelles, 3 appareils Cocoon, capsule amincissante, avec douche dans chaque cabine ! Cet espace offre de plus des systèmes de luminothérapie, d'oxygénothérapie et de stretching cellulaire. Fonds de commerce à reprendre avec ou sans franchise et location de CHF 3000.- par mois. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - système amincissant et esthétique- belle surface de 100 m² sur Montreux- 6 cabines individuelles- douches dans chaque cabine- loyer mensuel de CHF 3000.- avec charges- disponible rapidement- etc., etc., etc...- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: dans quartier passant de Montreux Etat du bâtiment: en bon état Salles de bain: 6 (6 x WC / lavabo / douche) Transport publics: train, 300 mEcole: écoles primaires / secondaires, 600 mCommerces: Coop / Migros, 600 m

Durée du trajet
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1 / 6
  • Ascenseur
  • Accessible en fauteuil
CHF 5'000'000.–
600m² surface utile
1619 Les Paccots

AVEC UN ENORME POTENTIEL, TRES BIEN SITUE, SPACIEUX

Ce magnifique hôtel-restaurant de 44 lits, modulable et avec un énorme potentiel, est réparti sur 5 niveaux. Au 1er niveau, différents espaces de réception (accueil, espace dinatoire ou de banquets, salle de conférence et diverses salles) et une magnifique cuisine professionnelle entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Les étages supérieurs comprennent, selon la même organisation pour chacun des étages, les différentes chambres de l'hôtel. Les chambres ont des tailles différentes et sont équipées d'une salle de bain. L'hôtel est également entièrement excavé et comporte différents locaux de stockage. Plusieurs terrasses et de vastes places extérieures complètent ce bien d'exception.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - avec un énorme potentiel- très bien situé, dans un cadre magnifique- 5 niveaux- grande cuisine professionnelle- vastes espaces pour réceptions- entièrement excavé- 44 lits- ascenseur- plusieurs terrasses- vastes places extérieures (notamment pour le parking)- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Ce magnifique hôtel-restaurant est idéalement situé, dans un cadre idyllique, proche de la nature et à proximité immédiate des pistes de ski.Etat du bâtiment: Le bâtiment est en bon état général et a été régulièrement entretenu. Salles de bain: 24Système de chauffage: MazoutTransport publics: bus, 10m (devant l'hôtel)Ecole: écoles primaires, 5kmCommerces: divers petits commerces, 250m

  • Ascenseur
  • Accessible en fauteuil
Durée du trajet
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1 / 6
CHF 1'195'000.–
216m² surface utile
1852 Roche VD

Roche, lot de 4 box et 9 places de parc

Lot de 4 box et 9 places de parc situés dans la zone industrielle de Roche, à6 km de la sortie d'autoroute d'Aigle et facile d'accès.Chaque box fait 54 m2 (29 m2 au sol et un étage de 25 m2 accessible avec un escalier intérieur) avec une possibilité de les regrouper très facilement afin d'en faire un grand de 216 m2.4 box et 3 places de parc sont actuellement loués pour un montant total de CHF 4'350.-/mois. Les 6 autres places de parc sont disponibles à l'utilisation de suite ou pourraient également être mises en location afin d'augmenter le rendement.Composition : • Porte de garage automatique • Lumière intérieure • Sanitaire • Tableau électrique individuel • Raccord à la fibre optique Avantages :La PPE a mis en location à une société d'énergie solaire la toiture afin de poser des panneaux et bénéficier d'un tarif favorable.Prix de vente : 1'195'000 vendable en 1 lotBox : CHF 258'250.- pcsPlace de parc : CHF 18'000.- pcsVous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers.Retrouvez tous nos biens surwww.valimmobilier.ch- estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

Kenny Parvex

Kenny Parvex

Courtier en immobilier agréé

Durée du trajet
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1 / 6
  • Accessible en fauteuil
CHF 550'000.–
1896 Vouvry

Vouvry, local commercial au centre du village

Exclusivité Valimmobilier SAAu coeur du village de Vouvry, venez découvrir ce sympathique local commercial de 106 m2 de surface de vente et 25 m2 d'espace de stockage exploité actuellement en kiosque et snack. Le bien se trouve dans une galerie marchande avec d'autres commerces. Suite au départ à la retraite de l'exploitante actuelle, les locaux sont cédés entièrement équipés (y compris le stock du matériel, les machines, caisses enregistreuses, l'équipement de cuisine et autres infrastructures pour l'exploitation).Le bien peut être disponible rapidement ou à convenir et peut être complètement réhabilité en nouvelle exploitation. Au besoin, les locaux peuvent être scindés.La distribution de ce bien est la suivante : • Surface commerciale de 106 m2 • Espace de stockage au sous-sol de 25 m2 avec accès par escalier interne privatif • Espace administratif et sanitaire privé • une place de parc dans le parking souterrain (en sus) Charges annuelles de PPE: CHF 9'200.- (y compris fonds de rénovation, chauffage, ....)Prix de vente : CHF 575'000Commerce et équipement : CHF 550'000Place de parc : CHF 25'000Dossier complet et photos supplémentaires sur demandeLe commerce se situe au coeur du village et de toutes ses commodités (crèche-garderie, écoles, banques, boucherie, Denner, Coop, restaurants, etc.). Les transports publics sont proches. La commune de Vouvry fait partie du district de Monthey en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines, primaires et cycle d'orientation, crèche-garderie, clubs sportifs, etc.).Ce bien commercial peut également être acquis par des personnes domiciliées à l'étranger pour de la rentabilitéVous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Aigle, Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens surwww.valimmobilier.ch- estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

  • Accessible en fauteuil
Yves Parvex

Yves Parvex

Courtier agréé et responsable des agences du Chablais

Durée du trajet
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