Commerce et industrie à louer à Clarens

Surface commerciale parfaitement située le long d'un axe majeur de la Riviera, à 5 minutes de l'autoroute A9 permettant de relier les centres urbains de l'arc Lémanique très rapidement. De plus, l'accès par mobilité douce y est très aisé car la gare de Clarens se trouve à 1 minute ainsi que de l'arrêt de bus No 204.L'objet ayant l'avantage d'avoir de grandes vitrines, votre enseigne attirera les regards ! En effet, la surface conviendrait parfaitement aux activités telles que :• Supérette • Boutique en tout genre• Point de vente (boulangerie, poissonneries, boucheries, fruits/légumes)• Librairie/papèterie• Droguerie/pharmacie• Salle de coiffure/esthétique• Bureau d'architecture• Ecole de conduite• Cycles et e-bikes • Bureau administratif Le bien est composé en plusieurs pièces distinctes sur deux étages (bureaux séparés par un dépôt) ainsi que deux points d'eau existant (WC séparé équipé de lavabo/douche). Deux places de parc peuvent être louées en sus

Dynamique avec son école professionnelle, sa salle omnisports ou encore ses commerces et sa galerie d'art, Clarens saura aussi vous satisfaire par l'ambiance paisible qui règne sur les quais longeant le lac. Bienvenue sur la Riviera vaudoise!Commercial à louer, quartier Gambetta-Centre à ClarensVenez visiter votre nouvel espace de travail ! Surface parfaitement située et totalisant 199 m2 sur deux niveaux.Conviendrait pour types d'activités suivantes : Bureaux, co-working, épicerie, auto-école, espace beauté/bien-être, médical, paramédical ou autre.(RESTAURATION + FAST-FOOD NON SOUHAITES)Les locaux ont été rénovés et sont subdivisés comme suit : - 132 m2 au rez - pignon sur rue, accès aisé avec vitrine , WC H/F + lavabo- 67 m2 au rez-inf - accès escaliers depuis le local du rezCuisine agencée équipée neuve + accès extérieur partie sur partie sud de l'immeuble- Zone pour emplacement container, à bien plaire, 1 m2 à disposition- Stationnement aisé dans le quartierLes finitions sont à choix et au gré du preneur (à définir) Loyer mensuel net : CHF 3'400.00Acompte mensuel de charges chauffage/EC/FA : CHF 400.00Loyer mensuel brut : CHF 3'800.00Disponibilité : A convenirVISITE VIRTUELLE -- https://my.matterport.com/show/?m=56YoFo2bCK9 Contact : AllVantage Sàrl - Madame Vantaggio - 076/422.82.80

Nous avons l'avantage de vous proposer à la location différentes surfaces commerciales dans un immeuble locatif idéalement situé à quelques pas du lac et à côté d'un vaste parking public permettant une accessibilité idéale pour votre clientèle, soit : - 315 m2 divisibles, - 328 m2 divisibles, - 44 m2.Disponibilité à convenir.Pour les visites, veuillez prendre contact avec M. Liniger, Régie Duboux, au 021 321 90 60 ou par e-mail: rliniger@regieduboux.ch.