32 résultats - Appartement à louer à Clarens

  • Aerial view of a town with multiple buildings, green hills, and a clear blue sky
  • living room with couch, TV, white curtains, wooden floor, balcony with view
  • Dining area with a round white table and four white chairs, white walls, wooden floor, two framed pictures on the wall, and a white door.
  • Bedroom with bed, nightstands, lamps, rug, radiator, chair, and paintings on the wall
  • Bedroom with wooden floor, large mirror, desk, chair, bed, radiator, window with curtains, picture frame, lamp, and rug
  • A room with a desk, chair, daybed, rug, and a painting on the wall.
  • Bathroom with bathtub, sink, mirror, and towel rack
  • Bathroom with white sink, mirror, and tiled walls
  • modern kitchen with wooden cabinets, white countertops, built-in oven, sink with faucet, window
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CHF 3'200.– Top
4.5 pièces78m² surface habitable
Avenue Alexandre Vinet 16, 1815 Montreux

Spacious 4.5-room apartment with stunning views in Montreux

Annual lease only (12+ months): 3,200 CHF / monthElectricity and Internet are paid separately.iMessage / WhatsApp: +34 600 20 15 38 Discover this exceptional 4.5-room apartment located on the 6th floor of a modern building with elevator on Avenue Alexandre Vinet in the heart of Montreux. With 78 square meters of thoughtfully designed living space, this bright and airy apartment offers the perfect combination of comfort and breathtaking views.The apartment features: • Generous Living Space: 78 square meters of well-appointed rooms flooded with natural light • Stunning Views: Enjoy spectacular panoramic vistas from your 6th-floor vantage point • Private Balcony: Perfect for morning coffee or evening relaxation while taking in the scenery • Modern Convenience: Elevator access ensures easy daily living • Peaceful Environment: Enjoy the tranquility of this quiet location • Sunny Disposition: Benefit from excellent natural light throughout the year Prime Location: This apartment boasts an unbeatable location with exceptional connectivity. Clarens train station is just a 3-minute walk away, while the Clarens ferry terminal is only 4 minutes on foot, providing easy access to Lake Geneva's scenic boat routes. Daily conveniences are at your doorstep with a Denner supermarket and Pharmacie de Clarens both within 2 minutes' walk. The Jaman bus stop is practically next door at just 1 minute away, and families will appreciate having a school within 1 minute's walking distance.Situated near both the railway and the beautiful Lake Geneva, this apartment offers the perfect blend of urban convenience and natural beauty. Whether you're commuting for work or exploring the stunning Montreux Riviera, this location provides easy access to everything you need while maintaining a peaceful, residential atmosphere. Ideal for professionals, families, or anyone seeking a high-quality living experience in one of Switzerland's most desirable lakeside destinations.

Durée du trajet
-

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Vue d'ensemble

Depuis quelques années, Montreux connaît une croissance constante de sa population, à savoir 3.88% pour un total de 26'955 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 74'590 CHF. La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 27.86%, celui de la formation professionnelle supérieure de 7.74% et la part des diplômés de degré secondaire II de 39.33%. En outre, 25.07% des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire. La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée. 2.76% de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

La zone de résidence a une charge fiscale globale de 13.44%. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres. À Montreux, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 17.54% d'impôts, les couples avec deux enfants 8.7% et les couples sans enfants 12.32%. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.16%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 235 nouveaux logements ont été construits à Montreux. Pour les appartements de 2 pièces, il y a eu 77 nouvelles constructions. 83 de 3 pièces et les 61 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles. Parmi les nouveaux logements, on compte 8 appartements de 5 pièces ainsi que 3 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Montreux compte désormais au total 15'816 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions. Au total, 1844 appartements d'une pièce sont à disposition. Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 3363 appartements de 2 pièces, 4898 de 3 pièces et 3283 de 4 pièces. Au total, 1495 résidences de 5 pièces et 933 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Appartements vides

Le quota de logements inhabités à Montreux est de 1.14%. Ceci représente 0.93% des appartements d'une pièce, 0.81% pour les appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces 1.17%, 1.41% des appartements de 4 salles et 0.88% des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés. Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 1.33%, dont 2.05% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

CHF 1690 sont requis en moyenne pour la location. 25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de CHF 1330 (quantile 25%). En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de CHF 2150.