Comologno - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre

*Espace commercial*

Atrium, cuisine-salle à manger-salon, hall, deux chambres, deux salles de bain, terrasse au deuxième étage.Ce bien immobilier sera mis aux enchères au bureau d'exécution et de faillite judiciaire. La valeur marchande de l'objet aux enchères est de CHF 683'811.64. Il s'agit de l'un des nombreux objets intéressants qui seront présentés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE DES ENCHÈRES IMMOBILIÈRES JUDICIAIRES. L'acquéreur NE PAIE PAS DE FRAIS NOTARIAUX OU DE COMMISSIONS DE COURTAGE. Toutes les informations sur le catalogue peuvent être obtenues en appelant le 091-228 08 63, les jours ouvrables pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Mme Hasler répondra.Notre catalogue des enchères judiciaires peut être commandé pour 12 éditions. Le prix total est de CHF 468,00 (par édition CHF 39,00).Pour plus d'informations : 091-228 08 63

*Ristorante*

cuisine, salle de restaurant, quatre services, rampe de chargement au niveau du sol et rampe de chargement, stockage au niveau de l'autorimessaCe bien immobilier sera mis aux enchères lors de la vente judiciaire au bureau des ventes et faillites. La valeur marchande de l'objet mis aux enchères est de CHF 1'102'770.15. C'est l'un des nombreux objets intéressants qui seront présentés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE DE VENTES JUDICIAIRES. L'acquéreur NE PAIE PAS les frais notariés ou de courtage. Toutes les informations sur le catalogue peuvent être obtenues en appelant le 091-228 08 63, les jours ouvrables pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Mme Hasler répondra.Notre catalogue des ventes judiciaires peut être commandé pour 12 éditions. Le prix total est de CHF 468,00 (CHF 39,00 par édition).Pour plus d'informations : 091-228 08 63

Petite pension avec restaurant

Cette structure est accessible en train via la Centovallina, l'arrêt se trouve à quelques pas, en bus ou en seulement 7 minutes en voiture de Locarno.Le restaurant comprend la salle à manger avec cheminée pour 40/45 personnes et le bar-cafeteria, la cuisine et le bureau. Au même étage, avec une entrée plus réservée, nous trouvons deux chambres d'hôtes avec salle de bain qui donnent sur une autre partie du jardin appartenant à la propriété, celles-ci sont soigneusement et de préférence destinées aux familles qui ont besoin d'espaces plus grands et plus réservés.À l'étage supérieur, il y a sept autres chambres avec salle de bain, deux d'entre elles donnent sur une terrasse ensoleillée et enviable avec une vue ouverte sur la vallée verte.Un grand grenier est destiné à l'entreposage et à l'archive, mais il faut noter que le toit pourrait être utilisé pour une expansion de la zone de réception, en fait l'indice de construction encore disponible permet la surélévation pour créer des chambres d'hôtes supplémentaires.La structure est complétée par la zone de service entière située dans le grand sous-sol : buanderie et repassage, stockage, chambre froide, systèmes thermo-sanitaires, et plusieurs autres pièces reliées par un escalier interne pratique.La structure est idéale pour : - créer un B&B, ce serait une destination très réaliste ; - agrandir la zone de réception en augmentant le nombre de chambres. - utiliser une partie comme résidence personnelle et maintenir la partie restante comme activité de restaurant avec chambres. - un centre dédié aux thérapies/cours/séminaires avec chambres d'hôtes ; - enfin, mais pas le moins, il y a la possibilité de retirer la propriété par un changement total d'utilisation et de la transformer en complexe d'habitations multifamiliales, étant donné l'espace disponible pour les maisons et le jardin des deux côtés de l'actuel bâtiment.Il reste que la structure d'hébergement touristique et de restaurant, telle qu'elle existe aujourd'hui, est parfaitement conforme aux règlementations en matière d'hygiène et aux prescriptions cantonales en vigueur, et donc prête à l'emploi.Actuellement, l'activité a été louée pour 5'000 Chf par mois.Prix de vente négociable

OPPORTUNITÉ : Hôtel de 20 chambres avec restaurant - Luxe historique dans un design intemporel du 18e siècle

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo exclusive de cette propriétéAu cœur du village pittoresque d'Intragna, niché dans les collines vertes du Centovalli, se trouve cet hôtel historique de 1800, qui a été entièrement rénové avec soin et style. À quelques pas de là se trouve l'église fameuse de San Gottardo, dont le clocher - le plus haut du Tessin - veille majestueusement sur le village depuis des siècles. La Centovallina, le train panoramique célèbre entre Locarno et Domodossola, passe à proximité et amène régulièrement des visiteurs dans ce village charmant plein d'authenticité et d'histoire. Cette situation privilégiée offre à l'hôtel non seulement une visibilité unique mais aussi un grand potentiel de développement.L'édifice convainc par ses proportions généreuses et combine le charme des époques passées avec le confort moderne. Les 20 chambres ont été rénovées avec amour et sont toutes équipées de la climatisation, d'un chauffage individuel et d'une télévision - idéal pour un séjour relaxant sur un niveau élevé.Grâce aux espaces communautaires spacieux et lumineux, la propriété offre des possibilités d'utilisation polyvalentes : que ce soit comme hôtel de charme, concept Airbnb élégant, maison multifamiliale ou lieu de retraites et de séminaires - cet objet s'adapte à votre projet.Un appartement de 3,5 pièces intégré se prête également parfaitement comme résidence pour les propriétaires ou les exploitants.Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants que l'intérieur. Une terrasse en pierre ouverte avec vue sur la vallée invite à la détente et à la contemplation. Une deuxième terrasse couverte dans le style hacienda crée un espace pour les moments sociaux ou les événements élégants. Les salles communautaires conçues avec amour complètent l'image globale et offrent un espace pour l'inspiration et la rencontre.Actuellement exploité comme un Air B&B, cet hôtel entièrement rénové se caractérise par la qualité de la rénovation et les volumes généreux. Les chambres, toutes des chambres doubles, offrent plus de 20 m² de confort avec leur propre salle de bain, coin café, climatisation et chauffage individuel. Certaines chambres ont un balcon. Un ascenseur relie tous les étages et assure un accès sans obstacle optimal.Au rez-de-chaussée, se trouve un restaurant cosy avec 50 places, qui mène à une terrasse en pierre spacieuse qui peut accueillir jusqu'à 40 invités dans un environnement calme et authentique. La cuisine professionnelle, équipée d'un poêle à gaz, de chambres froides et d'un équipement complet, est immédiatement opérationnelle. Dans le sous-sol, des caves voûtées offrent un potentiel remarquable pour les dégustations de vin, les événements ou en tant que zone de bien-être.L'édifice est chauffé par un système de chauffage central moderne (1 partie) et combine parfaitement le charme de l'ancien avec les exigences du présent. Il représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les professionnels de l'hôtellerie qui souhaitent développer un projet hôtelier, familial ou communautaire dans une région où ce type de structure est particulièrement demandé. Dans un Tessin qui valorise ses villages et son art de vivre

Résidence historique avec 20 chambres au cœur d'Intragna - habiter, accueillir et créer un projet unique dans les Centovalli

Au cœur du village pittoresque d'Intragna, entouré par le paysage des Centovalli et à quelques minutes de Locarno, nous proposons une propriété historique de grand charme, idéale pour ceux qui veulent transformer un bâtiment unique en leur espace de vie et en même temps valoriser les grands espaces à travers un projet d'hôtellerie.Construit à l'origine au 19e siècle et plus tard rénové avec une grande attention portée au caractère historique de la propriété, le bâtiment combine des éléments architecturaux authentiques avec un confort moderne et offre des espaces difficiles à trouver sur le marché.La propriété dispose de 20 chambres, toutes avec salle de bain privée, climatisation, chauffage individuel et télévision. De nombreuses chambres disposent également d'un balcon et offrent une vue agréable sur le village et la vallée environnante.La configuration particulière de la propriété offre des possibilités intéressantes pour ceux qui veulent établir leur résidence principale ici, tout en ayant la possibilité d'utiliser une partie des espaces pour accueillir des hôtes, par exemple à travers un Bed & Breakfast ou un hébergement familial, dans le respect des autorisations nécessaires.Les grands espaces communs, le salon lumineux et les nombreuses chambres permettent d'imaginer différentes utilisations : une grande résidence privée, une solution d'hébergement multigénérationnelle, un espace pour des séjours thématiques, des retraites, des séminaires ou des projets liés au tourisme et au territoire.Un élément distinctif supplémentaire est la présence d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et d'espaces déjà préparés pour la restauration. Cette partie de la propriété pourrait être gérée séparément ou louée à un opérateur externe, également à travers une activité saisonnière, permettant au propriétaire de valoriser les espaces sans avoir à se soucier directement de la gestion du restaurant.La propriété est complétée par des caves voûtées suggestives, utilisables pour des dégustations, des événements, des activités de bien-être ou d'autres projets, de nombreuses pièces de service et des débarras, ainsi que d'un ascenseur qui facilite l'accès aux différents niveaux du bâtiment.Les espaces extérieurs sont également particulièrement agréables : la propriété dispose de deux terrasses, une panoramique et ouverte sur le paysage et une couverte, caractérisée par une atmosphère recueillie dans le style d'une hacienda. Des espaces idéaux pour des petits-déjeuners, des moments conviviaux, de petites réunions ou simplement pour profiter de la tranquillité des Centovalli.L'emplacement est l'un des principaux atouts de la propriété. À quelques pas se trouvent le célèbre campanile de l'église San Gottardo, le plus haut du Tessin, et la gare de la ferrovia historique Centovalli, qui relie Locarno à Domodossola en traversant l'un des paysages les plus suggestifs de la région.Intragna est également un point de départ privilégié pour des excursions, des visites touristiques et des séjours dans les Centovalli et les Terre di Pedemonte, tout en maintenant un lien direct avec Locarno et le lac Majeur.Cette propriété se distingue par :- Un bâtiment historique prestigieux du 19e siècle, entièrement rénové- Possibilité d'utilisation comme grande résidence principale- 20 chambres, toutes avec salle de bain privée- De nombreuses chambres avec balcon et vue sur la vallée- Climatisation et chauffage individuel- Grands espaces communs lumineux- Cuisine professionnelle entièrement équipée- Possibilité de séparer ou de louer les espaces dédiés à la restauration- Intéressant potentiel pour un Bed & Breakfast géré directement par la propriété- Ascenseur- Caves voûtées suggestives- Deux terrasses, une panoramique et une couverte- De nombreuses pièces de service et des débarras- Emplacement central dans le noyau historique d'Intragna- À quelques pas de la ferrovia Centovalli- Idéal pour une grande famille, une solution d'hébergement multigénérationnelle ou un projet d'habitation avec hôtellerie- Intéressant potentiel pour des retraites, des séminaires, des séjours thématiques et des projets liés au territoireUne propriété pour ceux qui cherchent quelque chose de vraiment exceptionnelPlus qu'un simple logement, cette propriété représente l'opportunité de créer un véritable projet de vie dans les Centovalli : vivre personnellement dans un bâtiment historique de grand charme, accueillir des hôtes et valoriser les espaces existants selon ses propres besoins et sa propre vision.Les éventuelles activités de restauration, d'hôtellerie ou d'autres utilisations spécifiques de la propriété sont soumises à la vérification des autorisations et des dispositions communales et cantonales.Êtes-vous intéressé ? Contactez-nous pour recevoir plus d'informations ou pour organiser une visite non engageante.Biagio Vavalà +41 76 657 02 53

Locanda Villa d'Epoca im Maggia-Tal

Locanda Villa D'Epoca im Maggiatal Im malerischen Ortsteil Ronchini in Aurigeno präsentieren wir die Locanda Villa d'Epoca, eine charmante Hotel- und Gastronomieliegenschaft mit authentischem Charakter und besonderem historischem Flair. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage und gleichzeitig an strategisch günstiger Position, nur wenige Schritte von der Hauptverbindung zwischen dem Maggiatal, Locarno, Ascona und dem Lago Maggiore entfernt.Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von 1'646 m². Das Hauptgebäude ist von einem gepflegten Garten umgeben und verfügt über eine einladende Terrasse, einen Ruhebereich, einen Kinderspielplatz, eine Liegewiese sowie einen gemütlichen Grillbereich; ideale Voraussetzungen für einen erholsamen Aufenthalt inmitten der Natur.Auf der zweiten, bebaubaren Parzelle befindet sich ein grosszügiger Parkplatz von 490 m² mit 14 Kundenparkplätzen, welcher für den Betrieb einen bedeutenden Mehrwert darstellt. Zusätzlich steht ein vollständig möbliertes Studio-Apartment mit ca. 37 m² und modernem Komfort zur Verfügung.Das Gebäude überzeugt durch seine traditionelle und solide Bauweise aus Naturstein, Mörtel und Ziegeln. Das charakteristische Satteldach mit Tonziegeln sowie die Kupferrinnen unterstreichen den historischen Charakter der Immobilie. Im Innenbereich wurden hochwertige Materialien und gepflegte Ausstattungen bewahrt, darunter edle Bodenbeläge aus Feinsteinzeug, Granit und Holzlaminat.Im Untergeschoss befinden sich verschiedene Kellerräume, darunter Bereiche für Wein- und Käselagerung sowie die technischen Räume.Das Erdgeschoss beherbergt die Warm- und Kaltküche mit modernisierter Infrastruktur, zwei Speisesäle mit jeweils rund 25 Sitzplätzen, einen grosszügigen Waschraum, Büroflächen, Rezeption sowie den Barbereich.Vom ersten bis zum dritten Obergeschoss erstreckt sich der Hotelbereich mit 8 geschmackvoll eingerichteten Zimmern und insgesamt 22 Schlafplätzen. Sämtliche Zimmer verfügen über zeitgemässen Komfort, darunter privates Badezimmer mit Dusche/WC, Kabel-TV, WLAN, Safe sowie Minibar.Besonders hervorzuheben ist die elegante Suite mit Kamin und Whirlpool, welche durch sichtbare Dachkonstruktionen und ihre exklusive Lage innerhalb der Liegenschaft eine einzigartige und atmosphärische Wohnqualität bietet.Auf der Rückseite der Locanda befindet sich zudem eine vollständig möblierte 2.5-Zimmer-Wohnung, ebenfalls mit sämtlichem Komfort ausgestattet.Der Restaurantbereich bietet ein einladendes Ambiente sowohl für Hotelgäste als auch für externe Besucher. Terrasse und Garten mit grosszügiger Beschattung eignen sich ideal für gesellige Momente, kleinere Veranstaltungen oder entspannte Aufenthalte in naturnaher Umgebung.Dank der attraktiven Lage, des historischen Charakters, der hochwertigen Raumaufteilung und des besonderen Charmes des Maggiatals stellt die Locanda Villa d'Epoca eine interessante Investitionsmöglichkeit dar; ideal für einen Hotelbetrieb, Gastronomie, ein Bed & Breakfast oder andere touristische Nutzungskonzepte mit starker Identität und Entwicklungspotenzial.----------------------------------Locanda Villa D'Epoca in Vallemaggia Nella suggestiva località di Aurigeno, nella zona dei Ronchini, proponiamo in vendita la Locanda Villa d'Epoca, una struttura alberghiera dal carattere autentico e dal fascino storico, situata in una tranquilla zona residenziale e al contempo in posizione strategica, a pochi passi dalla strada principale che collega la Vallemaggia con il Locarnese, il borgo di Ascona e il Lago Maggiore.La proprietà si sviluppa su due particelle per una superficie complessiva di 1'646 m². L'edificio principale è circondato da un curato giardino con terrazza, area relax, parco giochi per bambini, zona sdraio e un accogliente angolo grill, creando un ambiente ideale per il relax e il soggiorno immerso nella natura.Sulla seconda particella, edificabile, è presente un ampio piazzale posteggio di 490 m² con 14 posti auto riservati alla clientela, un importante valore aggiunto per l'attività ricettiva. Completa la proprietà un monolocale di circa 37 m², completamente arredato e dotato di ogni comfort.Lo stabile si distingue per la sua costruzione tradizionale e solida, realizzata in pietra, malta e cotto, con caratteristico tetto a falde in coppi e gronde in rame. Gli interni conservano materiali di pregio e finiture curate, tra cui pavimentazioni in piastrelle di qualità, granito e laminato effetto legno.Al piano interrato si trovano le cantine, tra cui spazi dedicati alla conservazione di vini e formaggi, oltre al locale tecnico.Il piano terreno ospita la cucina calda e fredda con impiantistica aggiornata, due sale ristorante con circa 25 posti a sedere ciascuna, un ampio locale lavanderia, ufficio, reception e zona bar.Dal primo al terzo piano si sviluppa la parte alberghiera composta da 8 camere per un totale di 22 posti letto, tutte arredate con gusto e dotate di comfort moderni, tra cui bagno privato con doccia/WC, TV via cavo, Wi-Fi, cassaforte e minibar.Particolarmente suggestiva è la suite con camino e vasca idromassaggio, valorizzata dal tetto a vista e dalla sua posizione privilegiata all'interno della struttura, che le conferiscono un'atmosfera esclusiva e accogliente.Sul retro della Locanda è inoltre presente un appartamento di 2,5 locali, anch'esso completamente arredato e dotato di ogni comfort.L'area ristorante offre un ambiente accogliente e versatile, adatto sia agli ospiti della struttura sia alla clientela esterna. La terrazza e il giardino, arricchiti da un ampio ombrellone, permettono di organizzare momenti conviviali, piccoli eventi oppure offrire agli ospiti piacevoli momenti di relax a contatto con la natura.Grazie alla posizione privilegiata, al carattere storico dell'immobile, alla qualità degli spazi e al fascino autentico della Vallemaggia, la Locanda Villa d'Epoca rappresenta un'interessante opportunità d'investimento per chi desidera sviluppare o proseguire un'attività ricettiva con forte identità, ideale per struttura alberghiera, ristorazione, Bed & Breakfast o altri concetti turistici.

Hôtel historique dans les Centovalli

Au cœur authentique des Centovalli, l'une des régions les plus suggestives et les plus recherchées du Tessin, nous proposons à la vente un hôtel fascinant qui est complètement immergé dans la nature, dans un contexte d'absolue tranquillité et de grande valeur paysagère.La structure se développe de manière fonctionnelle et accueillante et dispose de 26 chambres, idéales pour accueillir des touristes, des randonneurs et des groupes à la recherche de détente et de contact avec la nature. Les chambres, simples et confortables, offrent une atmosphère chaleureuse et familiale, parfaite pour des séjours régénérants tout au long de l'année.L'un des aspects les plus appréciés de la propriété est la splendide terrasse panoramique extérieure, un véritable point fort de l'hôtel : ici, les clients peuvent vivre des moments uniques, en dégustant le petit déjeuner le matin, en sirotant un café ou en déjeunant tout en profitant d'une vue ouverte et à couper le souffle sur les vallées environnantes.La propriété comprend également un appartement indépendant, parfait pour le gestionnaire ou à destiner à la location, garantissant ainsi une source de revenus supplémentaire et une flexibilité de gestion.Un investissement avec un grand potentielCette structure représente une opportunité rare sur le marché touristique tessinois, grâce à :position stratégique dans une zone touristique très appréciéeforte attractivité pour le tourisme nature, la randonnée et le tourisme slowgrands espaces et une structure déjà adaptée à l'activité de réceptionpossibilité de développement et d'amélioration de l'offreUn lieu où la nature, l'hospitalité et le potentiel économique se rencontrent, ce qui fait de cet hôtel une proposition idéale à la fois pour les investisseurs et les opérateurs du secteur touristique à la recherche d'une structure avec une identité et un caractère.Points forts : • Position unique et stratégique au cœur des Centovalli, l'une des régions les plus suggestives et les plus authentiques du Tessin, caractérisée par une nature intacte, des paysages spectaculaires et une forte attractivité touristique tout au long de l'année • Structure hôtelière consolidée avec 26 chambres, idéale pour une activité de réception stable et continue, avec possibilité d'accueillir des clients individuels, des groupes, des randonneurs et du tourisme organisé • Splendide terrasse panoramique extérieure, un véritable point fort de la propriété, qui offre aux clients une expérience unique : petit déjeuner, pauses café et repas à l'extérieur avec vue ouverte sur les vallées et la nature environnante • Contexte environnemental de grande valeur, parfait pour le tourisme slow, la détente et les vacances en contact avec la nature, de plus en plus demandés par le marché suisse et international • Structure avec un grand potentiel de rentabilité, grâce à la forte demande touristique de la région et à la possibilité d'optimiser encore les services et l'offre • Présence d'un appartement indépendant, une solution extrêmement avantageuse pour le gestionnaire ou en tant qu'unité de location séparée, générant une source de revenus supplémentaire • Propriété polyvalente, adaptée à différents types de gestion : hôtel traditionnel, structure d'événements, tourisme d'expérience, retraites, séjours de groupe ou activités hybrides • Bonne base pour un projet de relance ou de valorisation, avec possibilité d'améliorer l'offre (expériences gastronomiques, randonnées guidées, etc.) • Contexte authentique et calme, qui garantit une haute qualité d'expérience pour les clients, un élément de plus en plus décisif dans le secteur touristique moderne Opportunité intéressante pour les investisseurs et les opérateurs du secteur à la recherche d'une structure avec une identité, une position forte et des potentialités de développement concrètes

Osteria del Tiglio – un morceau d'histoire de la Valle Onsernone à vendre

Osteria del Tiglio – un morceau d'histoire de la Valle Onsernone à vendre Au cœur authentique de la Valle Onsernone, à Russo, nous proposons à la vente l'ancienne Osteria del Tiglio, un bien au fort caractère historique, affectif et commercial.C'était en 1981 que l'Osteria del Tiglio ouvrit ses portes pour la première fois. Pendant plus de trente ans, elle fut un lieu de rencontre pour les habitants, randonneurs, voyageurs et amateurs de cuisine tessinoise : un endroit simple et authentique, où polenta, gnocchis, ragù, cheminée allumée et verres levés racontaient la véritable âme de la vallée.Après sa fermeture en 2017, l'osteria a retrouvé une nouvelle vie grâce à une réouverture saisonnière, ramenant entre ces murs le parfum de la cuisine traditionnelle et l'atmosphère conviviale d'autrefois.Aujourd'hui, cette propriété représente une opportunité rare pour quiconque souhaite reprendre un bien avec identité, histoire et potentiel : idéal pour un projet gastronomique, touristique, d'hébergement ou résidentiel-commercial.La propriété comprend un restaurant avec un appartement de 6 pièces, pour une surface totale indicative d'environ 251 m², répartie sur un niveau inférieur, un rez-de-chaussée et deux étages supérieurs. Le bien dispose en outre d'un volume d'environ 770 m³, de doubles vitrages, d'une buanderie privée, d'une cave, d'une cheminée hydraulique et de vastes terrasses/balcons d'environ 50 m² pour le restaurant et 50 m² pour l'appartement. Disponibilité immédiate.Le bâtiment a été construit en 1982 et a bénéficié de travaux de rénovation sur la façade et sur la partie restaurant. Le prix de vente est de CHF 470'000.–.Un bien pour ceux qui ne cherchent pas seulement des murs, mais une histoire à poursuivre.Ici, on ne vend pas simplement un restaurant avec appartement.On vend un lieu avec une âme, prêt pour son prochain chapitre.

Espace commercial ou de bureau de prestige dans un immeuble moderne (2017) avec des places de parking dans le garage

Dans le cadre suggestif et raffiné de Maggia, à l'intérieur d'un complexe immobilier moderne et soigné édifié en 2017, nous proposons à la vente des espaces commerciaux et directs raffinés de 60 à 300 m², parfaits comme bureaux, ateliers, boutiques ou studios professionnels. Une solution idéale pour ceux qui souhaitent positionner leur activité dans un contexte prestigieux, à haute visibilité et immergé dans la tranquillité de la vallée de Valmaggia.Les environnements, caractérisés par un layout flexible et une luminosité extrême grâce à l'excellente exposition solaire, se prêtent à être facilement personnalisés et divisés en fonction des besoins opérationnels spécifiques. L'immeuble, grâce à sa construction récente et aux technologies énergétiques de pointe, garantit des coûts de gestion réduits, une efficacité maximale et un confort thermique et acoustique élevé. La propriété se présente dans un état impeccable, prête à l'usage sans aucun travail de modernisation.Cette offre de propriété se distingue par : • Surface polyvalente et bien répartie • Immeuble moderne de 2017 en excellent état et à forte efficacité énergétique • Environnements lumineux avec de grandes fenêtres et une excellente habitabilité • Emplacement stratégique et de forte circulation au cœur de Maggia, bien desservi par les transports en commun • Vue panoramique sur la verdure environnante, assurant un environnement de travail serein et stimulant • Disponibilité de places de parking confortables pour les clients et les employés (non couvertes et dans le garage) • Excellente opportunité d'investissement à rendement élevé sur le marché immobilier tessinois Donnez un nouveau souffle à votre entreprise ou faites un investissement sûr dans le Tessin ! Contactez-nous aujourd'hui pour planifier une visite privée et découvrir tous les potentiels de cet espace.

Espace commercial ou de bureau de prestige dans un bâtiment moderne (2017) avec des places de parking dans le garage

Dans le cadre suggestif et raffiné de Maggia, à l'intérieur d'un complexe immobilier moderne et soigneusement conçu construit en 2017, nous proposons à la vente des espaces commerciaux et de bureaux raffinés de 60 à 300 m², parfaits comme bureaux, ateliers, boutiques ou studios professionnels. Une solution idéale pour ceux qui veulent positionner leur entreprise dans un contexte prestigieux, avec une haute visibilité et immergé dans la tranquillité de la vallée de Valmaggia.Les environnements, caractérisés par un layout flexible et une excellente exposition solaire, se prêtent à être facilement personnalisés et divisés en fonction des besoins opérationnels spécifiques. Le bâtiment, grâce à sa construction récente et aux technologies énergétiques de pointe, garantit des coûts de gestion réduits, une efficacité maximale et un confort thermique et acoustique élevé. La propriété est présentée dans un état impeccable, prête à l'usage sans aucun travail de modernisation.Cette propriété se distingue par : • Surface polyvalente et bien répartie • Bâtiment moderne de 2017 en excellent état et à forte efficacité énergétique • Environnements lumineux avec de grandes fenêtres et une excellente habitabilité • Emplacement stratégique et de forte circulation au cœur de Maggia, bien desservi par les transports en commun • Vue panoramique sur la verdure environnante, assurant un environnement de travail serein et stimulant • Disponibilité de places de parking confortables pour les clients et les employés (non couvertes et dans le garage) • Excellente opportunité d'investissement avec des rendements élevés sur le marché immobilier tessinois Donnez un nouveau souffle à votre entreprise ou faites un investissement sûr dans le Tessin ! Contactez-nous aujourd'hui pour planifier une visite privée et découvrir toutes les potentialités de cet espace.

Espace commercial ou de bureau de prestige dans un immeuble moderne (2017) avec des places de parking dans le garage

Dans le cadre pittoresque et exclusif de Maggia, à l'intérieur d'un complexe immobilier moderne et soigneusement conçu construit en 2017, nous proposons à la vente des espaces commerciaux et de bureaux raffinés de 60 à 300 m², parfaits comme bureaux, ateliers, boutiques ou studios professionnels. Une solution idéale pour ceux qui souhaitent positionner leur activité dans un contexte prestigieux, avec une haute visibilité et immergé dans la tranquillité de la vallée de Valmaggia.Les environnements, caractérisés par un agencement flexible et une luminosité extrême grâce à l'excellente exposition solaire, se prêtent à être facilement personnalisés et divisés en fonction des besoins opérationnels spécifiques. Le bâtiment, grâce à sa construction récente et aux technologies énergétiques de pointe, garantit des coûts de gestion réduits, une efficacité maximale et un confort thermique et acoustique élevé. La propriété est présentée dans un état impeccable, prête à l'usage sans aucun travail de modernisation.Cette propriété se distingue par : • Surface polyvalente et bien répartie • Bâtiment moderne de 2017 en excellent état et à haute efficacité énergétique • Environnements lumineux avec de grandes fenêtres et une excellente habitabilité • Emplacement stratégique et de forte circulation au cœur de Maggia, bien desservi par les transports en commun • Vue panoramique sur la verdure environnante, assurant un environnement de travail serein et stimulant • Disponibilité de places de parking confortables pour les clients et les employés (non couvertes et dans le garage) • Excellente opportunité d'investissement avec des rendements élevés sur le marché immobilier tessinois Donnez un nouveau souffle à votre entreprise ou faites un investissement sûr dans le Tessin ! Contactez-nous aujourd'hui pour planifier une visite privée et découvrir toutes les potentialités de cet espace.

Espace commercial ou de bureau de prestige dans un immeuble moderne (2017) avec des places de parking dans le garage

Dans le cadre suggestif et raffiné de Maggia, à l'intérieur d'un complexe immobilier moderne et soigneusement conçu construit en 2017, nous proposons à la vente des espaces commerciaux et directionnels raffinés de 60 à 300 mètres carrés, parfaits comme bureaux, ateliers, boutiques ou studios professionnels. Une solution idéale pour ceux qui souhaitent positionner leur entreprise dans un contexte prestigieux, avec une haute visibilité et immergé dans la tranquillité de la vallée de Valmaggia.Les environnements, caractérisés par une disposition flexible et extrêmement lumineuse grâce à l'excellente exposition solaire, se prêtent à être facilement personnalisés et divisés en fonction des besoins opérationnels spécifiques. Le bâtiment, grâce à sa construction récente et aux technologies énergétiques de dernière génération, garantit des coûts de gestion réduits, une efficacité maximale et un confort thermique et acoustique élevé. La propriété est présentée dans des conditions impeccables, prête à l'usage sans aucune intervention de modernisation.Cette offre de propriété se distingue par : • Surface polyvalente et bien distribuée • Bâtiment moderne de 2017 en excellent état et à forte efficacité énergétique • Environnements lumineux avec de grandes fenêtres et une excellente habitabilité • Emplacement stratégique et très fréquenté au cœur de Maggia, bien desservi par les transports en commun • Vue panoramique sur la verdure environnante qui assure un environnement de travail serein et stimulant • Disponibilité de places de parking confortables pour les clients et les employés (non couvertes et dans le garage) • Excellente opportunité d'investissement avec des rendements élevés sur le marché immobilier tessinois Donnez un nouveau souffle à votre entreprise ou faites un investissement sûr en Suisse ! Contactez-nous aujourd'hui pour planifier une visite privée et découvrir toutes les potentialités de cet espace.

Espace commercial ou de bureau de prestige dans un bâtiment moderne (2017) avec des places de parking dans le garage

Dans le cadre suggestif et recherché de Maggia, à l'intérieur d'un complexe immobilier moderne et soigné édifié en 2017, nous proposons à la vente des espaces commerciaux et directionnels raffinés de 60 à 300 m², parfaits comme bureaux, ateliers, boutiques ou studios professionnels. Une solution idéale pour ceux qui souhaitent positionner leur activité dans un contexte prestigieux, à haute visibilité et immergé dans la tranquillité de la vallée de Valmaggia.Les environnements, caractérisés par une disposition flexible et une luminosité extrême grâce à l'excellente exposition solaire, se prêtent à être facilement personnalisés et divisés en fonction des besoins opérationnels spécifiques. L'immeuble, grâce à sa construction récente et aux technologies énergétiques de dernière génération, garantit des coûts de gestion réduits, une efficacité maximale et un confort thermique et acoustique élevé. La propriété se présente dans des conditions impeccables, prête à l'usage sans aucun intervention de modernisation.Cette offre de propriété se distingue par : • Surface polyvalente et bien répartie • Immeuble moderne de 2017 en excellent état et à forte efficacité énergétique • Environnements lumineux avec de grandes fenêtres et une excellente qualité de vie • Emplacement stratégique et de forte fréquentation au cœur de Maggia, bien desservi par les transports en commun • Vue panoramique sur la verdure environnante qui assure un environnement de travail serein et stimulant • Disponibilité de places de parking confortables pour les clients et les employés (découvertes et en garage) • Excellente opportunité d'investissement à haut rendement sur le marché immobilier tessinois Donnez un nouveau souffle à votre entreprise ou faites un investissement sûr dans le Tessin ! Contactez-nous aujourd'hui pour planifier une visite privée et découvrir toutes les potentialités de cet espace.

Opportunité Exclusive au Cœur de Maggia: Vaste Terrasse, Cuisine de Pointe & Monolocale Inclus!

Au cœur de la région pittoresque et vivante de Maggia, nous proposons une opportunité d'investissement et d'affaires exceptionnelle : un espace gastronomique prestigieux de 300 m², moderne, lumineux et parfaitement équipé pour accueillir une clientèle nombreuse et exigeante. Inclus dans l'offre est un élégant appartement monolocal moderne, conçu dans le même style élégant que l'ensemble du complexe (construit en 2017), idéal en tant que pied-à-terre pour la gestion, logement pour le personnel ou ressource génératrice de revenus.Le restaurant se distingue par sa cuisine professionnelle spectaculaire, équipée d'appareils technologiques de pointe qui garantissent une efficacité opérationnelle maximale et des normes de travail très élevées. La pièce maîtresse de la structure est la grande et agréable terrasse extérieure, parfaite pour accueillir les invités pendant la belle saison dans une atmosphère relaxante et suggestive. Avec une capacité d'accueil excellente tant dans les espaces internes que dans les espaces externes, la structure se prête parfaitement à tout concept de restauration réussi. Complètent cette proposition unique la disponibilité de places de parking confortables pour les clients et les employés, tant sur le site que dans le garage.Cette offre de propriété se distingue par : • Superficie imposante de 300 m² avec une excellente disposition des espaces • Grande et panoramique terrasse extérieure avec des sièges en plein air spacieux • Cuisine professionnelle moderne équipée de machines de dernière génération • Avantage exclusif : Appartement monolocal moderne construit en 2017 inclus dans l'offre • Capacité élevée d'accueil avec des sièges généreux à l'intérieur et à l'extérieur • Structure récente et économe en énergie, prête pour une activité immédiate • Emplacement stratégique au cœur de Maggia avec des places de parking disponibles sur le site et dans le garage Démarrez votre projet de réussite en Tessin dès aujourd'hui ! Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite privée.

Espace commercial ou de bureau de prestige dans un immeuble moderne (2017) avec des places de parking dans le garage

Dans le cadre suggestif et raffiné de Maggia, à l'intérieur d'un complexe immobilier moderne et soigneusement conçu, édifié en 2017, nous proposons à la vente des espaces commerciaux et de bureaux raffinés, allant de 60 à 300 m², parfaits comme bureaux, ateliers, boutiques ou studios professionnels. Une solution idéale pour ceux qui souhaitent positionner leur activité dans un contexte prestigieux, à haute visibilité et immergé dans la tranquillité de la vallée de Valmaggia.Les environnements, caractérisés par un layout flexible et une luminosité extrême grâce à l'excellente exposition solaire, se prêtent à être facilement personnalisés et subdivisés en fonction des besoins opérationnels spécifiques. L'immeuble, grâce à sa construction récente et aux technologies énergétiques de dernière génération, garantit des coûts de gestion réduits, une efficacité maximale et un confort thermique et acoustique élevé. La propriété est présentée dans un état impeccable, prête à l'usage sans aucun besoin de rénovation.Cette offre de propriété se distingue par : • Une surface versatile et bien distribuée • Un immeuble moderne de 2017 en excellent état et à forte efficacité énergétique • Des environnements lumineux avec de grandes fenêtres et une excellente habitabilité • Une situation stratégique et de forte fréquentation au cœur de Maggia, bien desservie par les transports en commun • Une vue panoramique sur le verdure environnante qui assure un environnement de travail serein et stimulant • La disponibilité de places de parking confortables pour les clients et les employés (non couvertes et dans le garage) • Une excellente opportunité d'investissement à haut rendement sur le marché immobilier tessinois Donnez un nouveau souffle à votre entreprise ou faites un investissement sûr en Suisse ! Contactez-nous aujourd'hui pour planifier une visite privée et découvrir toutes les potentialités de cet espace.