2 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Cugnasco

Edificio abitativo e commerciale

Grande Edificio con diversi volti funzionali, in posizione comoda, tranquilla e soleggiata. Si tratta di una casa con una superficie molto ampia, su tre piani, già organizzata per essere sfruttata per usi diversi, residenziali e commerciali. L’ abitazione principale comprende: l’ entrata al piano terra, con ampio atrio e collegamento diretto con il garage. Attraverso un comoda scala si raggiunge il primo piano dove si trova la zona giorno, composta da ampio soggiorno con camino e cucina open space, moderna, ampia e luminosissima, affacciata sulla bella terrazza a sud. Una scala in legno massiccio conduce alle tre camere da letto, una delle quali con zona guardaroba, una grande bagno e doppio lavabo. Accanto all’ abitazione principale e stato realizzato, al piano terreno, un caratteristico grottino comprendete due ambienti separati con bagno di servizio. Questo grottino ha una propria entrata indipendente. Esiste la possibilità di convertirla in unità residenziale e/o B&B oppure negozio di vendita, degustazione, piccola attività ( es. salone parrucchiere/a) Sopra il grottino è stato ricavato un interessante appartamento duplex con la sua entrata indipendente, raggiungibile attraverso una comoda scala esterna. Qui si trova il soggiorno con cucina a vista, una grande bagno con ripostiglio attiguo, una ulteriore scala in legno massiccio che porta alla grande camera con studio annesso. Bella la vista, aperta e soleggiata, anche verso le montagne. Di notevole importanza è lo stabile di nuova costruzione, annesso, di 74 mq. più 21 mq di terrazza attualmente adibito a laboratorio uso commerciale, in perfetto stato, pronto ad essere sfruttato come attività commerciale oppure trasformato in abitazione. Completa la proprietà la grande area esterna destinata a parcheggi e che ospita almeno 4/5 auto Questa grande casa unifamiliare può essere destinata a più usi residenziali e commerciali, ad esempio: - abitazione e ulteriori unità abitative da mettere a reddito - abitazione e attività artigianale/comerciale annessa - stabile con quattro potenziali unità a reddito- possibilità di realizzare un B&BResidenza primaria o secondaria

Incantevole casa di 4½ locali con piscina, grotto, cortile e giardino in zona tranquilla

Affascinante dimora contornata di verde e di paceQuesta luminosa casa in stile ticinese di 4 ½ locali con piscina si trova in zona residenziale a Cugnasco, gode di una bella vista aperta sull'ampia pianura e le cime montuose circostanti ed è disposta come segue:Al pianterreno troviamo il grande grottino di carattere tipico ticinese, con camino e uscita sul giardino, una camera ad uso hobby, la lavanderia e un bagno ospiti. Salendo le scale si arriva al luminoso piano superiore composto da uno spazioso atrio, altri 2 bagni, una grande camera da letto, il soggiorno con grandi finestre e la cucina abitabile. Dal cortile si accede al giardino con piscina interrata dove si può immaginare di passare momenti indimenticabili d'estate insieme ad amici e famiglia. Essendo sempre stati eseguiti diversi lavori di manutenzione e rinnovi, questo gioiello è in buon stato.Concludono e la proprietà 1 garage, con la possibilità di costruire un eventuale altro posteggio coperto, una lavanderia in comune e una bella cantina in sasso. L'abitazione si trova in un tranquillo quartiere residenziale, la fermata del bus e i servizi sono nelle vicinanze.---Charmante Residenz, umgeben von viel Grün und RuheDieses helle 4 ½-Zimmer-Haus im typischen Tessiner Stil mit Schwimmbad befindet sich in einem Wohngebiet in Cugnasco, geniesst eine wunderschöne freie Sicht auf die weite Ebene und die umliegenden Berge und ist wie folgt aufgeteilt:Im Erdgeschoss finden wir das grosse "Grottino", typisch für das Tessin, mit Kamin und Ausgang zum Garten, ein Schlafzimmer zur Hobbynutzung, die Waschküche und ein Gästebadezimmer. Wenn man die Treppe hinauf geht gelangt man in das helle Obergeschoss, bestehend aus einem geräumigen Flur, 2 weiteren Badezimmern, einem grossen Schlafzimmer, dem Wohnzimmer mit grossen Fenstern und der Wohnküche.Der Innenhof führt zum Garten mit einem Unterflur-Schwimmbad wo man unvergessliche Sommermomente mit Freunden und der Familie verbringen kann. Dieses Schmuckstück wurde immer wieder verschiedener Wartungs- und Renovierungsarbeiten unterzogen und befindet sich in gutem Zustand.Die Liegenschaft umfasst 1 Garage mit der Möglichkeit, einen weiteren überdachten Parkplatz zu bauen, eine gemeinsame Waschküche und einen schönen Steinkeller.Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, die Bushaltestelle und Dienstleistungen sind in der Nähe.