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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Hombrechtikon

Hochwertige Gewerbeliegenschaft mit Büro- und Lagerflächen
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Etzelstrasse 30, 8634 Hombrechtikon

Im Zentrum von Hombrechtikon steht eine bezugsbereite, hochwertig ausgebaute und gut unterhaltene Büro-/Gewerbeliegenschaft zum Verkauf. Die Liegenschaft eignet sich ideal als repräsentativer Firmensitz für einen Grossnutzer mit gewerblichen und administrativen Aktivitäten welcher die Liegenschaft als Ganzes oder wesentliche Teile davon belegt.  Durch die Aufgliederung der Gesamtfläche in diverse Mietobjekte kann aber auch eine nachhaltige Ertragsstabilität erwirkt werden. Seit der Aufgliederung der Gesamtmietfläche in kleinere Objekte kann eine solide Nachfrage verzeichnet werden. Mit zwei Mietern konnten bereits Mietverträge abgeschlossen werden. Somit eignet sich die Liegenschaft auch für einen Investor, der die Liegenschaft fremdvermietet. Die Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Attribute aus:sehr gut unterhaltener Zustand der Gebäude mit einem ausserordentlich tiefen Investitionsbedarf in den nächsten JahrenAngebot an preiswerten Büro- und Dienstleistungsflächen sowie grosszügigen Gewerbeflächen treffen die Bedürfnisse des Marktes idealbeliebte Lage mit solider Nachfrage nach gut zugänglichen und bezahlbaren Produktions- und Gewerbeflächenvorhandene technische Ausstattung sowie Mieterausbauten ergeben ein sehr faires Preis-Leistungsverhältnis

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