Lieu

Hombrechtikon

Prix à

2 résultats - Immeuble locatif à vendre à Hombrechtikon

1 / 8

CHF 2'000'000.–

249m² surface habitable

Grossacherstrasse 18, 8634 Hombrechtikon

1 / 11

CHF 2'190'000.–

8 pièces210m² surface habitable

8634 Hombrechtikon

Une propriété avec perspective

Situé dans un endroit élevé et calme, au milieu d'une nature merveilleuse, cette maison de campagne indépendante est située sur un terrain d'environ 3 316 m² (après re-parceling) dans la zone agricole. La propriété n'est pas un bâtiment classé. L'espace extérieur spacieux ravit avec une piscine, des aires de détente, des possibilités de barbecue et une vue imprenable sur les montagnes. Grâce à la situation élevée, la propriété est ensoleillée jusqu'aux heures du soir. Que ce soit une rénovation, une rénovation ou une nouvelle construction d'une maison unifamiliale ou bifamiliale (environ 200 m² d'espace de vie) - des possibilités exceptionnelles s'offrent ici. Une propriété rare pour les personnes qui apprécient la paix, la nature et la liberté. Voulez-vous en savoir plus ? Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente avec des informations supplémentaires sur demande. Nous nous réjouissons de votre contact. Certaines images sont des visualisations et montrent des options de conception possibles. Ils ne représentent pas l'état actuel et peuvent différer de la mise en œuvre réelle.

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16 résultats - Rayon: + 10km

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CHF 2'750'000.– Top

375m² surface habitable

Bergstrasse 3, 8132 Egg b. Zürich

Maison d'appointements avec 3 logements en tant qu'objet d'investissement ou de maison de générations à Egg b. ZH

Bienvenue au Bergstrasse 3 à Egg b. Zürich – un immeuble d'appartements bien entretenu et spacieux qui ne laisse aucun désir insatisfait. La maison de 3 familles, construite en 2004, impressionne avec un appartement de jardin de 4,5 pièces, un appartement de 3,5 pièces à l'étage supérieur et un appartement-maisonnette spacieux dans les combles. Sur le terrain avec 939 m² de superficie, en plus de l'immeuble d'appartements construit sur un côté, il y a une grange/toit non aménagée, ainsi qu'un garage et divers bâtiments annexes avec une unité supplémentaire. La petite prairie le long du ruisseau du village sert aujourd'hui de point de rencontre commun pour les résidents. La situation calme et ensoleillée dans la zone centrale de Hinteregg fait de cette maison un havre de bien-être.L'objet propose, entre autres: • 3 appartements ensoleillés et modernes avec douche et baignoire et espaces extérieurs spacieux. Une superficie habitable totale de 375m2 offre beaucoup d'espace pour les investisseurs ou les familles. • Balcon: Un espace extérieur accueillant, idéal pour se détendre et profiter de l'environnement ensoleillé. • Garage et places de parking: 4 places de parking extérieures, 1 garage et 1 place de parking extérieure couverte directement à la maison • Grange/toit et bâtiments annexes sont des potentiels de développement inutilisés • Emplacement central calme: Dans le centre du village de Hinteregg. • Transports en commun: L'arrêt Hinteregg est à seulement 1 minute à pied – idéal pour la mobilité quotidienne. • Magasins: Le magasin du village Hinteregg est à seulement 2 minutes à pied et assure les provisions quotidiennes. • École: L'école Güetli est à seulement 5 minutes à pied – parfait pour les familles avec des enfants. Cet immeuble d'appartements offre une combinaison rare d'espace spacieux, d'emplacement de vie calme et d'infrastructure excellente. Que ce soit comme maison pour une grande famille avec plusieurs générations ou comme objet d'investissement attractif – cette propriété convainc sur toute la ligne.La propriété est louée. Une visite est seulement possible après inscription préalable. Visite et retrait de documents: Stratego4 AG, Heinrich D. Uster, Tel. 044 986 33 33 | e-mail: uster@stratego4.ch

Durée du trajet

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CHF 10'800'000.– Top

15 pièces391m² surface habitable

8807 Freienbach

Sécurité d'investissement intergénérationnelle dans un emplacement rare

Dans un quartier résidentiel préféré à Freienbach, avantageux en termes d'impôts, un immeuble à appartements entièrement rénové aux normes de propriété vous attend :La propriété est particulièrement intéressante pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les particuliers qui apprécient les avantages de l'emplacement de Freienbach et valorisent non seulement une substance de haute qualité mais aussi la stabilité et une perspective d'investissement à long terme.Les revenus nets de loyer annuels s'élèvent à CHF 270 000.--. Le mélange d'appartements comprend deux appartements de 1,5 pièce, deux appartements de 2,5 pièces et deux appartements de 3,5 pièces, offrant une structure équilibrée pour différents profils de demande de location et d'utilisation.La propriété est également idéale pour établir ou relocaliser un siège social ou une adresse résidentielle.Pour obtenir de plus amples informations, nous sommes à la disposition de intéressés sélectionnés dans un cadre confidentiel. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Investir avec une vision à long terme – propriété locative charmante à Forch

À vendre, une maison multifamiliale charmante et entièrement rénovée dans un emplacement attrayant à Forch. La propriété historique de 1700 a été entièrement rénovée en 2021 et allie le caractère spécial du bâtiment au confort de vie moderne.Les appartements convainquent par leurs finitions de haute qualité avec des cuisines modernes, du parquet en chêne, des salles de bains élégantes et des tours de buanderie privées. Les éléments historiques tels que les poutres apparentes, la maçonnerie apparente et les portes en bois d'origine confèrent à la propriété un charme inimitable. Une pompe à chaleur air/eau moderne, des places de parking extérieures, une station de recharge électrique ainsi qu'un jardin/grill commun complètent l'offre.Investissement attractifL'état de rénovation complet, l'emplacement résidentiel très demandé et la bonne rentabilité font de la propriété un investissement locatif intéressant avec un rendement brut attractif et un potentiel à long terme. Des informations détaillées sur les revenus locatifs, le rendement et d'autres indicateurs clés seront fournies sur demande.EmplacementForch offre une combinaison idéale de nature et de proximité urbaine. La Forchbahn S18 est à quelques minutes à pied et relie Forch à Zurich Stadelhofen en environ 20 minutes. Des installations commerciales, des écoles et des zones de loisirs sont situées dans les environs.La commercialisation est effectuée de manière discrète. L'adresse exacte ainsi que les documents détaillés sur l'objet seront communiqués aux intéressés sur demande.Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite personnelle.recapital Management AGSeestrasse 41, 8702 Zollikon

Remo Leferink

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Remo Leferink

Place de parc
Garage
Vue

CHF 1'640'000.–

9 pièces220m² surface habitable

Tann, 8632 Tann

Maison à deux familles polyvalente avec vue imprenable

Deux appartements de 4,5 pièces, grand jardin, vue de rêve et diverses possibilités d'utilisation - un domicile qui s'adapte de manière flexible à votre situation de vie. Cette maison à deux familles bien entretenue convainc par une combinaison exceptionnelle de parcelle généreuse, vue imprenable et usage divers. Grâce à la zone agricole adjacente, vous bénéficiez d'une vue ouverte sur le vert et d'une vue qui reste à long terme. La maison comprend deux appartements spacieux de 4,5 pièces, chacun avec son propre espace de vie. Cela rend la propriété idéale en tant que maison à deux familles classique, en tant que maison à famille unique avec appartement séparé ou - avec des ajustements correspondants - en tant que maison à famille unique spacieuse pour une famille avec des besoins d'espace accrus. Deux appartements - de nombreuses possibilités Les deux appartements de 4,5 pièces offrent beaucoup d'espace et d'intimité. Que ce soit pour un logement intergénérationnel, pour vivre et travailler sous un même toit ou pour une combinaison d'usage propre et de location - cette maison peut être alignée de manière flexible sur vos besoins. Il existe également la possibilité de relier les deux unités et de créer une maison à famille unique spacieuse. Cela offre à la propriété non seulement aujourd'hui mais aussi à long terme des perspectives intéressantes. Dans le sous-sol, il y a deux pièces chauffées supplémentaires qui peuvent être utilisées comme espace de vie. Jardin avec beaucoup d'intimité L'appartement du bas bénéficie d'une zone de jardin spacieuse, qui offre beaucoup d'espace pour des heures détendues à l'extérieur. Que ce soit pour des soirées de barbecue conviviales, pour jouer avec les enfants, pour les amoureux du jardin ou simplement pour profiter de la paix - chacun trouve son refuge personnel ici. Balcon avec vue fantastique L'appartement du haut dispose d'un balcon magnifique avec une vue impressionnante. La vue ouverte sur la zone agricole adjacente donne à cet espace extérieur une qualité particulière et invite à commencer la journée avec un café et une vue de rêve ou à la laisser se fondre avec un verre de vin. Beaucoup d'espace pour les véhicules, les hobbies et l'atelier La propriété convainc également par son espace généreux dans le sous-sol. Un garage double offre un espace confortable pour deux véhicules. De plus, un grand atelier est disponible dans le sous-sol - idéal pour les artisans, les hobbies, les vélos, les motos, les équipements de jardin ou comme espace de stockage supplémentaire. Un domicile avec perspective Cette maison à deux familles offre une combinaison rare de flexibilité, d'intimité, d'espace et de vue imprenable. Les deux appartements séparés permettent une variété de concepts de vie et rendent la propriété intéressante pour les familles ainsi que pour plusieurs générations ou comme combinaison de logement et de location. Que ce soit une maison à deux familles, une maison à famille unique avec appartement ou une maison à famille unique spacieuse - vous décidez quel concept de vie vous convient le mieux. Une maison pour les personnes qui cherchent de l'espace, apprécient les possibilités et veulent profiter d'une vue qui reste.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/8632-26-1

Place de parc
Garage
Vue

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CHF 4'000'000.–

Pfäffikerstrasse 1 + 5, 8331 Auslikon

Immeuble attractif près du lac

Au bord ouest d'Auslikon se trouvent ces deux immeubles d'habitation avec des locaux commerciaux, des garages et des places de parking extérieures. Le terrain de construction de 1039 m2 est situé dans la zone centrale, le terrain de jardin de 588 m2 dans la zone agricole cantonale. Il y a 15 places de parking extérieures sur la propriété. La maison n° 5 est inscrite à l'inventaire cantonal et ne peut pas être démolie. Dans la maison n° 1, il y a au total 3 appartements (5, 3 et 1 pièce), une pièce avec salle de bain, un atelier, quatre garages simples, un carport et deux locaux commerciaux/garages. Ces espaces ne sont actuellement pas loués.Dans la maison n° 5, il y a au total cinq appartements et trois locaux commerciaux/garages. Toutes ces pièces sont louées. Les maisons ont été rénovées en profondeur depuis 1991. Tous les appartements sont en très bon état. Seul l'appartement de 2 pièces au dernier étage de la maison n° 1 nécessite une modernisation.Le chauffage est assuré par un système de chauffage au bois et au fuel.Intéressé ? Demandez les documents détaillés avec des informations supplémentaires, un miroir de locataires, des photos et des plans d'étage.

Durée du trajet

1 / 13

CHF 2'290'000.–

8 pièces212m² surface habitable

Langrütistrasse 82, 8635 Dürnten

Maison multifamiliale avec panorama du lac de Zurich et potentiel de valorisation

VIVRE AU-DESSUS DU LAC DE ZURICH AVEC JARDIN, VUE PANORAMIQUE, ET ESPACE POUR LES GÉNÉRATIONS Dans un emplacement privilégié à Oberdürnten, cette propriété exceptionnelle se présente sur un terrain de 785 m² avec une vue imprenable sur le lac de Zurich et les Alpes. L'emplacement de vie calme et ensoleillé, le jardin amoureusement conçu avec un étang, et les possibilités d'utilisation polyvalentes font de cet objet une opportunité rare pour les familles, les ménages multigénérationnels, les utilisateurs avec intentions de location, ou les investisseurs. La structure de bâtiment existante offre différents concepts de vie et d'utilisation attractifs : Variante A : Trois unités résidentielles indépendantes La propriété est idéale en tant que maison à plusieurs parties avec trois appartements séparés. En plus de l'appartement de 3,5 pièces à l'étage supérieur et de l'appartement spacieux de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, le niveau du jardin offre également un potentiel pour créer une autre unité résidentielle. Cette constellation permet des rendements locatifs attractifs et plaît particulièrement aux investisseurs ou aux familles multigénérationnelles. Variante B : Maisonnette de jardin exclusive avec appartement supplémentaire Alternativement, le niveau du jardin peut être connecté avec l'appartement au rez-de-chaussée pour former une spacieuse maisonnette de jardin. Cela crée une unité résidentielle unique avec un espace supérieur à la moyenne, un accès direct au jardin, plusieurs salles de bain, et des possibilités d'utilisation polyvalentes pour vivre, travailler, ou recevoir des invités. Ce concept est complété par l'appartement séparé de 3,5 pièces à l'étage supérieur. Les points forts les plus importants -785 m² de terrain dans un emplacement de pente recherché -Vue fantastique sur le lac de Zurich et les Alpes -Emplacement de vie calme avec une haute privacité -Grand jardin très bien entretenu avec un étang -Système photovoltaïque déjà installé -Deux garages avec un espace de stationnement chacun devant le garage -Trois espaces de stationnement extérieurs supplémentaires -Grand grenier avec des espaces de stockage -Usage flexible pour vivre, travailler, ou louer -Potentiel d'expansion et de développement attractif au niveau du jardin -Jacuzzi dans le jardin La propriété existante est en bon état de fonctionnement et très bien entretenue, et offre simultanément des possibilités intéressantes de valorisation. Une modernisation des fenêtres, des cuisines, des salles de bain, ainsi qu'une conversion future à une pompe à chaleur, augmenteraient encore l'efficacité énergétique et l'attractivité du marché. Le système photovoltaïque déjà installé constitue une base idéale pour cela. Les propriétés avec cette combinaison de vue, de qualité de terrain, de jardin, de privacité, et de possibilités de développement sont extrêmement rares à Oberdürnten. Que ce soit en tant que maison spacieuse pour plusieurs générations, en tant que combinaison de vie et de location, ou en tant qu'objet d'investissement intéressant, cette propriété offre de nombreuses perspectives pour l'avenir. Pour des questions sur cette propriété attractive, n'hésitez pas à nous contacter. Si vous souhaitez visiter la propriété, nous nous réjouissons d'une preuve de financement préalable d'une banque suisse. Merci de votre compréhension.

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1 / 18

CHF 2'345'000.–

5.5 pièces210m² surface habitable

Rainweg 7, 8852 Altendorf

Maison à deux familles – situation surélevée, vue lointaine, vue sur le lac

Une charmante maison à deux familles des années 70, située sur une colline, avec vue sur le lac de Zurich et une vue lointaine sur les montagnes, deux appartements de 5,5 pièces avec 96,2m² d'espace de vie chacun. Idéal pour deux familles ou une maison multigénérationnelle.La maison à deux familles offre également deux cases de garage intégrées et un espace environnant spacieux.Des rénovations douces ont été effectuées dans les appartements (sol, fenêtres, cuisines) ainsi que le système de chauffage dans le sous-sol a été remplacé.Le bâtiment de garage a été construit en 1997, avec un double garage et une case de garage simple, ainsi qu'une terrasse au-dessus – tout avec beaucoup d'espace.Laissez vos propres besoins s'exprimer – rénovez, rebâtissez, combinez les deux appartements ! Ou planifiez et construisez un nouveau bâtiment plus grand selon les règlements de construction (zone industrielle 1) – ces possibilités s'offrent ici.Les deux appartements aux étages inférieur et supérieur sont identiques.L'appartement au rez-de-chaussée a une petite zone de jardin et un espace de sièges, tandis que celui de l'étage supérieur a deux balcons.Un grenier est situé au sommet du toit et offre un espace de stockage supplémentaire.Au sous-sol, il y a une case de garage simple, une case de garage simple avec une salle de hobby attenante, une buanderie, deux caves et deux salles techniques pour la pompe à chaleur, le stockage d'eau chaude et froide.Distances à :-Magasin (Lidl) 400 m-Station-service Coop avec boutique 500 m-Gare d'Altendorf 750 m-Plage d'Altendorf 900 m-Pumptrack et plage pour chiens 700 m-Accès à l'autoroute de Pfäffikon 2 500 m-Kita am See, Altendorf 650 m-Jardin d'enfants d'Altendorf 1 400 m-École primaire 1 400 m-École secondaire 4 500 mVotre intérêt pour cette propriété a-t-il été piqué ?Je me réjouis de votre contact.

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Place de parc
Vue

CHF 1'950'000.–

8.5 pièces222m² surface habitable

8636 Wald

Trois unités. Une propriété. Des possibilités innombrables.

Il existe des propriétés qu'on achète et des propriétés qu'on découvre. Cette maison multifamiliale exceptionnelle à Wald ZH appartient sans conteste à la deuxième catégorie. La maison, construite en 1787, combine caractère historique, taille de parcelle rare, vue imprenable et revenus locatifs existants d'une manière qui est à peine trouvable aujourd'hui.Située sur un terrain impressionnant d'environ 5 264 m², la propriété se trouve dans un endroit calme et naturel avec une vue imprenable sur le Zürcher Oberland, le lac et le paysage montagneux environnant. Ici, l'intimité et l'expansivité se rencontrent avec le charme historique et un environnement qui plaît à la fois aux amoureux de propriétés spéciales et aux investisseurs à long terme.Réparties sur quatre étages, se trouvent trois appartements indépendants, entièrement loués, avec un total de 8,5 pièces et trois salles de bains. Les unités comprennent un appartement de 1,5, un de 2,5 et un de 4,5 pièces, offrant un mélange intéressant pour différents groupes de locataires. Chaque appartement dispose de sa propre buanderie. Au total, environ 222 m² d'espace de vie et des surfaces de cave supplémentaires sont disponibles.Ce qui est particulièrement intéressant, c'est la combinaison de revenus existants et de potentiel à long terme. Les trois appartements sont actuellement loués, donc la propriété offre non seulement une valeur émotionnelle et résidentielle, mais également une base solide pour un investissement à long terme.Le terrain lui-même est susceptible d'être l'une des caractéristiques exceptionnelles de cette offre. Environ 5 264 m² d'espace, un environnement calme, beaucoup d'intimité, jardin et vue dégagée créent des opportunités qui sont extrêmement rares dans des objets comparables. Quatre places de parking sont également disponibles. La propriété est chauffée par une pompe à chaleur, et la distribution de chaleur se fait par radiateurs.Que ce soit en tant qu'objet d'investissement à long terme, propriété générationnelle, combinaison de logement et de travail ou en tant qu'objet de prédilection personnel, cette propriété ouvre des perspectives différentes.Nous sommes heureux de fournir des informations supplémentaires ou de organiser une visite à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact - Votre équipe Viventa Immobilien.Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Maintenant, estimez gratuitement sur : http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/(Le dossier de vente vous sera envoyé dans un délai maximum de 24 heures, veuillez également vérifier votre dossier de spam.)

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Vue

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CHF 2'190'000.–

4.5 pièces219m² surface habitable

Seestrasse 29, 8610 Uster

Un bien immobilier avec une histoire, un investissement avec un avenir

Investir où l'emplacement, la demande et la perspective convainquent Rendements stables aujourd'hui. Des opportunités de développement attractives demain.De telles opportunités d'investissement sont rares dans le Zürcher Oberland. Dans un emplacement très demandé à Uster, une propriété résidentielle et commerciale vous attend, combinant des revenus locatifs en cours avec un potentiel d'appréciation de la valeur à long terme. La proximité du lac de Greifensee, la forte demande de logements et de locaux commerciaux, ainsi que l'utilisation polyvalente font de cette propriété un investissement de capital convaincant. La propriété comprend trois appartements de 4,5 pièces loués ainsi qu'un bâtiment commercial séparé avec des espaces de vente, de stockage et d'atelier.Ce qui est particulièrement intéressant, c'est le potentiel de développement supplémentaire : grâce à des mesures de modernisation et d'optimisation ciblées, l'attractivité de la propriété et les opportunités de revenus peuvent être encore augmentées. Cet objet combine ainsi des revenus en cours avec des perspectives d'avenir attractives.La ville d'Uster est l'un des lieux de résidence et de travail les plus économiquement forts du canton de Zurich. L'infrastructure excellente, les liaisons de transport exceptionnelles et la forte demande de logements et de locaux commerciaux assurent une stabilité de valeur durable. La proximité immédiate du lac de Greifensee augmente également la qualité de vie et rend l'emplacement particulièrement demandé.Points forts • Propriété résidentielle et commerciale avec usage polyvalent • 3 appartements de 4,5 pièces loués • Bâtiment commercial séparé avec espaces de vente, de stockage et d'atelier • Revenu locatif net actuel de CHF 70 500 par an • Potentiel d'augmentation des loyers et de développement attractif • Emplacement central à Uster avec haute qualité de localisation • Court trajet à pied jusqu'au lac de Greifensee • Bonne accessibilité par les transports en commun et la circulation individuelle • 5 places de parking extérieures ainsi que garage/atelier Les propriétés avec cette combinaison de revenus stables, d'emplacement très demandé et de potentiel d'appréciation de la valeur supplémentaire sont seulement rarement disponibles sur le marché.Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée et de vous informer personnellement sur cet objet d'investissement attractif. Nous nous réjouissons de votre contact.

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Nouvelle construction

1 / 21

CHF 6'620'000.–

8 pièces276m² surface habitable

8712 Stäfa

Pépite de nouvelle construction à Stäfa : deux unités d'habitation, jardin, terrasses sur le toit et vue sur le lac

Appartement de jardin exclusif de 4,5 pièces avec vue sur le lac dans un emplacement de premier plan à Stäfa Cette maison semi-détachée de nouvelle construction est située dans un endroit calme et ensoleillé au bout d'une impasse dans le quartier populaire de Rainsiedlung à Stäfa et impressionne avec une vue panoramique dégagée sur le lac et les montagnes.La propriété se compose de deux condominiums spacieux qui peuvent être vendus ensemble ou séparément - idéal pour les générations multiples, vivre et travailler, usage personnel avec location ou comme investissement de capital durable.La maison se compose de : • Appartement de jardin de 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec grand jardin, vue sur le lac, terrasse, aire de repos, une pièce est dans le sous-sol • Appartement de 3,5 pièces à l'étage supérieur avec balcon et deux terrasses sur le toit spacieuses avec vue dégagée sur le lac de Zurich et les Alpes. Les deux appartements ont un fini de haute qualité, des plans d'étage lumineux et bien pensés, une cheminée, des espaces extérieurs spacieux et sont entièrement accessibles par ascenseur (accessible aux fauteuils roulants).La propriété comprend deux garages doubles séparés (un total de 4 places de parking) et des pièces annexes et des caves extensives. Le bâtiment est équipé de la technologie énergétique future, y compris une pompe à chaleur géothermique, un système photovoltaïque et une technologie de maison moderne.Cette offre Nova Casa comprend : • Emplacement calme et ensoleillé dans l'un des quartiers les plus attractifs de Stäfa • Prêt à être occupé au printemps 2026 • Deux appartements séparés • Vue imprenable sur les Alpes et le lac de Zurich • Construction neuve de haute qualité • Pompe à chaleur géothermique et système photovoltaïque énergétiquement efficaces • Ascenseur • Cheminée • Superficie de jardin 131,5 m2 • Balcon 27,5 m2 • Terrasse sur le toit 76,8 m2 • Grand grenier 53,6 m2 • 2 x cave privée chauffée • 2 x garage double incl. Curieux ? Nous vous invitons cordialement à une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre propriété sans complication et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, discrètement et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous entendre.

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CHF 2'800'000.–

10 pièces301m² surface habitable

Rainstrasse 79, 8712 Stäfa

Immeuble d'investissement attractif dans un emplacement préféré à Stäfa

La maison multifamiliale à vendre se présente dans un bel emplacement avec une excellente accessibilité à Stäfa. La commune est située sur la rive droite du lac de Zurich et est l'un des quartiers résidentiels les plus populaires du canton de Zurich. Les installations commerciales, les écoles, les restaurants et les transports publics sont à proximité immédiate et offrent une haute qualité de vie. La propriété comprend un total de quatre unités. Le rez-de-chaussée comprend un espace de bureau spacieux et agréablement aménagé avec cuisine et salle de stockage. Les étages supérieurs ont trois appartements en duplex. Deux d'entre eux sont des appartements de 2,5 pièces attractifs avec un plan d'étage bien pensé et une atmosphère de vie agréable. La troisième unité est un appartement de 4 pièces charmant, qui dispose d'un balcon avec une belle vue et d'un compartiment privatif dans les combles. Les appartements sont en bon état et sont actuellement loués, ce qui fait de la propriété une opportunité d'investissement intéressante avec des revenus locatifs immédiats. Dans le sous-sol, des espaces annexes spacieux sont disponibles. Un ascenseur de marchandises relie le sous-sol et le rez-de-chaussée, facilitant ainsi l'utilisation de l'espace commercial et le transport dans la maison. La propriété comprend également plusieurs places de parking extérieures, qui offrent un confort supplémentaire aux locataires et aux visiteurs. Cet objet polyvalent, entièrement loué, dans un excellent emplacement avec un mélange attractif d'habitation et de commerce, est parfait pour les investisseurs, les occupants propriétaires ou une combinaison des deux.Contactez-nous si vous êtes intéressé pour obtenir plus d'informations.

Durée du trajet

1 / 6

CHF 6'250'000.–

Gartenstrasse, 8810 Horgen

Deux maisons multifamiliales en centre-ville de Horgen

À Horgen, vous avez l'occasion rare d'acquérir deux maisons multifamiliales attrayantes.Propriété Gartenstrasse 5 :La propriété contient trois appartements de 4 pièces, deux ateliers et trois places de parking extérieures. Les appartements sont lumineux et offrent une atmosphère agréable. La disposition est fonctionnelle et les plans d'étage sont convaincants en raison de leur fonctionnalité. Pour augmenter le confort de vie, chaque appartement dispose d'une terrasse d'environ 20 m2.La maison a été construite en 1900 et a subi des rénovations majeures en 1996 et 2010, elle est donc maintenant en bon état d'entretien. Le terrain Kat. HN9817 mesure 531 m2 et le bâtiment Gartenstrasse 5 a un volume de 1 130 m3.Propriété Gartenstrasse 7 :La propriété contient quatre appartements avec un mélange de deux appartements de 4 pièces, un appartement de 3,5 pièces et un appartement de 2,5 pièces, ainsi que deux ateliers et deux places de parking extérieures. Les appartements sont lumineux et offrent une atmosphère agréable. La disposition est fonctionnelle et les plans d'étage sont convaincants en raison de leur fonctionnalité. Ici aussi, tous les appartements disposent d'un espace extérieur ; les balcons mesurent environ 7 m2 chacun.La maison a été construite en 1910 et a subi des rénovations majeures en 1964, 2000 et 2010, elle est donc maintenant en bon état d'entretien. Le terrain Kat. HN9920 mesure 288 m2 et le bâtiment Gartenstrasse 7 a un volume de 1 530 m3.Les deux maisons ont un compartiment de cave au niveau de l'entrée disponible pour chaque appartement. Chaque maison dispose de son propre chauffage au gaz et d'une buanderie pour usage partagé par les locataires.Emplacement :Le jardin d'enfants Winkelwegli est situé directement en face. L'école primaire Rotweg et l'école secondaire Rainweg sont à seulement huit minutes à pied, ce que les familles apprécient. Le centre de Horgen est également à dix minutes à pied, avec une large gamme de commerces, de pharmacies, de médecins et de restaurants.La gare de See offre d'excellentes connexions avec Zurich, tandis que la gare d'Oberdorf avec la ligne S24 ouvre le transport public vers la ville de Zug. La rive opposée du lac peut également être atteinte rapidement en ferry. L'accès à l'autoroute à proximité et la connexion via le Hirzel sont également très pratiques pour les conducteurs.Grâce au lac de Zurich et au Zimmerberg, des zones de loisirs locales attrayantes et variées sont à proximité immédiate, et de nombreux clubs et associations promeuvent la convivialité.Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous fournir le dossier contenant des informations supplémentaires, des photos et des plans d'étage. Veuillez nous contacter directement via ce portail immobilier. Nous vous enverrons la documentation par e-mail ensuite.Remarque : Le prix cible annoncé est pour les deux maisons ensemble.

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CHF 2'980'000.–

15 pièces400m² surface habitable

8708 Männedorf

1 / 1

CHF 3'000'000.–

8808 Pfäffikon SZ

Maisons multifamiliales recherchées – Off-Market / mandats discrets

J'ai plusieurs clients vérifiés et financièrement solides qui recherchent spécifiquement des maisons multifamiliales. Nous ne recherchons pas des accords de marché classiques, mais plutôt des objets off-market ou des informations préalables.J'accompagne des ventes immobilières discrètes dans le segment supérieur. Si les clients souhaitent un processus de vente structuré et silencieux, je suis heureux d'être le contact personnel. Si vous avez des objets ou des informations préalables correspondants, n'hésitez pas à me contacter par e-mail à noah@immokaletsch.ch.