3 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Ittigen

Espace de bureau attractif 137m2 à Ittigen (BE)

Dans un environnement professionnel et facilement accessible, cet espace de bureau lumineux et fonctionnel au 1er étage offre des conditions idéales pour les entreprises qui valorisent le confort, la flexibilité et la représentativité.Espace disponible • 137 m² d'espace de bureau • 1er étage Conditions de location • Loyer mensuel : CHF 160/m2/an • Frais accessoires mensuels : CHF 342.50.- Points forts • Pièces spacieuses et lumineuses • Options d'utilisation flexibles • Environnement agréable et professionnel • Bonne accessibilité pour les employés et les clients EmplacementLa propriété située à la Worblentalstrasse 32 à Ittigen convainc par son emplacement stratégique à proximité immédiate des axes de circulation, des transports publics et de diverses possibilités de shopping.Disponibilité31.12.2026Intéressé ?Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou visiter les lieux.

Espace de bureau attractif 582m2 à Ittigen (BE)

Dans un environnement professionnel et facilement accessible, cet espace de bureau lumineux et fonctionnel au 1er étage offre des conditions idéales pour les entreprises qui valorisent le confort, la flexibilité et la représentativité.Espace disponible • 582 m² d'espace de bureau • 1er étage Conditions de location • Loyer mensuel : CHF 150/m2/an • Frais accessoires mensuels : CHF 1350.- Points forts • Salles spacieuses et lumineuses • Options d'utilisation flexibles • Environnement agréable et professionnel • Bonne accessibilité pour les employés et les clients EmplacementLa propriété située à la Worblentalstrasse 32 à Ittigen convainc par son emplacement stratégique à proximité immédiate des axes de circulation, des transports publics et de diverses possibilités de shopping.Disponibilité31.12.2026Intéressé ?Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou visiter les lieux.

Espace commercial central - gastronomie ou usage alternatif

La propriété Le bâtiment résidentiel et commercial a été construit en 1964 et complètement rénové en 1999. Les étages inférieurs abritent quatre unités commerciales, et les étages supérieurs ont des appartements en copropriété. La construction solide assure une substance solide ; les rénovations en cours (par exemple, chauffage au mazout en 2011, canalisations en 2012, nettoyage de la façade en 2015) sécurisent la préservation de la valeur.L'unité commerciale proposée est située au rez-de-chaussée. Elle se présente dans un état général bien entretenu et très bon. Unité d'utilisation L'unité a été exploitée jusqu'à la fin de 2024 sous le nom de WOODYS Bar | Café | Lounge. Une reprise en tant qu'entreprise existante est possible, ainsi qu'une remise en état vide. Grâce à la structure de pièces flexible, l'objet est également adapté à des utilisations alternatives telles qu'un salon de coiffure, un studio de tatouage, un magasin dans un magasin, un bar à vin ou d'autres concepts commerciaux.Le bar a été construit de haute qualité et se présente avec une façade vitrée au sol à l'entrée, qui apporte beaucoup de lumière naturelle dans la pièce. Lors de l'entrée, on passe d'abord par un vestibule dans la cour avant spacieuse. La pièce principale est clairement divisée par des revêtements de sol et des niveaux différents : au milieu, une zone avec un sol en bois, à droite de celle-ci le bar en bois massif, à gauche sur un niveau surélevé des tables et des chaises, séparés par une rambarde. Les dalles de sol sombres en combinaison avec des planches de bois et un concept de couleur et de lumière harmonieux donnent à la pièce une atmosphère moderne et en même temps accueillante.L'espace commercial est divisé en une zone publique avec un bar et une zone non publique avec une cuisine, des locaux techniques et des débarras. Dans toutes les zones du bar, il y a un beau plafond intermédiaire ; dans les zones arrière, cependant, il y a une hauteur de pièce très élevée.L'espace commercial est accessible en fauteuil roulant. Programme de pièces rez-de-chaussée (environ 220 m² NNF) : • Bar | Café | Lounge : 102,8 m² • Cuisine (dans le plan en tant que bureau) : 11,0 m² • Toilettes hommes : 7,3 m² • Toilettes dames / IV : 8,6 m² • Local technique : 27,0 m² • Vestiaire / débarras : 60,3 m² (y compris réserve d'expansion pour la gastronomie) • Hauteurs de pièce : environ 3,62 m sous la face inférieure du plafond brut • Volume de bâtiment : environ 785 m³ • Surface extérieure : terrasse avec 12 places • Surface intérieure : 50 places Un permis d'exploitation et de temps supplémentaire A est disponible, y compris un permis pour la restauration en plein air jusqu'à 00h30 et pour le temps supplémentaire le week-end jusqu'à 02h30. Année de construction et données techniques Année de construction : 1964Méthode de construction : Construction solideRénovations : 1999 rénovation complète, travaux supplémentaires en cours (chauffage 2011, canalisations 2012, bordure de toit 2012, façade 2015, toit 2019).Services de bâtiment : • Chauffage au mazout partagé pour la propriété • Récupération de chaleur propre avec bloc de ventilation monobloc • Tableau électrique avec disjoncteur FI • Chaudière à eau chaude séparée • Compteurs d'eau et de chauffage pour la facturation individuelle • Eaux usées : raccordement au système d'égouts municipal, rénové en 2017/2018 (système inliner). Stationnement : • Place de stationnement extérieure propre • Places de stationnement publiques (zone bleue) directement devant la maison.

Maison d'habitation et de commerce en droit de construction

Pour obtenir de plus amples informations sur cet objet de vente, veuillez consulter la documentation de vente jointe (PDF).

Votre nouveau bureau avec espace de stockage – à un prix attractif en droits de construction

• Emplacement idéal pour les transports, à quelques minutes de la jonction autoroutière de Niederwangen • Espaces de bureau et commerciaux spacieux et lumineux dans un bâtiment bien entretenu • Accès direct via ascenseur de marchandises et de passagers ainsi que de la halle de chargement (4000kg de charge utile) • Salles complètement aménagées avec revêtements de sol de haute qualité, installations électriques, éclairage, toilettes et cantine • Disponible pour une occupation immédiate sans coûts d'investissement importants • Prix inclus 4 places de hall de chargement, d'autres places disponibles sur demande • Possibilités d'utilisation polyvalentes pour le bureau, le commerce et les services à des conditions extrêmement favorables Nous nous réjouissons de votre prise de contact !

Ferme avec extension moderne (commerciale)

Recherchez-vous une ferme spacieuse avec beaucoup d'espace, extension moderne et possibilités d'utilisation polyvalentes dans un endroit calme et pourtant central ? Alors cette propriété unique à Worb est exactement ce qu'il vous faut : La maison individuelle est à seulement 400 mètres de la gare RBS de Worb et offre une combinaison idéale de calme et d'accessibilité. Les écoles et les jardins d'enfants sont également à distance de marche (400-500 mètres). La propriété comprend 1593 m2 et est entourée d'un jardin spacieux avec réserve de terrain constructible. Cela offre beaucoup d'espace pour la détente, le jeu et la conception de jardin. La ferme a été construite en 1931 et a été soigneusement agrandie et partiellement rénovée ces dernières années. Il convient de mentionner particulièrement l'extension moderne sur le côté nord, qui a été entièrement renouvelée en 2021/2022. Avec une surface habitable de 360 m2 et une surface commerciale de 195 m2, la ferme impressionne par son offre d'espaces spacieux. La surface commerciale peut être utilisée à des fins résidentielles avec des ajustements mineurs, idéale pour les logements intergénérationnels, les communautés de vie ou la combinaison du travail et du logement sous un même toit. Des pièces spacieuses et lumineuses, une piscine intérieure et diverses cellules humides offrent un environnement de vie et de travail confortable. Dans la partie commerciale, deux unités de douche/WC modernes sont disponibles. La partie résidentielle offre une salle de bain/WC, qui a été partiellement rénovée, une autre salle de bain/WC en état de construction brute, une douche/WC nouvellement créée dans les combles, et un WC séparé au rez-de-chaussée. Ainsi, la propriété dispose d'un nombre exceptionnel de zones sanitaires, qui soutiennent idéalement à la fois les familles et l'utilisation mixte. Les combles ont été entièrement rénovés en 2021/2022 et se présentent de manière moderne et lumineuse. Avec l'installation d'une cuisine, un appartement supplémentaire et indépendant pourrait être réalisé ici. La maison est chauffée par une pompe à chaleur air-eau ; la distribution de chaleur est effectuée dans la partie résidentielle via des radiateurs et dans la partie commerciale via le chauffage par le sol. La propriété est située dans une zone ZPP avec obligation de planification Eggasse Worb et offre ainsi des perspectives de développement supplémentaires. Cette ferme exceptionnelle combine le charme rural avec l'infrastructure moderne, offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et marque des points avec son emplacement calme et pourtant central à Worb. Une opportunité rare pour tous ceux qui recherchent la générosité, la flexibilité et la qualité de vie. Points forts : - Propriété avec 1593 m2 - Grand jardin avec réserve de terrain constructible - Surface habitable 360 m2 - Surface commerciale 195 m2 (convertible en logements) - Extension commerciale modernisée (2021/2022) - Comble rénové (2021/2022), adaptable en appartement supplémentaire - Piscine intérieure dans la partie résidentielle - Pièces spacieuses et lumineuses - Partie commerciale : 2x douche/WC - Partie résidentielle : 1x salle de bain/WC partiellement rénovée, 1x salle de bain/WC en état de construction brute, 1x douche/WC dans les combles nouvellement créée, 1x WC séparé au rez-de-chaussée - Emplacement calme et pourtant central, à seulement 400 m de la gare RBS de Worb - Écoles et jardins d'enfants à distance de marche (400-500 m)

Propriété commerciale avec hall de stationnement dans un emplacement idéal à Berne - polyvalent et parfaitement desservi

Dans un emplacement idéal, très fréquenté, dans le quartier populaire de Länggasse-Muesmatt, nous vendons cette propriété commerciale attractive avec un hall de stationnement (sans maison multifamiliale adjacente) au 103, Länggassstrasse à Berne. La propriété offre 454 m² d'espace utilisable au rez-de-chaussée, 571 m² supplémentaires dans le sous-sol, ainsi que 23 places de stationnement (6 d'entre elles ayant un droit d'utilisation payant en faveur de la maison multifamiliale adjacente).La propriété sera remise libre de location au printemps 2026 en raison du changement de lieu du propriétaire actuel. Elle est idéale pour les occupants propriétaires, les développeurs de projets ou les investisseurs ayant un concept d'utilisation flexible, par exemple, pour la vente au détail, les salles d'exposition, les cabinets, les studios, les utilisations commerciales ou de services, les studios de fitness, les magasins de convenance, les centres de thérapie et d'autres utilisations possibles.Points forts : • Emplacement d'entrée de ville exposé avec haute visibilité • Espaces au rez-de-chaussée spacieux et sans piliers (salle d'exposition / commercial) • 17 + 6 places de stationnement dans le sous-sol • Emplacement central, transports en commun et autoroute à proximité immédiate • Demande durable dans le quartier grâce à l'hôpital, aux universités et à la densité des services • Rendement brut attendu d'environ 5,85% Nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété commerciale en personne et de réaliser vos idées ensemble - appelez-nous.

Occasion à bon prix !

Notre propriété loft à Berne offre une atmosphère de vie et de travail unique. Elle impressionne par son architecture moderne, ses lignes claires et ses façades de fenêtres généreuses, qui offrent beaucoup de lumière du jour et un excellent effet extérieur.L'emplacement pourrait nicht être mieux : Un arrêt de bus est situé directement devant la maison, la gare est à quelques minutes à pied et de nombreuses places de parking publiques sont disponibles dans les environs. Le bâtiment lui-même marque également des points avec un garage souterrain, un ascenseur pour personnes et un propre compartiment de cave.La propriété offre un éclairage optimal et un environnement calme, garanti par son emplacement dans un quartier bien entretenu. Elle est située dans un quartier d'affaires, permettant une connexion optimale entre vie et travail. Le loft est proposé à la vente - au prix de 990 000 CHF. C'est une occasion unique d'acquérir une propriété loft unique dans la ville de Berne. Nous nous réjouissons de vous accueillir dans cette propriété.

Habiter & Travailler réunis - Espace pour la vie, le travail et les visions

Maison unifamiliale spacieuse avec secteur de pratique et commercial attenant, située au centre de Rapperswil BE. Les espaces de vie et de travail sont flexiblement séparés et disposent d'entrées séparées. La partie résidentielle est inondée de lumière et offre un accès direct à la terrasse et au jardin. Le secteur de pratique est en partie loué et génère des revenus locatifs constants. De plus, il existe la possibilité d'un nouvel édifice de remplacement. Idéal pour les indépendants ou les familles ayant des besoins d'espace diversifiés.