Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Kreuzlingen

Das im Jahr 2019 komplett neu sanierte und modern umgebaute Hostel mit Glas Panorama Fenster im Herzen von Kreuzlingen, verfügt über 4 grosse Zimmer, einem gemeinschaftlichen Saal sowie einer Küchenzeile aus Edelstahl. Baujahr vom Gebäude ist 1991solide Betonbauweise. Insgesamt 153 m² Fläche, liegt in bester Lage und hat bequeme und großzügige Parkmöglichkeiten für die Gäste mit Video Überwachung. Die Gemeinschaftsflächen sind Videoüberwacht. Das Hostel ist gut ausgebucht und hat bei renommierten Webseiten wie Booking.com oder AIRBNB sehr gute Bewertungen. Die Räumlichkeiten kann man durch 2 Eingänge betreten, im Süden befindet sich der zentrale Zugang für die Gäste und im Norden ein Treppenhauseingang. Die Räume kann man auch teilweise als Büro, Caffe oder Gastronomie nutzen. Ein Dunstabzug aus hochwertigen Edelstahl für professionelle gewerbliche Küchen ist vorhanden. Sowie die Räume auch umgestalten in die Wohnnutzung. Hostel verfügt über: 153 m² Fläche 11 Aussenparkplätze 25 m² Lagerplatz im Estrich 6 m² Kellerabteil 62 m² Luftschutzraum/Lager 20 m² grosse Süd - Terasse Fahrradstellplätze Desweiteren befindet sich im Haus ein Waschraum sowie Veloraum zur gemeinschaftlicher Nutzung. Grosser Parkplatz mit 11 KFZ Stellplätzen, zur Zeit vermietet für 710 CHF p. Monat Die Mietverträge können quartalsweise gekündigt werden. Die idyllisch gelegene Steueroase Kreuzlingen ist mit über 22000 Einwohnern und einer überdurchschnittlichen Lebensqualität, die grösste Schweizer Stadt am Bodensee und grenzt an die historische Altstadt Konstanz mit über 100.000 Einwohnern in Deutschland. Die Steuerbelastung liegt bei 10 %. Das Gebäude befindet sich an einer Hauptverkehrsader von Kreuzlingen. Über 21000 Autos passieren täglich diesen Standort, somit hat die Romanshornerstrasse die perfekte Lage für das Gewerbe. Ohne Maklergebühren! Besuchen Sie uns auf unserer Website www.sbchaus.ch

Kreuzlingen8280 Kreuzlingen liegt im Bezirk Kreuzlingen, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Kreuzlingen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.1% pro Jahr auf 22'004 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2018). Die Steuerbelastung liegt bei 10.1% (Kanton: 10.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2019). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +16.2% verändert (Kanton: +12.0%).