Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à La Scheulte (Schelten)

Einzigartige Kiosk in Laupen bei Bern zu u¨bernehmen (Verkaufspreis – Nach Anfrage)Der Eigentu¨mer, der das Kiosk bis jetzt mit Leidenschaft gefu¨hrt hat, geht demna¨chst in den wohlverdienten Ruhestand und bietet nun die Mo¨glichkeit, dieses erfolgreiche Gescha¨ft zu erwerben.LAGEDas Kiosk befindet sich im Zentrum von Laupen an einer Hauptstraße, was eine hohe Kundenfrequenz gewa¨hrleistet.OBJEKTEs ist vollsta¨ndig ausgestattet fu¨r den Verkauf von Zeitungen, Eis, Su¨ßigkeiten, Getra¨nken, Lotterien, usw.... mit einem großen Bestand an Tabakwaren. Zudem gibt es Platz fu¨r bis zu 6 Personen im Inneren und eine große Terrasse fu¨r bis zu 10 Personen draußen sowie 2 Parkpla¨tze fu¨r Kunden. Das Kiosk bietet außerdem eine Ku¨che, eine Bu¨ro-Ecke und einen Lagerraum, was fu¨r ein reibungsloses Gescha¨ft sorgt.POTENTIALBereits bestehende Kundschaft und enormes Entwicklungspotenzial: Es besteht die Mo¨glichkeit, den Platz im Inneren effektiver zu nutzen, um beispielsweise einen Cafe´- Bereich zu schaffen und das Angebot fu¨r Kunden zu erweitern. Daru¨ber hinaus gibt es auch Raum fu¨r die Einfu¨hrung neuer Produkte und Dienstleistungen, um das Gescha¨ft noch erfolgreicher zu machen.Nutzen Sie diese großartige Gelegenheit, um ein erfolgreicher Kiosk in Laupen zu erwerben und weiterzufu¨hren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und das Kiosk zu besichtigen.Aktuelle MieteDie monatliche Miete fu¨r das Kiosk betra¨gt nur 830 CHF, was fu¨r die zentrale Lage und das große Potenzial des Kiosks sehr attraktiv ist.

GewerbebauDie Liegenschaft wurde als Werkhalle in seinen Grundzügen im Jahre 1970 erbaut und im Jahr 1994 westseitig mit einem Anbau erweitert. Das Gebäude befindet sich im mittlerer Distanz zum Dorfkern von Utzenstorf. Angrenzend an die Quartierstrasse liegt das Gebäude im Gebiet "Schneggenmatten" eingebettet.Die Liegenschaft umfasst im Erdgeschoss eine Werkhalle, einen Büroraum sowie eine kleine Infrastruktur für die Gebäudetechnik mit einer Nasszelle. Das Gebäude ist nicht unterkellert.Der Ausbaustandard ist einfach und zweckmässig gestaltet. Die Verschleissteile sind gut gepflegt und unterhalten. Gleiches gilt für die Boden- und Deckbeläge.Einzelne Räumlichkeiten werden mit einer Ölheizung beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Kanalanlage in der Decke.Die Zufahrt bietet angrenzend gleichzeitig Abstellplatz für Fahrzeuge. Nordseitig präsentiert sich eine stattliche Freifläche. Diese wird als Garten- und Abstellfläche genutzt. Gehwege umsäumen die Liegenschaft. Ein Grillplatz lädt ein im Freien zu verweilen. Die Umgebungsgestaltung ist einfach und naturnah und ermöglicht so den Aufenthalt im Aussenbereich.Die Liegenschaft liegt in der Wohnzone W2. Dadurch lässt sich die Immobilie durchaus entwickeln, sei es als Wohnhaus mit Rendite-Absicht oder als Gewerbebau mit Anteil Wohnnutzung im Eigentum.Gleichzeitig wird auch das Wohnhaus mit Garage/Gewerbe-Raum am Rötiweg 7 in Utzenstorf verkauft. Nähere Angaben zu diesem Objekt finden Sie unter www.immoscout24.ch.

125 m² GEWERBEFLÄCHE IM ZENTRUMAn sehr zentraler Lage in Huttwil verkaufen wir im 1. Obergeschoss eine sehr gepflegte, bisher als Artzpraxis genutzte Stockwerkeinheit. Die Liste der Vorteile überzeugt:- Grosszügiges Raumangebot mit u.a. 2 Behandlungszimmern - Geschickte Raumaufteilung erlaubt verschiedenste Nutzungsformen als Gewerbe - Gepflegter Innenausbau - Küche vorhanden - Lift im Gebäude bis direkt vor EingangInteressiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/21-6736Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung z.B. für lediglich 0.85% auf 10 Jahre finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

s. Beschrieb

Bureau à vendre dans un immeuble mixte proche de la gare et à quelques minutes de l'autoroute. L'objet est situé au 2ème étage et est accessible soit par les escaliers, soit via un ascenseur.Le bien possède les éléments suivants : • Espace open space • un bureau • une salle d'attente/salle de réunion • un grand corridor • un WC Des étagères murales ont été mis à disposition au sein du bien, à bien plaire. Le local commercial possède également une climatisation.