Terrain à bâtir à vendre à La Scheulte (Schelten)

Attraktives Bauland in der Feriendestination Gstaad

ObjektbeschreibungDas Bauland befindet sich an der Gsteigstrasse, in der Feriendestination Gstaad. Es besticht vor allem durch die sonnige und ruhige Lage sowie die atemberaubende Sicht auf die Bergwelt des Saanenlandes. Für Skifahrerinnen und Skifahrer ist das Bauland ein praktischer Ausgangspunkt, da die nächste Bergbahn nur 3 Gehminuten entfernt ist.Zum Verkauf des Baulandes wird ein zweistufiges Bieterverfahren durchgeführt, welches wie folgt abläuft: In der ersten Runde werden von allen Angeboten maximal fünf Angebote prämiert. Diese maximal fünf Bieter erhalten die Gelegenheit, ihr Angebot zu verbessern. Danach werden die drei höchsten Angebote prämiert. Diese drei Angebote werden der Erbengemeinschaft unterbreitet. Sofern der Mindestverkaufspreis (120% des amtlichen Wertes) geboten wird, geht der Zuschlag an den Höchstbietenden. Ist dies nicht der Fall, entscheidet die Erbengemeinschaft.LageDas Bauland liegt an der Gsteigstrasse, in 3780 Gstaad. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Gelände der Skischule "Wispile". Der Bahnhof Gstaad sowie das Dorfzentrum liegen ca. 1.5 Kilometer vom Bauland entfernt.

Idyllisches Plätzchen

Ihr Traum nach Mass – greifen Sie zu.Diese Baulandparzelle befindet sich an herrlicher und familienfreundlicher Lage. Eingebettet in idyllischer Natur geniessen Sie die atemberaubende und sonnige Aussicht. Dank der bereits vorhandenen Strasse punktet das Grundstück zudem mit der guten Zufahrt ohne Durchgangsverkehr. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Erschliessung in nächster Nähe+ W2 Zone (Bauzone) 249 m2+ Ausreichendes Platzangebot+ Landwirtschaftszone 193 m2 + Keine Ausnutzungsziffer+ und noch viele weitere HighlightsDie ganztägige Besonnung rundet dieses tolle Angebot ab. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf.Einen Bauentscheid trifft man mit einer ersten Besichtigung, also zögern Sie nicht, bevor Ihnen jemand Ihr Traum-Grundstück wegschnappt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Baulandparzelle

GrundstückinformationenDas derzeit bebaute, voll erschlossene Grundstück mit der intakten Büro- und Gewerbebaute Grünaustrasse 14 befindet sich an guter und zentraler Lage. Gemäss der gültigen Überbauungsordnung "Werkstrasse Wabern ZPP 2/2" ist der Wohnanteil auf max. 70 % der oberirdischen Geschossfläche beschränkt. Für die restliche Geschossfläche bietet sich eine Verkaufs- und Dienstleistungsnutzung an. Gemäss einem vorliegenden Grobprojekt für die Bebauung liessen sich auf Basis der vorliegenden gesetzlichen Bestimmungen auf einer Geschossfläche von rund 850 m² Wohnfläche realisieren. Das Erdgeschoss mit einer Geschossfläche von rund 350 m² wäre einer gewerblichen Nutzung (Dienstleistung/Verkauf) vorbehalten. Die Lage, die Erschliessung sowie der Nutzungsmix eignen sich beispielsweise hervorragend für altersgerechtes und/oder betreutes Wohnen mit ergänzendem Dienstleistungsangebot im Erdgeschoss. Auf Basis der im Grobprojekt ausgewiesenen oberirdischen Geschossfläche für Wohnen liessen sich beispielsweise rund 15-20 Kleinwohnungen realisieren (1.5 - 2.5 Zimmer-Wohnungen).Das Erdgeschoss bietet Raum für ein ergänzendes gewerbliches Angebot, welches sich aufgrund der zentralen Lage einer guten Nachfrage erfreuen sollte. Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 2'500'000.00. Die Erwerbskosten (Notar-, Grundbuch-, und Handänderungskosten) gehen zu Lasten der Käuferschaft. Übernahme nach Vereinbarung. Haben wir Interesse geweckt? Melden Sie jederzeit telefonisch für weitere Auskünfte oder Fragen bei uns.