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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Lieli

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Dienstleistungsfläche im Herzen von Willisau
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CHF 825’000.–

Mohrenplatz 9, 6130 Willisau

Als lukrative Anlage/Investition steht inmitten des Zentrums von Willisau eine Gewerbefläche im Stockwerkeigentum in einem renommierten Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf.Zentraler geht es nicht - das Wohn- und Geschäftsgebäude liegt unmittelbar neben der historischen Altstadt. Bushaltestelle, Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten finden Sie direkt um die Ecke! Das Objekt steht in der Kernzone B. Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss befindet sich eine regionale Bankfiliale. Weiter sind in den oberen Etagen 10 Wohnungen verteilt.Die verkäufliche Dienstleistungsfläche liegt im Erdgeschoss. Auf der rund 157 m² grossen Nutzfläche sind sieben separate Räume und eine grosse Allgemein- und Verkehrsfläche verteilt. Des Weiteren gehören zwei separate WCs und ein Abstellraum zum Raumprogramm. Helle Räume verhelfen zu einem positiven, angenehmen Arbeitsklima.Die Fläche im Stockwerkeigentum wird für CHF 825'000 verkauft. Im Preis inbegriffen sind zwei Einstellhallenplätze in der Einstellhalle im Untergeschoss. Weiter haben Sie das Recht auf die Benützung der Kurzzeitparkplätze vor dem Wohn- und Geschäftshaus.Interessante Finanzierungsmodelle: Nutzen Sie die aktuellen, fast einzigartig günstigen Rahmenbedingungen. Sind Sie an weiteren Informationen oder einer Besichtigung interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind bei Fragen gerne für Sie da.

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CHF 5’200’000.–

Industriestrasse 20, 6233 Büron

In der Arbeitszone von Büron steht ein Grundstück von über 11'800 m2 zum Verkauf. Auf dem Areal befindet sich ein Fabrikationsgebäude, welches zwei geräumige Hallen inklusive Personalraum, Umkleideräume und Büroteil mit einer totalen Fläche von ca. 5'000 m2 umfasst.Dank der stützenlosen Hallenkonstruktion und einer Raumhöhe von bis zu 10 Metern sind unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Die Hallen verfügen über eine Kranbahn, Druckluft-Ringleitung sowie eine neuwertige Beleuchtung. Die Umgebung besticht durch ein grosses Aussenlager von rund 2'000 m2 und reichlich Platz für den Warenumschlag, das Abstellen von LKW's sowie die Parkierung für Ihre Mitarbeitenden.Das Areal befindet sich nur knapp 5 Kilometer vom Autobahnanschluss Sursee (A2) entfernt und ist daher optimal gelegen. Zudem bietet der grundstückeigene Gleisanschluss die Möglichkeit, Warenbezüge oder Lieferungen über das Schienennetz zu tätigen.Die Liegenschaft ist aktuell vermietet und wurde von der heutigen Eigentümerin als Anlageobjekt gehalten. Neben einer Selbstnutzung spricht das Angebot somit auch Anleger an - insbesondere aufgrund des Potenzials dieses grossflächigen Areals.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Im Nachgang an die Besichtigung stellen wir Ihnen gerne eine ausführliche Verkaufsdokumentation und weitere relevanten Unterlagen zu.

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Prix sur demande687m2

Stegmattstrasse 1, 6033 Buchrain

In der Gemeinde Buchrain realisiert die Alfred Müller AG auf einem rund 75000 Quadratmeter grossen Areal ein neues Quartier zum Wohnen und Arbeiten: die Reussperle. Der neue Dorfteil befindet sich an prominenter Lage am Ortseingang der Gemeinde, lediglich 400 Meter vom Autobahnanschluss entfernt und direkt am naturnahen Reusskanal. Die neue Siedlung wird künftig das Erscheinungsbild der Gemeinde am nördlichen Siedlungsrand prägen.Die zwei modernen Geschäfts-, Gewerbegebäude entstehen direkt an der Hauptstrasse. Durch die geschickte Platzierung der Bauten entsteht ein grosszügiger Platz mit Aufenthaltsbereich, Parkplätzen und Bushaltestelle, welcher als Ankunftszone für Besucher funktioniert.Die beiden baubewilligten Gebäude bieten 6'637 Quadratmeter moderne Dienstleistungs- und Gewerbeflächen, Lagerräume sowie Parkplätze in der Einstellhalle und im Freien an. Das flexible Konzept ermöglicht moderne Raumlayouts mit weitgehend freier Einteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Räume im Erdgeschoss eignen sich gleichermassen als Fachgeschäft, Ausstellung, Galerie/Atelier, Handel, Verpflegung/Café, Fitness, Kita, Labor, Gesundheitspraxis wie auch als Gewerbenutzung. Die Obergeschosse eignen sich als Büros, Praxen sowie Ateliers und bieten mit den grosszügigen Terrassen einen Mehrwert.Der Baustart erfolgt nach Erreichen einer Vorvermarktungsquote und ist danach innert ca. 20 Monaten bezugsbereit.Ihre Vorteile auf einen Blick • Hervorragende Verkehrserschliessung, Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe, Bushaltestelle Reussbrücke direkt beim Gebäude • Moderne Architektur mit hochwertiger Fassade • Neubau mit frei unterteilbaren Flächen, die nach Ihren Wünschen ausgebaut werden können • Grosses Parkplatzangebot, grosszügige, gedeckte Dachterrasse mit hoher Aufenthaltsqualität zur Mitbenützung • Duschen im Untergeschoss zur Mitbenützung • Photovoltaikanlage zur regenerativen Stromerzeugung und Eigenverbrauch zu attraktiven Konditionen • CO2-neutrale Energie- und Wärmeversorgung Angebot • Neubau • Bürofläche 687 m² im Grundausbau, Gebäude A1, Ebene 3 (3. Obergeschoss) • Lagerfläche auf Ebene 0 (Erdgeschoss) oder -1 (1. Untergeschoss) • Parkplätze in der Einstellhalle und im Freien

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Prix sur demande

Brunnmatt 5, 6264 Pfaffnau

Die repräsentative Gewerbeliegenschaft befindet sich in einem guten modernen Zustand. Der Innenausbau des Büro-/ Verkaufsgebäudes ist vollständig und neuwertig ausgebaut. Das Raumkonzept ist durchdacht und bietet viele Freiheiten bezüglich Individualität und Gestaltung.Vieles ist möglich: Büro, Verkauf, Werkstatt, Produktion, Hochregallager. LKW Laderampen sind vorhanden.Das Industriegrundstück liegt in der Gemeinde Pfaffnau (Kanton Luzern) und ist in weniger als einer Stunde aus den Städten Luzern, Bern, Basel und Zürich erreichbar. Nur 10 min vom Autobahnkreuz Wiggertal wo sich die Nord-Süd und West-Ost Nationalautobahnen kreuzen.Auf der freien ca.2'200m2 grossen Grünfläche (vollständig erschlossen) kann ein Gebäude in gleicher Grösse gebaut werden. Mehrgeschossig bebaubar, max. Höhe 13m.Die Liegenschaft ist voll vermietet. Es kann mit einer Bruttorendite von 300'000.- gerechnet werden. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ganzes Gebäude Bodenheizung • Kontrollierte Raumlüftung • Erdsonde • Zentrale Lage • 2 Hallen • Mehrere Büros • 2 Küchen • 4Garderoben • 8 Toiletten • LKW Laderampen • Aussenparkplätze Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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Prix sur demande40m2

6004 Luzern

Übernehmen Sie diesen Damen- und Herren-Coiffeursalon/ Barbershop, welcher am Luzerner "Maihof" Bekanntheit geniesst. Der Standort befindet sich direkte an der Bushaltestelle an stark frequentierter Lage. Das Lokal verfügt über sämtlichen Coiffeur-Ausbau, welcher renoviert wurde. Sie können also sofort durchstarten. Zusätzlich haben Sie die bestehende Stammkundschaft. Mit dem Kaufpreis entschädigen Sie die Renovationskosten sowie das komplette Inventar. Ihnen stehen dazu zwei fixe Parkplätze zur Verfügung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- günstiger Mietzins CHF 803/ Mt. Brutto, inkl. 1 PP- zweiter Parkplatz zuzüglich CHF 100.- Mt. - Inventar und Renovationskosten zum Verhandlungspreis - neuwertiger Zustand, keine Renovation nötig- Bushaltestelle ist vor der Türe- stark frequentierte Lage- Stammkundschaft vorhanden- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Maihofstrasse Zustand: neuwertigBäder / Nasszellen: 1 (1x WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltstelle 10 mSchulen: Schule, 200 mGeschäfte: Coop Bäckerei, 250 m

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