5 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Monteggio

Structure touristique avec restaurant et piscine dans le Malcantone

Au cœur vert du Malcantone, nous proposons un centre de vacances à vendre, immergé dans la nature, idéal pour ceux qui veulent investir dans le secteur touristique-réceptif.La structure, qui s'étend sur 32 000 m² avec environ 1 500 m² de SUL, offre un grand potentiel de transformation en resort, hôtel diffus, glamping ou centre de bien-être, en exploitant la tranquillité et la beauté paysagère de la zone.La propriété comprend:- Rustico 1:12 chambres, 26 lits, divisés en chambres simples et doubles, 2 cuisines, salles de bain avec douche. Zone de grill et jardin équipé avec des tables.Pour cette propriété, il existe un projet pour la réalisation de 6 appartements.- Rustico 2:2 appartements de 4,5 pièces, 1 appartement de 2,5 pièces, 1 studio, tous rénovés et équipés de cuisine avec four, salle de bain avec douche. Buanderie commune.- Bungalow:Capacité pour jusqu'à 9 personnes. Cuisine équipée avec four, douche, WC et terrasse.- Bar-Restaurant avec grande terrasse.- Zone de camping:Environ 40 emplacements pour campers/caravanes. Branchements électriques, douches et toilettes à proximité. Accès direct à la piscine et à la rivière Tresa. Zones de grill à proximité (contre paiement).Projets d'extension approuvés:- Rétablissement de l'ancien restaurant en 6 mini-appartements pour 2 personnes, chacun avec salle de bain et cuisine.- Rétablissement d'un bâtiment rustique en nouvelles installations sanitaires (lave-mains et toilettes) dans la zone de camping.Services supplémentaires déjà présents dans la structure:Piscine gratuite, mini-marché, zone de grill, sauna et studio de fitness, plus de 50 places de parking, stockage d'outils et de vélos. Atelier de loisirs et équipements de détente.Ce complexe se compose de plusieurs bâtiments construits entre 1920 et 1990 et a fait l'objet de divers travaux d'amélioration au fil des ans pour une valeur de plus d'un million de francs.Il y a 4 pompes à chaleur pour l'eau chaude, un système photovoltaïque, des installations sanitaires et électriques renouvelées, une piscine, et le bar-restaurant a été rénové et entretenu régulièrement.En outre, le complexe a été valorisé au fil du temps avec la plantation de nombreux arbres ornementaux, dont des platanes et des pins, qui contribuent à créer une atmosphère naturelle, fraîche et relaxante.Possibilité de personnalisation et de modernisation. Bon état général.L'installation dispose également d'un arrêt de bus qui mène à Ponte Tresa et Caslano.En quelques minutes de voiture, tous les services nécessaires sont accessibles, à la fois en Suisse et en Italie, tels que les supermarchés et les marchés, les restaurants, les bars, la télécabine Monte Lemma et bien plus encore. L'aéroport de Malpensa est à seulement 67 km.Les fonds et les unités de logement peuvent également être achetés individuellement.Une liste de prix détaillée est disponible sur demande.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

Un angolo di tradizione - grotto in vendita a Monteggio

*** Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/119001050-305 ***Vendesi suggestivo grotto tradizionale immerso nella tranquillità di Monteggio - autentico ambiente ticinese con potenziale per uso personale o come investimento.- Stile e atmosfera: struttura rustica tipica dei grotti ticinesi, con charme tradizionale. Il grotto - come definito dalla normativa locale - garantisce servizi/prestazioni coerenti con la tradizione: ambiente semplice, rustico, con piatti e proposte ticinesi. - Possibilità duso: ideale come locale di ristoro, punto di ritrovo, oppure come spazio per eventi privati, degustazioni, riposo - o semplicemente come investimento da personalizzare.- Contesto e posizione: posizione riservata e tipica, immersa nella natura, perfetta per chi cerca tranquillità e autenticità, a ridosso della strada di facile accesso, la quale segue il tracciato naturale del fiume Tresa.- Potenzialità: grazie alla sua natura e al fascino rustico tipico, il grotto offre unopportunità unica per chi desidera valorizzare la tipicità ticinese oppure trasformarlo in un locale accogliente con vocazione turistica o gastronomica.Un grotto è una struttura simbolo della tradizione ticinese: unisce storia, natura e convivialità - una base perfetta per chi sogna un angolo particolare nel cuore del Ticino.Importante:È in corso di validità un contratto daffitto ad uso grotto per i prossimi 7 anni. Vi è l'ordinanza comunale di ripristino superfici esterneL'oggetto è soggetto a diritto di prelazione.***Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.ch ***Ha anche Lei una casa o un appartamento che vorrebbe vendere? La supporteremo nella vendita del Suo immobile con solide capacità relazionali, empatia, attenzione e trasparenza. Ci prendiamo il tempo necessario e troviamo soluzioni creative e ottimali anche in situazioni complesse.-*** Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/119001050-305******Zum Verkauf steht ein charmantes, traditionelles Grotto in der ruhigen Umgebung von Monteggio, ein authentisches Tessiner Ambiente mit Potenzial für die private Nutzung oder als Investition.- Stil und Atmosphäre: Rustikale Struktur, typisch für die Tessiner Grotti, mit traditionellem Charme. Das Grotto, wie von der lokalen Gesetzgebung definiert, bietet Dienstleistungen und Angebote, die der Tradition entsprechen: einfaches, rustikales Ambiente mit typischen Tessiner Speisen.- Nutzungsmöglichkeiten: Ideal als Restaurationsbetrieb, Treffpunkt oder als Raum für private Anlässe, Degustationen, Entspannung, oder ganz einfach als anpassbare Investitionsmöglichkeit.Umgebung und Lage: Abgelegene und typische Lage, eingebettet in die Natur, perfekt für alle, die Ruhe und Authentizität suchen, direkt an einer leicht zugänglichen Strasse, die dem natürlichen Verlauf des Flusses Tresa folgt.Potenzial: Dank seiner natürlichen Umgebung und des typischen, rustikalen Charakters bietet das Grotto eine einzigartige Gelegenheit für alle, die die Tessiner Tradition hervorheben oder daraus einen gemütlichen Ort mit touristischer oder gastronomischer Ausrichtung gestalten möchten.Ein Grotto ist ein Symbol der Tessiner Tradition: Es vereint Geschichte, Natur und Geselligkeit, die perfekte Basis für alle, die sich einen besonderen Ort im Herzen des Tessins wünschen.Wichtig:Es besteht aktuell ein Miet- vertrag für die Nutzung als Grotto für die nächsten 7 Jahre.Es gibt eine städtische Verordnung zur Wiederherstellung von OberflächenFür die Liegenschaft gilt ein Vorkaufsrecht.***Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir

Espace commercial spacieux avec vitrines dans une zone de forte affluence

À Lugano-Viganello, dans une zone entourée de services, avec un fort passage piétonnier et une grande visibilité, à proximité immédiate de l'université SUPSI, dans un immeuble construit dans les années 90 et bien entretenu, nous vendons au rez-de-chaussée avec vitrines, facilement divisible et personnalisable en fonction de vos besoins, un espace commercial spacieux de 250 m². Il est difficile de trouver dans une zone aussi centrale la possibilité d'acheter un espace de grande taille, également adapté aux activités qui nécessitent une grande surface d'exposition ainsi que la possibilité de créer divers postes de travail de bureau. Il existe la possibilité d'avoir des places de parking intérieures ou extérieures à louer, selon les disponibilités. NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OFFRE INTÉRESSANTE POUR VOTRE ENTREPRISE ! Idéal également en tant qu'investissement à mettre en location.

Bar Restaurant avec rendement de 5%

Dans un emplacement stratégique à Breganzona et très fréquenté, à quelques pas de la poste, de la banque et des supermarchés, un local commercial entièrement équipé pour des activités de bar/restaurant est proposé à la vente, complètement rénové en 2024.150 m² intérieurs + espace extérieur, avec mobilier complet et cuisine professionnelle inclus dans le prix.Actuellement loué, il représente une excellente opportunité d'investissement avec un rendement de 5%.Inclus dans la vente:1 place de parking dans le garage CHF 50'0002 cavesImmeuble de 1996 avec améliorations récentesPlaces de parking publiques disponibles devant le local.

Bureau de 5 pièces dans le quartier de Besso

Bureau de 5 pièces dans le quartier de Besso, une zone particulièrement commode en raison de sa proximité avec les services et les principales voies de connexion.Situés au rez-de-chaussée, ces locaux à usage de bureau se composent de : hall d’entrée, quatre bureaux, une salle de réunion, couloir, espace de pause et salle de bains. 1 place de parking en garage privé à 35 000 CHF et 2 places de parking extérieures à 20 000 CHF chacune.Les locaux sont en bon état. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et le chauffage est assuré par des radiateurs connectés à un système centralisé alimenté au gazole. MESURESLocaux bureaux : environ 146 m²Ref. : V-TR-LUG-COR-22

Bureau open space à Massagno avec vitrine sur rue et 3 places de parking

Bureau à Massagno avec vitrine sur rue et 3 places de parking, en position stratégique, avec tous les principaux services à moins de 500 mètres, gare et autoroute facilement accessibles et centre-ville de Lugano à seulement 1,4 km.Le bureau est un open space d'environ 160 m² situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne construit en 2016.Les espaces intérieurs sont flexibles et divisibles en fonction des besoins opérationnels. Le bureau est complet avec une cuisine aménagée, une salle de bain et une cave pratique pouvant être utilisée comme archive.Les grandes fenêtres donnant sur la rue San-Gottardo garantissent une grande visibilité.La propriété est complétée par 3 places de parking en garage, incluses dans le prix de vente, dont une double et une simple. Un avantage important pour les clients et les collaborateurs.Les finitions comprennent des sols et des revêtements en grès porcelaine, des fenêtres en aluminium avec stores motorisés. Le chauffage est assuré par des serpentes de chauffage au sol connectées à un système centralisé au gaz.Ce bureau à vendre à Massagno est situé dans une zone stratégique de la commune : dans un rayon d'environ 500 mètres, tous les principaux services sont présents, l'arrêt de bus est à moins de 100 mètres, et la gare de Lugano et l'accès à l'autoroute de Lugano Nord sont accessibles en quelques minutes.MESURESSurface du bureau : 159 m²Ref. V-AF-MAS-GOT-103

Espace commercial et directionnel

Espace commercial et directionnel de 628 m² au cœur de Savosa.À quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente un grand et polyvalent espace commercial et administratif de 628 m², idéal en tant que siège social, bureaux ou pour une activité recherchant la représentation, la visibilité et la facilité d'accès.La propriété est située sur une route à forte visibilité, dans un bâtiment moderne construit en 2009, dans une position stratégique et bien desservie. Le centre de Lugano est à environ 1,5 km, l'entrée de l'autoroute Lugano Nord est à quelques minutes en voiture, tandis que l'arrêt des transports en commun est à seulement 100 mètres.Les espaces s'étendent sur trois niveaux reliés internement par un ascenseur privé et un escalier, offrant une grande flexibilité dans la distribution des environnements.Au rez-de-chaussée, avec accès direct depuis la Via San Gottardo, se trouve un grand hall d'entrée et de réception, ainsi que des espaces qui peuvent être organisés en bureaux indépendants ou en un espace ouvert moderne.Le premier étage abrite de nombreux bureaux, des environnements directionnels, un grand espace ouvert et une salle de réunion lumineuse, créant une configuration particulièrement adaptée aux entreprises structurées.Le sous-sol, également directement relié aux autres niveaux, dispose de grands espaces qui peuvent être utilisés comme archive, entrepôt et locaux techniques.La superficie totale est de 628 m² et comprend 12 pièces ainsi que des espaces supplémentaires disponibles, archives et locaux techniques. Les environnements sont équipés de chauffage centralisé et de systèmes de ventilation et de refroidissement autonomes.Une valeur ajoutée importante est la disponibilité de nombreux parkings propriétaires : 8 parkings internes, 2 parkings externes, 5 parkings externes supplémentaires attribués par les règlements de copropriété.Une solution difficile à trouver sur le marché en raison de la taille, de la localisation et des facilités de stationnement, particulièrement intéressante pour les entreprises, les sociétés de services, les studios professionnels ou les activités qui souhaitent concentrer les bureaux, la représentation et les espaces opérationnels dans un seul emplacement.Superficie totale des 3 niveaux : 628 m²Localisation : Savosa, sur une route à fort traficParkings : jusqu'à 15 parkings entre propriété et attributions de copropriétéPrix de vente : CHF 2'550'000. (Espaces commerciaux : 2'015'000 CHF + Parkings internes : 360'000.- 8x45'000 + Parkings externes : 175'000.- 7x25'000)Un siège social complet, à quelques minutes du centre de Lugano.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Prestigieux bureau avec vue sur le lac à l'intérieur du Palazzo Mantegazza

Au sein du prestigieux Palazzo Mantegazza, symbole de style contemporain et d'excellence architecturale à Paradiso, nous proposons à la vente un bureau exclusif de 7 pièces situé au 8e étage, agrémenté d'une vue panoramique extraordinaire sur le lac de Lugano.Les intérieurs spacieux, inondés de lumière naturelle, se distinguent par des finitions de haute qualité et un agencement fonctionnel conçu pour accueillir des entités professionnelles de premier plan. Un siège social, un bureau de représentation ou une succursale internationale trouvera ici un cadre parfaitement aligné sur son image et ses normes.L'emplacement privilégié assure une commodité maximale : les banques, les restaurants, les services postaux, les magasins, les arrêts de transport en commun et le terminal des ferries sont tous à proximité immédiate, tandis que l'accès à l'autoroute peut être atteint en quelques minutes.Le bâtiment offre un accès direct depuis la route communale, avec des places de parking extérieures et un garage souterrain privé. Le complexe est situé dans un environnement urbain élégant et dynamique, encore enrichi par la présence de restaurants, de bureaux, de boutiques et d'une zone de fitness moderne intégrée à la structure.Prix de vente, y compris deux places de parking dans le garage souterrain : zum AnfrageUne occasion rare pour ceux qui recherchent un environnement de travail distinctif, représentatif et prestigieux dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région de Lugano.

MALCANTONE - Villa trasformata in Hotel Garni

DESCRIZIONE IN ITALIANO / BESCHREIBUNG AUF DEUTSCHLa proprietà in vendita è un complesso immobiliare, edificato su 3 fondi, adibito allo storico hotel garni VILLA DEL SOLE in attività fin dagli anni 80 e da sempre gestito dalla famiglia proprietaria, da due generazioni.Da sempre una meta apprezzata da turisti provenienti dalla Svizzera tedesca e dalla Germania, sia famiglie che coppie, per vacanze estive, trekking, tour in bicicletta e per la presenza di rinomati campi da golf nelle immediate vicinanze.LHotel Garni, grazie alla sua posizione strategica e al concetto di aparthotel, ha acquisito nel tempo successo e notorietà.La struttura è composta da 10 piccoli e medi appartamenti, ricavata da una storica villa in stile mediterraneo debitamente adattata, ampliata e completata con piscina esterna, zona prendisole, reception, cucina, sala colazione e ampi parcheggi coperti. Il tutto circondato e immerso in unestesa area verde lussureggiante.L'hotel Garni "VILLA DEL SOLE" si presentava con 10 appartamenti completamente indipendenti con doppi servizi e piccola cucina nonché ampie terrazze coperte (ogni appartamento con televisione via cavo e la possibilità di un allacciamento telefonico), sala per la prima colazione con retrostante cucina, servizi in comune a lato della sala colazione, ricezione con portico d'entrata, piscina esterna, posteggi per circa 13 automobili, porticato laterale alla piscina, giardino con sedie a sdraio e ombrelloni nonché i vari locali di servizio (lavanderia/stireria, spogliatoi uomini e donne con cabine e armadietti individuali; locale deposito per ombrelloni e attrezzi da giardino, cantina per bevande, impianto solare e fotovoltaico a supporto generale di acqua calda, riscaldamento, elettricità e piscina).Il Garni "VILLA DEL SOLE" è una struttura molto curata e accogliente, che trasmette immediatamente una sensazione di benessere e relax. Per info o visite contattare:Sig. Michele Scarati+41 76 383 42 13* *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** *Die zum Verkauf stehende Immobilie ist ein Immobilienkomplex, der auf 3 Parzellen erbaut wurde und seit den 80er Jahren als Garni-Hotel "VILLA DEL SOLE" seit zwei Generationen von der Eigentümerfamilie geführt wird.Immer ein beliebtes Ziel für Urlauber aus der deutschsprachigen Schweiz und Deutschland, egal ob Familien oder Paare, für Sommerurlaub, Trekking oder Biking-Touren und top Golfplätze, die sich in naher Umgebung befinden. Das Hotel Garni hat dank der strategischen Lage und des Aparthotel Konzepts im Laufe der Zeit, Erfolg und Bekanntheitsgrad erlangt.Die Struktur besteht aus 10 kleinen und mittelgroßen Apartments, die aus einer historischen mediterranen Villa umgebaut, erweitert und mit einem Außenpool, Sonnenterrasse, Empfangsbereich, Küche, Frühstücksraum und großzügigen überdachten Parkplätzen ausgestattet wurden. Das Anwesen ist von einer ausgedehnten, üppig grünen Fläche umgeben und eingebettet.Das Garni-Hotel "VILLA DEL SOLE" präsentiert sich mit 10 vollständig unabhängigen Apartments mit Doppelbädern und einer kleinen Küche sowie großen überdachten Terrassen (jedes Apartment mit Kabel-TV und Möglichkeit eines Telefonanschlusses), Frühstücksraum mit angrenzender Küche, gemeinsamen Sanitäranlagen neben dem Frühstücksraum, Empfangsbereich mit Eingangsportal, Außenpool, Parkplätzen für 13 Autos, seitlichem Pool-Pavillon, Garten mit Liegestühlen und Sonnenschirmen sowie verschiedenen Servicebereichen (Waschküche/Bügelraum, Herren- und Damen-Umkleideräume mit Kabinen und Einzelschränken; Abstellraum für Sonnenschirme und Gartenwerkzeuge, Getränkekeller, Solar und Photovoltaik zur allgemeinen Unterstützung von Warmwasser, Heizung, Strom und Pool).Das Garni-Hotel "VILLA DEL SOLE" ist eine sehr gepflegte und einladende Einrichtung, die sofort ein Gefühl von Wohlbefinden und Entspannung vermittelt.Für Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie ...

Elegante ufficio / appartamento di rappresentanza in centro Lugano

In centro Lugano, a pochi passi da Piazza Riforma, proponiamo questo elegante ufficio / appartamento di rappresentanza al secondo piano di uno stabile d'epoca prestigioso, situato in zona pedonale. Gli spazi luminosi presentano soffitti alti 3.4 mt e finiture di alto livello, come boiserie, parquet, marmi per i bagni. Completano le caratteristiche pavimenti tecnici e la climatizzazione con termoconvettori caldo/freddo. Attualmente adibito ad uso ufficio, è possibile trasformare lo spazio in appartamento. Possibilità di acquistare parcheggi meccanizzati (prezzo da concordare).Im Zentrum von Lugano, nur wenige Schritte von der Piazza Riforma entfernt, bieten wir dieses elegante Büro / Apartement im zweiten Stock eines repräsentativen Gebäudes in der Fussgängerzone an. Die hellen Räume haben 3,4 m hohe Decken und sind mit hochwertigen Materialien wie Boiserie, Parkett und Marmor in den Bädern ausgestattet. Technische Fussböden und eine Klimaanlage mit Warm-/Kaltkonvektoren vervollständigen die Ausstattung. Derzeit als Büro genutzt, ist es möglich, den Raum in eine Wohnung umzuwandeln. Es besteht die Möglichkeit, mechanische Parkplätze zu erwerben (Preis nach Absprache). In the centre of Lugano, a few steps from Piazza Riforma, we propose this elegant office/apartment on the second floor of a prestigious period building, located in the pedestrian area. The bright spaces have 3.4 m high ceilings and high-level finishes, such as boiserie, parquet, marble in the bathrooms. Technical flooring and air conditioning with hot/cold convectors complete the features. Currently used as an office, it is possible to transform the space into a flat. It is possible to purchase mechanised parking spaces (price to be agreed).

Bureau de représentation avec vue sur le lac - Fractionnable sur mesure

Dans la commune de Paradiso, dans une position exclusive sur les rives du lac, nous proposons à la vente un élégant bureau de 176 m² (SUL) situé au rez-de-chaussée d'un raffiné immeuble résidentiel.Le bureau, en excellent état, offre des espaces fonctionnels et lumineux, et se compose de : • Entrée accueillante • Salle de réunion spacieuse de 56 m² • Espace café • Quatre pièces bureaux • Salle de bains avec douche et sanitaires doubles • Grand débarras au sol de 25 m² Cette offre présente les points forts suivants : • Bureau divisible et modulable, adaptable à différents besoins professionnels • Ideal également en tant qu'immobilier locatif, excellente opportunité d'investissement • Deux places de parking dans le garage, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune Paradiso est une commune dynamique et stratégique avec un fort attrait pour les secteurs des affaires et du tourisme. Le multiplicateur fiscal est l'un des plus bas du canton, ce qui le rend encore plus avantageux.Le bureau bénéficie d'une position stratégique, grâce à sa proximité avec les commerces, les écoles et les centres commerciaux, ainsi qu'à la gare de Lugano-Paradiso, facilement accessible à pied. À seulement 2 minutes de la sortie d'autoroute de Lugano-Sud, la propriété est également bien reliée au centre de Lugano par les transports en commun, ce qui la rend parfaite pour ceux qui cherchent une localisation accessible et bien desservie.Si vous cherchez un bureau prestigieux, polyvalent et bien situé, c'est une opportunité à ne pas manquer ! CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Surface commerciale au centre de Lugano

Nous proposons des surfaces commerciales avec vitrines directement sur le front lac, situées dans le splendide centre de Lugano. Avec une surface totale de 125 m², l'unité peut être facilement divisée et adaptée à vos besoins. Il existe la possibilité de louer des places de parking à l'intérieur du garage.

Lugano PARCO MARAINI - Bureau administratif

Au cœur de Lugano, plus précisément à l'intérieur du PARCO MARAINI, nous vendons une unité de PPP destinée à un bureau de 165 m2. En empruntant une allée arborée, on accède commodément à la Résidence Amabile. Les espaces se trouvent au rez-de-chaussée d'un complexe résidentiel.La structure du Parco Maraini abrite une piscine couverte, un espace fitness, un solarium avec vue panoramique, un bar-bistro et plusieurs cabinets médicaux.Les places de parking se trouvent dans le garage semi-enterré relié aux étages par des escaliers et des ascenseurs.Située au cœur de Lugano, à environ 500 m de la gare, avec tous les services disponibles en quelques minutes ; magasins, supermarchés, restaurants, pharmacies, banques, école maternelle, écoles, arrêt de bus.L'unité se compose de :- zone de réception de 32 m2 - 3 espaces (bureau/étude) de 42 m2, 27 m2 et 22 m2 - local serveur de 11 m2- salle de réunion ou débarras de 20 m2- 2 toilettes séparées- 2 cases de cave attribuéesTous les espaces de bureau sont équipés d'un réseau LAN et d'une climatisation split.Un système d'alarme est installé.Prix de vente : CHF 1'000'000.- + 2 places de parking dans le garage CHF 50'000.- (cdu)Pour informations et visites : Michele Scarati 076 383 42 13