Immeuble avec monolocaux et appartements à revenu à Savosa
À Savosa, dans une position tranquille, ensoleillée et panoramique avec une vue splendide ouverte sur les montagnes environnantes, se dresse cette vaste et accueillante propriété d'environ 600 m² de surface brute, immergée dans un terrain de 1'200 m².La propriété, idéale comme investissement locatif, a été constamment entretenue au fil du temps et se développe sur deux niveaux. Elle est actuellement divisée en deux appartements indépendants de 4 et 5 pièces et 12 monolocaux meublés, actuellement loués avec un revenu intéressant et des baux à moyen terme.À l'extérieur, elle offre un grand jardin soigné, une vaste terrasse panoramique et une piscine qui garantissent des moments de détente et de convivialité dans un contexte exclusif.La propriété est composée comme suit :Au REZ-DE-CHAUSSEE, entrée par un portique dans un atrium suivi d'une pièce pour les outils, la pièce technique et un réfectoire à l'usage des résidents, équipé d'une zone TV, d'une cuisine ouverte et d'un escalier interne pour accéder à l'étage supérieur.Au même étage se trouve cependant le premier appartement 5,5 pièces d'environ 140 m² de surface brute, composé d'un salon avec cheminée et accès direct au grand jardin d'environ 350 m², cuisine ouverte, pièce aménagée en bureau, deux chambres, salle de bain avec douche, salle de bain pour les invités et cave.L'appartement est accessible à la fois de l'extérieur et de l'intérieur.En montant à l'ÉTAGE par l'escalier interne, on atteint une pièce à disposition des invités, sept chambres simples et deux chambres doubles, toutes meublées, la chaufferie, un débarras, deux salles de bain supplémentaires avec douche et un appartement 4,5 pièces d'environ 120 m², séparé et composé d'un salon avec accès à une terrasse, cuisine, deux chambres et salle de bain.L'ensemble de l'étage a également un accès direct à une deuxième grande terrasse de plus de 100 m², d'où l'on peut admirer une vue ouverte sur le lac.Au fil des ans, divers travaux d'entretien ont été effectués, notamment l'installation du nouveau système de chauffage et le remplacement d'une partie des fenêtres.La propriété est actuellement utilisée comme résidence mais offre diverses possibilités d'aménagement, notamment la création de nouveaux appartements de différentes tailles et types si nécessaire.La propriété est équipée de fenêtres en bois et en PVC avec verre thermally isolant double et des volets en aluminium, et le système de chauffage est alimenté au gaz et aux panneaux solaires et distribué par des radiateurs dans certaines unités et un plancher chauffant dans d'autres.L'accès à la propriété se fait par une route privée, donc peu fréquentée, mais on peut rejoindre l'arrêt de bus en seulement 500 mètres, et il y a des commerces, des supermarchés, des bureaux de poste, des banques et des écoles à seulement 1 minute en voiture, et en 5 minutes on peut rejoindre la gare et l'entrée de l'autoroute de Lugano Nord.La propriété comprend 7 places de parking extérieures, incluses dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !SM/4167
