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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Neggio

5

CHF 630’000.–

Via 1, 6991 Neggio

Panoramico terreno edificabile di ca. 503 m2 con bella vista imprendibile sul lago e sui monti circostanti. Il terreno si trova in una zona residenziale tranquilla ed è esposto a sud, con molto sole tutto il giorno. Per questo terreno esiste già una licenza edilizia per la costruzione di una bella villa moderna che ovviamente si potrà adattare alle proprie esigenze. La zona è comoda: in pochi minuti si raggiungono il lago di Lugano, il campo da golf di Magliaso e il praticissimo trenino Lugano-Ponte Tresa con regolari corse verso la città di Lugano. La superficie abitabile massima (SUL) permessa dal Piano Regolatore è di ca. 226 m2.Panoramisches Baugrundstück von ca. 503 m2 mit schöner unverbaubarer Aussicht auf den See und die umliegenden Berge. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend und es ist nach Süden Richtung Sonne orientiert und so den ganzen Tag sehr sonnig. Für dieses schöne Grundstück hat es bereits eine Baubewilligung für eine moderne Villa, die man natürlich den eigenen Bedürfnissen anpassen kann. Die Lage ist günstig: In wenigen Minuten erreichen Sie den Luganersee, den Golfplatz Magliaso und den bequemen Zug Lugano-Ponte Tresa, der Sie regelmässig bis nach Lugano führt. Die maximale erlaubte Brutto-Wohnfläche (SUL) des Zonenplans beträgt ca. 226 m2.Panoramic building plot of approx. 503 m2 with beautiful unobstructable views of the lake and the surrounding mountains. The land is located in a quiet residential area and it is south-facing, towards the sun. For this beautiful plot there is already a building permit for a modern villa, which one can obviously adapt to the own needs. The location is favorable: in a few minutes you can reach Lake Lugano, the Magliaso golf course and the convenient Lugano-Ponte Tresa train which regularly takes you as far as Lugano. The maximum living area (SUL) permitted by the Zone Plan is approx. 226 m2.

3

CHF 650’000.–

6991 Neggio

Idilliaca posizione del terreno edificabile con ampia vista aperta sul lago e sulle montagne circostanti. La proprietà, esposta a Sud, gode di un'ottima insolazione diurna durante tutte le stagioni ed è facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione. Indici edificatori:Zona R2 - residenzialeIndice di sfruttamento 0,45Indice di occupazione 30%Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ privacy e libertà+ spazi per 2 famiglie+ vicinanza centro di Neggio + ottimo indice di sfruttamento+ fantastica esposizione solare+ progetto approvato per palazzina su 2 pianiI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

6

CHF 695’000.–

6991 Neggio

Terreno edificabile di oltre 800m2, in posizione privilegiata nella parte alta di Neggio, con panorama mozzafiato sul lago e le montagne circostanti.Possibilità di realizzare diverse soluzioni abitative, dalla palazzina residenziale alle alle case singole, nel rispetto degli indici permessi: R3 - sfruttamento massimo: 0.45 - occupazione massima.: 30% - altezza massima.: mt. 10,40Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ ottima esposizione solare + privacy garantita + zona silenziosa e tranquilla+ magica vista su lago e montagne+ interessantissima opportunità di investimento + possibilità di realizzare diverse soluzioni residenziali+ facilmente raggiungibileI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch.

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