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Maison, chalet, villa à vendre à Neggio

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CHF 5’400’000.–450m28.5pcs

via Cantonale, 6945 Origlio

Immersa nel verde, a soli 15 minuti dal centro di Lugano, sorge questa incantevole villa di alto standing, costruita nel 2001, con circa 450 mq di superficie abitabile su di un terreno di 6.000 mq. Vi è inoltre la possibilità di tenere in affitto, ad un prezzo modico, altri 10.000 mq di pascolo recintato.Labitazione caratterizzata da natura, tranquillità e privacy, è disposta su tre livelli, di cui uno mansardato, collegati da ascensore interno ed è così composta:Pian terreno: Ampio ingresso, grande camera ospiti / zona fitness con sauna e bagno turco; Grande zona giorno con salone e cucina aperta; Stanza guardaroba; Locale tecnico e bagno ospiti.Piano primo: Raggiungibile dallingresso attraverso lascensore o dal soggiorno attraverso una raffinata scala dalla quale si accede al mezzanino adibito a sala lettura e studio. Superato il mezzanino, troviamo un disimpegno che porta ad un salottino/bar, decorato con pittura trompe loeil, da cui si accede alla grande piscina esterna, coperta e riscaldata ed alla Jacuzzi separata e ad unampia camera matrimoniale (suddividibile in due importanti camere) con bagno en suite.Secondo piano: importante camera padronale con bagno en suite e terrazza esterna che si affaccia sulla zona piscina esterna, ampia camera matrimoniale anchessa con bagno en suite.Tre box per cavalli con ampi pascoli ed alberi secolari completano questa splendida, unica e soleggiata proprietà, che offre anche un sofisticato sistema dallarme, TV B&O play e aspirapolvere centralizzati, riscaldamento con doppio impianto termopompa, 2 parcheggi coperti e 4 scoperti.Disponibilità da convenire.

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CHF 920’000.–

Via Serte, 6516 Cugnasco

Abbiamo progettato l'edificazione di un piccolo quartiere di sei villette situato lungo la Via Serte in una zona tranquilla di Cugnasco a sud del nucleo verso la campagna e il paesaggio fluviale del piano.Le villette sono allineate lungo la strada coattiva con accesso da est e giardini a ovest.La particolare tipologia dell'insediamento è costituita da generose residenze a base quadrata con orientamento traversante est-ovest, affiancate da uno spazioso porticato con l'ingresso e i posteggi coperti per due auto, moto e biciclette sul lato strada e la terrazza coperta sul lato giardino.L'abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano terreno: atrio d'entrata; le scale per accedere al piano inferiore e al primo piano; servizio ospiti; grande locale cucina, pranzo e soggiorno aperto sul giardino con accesso diretto al portico coperto.Al primo piano tre ampie camere con bagno. Al piano interrato: locale lavanderia/ tecnico e locale multiuso con pozzi luce.La costruzione è strutturata con solette in beton, murature portanti in mattoni laterizi intonacati e serramenti in legno. Lamelle a pacco per la zona di soggiorno e nelle camere.Le villette hanno l'involucro esterno con elevato grado termoisolante e un impianto di riscaldamento autonomo con termopompa aria-acqua e immissione calorica con serpentine a pavimento.MAGGIORI INFORMAZIONI SUL SITO www.immo-villette-cugnasco.ch (click sul bottone in fondo alla pagina)

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CHF 1’250’000.–220m27pcs

6818 Melano

La bella villa con piscina e giardino, rinnovata nel 2015 con materiali e rifiniture di qualità, è immersa nel verde in posizione residenziale con privacy e tranquillità a pochi minuti da Mendrisio e Lugano.L'abitazione elegante e confortevole è disposta su due piani. L'intera zona giorno ha accesso diretto alla terrazza coperta e alla piscina ed al giardino. La zona notte al 1° piano dispone di camera padronale e una camera da letto. Completano la proprietà uno studio, una lavanderia, una cantina, un locale biciclette, un locale fitness, un garage e posteggi esterni.La villa è ubicata in una zona residenziale tranquilla, priva di traffico e rumori. Nelle immediate vicinanze negozi, supermercati, farmacie, banche, scuole e mezzi di trasporto pubblici. Raggiungibile a piedi il lungolago e il lido comunale.Ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto di assoluta tranquillità o liberi professionisti con studio e/o ufficio.

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