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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Römerswil LU

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Prix sur demande660m2

Werkstrasse 7, 6102 Malters

Hier lässt es sich ArbeitenIndustriehaus Malters - Das Gewerbedomizil, umfasst die Werkstrasse 7 | 9 im Industrie-Quartier von Malters. Die Gemeinde Malters liegt rund 10 Kilometer westlich der Stadt Luzern. Die Gemeinde leistet mit rund 3'700 Arbeitsplätzen in den verschiedensten Wirtschaftszweigen einen wichtigen Beitrag zu einer starken Agglomeration von Luzern.Sie profitieren von einer guten Erschliessung mit dem öffentlichen Verkehr wie auch mit dem Individualverkehr. Aufgrund der zentralen Lage sind wichtige Schweizer Städte innert Kürze erreichbar. Direkt entlang des Grundstücks fliesst die Kleine Emme und lädt ein, die Mittagspause am Ufer des Flusses zu verbringen. Der Bahnhof ist in 10 Gehminuten zu Fuss erreichbar. Ihr neuer Firmensitz?Zentral an einem Standort planen, produzieren und lagern. Das Büro- und Verwaltungsgebäude, welches sich über drei Etagen verteilt, verfügt über einen Empfangsbereich, diverse Büro- und Konfektionsräume, Sitzungszimmer und eine Küche.Die detaillierte Raumaufteilung entnehmen Sie dem visualisierten 3D-Modell.Neben den Büroflächen zusätzlich die Möglichkeit Produktions- oder Lagerflächen zu erwerben. Das Industriehaus Malters bietet Ihnen alles was Sie für Ihren Betrieb benötigen und kann mit dem LKW befahren werden. Die grosszügige Lager- oder Produktionshalle, mit viel Umschwung, ist gut erschlossen für Ihren Warenumschlag.Für Ihre Mitarbeiter besteht die Möglichkeit in der Autoeinstellhalle oder auf dem Areal Parkplätze zu mieten.Detaillierte Informationen zu den einzelnen verfügbaren Objekten entnehmen Sie bitte der Homepage des Industriehaus Malters.http://www.industriehaus-malters.ch/Ein Teilverkauf des Grundstücks und der Gebäude ist ebenfalls denkbar.Lassen Sie sich begeistern ......von einer Liegenschaft die Ihren Wünschen entspricht!Arlewo AGIhr bewährter Partner für Immobilien und Beratung. NEU seit 1968.

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Prix sur demande

6353 Weggis

Interessante AnlageobjekteIn unserem breit diversifizierten Portfolio finden sich attraktive und innovativ entwickelte Rendite-Immobilien, die wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch vorstellen.Unsere Kunden sind institutionelle und anspruchsvolle private Investoren, die wir bei der Realisierung ihrer Pläne ganzheitlich und persönlich begleiten und unterstützen. Sei es in der Expertise von Bauland oder Objekten, in der Projektenwicklung und -führung oder der Vermarktung.Um das Portfolio konstant qualitativ auszubauen, sucht feldmann projekte auch Bauland und Areale für Entwicklungen sowie Anlageobjekte für private und institutionelle Investoren. Gerne prüfen wir attraktive Immobilien. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Prix sur demande687m2

Stegmattstrasse 1, 6033 Buchrain

In der Gemeinde Buchrain realisiert die Alfred Müller AG auf einem rund 75000 Quadratmeter grossen Areal ein neues Quartier zum Wohnen und Arbeiten: die Reussperle. Der neue Dorfteil befindet sich an prominenter Lage am Ortseingang der Gemeinde, lediglich 400 Meter vom Autobahnanschluss entfernt und direkt am naturnahen Reusskanal. Die neue Siedlung wird künftig das Erscheinungsbild der Gemeinde am nördlichen Siedlungsrand prägen.Die zwei modernen Geschäfts-, Gewerbegebäude entstehen direkt an der Hauptstrasse. Durch die geschickte Platzierung der Bauten entsteht ein grosszügiger Platz mit Aufenthaltsbereich, Parkplätzen und Bushaltestelle, welcher als Ankunftszone für Besucher funktioniert.Die beiden baubewilligten Gebäude bieten 6'637 Quadratmeter moderne Dienstleistungs- und Gewerbeflächen, Lagerräume sowie Parkplätze in der Einstellhalle und im Freien an. Das flexible Konzept ermöglicht moderne Raumlayouts mit weitgehend freier Einteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Räume im Erdgeschoss eignen sich gleichermassen als Fachgeschäft, Ausstellung, Galerie/Atelier, Handel, Verpflegung/Café, Fitness, Kita, Labor, Gesundheitspraxis wie auch als Gewerbenutzung. Die Obergeschosse eignen sich als Büros, Praxen sowie Ateliers und bieten mit den grosszügigen Terrassen einen Mehrwert.Der Baustart erfolgt nach Erreichen einer Vorvermarktungsquote und ist danach innert ca. 20 Monaten bezugsbereit.Ihre Vorteile auf einen Blick • Hervorragende Verkehrserschliessung, Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe, Bushaltestelle Reussbrücke direkt beim Gebäude • Moderne Architektur mit hochwertiger Fassade • Neubau mit frei unterteilbaren Flächen, die nach Ihren Wünschen ausgebaut werden können • Grosses Parkplatzangebot, grosszügige, gedeckte Dachterrasse mit hoher Aufenthaltsqualität zur Mitbenützung • Duschen im Untergeschoss zur Mitbenützung • Photovoltaikanlage zur regenerativen Stromerzeugung und Eigenverbrauch zu attraktiven Konditionen • CO2-neutrale Energie- und Wärmeversorgung Angebot • Neubau • Bürofläche 687 m² im Grundausbau, Gebäude A1, Ebene 3 (3. Obergeschoss) • Lagerfläche auf Ebene 0 (Erdgeschoss) oder -1 (1. Untergeschoss) • Parkplätze in der Einstellhalle und im Freien

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CHF 895’000.–133m2

Seetalstrasse 145, 6032 Emmen

Das noch zu errichtende Grossraumbüro liegt im 1. Obergeschoss des Neubaus, welches mit seiner Repräsentativität und einwandfreier Wahrnehmung an der Hauptstrasse profiliert und mit modernstem Komfort ausgestattet ist. Die zu kaufenden Räumlichkeiten sind unterteilt in ein lichtdurchflutetes Grossraumbüro, zwei separat getrennte Büros, ein Sitzungszimmer und ein Archiv-Raum. Eine WC-Anlage ist auch der Fläche zugehörig. Die grosszügige Aussenfläche mit Loggia und Terrasse, welche von einem begrünten Dach umgeben ist, ist direkt durch das Grossraumbüro begehbar und sorgt für eine erholsame Pause.Emmen bietet 16'000 Arbeitsplätze, zählt 1'400 Unternehmen und hat über 30'000 Einwohner. Ob Multinationaler Konzern oder Mikro-Firma, am Standort Emmen finden Sie als Unternehmen ideale Rahmenbedingungen für erfolgreiches Wirtschaften vor. Emmen liegt direkt an der A2 auf der Südachse zwischen Basel und Tessin sowie der A14 in Richtung Zürich. Mit Emmen Nord und Emmen Süd, Rothenburg sowie Buchrain verbinden gleich vier Autobahnanschlüsse die Industrie- und Dienstleistungszonen der Gemeinde optimal an das nationale Strassennetz. Vier S-Bahn Haltestellen und ein dichtes Netz von Busverbindungen unterschiedlicher Partner schaffen in Emmen zusätzlich ein hohes Mass an Mobilität.

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CHF 420.–

Acherfang, 6274 Eschenbach LU

Wir verkaufen in Eschenbach die Parzelle Nr. 1048 in der Gewerbezone Acherfang. Lokal bedeutende Firmen mit grossen Besucher-Frequenzen wie Möbel Egger sowie rund 15 weitere, kleinere Betriebe prägen dieses wichtige Gewerbegebiet. Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in der Gewerbezone Gw1. Für diese Zone kommen folgende Bestimmungen zur Anwendung: - Überbauungsziffer max. 40%- zulässige Fassadenhöhe 14.50 m - Gewerbezone für höchstens mässig störende Betriebe- Wohnungen nur für Betriebsinhaber oder an Standort gebundenes PersonalDie Parzelle Nr. 1048 grenzt an die Kantonsstrasse, eine eventuelle Schaufensterfront kann somit ideal von der Strasse her eingesehen werden.Das Grundstück Nr. 1048 umfasst eine Fläche von 4'405 m2. Der Verkaufspreis liegt bei 1'850'000 Franken. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von 420 Franken.Weitere Details entnehmen Sie der angehängten Dokumentation. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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