Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Rueyres-les-Prés

Halle modulable avec potentiel d'agrandissement

Cette halle industrielle, en construction "bois", est érigée sur une parcelle de 1'436 m2.Accessible de plain pied, par véhicules (également par camions), elle est distribuée sur deux niveaux.Le rez-de-chaussée comprend :- Un hall d'entrée "accueil" avec accès au vestiaire et aux sanitaires.- Deux grands ateliers d'environ 170 et 180 m2 munis de portes sectionnelles d'environ 3 m. de hauteur. La hauteur de plafond oscille entre 6 et 7 m. selon les zones.- Un atelier-dépôt de 94 m2 d'une hauteur d'un peu plus de 4 m. et muni d'une porte de 3,80 m. de haut.- Un local technique comprenant la chaudière à bois, le silo à bois, un boiler ainsi que le tableau électrique.L'étage, d'environ 125 m2, comprend :- Une zone "bureau", une zone "réfectoire" avec kitchinette ainsi qu'une zone "exposition", le tout pouvant très facilement être modulé. Le hauteur de plafond varie entre environ 3,20 m. et 4 m.Le bâtiment dispose de 6 places de parc extérieures.Une zone devant le dépôt peut également servir de stationnement.Possibilité de créer de nouvelles places de parc sur le côté sud de la halle.Zone de parking supplémentaire "commune" disponible à proximité.

Parc d'Ogoz - Box 18

Dans le district de la Gruyère, à proximité des villes de Fribourg et de Bulle, le parc d'OGOZ se situe au Bry, commune de Pont-en-Ogoz en bordure de l'autoroute A12 et très facilement accessible par la sortie de Rossens. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique bénéficiant d'une belle visibilité depuis l'autoroute.Ce projet à construire est composé de 33 box destinés aux activités industrielles, artisanales, de service et administratives. Les box ont tous une hauteur de 8m et une surface allant de 123m² à environ 152m² et il est possible de regrouper plusieurs box. Ils disposent tous d'une porte sectionnelle 3.5m x 4m. L'aménagement intérieur se compose d'une surface mezzanine. Chaque box bénéficie au minimum d'une place de parc extérieurs à acquérir en sus au prix de CHF 12'000.00.La construction a débuté et la livraison est prévu pour l'automne 2024.Lien du site internet dédié au projet : www.box-du-bry.chContactez-nous pour un rendez-vous!

Parc d'Ogoz - Box 30

Dans le district de la Gruyère, à proximité des villes de Fribourg et de Bulle, le parc d'OGOZ se situe au Bry, commune de Pont-en-Ogoz en bordure de l'autoroute A12 et très facilement accessible par la sortie de Rossens. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique bénéficiant d'une belle visibilité depuis l'autoroute.Ce projet à construire est composé de 33 box destinés aux activités industrielles, artisanales, de service et administratives. Les box ont tous une hauteur de 8m et une surface allant de 123m² à environ 152m² et il est possible de regrouper plusieurs box. Ils disposent tous d'une porte sectionnelle 3.5m x 4m. L'aménagement intérieur se compose d'une surface mezzanine. Chaque box bénéficie au minimum d'une place de parc extérieurs à acquérir en sus au prix de CHF 12'000.00.La construction a débuté et la livraison est prévu pour l'automne 2024.Lien du site internet dédié au projet : www.box-du-bry.chContactez-nous pour un rendez-vous!

Business Center Romont - Boxe 6

Situé dans la zone industrielle "En Raboud" à Romont, secteur dynamique regroupant de grandes entreprises connues de la région dont notamment Nespresso, ce nouveau projet de 19 boxes avec des surface administratives est réparti sur deux bâtiments. Bénéficiant d'un parking souterrain de 42 places, il a l'avantage d'offrir un accès direct à chaque immeuble par un ascenseur. Les boxes du bâtiment A, soit les boxes 1 à 6, bénéficient d'une surface commerciale au rez et d'une surface administrative au 1er étage qu'il est possible de rendre complètement indépendante. Chaque boxe est chauffé et équipé d'un WC au rez et au 1er étage ainsi que d'une kitchenette dans la surface administrative. Il est également possible, pour toutes les surface administratives de ce bâtiment, d'y accéder directement depuis l'ascenseur du parking souterrain. Les boxes du bâtiment B, soit les boxes 7 à 19 sont de plus petite taille et bénéficient d'une surface commerciale au rez et d'une surface administrative au 1er étage qu'il est possible de rendre complètement indépendante. Chaque boxe est chauffé et équipé d'un WC au rez ainsi que d'une kitchenette dans la surface administrative. De plus, un spacieux attique de 4.5pces avec sa magnifique terrasse de 140m² offre une vue panoramique. Le permis de construire est déjà en force. Toutes les informations relatives à ce projet sont disponibles sur le site dédié à cette promotion : https://www.bc-romont.chRomont se trouve à 25min de Fribourg, 20min de Bulle, 40min de Lausanne et 50min de Berne en voiture. Vous accéderez à l'entrée d'autoroute de Vaulruz en 15min.

Immeuble à vendre Estavayer (reprise hypotheque avantageuse 1%, revivez les conditions d'avant la hausse des taux!)

Francais und Deutsch." Vaudburo Investissements " vous présente :? Localisation :Très central, au croisement des Cantons de Fribourg, Vaud, Neuchâtel et de Berne (25 mn d'Yverdon, 40 mn de Fribourg, 45 mn de Lausanne, Berne et Neuchatel), Estavayer est "l'un des plus beaux sites naturels protégés d'Europe".Situé en vieille ville, l'immeuble est à proximité immédiate de tous les services et commerces nécessaires :- de l'hôpital et de tous les commerces- du bord du lac- de la gare CFF - de l'autoroute? Description :Immeuble ancien, la qualité de la construction a traversé les années et n'est plus à prouver. Les modernisations constructives modernes et rénovations ont été apportées régulièrement.Il s'agit d'un immeuble entier en très bon état.? Usage : Immeuble principalement résidentiel et commercial (mixte). ? Conditions financières : Prix de vente: CHF 1'770'000Loué en totalité, pas de vacance.Fonds propres nécessaires entre CHF 440'000 (25%) à 620'000 (35%) selon banques.Charges : CHF 32/m2/anHypothèques en cours à 1% : reprise possible à conditions avantageuses. En achetant un immeuble de rendement vous payez mécaniquement moins le prix/m2 (comparativement à l'achat d'un appartement en PPE).Pour toute information complémentaire, contactez vaudburo.Retrouvez toutes nos offres sur www.vaudburo.ch ? Standort :Sehr zentral gelegen, an der Kreuzung der Kantone Freiburg, Waadt, Neuenburg und Bern (25 Minuten von Yverdon, 40 Minuten von Freiburg, 45 Minuten von Lausanne, Bern und Neuenburg) ist Estavayer ?eines der schönsten geschützten Naturgebiete der Welt?. Europa".Das Gebäude liegt in der Altstadt und in der Nähe aller notwendigen Dienstleistungen und Geschäfte. Zu :- vom Krankenhaus und allen Geschäften- vom Ufer des Sees- vom Bahnhof SBB- von der Autobahn? Beschreibung :Altbau, die Bauqualität ist in die Jahre gekommen und nicht mehr nachweisbar. Im Laufe der Jahre wurden moderne konstruktive Verbesserungen vorgenommen.Es handelt sich um ein ganzes Gebäude, das sehr regelmäßig renoviert wird.? Verwendung: Wohn- und Mischbau? Finanzielle Bedingungen :Verkaufspreis: CHF 1.770.000Vollständig vermietet, kein Leerstand.Eigenmittelbedarf je nach Bank zwischen CHF 440.000 (25 %) und 620.000 (35 %).Kosten: CHF 32/m2/JahrLaufende Hypotheken: Übernahme zu günstigen Konditionen möglich. Durch den Kauf einer Anlageimmobilie senken Sie automatisch den Preis/m2 (im Vergleich zum Kauf einer Wohnung in PPE).Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an vaudburo.Alle unsere Angebote finden Sie auf www.vaudburo.ch