Immeuble locatif à vendre à Rueyres-les-Prés

Exklusives Neubauprojekt in Cressier

Willkommen in diesem architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhaus, das in einer ruhigen und idyllischen Umgebung liegt. Das Haus bietet insgesamt 8 Wohnungen, darunter 2 geräumige 3,5 Zimmer Wohnungen und 6 grosszügige 4,5 Zimmer Wohnungen.Jede Wohnung besticht durch ihre grosszügige Raumgestaltung und helle Räume, die Ihnen ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Die moderne Bauweise und die hohe Bauqualität sorgen für ein zeitgemässes und komfortables Wohnambiente.Die Aussenbereiche sind besonders attraktiv gestaltet. Ein grosser Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während Sie auf dem Balkon oder der Terrasse die Sonne geniessen können. Diese Freiflächen bieten Ihnen zusätzlichen Raum für Outdoor-Aktivitäten und gemütliche Stunden im Freien.Das Mehrfamilienhaus ist perfekt für Familien geeignet und in einer familienfreundlichen Umgebung gelegen. Die ruhige Lage garantiert Ihnen erholsame und stressfreie Wohnbedingungen.Für die Fahrzeuge stehen insgesamt 10 Einstellhallenplätze zur Verfügung, die Ihnen viel Komfort und Sicherheit bieten.Ein weiterer Vorteil dieses Mehrfamilienhauses ist die Möglichkeit der Mitgestaltung und Mitbestimmung. Sie haben die Chance, Ihre Wünsche und Ideen bei der Gestaltung der Gemeinschaftsbereiche einzubringen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • NEUBAUPROJEKT • Ruhige und sonnige Lage • Lichtdurchflutete Zimmer • Attraktive und gut durchdachter Grundriss • Mitgestalten und Mitbestimmen • Nettowohnfläche 796m2 • Balkonflächen 85m2 • Terrassenflächen 90m2 • Gartenflächen 376m2 • Hohe Bauqualität • Eigenes Kellerabteil • 10 Einstellhallenplätze exkl. à CHF 30'000.- • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Mehrfamilienhaus an erhöhter Lage in Düdingen

Spannende Investitionsmöglichkeit in Düdingen. Dieses moderne Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt sechs helle und zeitgemäße 3.5-Zimmer-Eigentumswohnungen mit jeweils 87m² Nettowohnfläche. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss bieten Balkone mit einer Fläche von rund 13m² und die beiden Attika-Wohnungen weisen großzügige Terrassen mit rund 24m2. Durch die offenen Grundrisse und die raumhohen Verglasungen entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre. Zudem sind die Wohnungen dank eines praktischen Lifts barrierefrei zugänglich.Das Projekt Rächholderberg umfasst insgesamt drei Mehrfamilienhäuser. Haus A wird bis Ende dieses Jahres fertiggestellt sein, der Baubeginn für Haus B ist für Ende dieses Jahres geplant und Haus C wird voraussichtlich im Herbst 2024 bezugsbereit sein.Die Lage des Mehrfamilienhauses ist ideal, denn es ist sowohl zentrumsnah als auch von grüner Natur umgeben. Bei der angrenzenden Freileitung handelt es sich um eine regionale Mittelspannungsleitung der SBB. Düdingen bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, Schulen für alle Altersgruppen sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und eine direkte Autobahnanbindung an die A12. Die Stadt Düdingen liegt im deutschsprachigen Teil des Kantons Fribourg, unmittelbar an der Sprachgrenze. Mit etwa 8.000 Einwohnern und einer gut ausgebauten Infrastruktur in den Bereichen Bildung, Sport und Kultur gehört Düdingen zu den größten und attraktivsten Gemeinden im Kanton Fribourg.Das Mehrfamilienhaus C ist wie folgt aufgeteilt: • Erdgeschoss: 2x 3.5-Zimmer-Wohnungen mit 87m2 Nettowohnfläche und Balkon mit 13m2. • Obergeschoss: 2x 3.5-Zimmer-Wohnungen mit 87m2 Nettowohnfläche und Balkon mit 13m2. • Attikageschoss : 2x 3.5-Zimmer- Wohnungen mit ca. 80m2 Nettowohnfläche und Balkon mit 24m2. Zusätzlich stehen sechs überdachte Außenparkplätze zur Verfügung.Erfahren Sie mehr und kontaktieren Sie uns. RUND UM IMMOBILIEN wir vermitteln - fair und transparentns-immobilien.chNS Immobilien AGPostfach 32 1712 TafersTel. +41 26 505 18 50 info@ns-immobilien.ch GeschäftsstelleDorfplatz 203150 SchwarzenburgImmeuble collectif à GuinOpportunité d'investissement passionnante à Guin. Cet immeuble moderne comprend au total six appartements en copropriété lumineux et contemporains de 3,5 pièces, chacun d'une surface habitable nette de 87m². Les appartements du rez-de-chaussée et du premier étage offrent des balcons d'une surface d'environ 13m² et les deux appartements en attique présentent des terrasses généreuses d'environ 24m2. Les plans ouverts et les vitrages à hauteur de plafond créent une atmosphère de vie agréable. De plus, les appartements sont accessibles aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur pratique.Le projet Rächholderberg comprend en tout trois immeubles d'habitation. Le bâtiment A sera achevé d'ici la fin de l'année, le début de la construction du bâtiment B est prévu pour la fin de cette année et le bâtiment C devrait être prêt à l'automne 2024.L'emplacement de l'immeuble collectif est idéal, car il est à la fois proche du centre et entouré d'une nature verdoyante. La ligne aérienne voisine est une ligne régionale à moyenne tension des CFF. Guin offre une multitude de services de première nécessité, des écoles pour tous les groupes d'âge ainsi qu'une excellente desserte par les transports publics et un accès direct à l'autoroute A12. La ville de Guin se situe dans la partie germanophone du canton de Fribourg, directement à la frontière linguistique. Avec environ 8.000 habitants et une infrastructure bien développée dans les domaines de l'éducation, du sport et de la culture, Düdingen fait partie des communes les plus grandes...

Charmante maison de 3 appartements à Prévondavaux

En bordure d'une grande parcelle agricole, dans un cadre bucolique, ce ravissant petit immeuble comprend 3 confortables appartements d'ores et déjà en location et jouit d'une magnifique parcelle de 1246 m². Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'un charmant appartement de 3 pièces de 62 m². A l'étage, vous trouverez un bel appartement de 3 pièces de 59 m², ainsi qu'un spacieux logement de 4,5 pièces de 89 m². Chaque appartement est équipé d'un poêle à bois de même que d'une grande terrasse. L'immeuble comprend également une buanderie commune et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette charmante propriété constitue à la fois un investissement intéressant en tant qu'immeuble de rendement mais est également idéale en vue d-un regroupement familial. Cette propriété vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter !

Neubau! Mehrfamilienhaus mit Mitbestimmung

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 5 Neubauwohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich eine 2,5 und eine 4,5-Zimmer-Gartenwohnung. Im ersten Stock finden Sie eine 3,5 und eine 4,5-Zimmer-Wohnung und im zweiten Stock eine 5,5-Zimmer Attika Wohnung. Das Haus liegt an einem sehr ruhigen Wohnquartier, ist aber trotzdem zentrumsnah gelegen. Die neun Einstellhallenplätze und der Aussenparkplatz runden dieses Angebot ab. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • NEUBAU • 5 Wohnungen • Mitgestaltung und Mitbestimmen • Wohnfläche von 580m2 • Durchdachter Grundriss • Lichtdurchflutete Zimmer • Ruhige und sonnige Lage • Hohe Bauqualität • Grosszügige Balkone • Wunderschöner Garten • 9 x Einstellhallenplätze exkl. à jeweils CHF 35'000.- • 1x Aussenparkplatz exkl. à CHF 15'000.- • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Immeuble de 5 lots

Datant de 1910, l'immeuble a bénéficié de rénovations majeures en 1950, 2000 et de 2010 à 2013, démontrant ainsi son entretien régulier et sa mise à jour aux normes. En 2010, les fenêtres ont été changées et en 1999 la toiture a été refaite et isolée, améliorant ainsi l'efficacité énergétique de l'immeuble. De plus, la chaudière a été révisée en 2019. Il est à noter que les propriétaires ont toutefois déjà effectué les travaux nécessaires pour raccorder l'immeuble au gaz.État locatif au 28 février 2023 inclus places de parc : 84'960 CHFCharges annuelles facturées aux locataires : 12'720 CHFCharges courantes de l'immeuble à fin 2022 : 24'319 CHFAu rez-de-chaussée :1 pièce : loyer net de 610 CHF et charges de 150 CHF3.5 pièces : loyer net de 1200 CHF et charges de 260 CHFAu 1er étage :4.5 pièces : loyer de 1450 CHF et charges de 250 CHF3 pièces : loyer de 1340 CHF et charges de 150 CHFAu deuxième étage 4.5 pièces : loyer de 1240 CHF et charges de 250 CHFA l'extérieur :- 4 places de parc et 2 couvertes pour un loyer total de 2160 CHFAu sous-sol :- une cave par appartement - Un local chaufferie. En cas d'intérêt, nous restons à votre entière disposition.Raphaël Coppola