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CHF 587’250.–
3.5 pièces
1564 Domdidier

Bureau de 2p dans somptueux immeuble historique

A quelques pas des commerces, cette surface de 40 m² est l'endroit idéal pour installer votre futur bureau. L'accès à l'autoroute est facile et rapide, celle-ci étant située à moins de 3 km.Situé dans un ancien manoir datant de 1786, entièrement rénové entre 2017 et 2023 et transformé en copropriété par étage, vous apprécierez la qualité du travail effectué dans un style sobre et moderne, tout en respectant le caractère ancien du bâtiment.Points forts :- Reconstruction quasiment à neuf de l'immeuble- Nombreuses places de parking pour les visiteursActuellement affecté à un usage résidentiel, une demande de mise à l'enquête simplifiée doit être formulée pour modifier la destination actuelle. Nous sommes à votre disposition pour en discuter.Ein paar Schritte von den Geschäften entfernt, ist diese 40 m² Fläche der ideale Ort, um Ihr zukünftiges Büro einzurichten. Der Zugang zur Autobahn ist einfach und schnell, da sie weniger als 3 km entfernt liegt.Das Gebäude befindet sich in einem alten Herrenhaus aus dem Jahr 1786, das zwischen 2017 und 2023 vollständig renoviert und in eine Eigentumswohnung pro Etage umgewandelt wurde. Sie werden die Qualität der Arbeit in einem schlichten und modernen Stil zu schätzen wissen, während das Alte respektiert wird.Sie werden es zu schätzen wissen: Fast neu aufgebaut Zahlreiche BesucherparkplätzeDerzeit für Wohnzwecke vorgesehen, muss ein Antrag auf vereinfachte Untersuchung gestellt werden, um die derzeitige Nutzung zu ändern. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um dies zu besprechen.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population de Plaffeien a regressé de 0.06 % au cours des trois dernières années et se chiffre désormais à 3 619 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 58 085 CHF.

8.26 % des habitants sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 10.62 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 51.91 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 29.24 % termine actuellement la scolarité obligatoire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

0.5 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Fiscalité

Le taux d'imposition de la région est de 14.88 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Plaffeien est de 20.66 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 18.62 %, un couple avec deux enfants 10.26 % et un couple sans enfant 20.66 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Plaffeien au cours des cinq dernières années. Ainsi, 98 nouvelles constructions y ont vu le jour.

Un autre appartement d'une pièce s'y est rajouté.

Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 10.

Au total, 13 nouveaux appartements de 3 pièces et 32 de 4 pièces ont été construits.

Parmi les nouveaux logements, on compte 20 appartements de 5 pièces ainsi que 22 autres appartements de 6 pièces ou plus.

En raison du pourcentage élevé de grands appartements, Plaffeien est un lieu de résidence séduisant, surtout pour les familles.

Inventaire

Plaffeien compte désormais à son actif 2 181 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le marché du logement compte 125 appartements d'une pièce.

Par ailleurs, on dénombre 261 de 2 pièces, 567 appartements de 3 pièces et 646 autres de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 382 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 200.

Appartements vides

Dans Plaffeien, 1.58 % des logements sont inoccupés.

Les appartements d'une pièce correspondent à 3.25 % de l'ensemble des logements,

3.11 % des appartements de 2 salles,

1.61 % pour les appartements de 3 pièces,

1.26 % des appartements de 4 chambres

et 0.8 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.87 %, dont 1.02 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les coûts de location se situent autour de 1 150 CHF / mois.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 900 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).