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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à St-Maurice

Charmante bâtisse de 7 pièces comportant une surface commerciale et un appartement de 4.5 pièces en duplex
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CHF920’000.–7pcs

1890 Saint-Maurice

Cette bâtisse d'architecte est située au lieu dit "Les Cases", à seulement quelques minutes du centre de St-Maurice.Sa situation en lisière de forêt, dans un hameau calme et ensoleillé en font une opportunité unique.Ce bien est reparti sur 4 niveaux, il se compose d'un sous-sol aménagé, d'un commerce actuellement exploité comme restaurant et d'un attique de 4.5 pièces avec terrasse et mezzanine.Les volumes sont incroyables et la répartition des pièces a été très bien pensée.La propriété est distribuée comme suit :Rez (commerce) :- Café-Restaurant / salle à manger 45 places- Terrasse ensoleillée 15 places- Cuisine professionnelle ouverte- Chambre froide- Bar- RéduitSous-sol :- WC homme et femme pour le restaurant- Chambre indépendante avec salle de bain et WC- Grande cave- Abri PC- Local technique- BuanderieÉtages (appartement attique duplex de 4.5 pièces) :- Hall d'entrée- Deux belles chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle de bain- Séjour spacieux avec très belle hauteur sous plafond, lumineux et charmant avec son poêle à bois- Cuisine ouverte- Terrasse avec une vue dégagéeMezzanine/étage de l'appartement :- Très grande chambre lumineuse avec belle vue- Espace nuit ouvert- Salle de bain/douche- WC séparé- Nombreux rangements encastrés- Bureau- Place de couchage supplémentaire- Galetas ?La propriété est complétée par un double couvert à voitures et de 4 places de parc extérieures privées. Un parking public de 19 places se situe également à proximité immédiate.Cet objet est un véritable coup de coeur ! Son emplacement, son architecture, sa petite forêt privée suscite vraiment l'envie de s'y installer.Grand potentiel de transformation.Visionnez l'entier de la bâtisse, à l'aide de la visite virtuelle en 3D et de la vidéo :https://my.matterport.com/show/?m=BkBDzmmhVNuhttps://www.youtube.com/watch?v=yNYDwmujUjEEn cas d'intérêt, prenez contact avec nous et c'est avec plaisir que nous vous accompagnons pour une visite.

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CHF920’000.–10pcs

1890 St-Maurice

Saint-Maurice, dans un charmant hameau, café-restaurant de renommée régionale disposant de 45 places assises et d'un appartement à l'étage. Cet établissement peut accueillir des expositions murales grâce à ses éclairages spécifiques. A l'étage par un accès indépendant du commerce se situe un magnifique duplex avec terrasses. Cet immeuble se compose ainsi : Rez inférieur : • Cave • Buanderie • Local technique • Sanitaire H/F • Abri PC • Chambre indépendante avec salle de bain (20 m²) Rez supérieur : • Café • Restaurant • Cuisine professionnelle ouverte sur la salle • Chambre froide • Terrasse Etage Appartement en duplex de 146 m² : • Hall d'entrée • Séjour avec cheminée et accès jardin privatif • Cuisine avec accès au balcon/terrasse • 3 chambre • Salle d'eau comprenant WC, lavabo, baignoire • Chambre parentale • Salle d'eau avec douche et WC • Espace bureau • Galetas (13 m²) Particularités : • Construction massif • 2 places de parc semi-fermée • Remise couverte • Chauffage à gaz changé en 2017 • Places de parc extérieures N'hésitez pas à me contacter pour toute autre information ! C'est avec plaisir que je vous organise une visite.

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CHF920’000.–10pcs

1890 St-Maurice

Gefimmo vous propose ce superbe bâtiment d'architecture situé sur les hauteurs de Saint-Maurice. Sa belle situation en lisière de forêt, au lieu dit "Les Cases" font de cet établissement un lieu charmant, ensoleillé et rempli de cachet.Bâti sur quatre niveaux, l'immeuble se compose d'un grand sous-sol aménagé, d'un restaurant/bar avec terrasse et d'un magnifique Duplex de 4.5 pièces avec mezzanine.Ce bien bénéficie de très beaux volumes et d'une énorme capacité de transformation.Le bâtiment se distribue comme suit:Restaurant / bar Etablissement gastronomique de renommée régionale tenu sans interruption par le même propriétaire depuis 30 ans. • Restaurant / Salle à manger de 30 places • Belle terrasse ensoleillée de 15 places • Cuisine professionnelle équipée et ouverte sur le la salle à manger • Bar central • 4 places de parc extérieur privées • 19 places de parc publics / communales sur la parcelle adjacente Sous-sol • Chambre indépendante avec salle de bains et WC • Buanderie • Cave / Cave à vin • Abri PC • Local technique • WC Homme et femme (restaurant) Appartement Duplex de 4.5 pièces / 200m² • Grand hall d'entrée • Cuisine avec accès direct à la terrasse de 22m² • Spacieuse pièce de vie avec superbe charpente et très belle hauteur de plafond • Deux chambres dont une parentale avec salle de bain et WC avec entrée indépendante • 2 places de parc couvertes Combles / Mezzanine: • Chambre a coucher avec salle de bains • WC séparé • Espace bureau / dressing • Espace nuit ouvert • Galetas Le petit plus : Un joli coin jardin avec remise et sa petite forêt privée de 185m².Toutes les informations complémentaires vous seront fournies sur demande. Consultez nos autres annonces sur www.gefimmo.chGefimmo est membre de l'Association Suisse des Professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV.

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