12 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a St-Maurice

Le Halles

VENDITA SU PIANI - LE HALLES - ST-MAURICENuovo progetto industriale ideale situato nella zona industriale di St-Maurice, vicino alle uscite autostradali A9, ideale punto di snodo per VD-VS.Queste hall sono adatte a tutti i tipi di attività, sia per lo stoccaggio che per la rappresentanza o l'ufficio amministrativo, nonché per attività artigianali o miste.Lotti DISPONIBILI : • 30 hall, piano terra + mezzanine, distribuite su 2 edifici • 32 posti auto esterni • Superficie variabile da 86 m² a oltre 300 m² • Modulare ed evolvente (possibilità di combinare i lotti) • spazi luminosi, funzionali e personalizzabili secondo l'attività esercitata CARATTERISTICHE : • Costruzione metallica e pannelli sandwich • Altezza sotto la soletta del piano terra 4,5 m, mezzanine 3 m a 4,15 m • Riscaldamento a pavimento, piano terra + mezzanine, PAC aria-acqua comune • Quadro elettrico in ogni lotto • Porta sezione motorizzata con telecomando • Doccia con WC e lavabo inclusi • A seconda del lotto, vetrine o facciate integrate • Wi-Fi possibile • 1 posto auto incluso per ogni box, alcuni lotti con 2 posti auto • A seconda delle esigenze, possibilità di separare la mezzanine dal piano terra per ottenere un reddito locativo aggiuntivo Brochure e piani completi su richiesta.*** ?Tutti i lotti disponibili su www.berra-immobilier.ch

I Magazzini

VENDITA SU PIANI - LE HALLE - ST-MAURICENuovo progetto industriale ideale situato nella zona industriale di St-Maurice, vicino alle uscite autostradali A9, area pivot ideale per VD-VS.Queste hall sono adatte a tutti i tipi di attività, sia per lo stoccaggio che per la rappresentanza o l'ufficio amministrativo, nonché per attività artigianali o miste.LOTTI DISPONIBILI : • 30 hall, piano terra + mezzanine, distribuite su 2 edifici • 32 posti auto esterni • Superficie variabile da 86 m² a oltre 300 m² • Modulare ed evolutivo (possibilità di combinare i lotti) • spazi luminosi, funzionali e personalizzabili secondo l'attività esercitata CARATTERISTICHE : • Costruzione metallica e pannelli sandwich • Altezza sotto la soletta del piano terra 4,5 m, mezzanine 3 m a 4,15 m • Riscaldamento a pavimento, piano terra + mezzanine, PAC aria-acqua comune • Quadro elettrico in ogni lotto • Porta sezionata motorizzata con telecomando • Doccia con WC e lavabo inclusi • A seconda del lotto, vetrine o facciate integrate • Wifi possibile • 1 posto auto incluso per ogni box, alcuni lotti con 2 posti • A seconda delle esigenze, possibilità di separare la mezzanine dal piano terra per ottenere un reddito locativo aggiuntivo Brochure e piani completi su richiesta.*** ?Tutti i lotti disponibili su www.berra-immobilier.ch

I Magazzini

VENDITA SU PROGETTO - I MAGAZZINI - ST-MAURICENuovo progetto industriale ideale situato nella zona industriale di St-Maurice, vicino alle uscite autostradali A9, zona pivot ideale per VD-VS.Questi magazzini sono adatti a tutti i tipi di attività, sia per lo stoccaggio che per la rappresentanza o l'ufficio amministrativo, nonché per attività artigianali o miste.LOTTI DISPONIBILI : • 30 magazzini, piano terra + soppalco, distribuiti su 2 edifici • 32 posti auto esterni • Superficie variabile da 86 m² a oltre 300 m² • Modulare ed evolutivo (possibilità di combinare i lotti) • spazi luminosi, funzionali e personalizzabili in base all'attività svolta CARATTERISTICHE : • Costruzione metallica e pannelli sandwich • Altezza sotto la soletta del piano terra 4,5 m, soppalco 3 m a 4,15 m • Riscaldamento a pavimento, piano terra + soppalco, PAC aria-acqua comune • Pannello elettrico in ogni lotto • Porta sezionata motorizzata con telecomando • Doccia con WC e lavabo inclusi • A seconda del lotto, vetrine o facciate integrate • Wifi possibile • 1 posto auto incluso per ogni box, alcuni lotti con 2 posti • A seconda del bisogno, possibilità di separare il soppalco dal piano terra per ottenere un reddito aggiuntivo Brochure e piani completi su richiesta.*** ?Tutti i lotti disponibili su www.berra-immobilier.ch

I Magazzini

VENDITA SU PROGETTO - I MAGAZZINI - ST-MAURICENuovo progetto industriale ideale situato nella zona industriale di St-Maurice, vicino alle uscite autostradali A9, zona pivot ideale per VD-VS.Questi magazzini sono adatti a tutti i tipi di attività, sia per lo stoccaggio che per la rappresentanza o l'ufficio amministrativo, nonché per attività artigianali o miste.LOT DISPONIBILI : • 30 magazzini, piano terra + piano mezzanino, distribuiti su 2 edifici • 32 posti auto esterni • Superficie variabile da 86 m² a oltre 300 m² • Modulare e evolutivo (possibilità di combinare i lotti) • spazi luminosi, funzionali e personalizzabili in base all'attività esercitata CARATTERISTICHE : • Costruzione metallica e pannelli sandwich • Altezza sotto la lastra del piano terra 4,5m, piano mezzanino 3m a 4,15m • Riscaldamento a pavimento, piano terra + piano mezzanino, PAC aria-acqua comune • Quadro elettrico in ogni lotto • Porta sezione motorizzata con telecomando • Doccia con WC e lavandino incluso • A seconda del lotto, vetrine o facciate integrate • Wi-Fi possibile • 1 posto auto incluso per ogni box, alcuni lotti con 2 posti auto • A seconda delle esigenze, possibilità di separare il piano mezzanino dal piano terra per ottenere un reddito locativo aggiuntivo Opuscolo e piani completi su richiesta.*** ?Tutti i lotti disponibili su www.berra-immobilier.ch

I Magazzini

VENDITA SU PROGETTO - I MAGAZZINI - ST-MAURICENuovo progetto industriale ideale situato nella zona industriale di St-Maurice, a due passi dalle uscite autostradali A9, zona pivot ideale per VD-VS.Questi magazzini sono adatti a tutte le tipologie di attività, sia per la logistica che per la rappresentanza o l'ufficio amministrativo, nonché per l'attività artigianale o mista.LOTTI DISPONIBILI : • 30 magazzini, piano terra + piano mezzanino, distribuiti su 2 edifici • 32 posti auto esterni • Superficie variabile da 86 m² a oltre 300 m² • Modulare ed evolutivo (possibilità di combinare i lotti) • spazi luminosi, funzionali e personalizzabili in base all'attività svolta CARATTERISTICHE : • Costruzione metallica e pannelli sandwich • Altezza sotto la soletta del piano terra 4,5 m, piano mezzanino 3 m a 4,15 m • Riscaldamento a pavimento, piano terra + piano mezzanino, PAC aria-acqua comune • Quadro elettrico in ogni lotto • Porta sezionale motorizzata con telecomando • Doccia con WC e lavabo inclusi • A seconda del lotto, vetrine o facciate integrate • Wifi possibile • 1 posto auto incluso per ogni box, alcuni lotti con 2 posti auto • A seconda delle esigenze, possibilità di separare il piano mezzanino dal piano terra per ottenere un reddito locativo aggiuntivo Opuscolo e piani completi su richiesta.*** ?Tutti i lotti disponibili su www.berra-immobilier.ch

I Magazzini

VENDITA SU PROGETTI - I MAGAZZINI - ST-MAURICENuovo progetto industriale ideale situato nella zona industriale di St-Maurice, vicino alle uscite autostradali A9, ideale punto di snodo per VD-VS.Questi magazzini sono adatti a tutti i tipi di attività, sia per lo stoccaggio che per la rappresentanza o l'ufficio amministrativo, nonché per attività artigianali o miste.LOT DISPONIBILI : • 30 magazzini, piano terra + mezzanine, distribuiti su 2 edifici • 32 posti auto esterni • Superficie variabile da 86 m² a oltre 300 m² • Modulare ed evolutivo (possibilità di combinare i lotti) • spazi luminosi, funzionali e personalizzabili in base all'attività svolta CARATTERISTICHE : • Costruzione metallica e pannelli sandwich • Altezza sotto la soletta del piano terra 4,5 m, mezzanine 3 m a 4,15 m • Riscaldamento a pavimento, piano terra + mezzanine, PAC aria-acqua comune • Quadro elettrico in ogni lot • Porta sezione motorizzata con telecomando • Doccia con WC e lavandino incluso • A seconda del lotto, vetrine o facciate integrate • Wi-Fi possibile • 1 posto auto incluso per ogni box, alcuni lotti con 2 posti auto • A seconda delle esigenze, possibilità di separare la mezzanine dal piano terra per ottenere un reddito locativo aggiuntivo Brochure e piani completi su richiesta.*** ?Tutti i lotti disponibili su www.berra-immobilier.ch

I Magazzini

VENDITA SU PIANI - I MAGAZZINI - ST-MAURICENuovo progetto industriale ideale situato nella zona industriale di St-Maurice, vicino alle uscite autostradali A9, area pivot ideale per VD-VS.Questi magazzini sono adatti a tutti i tipi di attività, sia per lo stoccaggio che per la rappresentanza o l'ufficio amministrativo, nonché per attività artigianali o miste.LOTTI DISPONIBILI : • 30 magazzini, piano terra + piano mezzanino, distribuiti su 2 edifici • 32 posti auto esterni • Superficie variabile da 86 m² a oltre 300 m² • Modulare e evolutivo (possibilità di combinare i lotti) • spazi luminosi, funzionali e personalizzabili secondo l'attività esercitata CARATTERISTICHE : • Costruzione metallica e pannelli sandwich • Altezza sotto la soletta del piano terra 4,5 m, piano mezzanino 3 m a 4,15 m • Riscaldamento a pavimento, piano terra + piano mezzanino, PAC aria-acqua comune • Pannello elettrico in ogni lotto • Porta sezionata motorizzata con telecomando • Doccia con WC e lavabo inclusi • A seconda del lotto, vetrine o facciate integrate • Wi-Fi possibile • 1 posto auto incluso per ogni box, alcuni lotti con 2 posti auto • A seconda delle esigenze, possibilità di separare il piano mezzanino dal piano terra per ottenere un reddito locativo aggiuntivo Brochure e piani completi su richiesta.*** Tutti i lotti disponibili su www.berra-immobilier.ch

Edificio misto 2 commercio + 3.5 + 8.5 in duplex

1. Presentazione generale • Tipologia dell'immobile : Edificio misto (probabile utilizzo: 2 o 3 appartamenti + 2 attività/commerci occupati) • Localizzazione : 1890 St-Maurice, Vallese (quartiere tranquillo) • Numero di piani : 4 2. Descrizione dell'edificio • Stato dell'immobile : Ben mantenuto (buone condizioni di manutenzione generale) • Tipo di costruzione : Cemento / struttura solida • Tipo di tetto : A due spioventi • Numero di appartamenti : 2 attività/commerci occupati + 3.5 libero + 8.5 in duplex (totale nell'edificio) possibilità di creare un terzo appartamento convertendo il duplex. • Potenziale segnalato : Molto potenziale, buona ottimizzazione degli spazi, atmosfera luminosa 3. Punti di forza messi in evidenza. • Tranquillità del quartiere • Molto buon potenziale (ristrutturazione, rivalutazione, cambio di destinazione) • Potenziale di locazione: 8.5 +/-2300/Mese - 3.5 +/- 1300/Mese - Attività/commercio 1250/Mese 2x • Manutenzione generale soddisfacente • Spazi ben ottimizzati • Stanze luminose Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDERI VISITARE? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA: https://neho.ch/b/1890-26-1

Edificio di rendita a St-Maurice

Edificio di rendita con ristorante nel centro di St-Maurice Situato nel cuore di St-Maurice, questo edificio di rendita rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori che cercano una proprietà che offra entrate locative stabili e un forte potenziale di valorizzazione. Descrizione dell'edificioL'edificio è composto da 10 appartamenti e da un ristorante al piano terra, distribuiti come segue:Piano terra: • 1 ristorante 1° piano: • 1 appartamento con 2,5 locali • 3 appartamenti con 2 locali 2° piano: • 4 appartamenti con 2,5 locali 3° piano: • 2 appartamenti con 3,5 locali Caratteristiche principali • Superficie abitabile totale di ca. 633 m² • 11 unità locative (10 appartamenti + 1 superficie commerciale) • 2 posti auto esterni • Posizione centrale • Prossimità immediata ai negozi, ai trasporti pubblici e alle scuole Punti di forza • Tipologie di appartamenti molto richieste • Mix interessante tra residenziale e commerciale • Posizione strategica nel centro città • Entrate locative attraenti • Potenziale di ottimizzazione del rendimento SituazioneL'edificio beneficia di una posizione privilegiata nel centro di St-Maurice, che offre un accesso rapido a tutte le comodità e agli assi stradali principali. ContattoPratica completa, stato locativo e informazioni aggiuntive disponibili su richiesta.

Ufficio di 2.5 locali a Saint-Maurice – Accessibile e ben situato

Scopri questo ufficio con 2.5 locali al piano terra, situato al Chemin des Condémines 3 a Saint-Maurice (1890), disponibile immediatamente. Questo spazio funzionale offre una grande opportunità di investimento o di stabilimento professionale. In precedenza utilizzato come ufficio, beneficia di una distribuzione razionale e versatile che si presta a numerose attività: salone di bellezza, studio di unghie, salone di parrucchieri, fiduciaria, studio di architettura o qualsiasi altra professione liberale.L'edificio in PPE, dove si trova lo spazio, è stato completamente rinnovato nel 2024 (facciate, tetto, installazione di pannelli solari). Pertanto, non sono previsti grandi investimenti nel breve o medio termine, rendendolo un immobile sano e particolarmente sicuro per un acquirente.Edificio rinnovato nel 2024 — nessun grande investimento previstoFacciate rinnovate, tetto nuovo e pannelli solari installati nel 2024 dalla PPE. L'edificio è in un ottimo stato generale. Posizione & AmbienteSaint-Maurice beneficia di una posizione strategica nel cuore del Vallese, tra Martigny e Monthey, con accesso rapido all'autostrada A9 e ai trasporti pubblici. La città dispone di numerose attrezzature: negozi, scuole, ristoranti, strutture sportive, stazione CFF, nonché un ricco patrimonio storico. La sua frequentazione e il suo tessuto commerciale la rendono un luogo attraente per un'attività professionale nella vicinanza, nonché per un investimento locativo.Caratteristiche principaliTipo Spazio commerciale / ufficio in PPE Utilizzi possibili Bellezza, studio di unghie, salone di parrucchieri, fiduciaria, ufficio, professioni liberaliComposizioneEntrata, doccia, corridoio, soggiorno, una camera da lettoStato dell'edificio Facciate, tetto & pannelli solari rinnovati nel 2024 (PPE)Prezzo dello spazio CHF 145’000.–Posto auto (obbligatorio) CHF 10’000.– Prezzo di vendita totale CHF 155’000.– Distribuzione internaLo spazio è semplicemente e efficientemente organizzato:• Un'entrata che serve gli spazi diversi;• Una doccia con WC;• Un corridoio che distribuisce le stanze;• Un soggiorno;• Una camera da letto.Totale: 40 m2 L'immobile può essere trasformato in un'abitazione, soggetto all'approvazione del comune di Saint-Maurice e all'accordo della PPE. Una flessibilità di utilizzo che amplia il campo delle possibilità, sia per l'uso proprio che per ottimizzare il reddito locativo.Potenziale di ristrutturazioneLa configurazione dello spazio consente numerosi interventi professionali. Ecco due proposte concrete per proiettarsi:Come ufficio / spazio di lavoroIl soggiorno diventa uno spazio aperto. La camera da letto si trasforma in un ufficio chiuso o in una sala riunioni riservata. Il corridoio è allestito come un angolo caffè per i dipendenti, mentre la doccia/WC offre tutte le necessarie strutture sanitarie. Un ambiente ideale per una fiduciaria, uno studio di architettura o qualsiasi altra professione liberale. Come istituto di bellezza / studio di unghie / salone di parrucchieriLa stanza principale accoglie le aree di trattamento (cabine, sedie, tavoli per manicure) in un'atmosfera calda. La camera da letto diventa una cabina privata per trattamenti individuali. Il corridoio serve come area di preparazione e accoglienza, e la doccia garantisce l'igiene richiesta dalla professione. Un immobile chiavi in mano per un progetto di bellezza e benessere.Ambiente tranquillo e ben servito: Questo ufficio beneficia di una tranquilla posizione, sia di giorno che di sera. Nella vicinanza immediata, troverete: • Fermata dell'autobus St-Maurice VS a 3 minuti a piedi. • Supermercato Coop a 3 minuti a piedi. • Farmacia Pharmacieplus de Saint-Maurice a 4 minuti a piedi. • Scuola Les Tuileries a 5 minuti a piedi. • Stazione ferroviaria Saint-Maurice a 7 minuti a piedi. Questo ufficio rappresenta un'opportunità ideale per i professionisti o le piccole imprese che cercano uno spazio funzionale, accessibile e ben collegato nel cuore di Saint-Maurice. Da cogliere senza indugio!

Un ristorante storico! Un'anima! 530 m²

Saint-Maurice - Ristorante d'eccezione 530 m². Posizione N1 - Grande strada pedonaleUn concetto forte in un ambiente unico - Un'opportunità raraCerchi un luogo che abbia già l'anima di un istituto eccezionale? Questo ristorante iconico nel centro di Saint-Maurice è fatto per te. Situato nel cuore della strada pedonale, in una città turistica e studentesca in piena espansione, questa proprietà combina charme storico, volumi generosi e visibilità massima - una triade rara sul mercato.Un luogo ricco di storia e architetturaFin dall'ingresso, il tono è dato. La superba sala voltata in pietra impone un'atmosfera unica, propizia ai banchetti, cene eccezionali o eventi memorabili. Tre aree distinte - ristorante, spazio per eventi e sala polivalente - offrono una flessibilità operativa senza pari. Il bar conviviale e la terrazza coperta da 25 posti, al riparo dal vento, completano uno strumento di lavoro raro e immediatamente operativo.Un doppio accesso - Grande strada pedonale e Avenue d'Agaune - garantisce una visibilità e un'accessibilità ottimali per una clientela varia.Uno strumento di lavoro performante e polivalenteCon i suoi 530 m² di spazi luminosi, funzionali e completamente personalizzabili, questo istituto si presta a molteplici concetti:Pizzeria a legna o grill/barbecueRistorante a tema o gastronomicoEventi privati - matrimoni, conferenze, banchettiConcetto misto ristorazione/eventiLe possibilità sono ampie quanto la tua immaginazione.Una posizione senza egualiPosizione N1 sulla Grande strada pedonale di Saint-MauriceOltre 1.200 studenti nelle immediate vicinanze - clienti fedeli e regolariForte flusso turistico durante tutto l'anno - sito storicoStazione ferroviaria, linee di autobus e autostrada a pochi minutiParcheggi multipli nelle vicinanzeDisponibilitàLa proprietà è attualmente affittata, ma può essere rilasciata rapidamente se concordato. Un'opportunità di lanciare il tuo progetto senza aspettare.I vantaggi in un colpo d'occhioSuperficie totale 530 m² - Sala voltata in pietra - 3 aree distinte - Terrazza coperta 25 posti - Bar conviviale - Doppio accesso - Posizione N1 Grande strada pedonale - 1.200+ studenti nelle vicinanze - Forte potenziale per eventi - Disponibile rapidamenteUna proprietà di questa rarità, in questa posizione, si presenta solo una volta. Contattaci oggi per organizzare una visita e discutere del tuo progetto.