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Ancienne fromagerie avec appartement 5,5 pièces (environ 130 m2), ancienne étable, garage et beaucoup d'espace pour de nouvelles idées

Habiter à la campagne - appartement 5,5 pièces avec ancienne fromagerie et bâtiments annexes Situé dans un endroit calme et rural, sur Oberrickenstrasse 27 à 8727 Wald, cette propriété exceptionnelle est située sur un terrain de 1 215 m². La belle vue sur la campagne environnante et la substance de bâtiment polyvalente rendent la propriété particulièrement intéressante pour les acheteurs qui cherchent de l'espace et sont prêts à développer la propriété selon leurs propres idées.Appartement 5,5 pièces bien entretenuAu premier étage de l'immeuble d'habitation, il y a un spacieux appartement 5,5 pièces qui a été rénové il y a environ 10 à 15 ans. L'appartement, d'une superficie habitable nette d'environ 130 m2, se présente dans un état bien entretenu et dispose, entre autres, d'une cuisine moderne, d'une salle de bain spacieuse et d'une terrasse avec vue sur la campagne environnante.Ancienne fromagerieAu rez-de-chaussée, il y a les pièces de l'ancienne fromagerie avec certains équipements et installations opérationnels encore existants.La propriété est vendue dans son état actuel ou tel que vu. Les équipements de l'ancienne fromagerie qui sont encore présents au moment du transfert de propriété resteront dans la propriété et seront pris en charge par l'acheteur. Tout démontage et élimination éventuels seront à la charge de l'acheteur.L'immeuble d'habitation ne dispose actuellement pas d'un système de chauffage séparé. L'alimentation en chaleur était précédemment assurée en lien avec l'exploitation de la fromagerie. Une nouvelle solution de chauffage doit être prévue par le futur propriétaire.En plus du terrain, il y a un bâtiment de garage et une ancienne porcherie qui pourrait être démolie.L'immeuble d'habitation avec l'ancienne fromagerie est connecté à l'alimentation en eau potable publique et au système d'égouts publics.Les faits les plus importants en un coup d'œil • Superficie du terrain : 1 215 m² • Endroit calme et rural avec belle vue • Appartement 5,5 pièces spacieux au premier étage • Appartement rénové il y a environ 10 à 15 ans • Ancienne fromagerie au rez-de-chaussée • Bâtiment de garage • Ancienne porcherie avec possibilité de démolition • Alimentation en eau potable publique • Connexion au système d'égouts publics • Pas de système de chauffage disponible • Prise en charge de la propriété dans son état actuel ou tel que vu Zone agricole - acquisition également possible pour les non-agriculteursLe terrain est situé dans la zone agricole. Cependant, la propriété n'est pas soumise à la loi fédérale sur les terres agricoles (BGBB). Cela signifie que l'acquisition est généralement également possible pour les personnes sans formation agricole.Pour les modifications de construction, les conversions et les extensions, les réglementations applicables aux bâtiments en dehors de la zone de construction ou dans la zone agricole doivent être observées. Les projets correspondants doivent être clarifiés par les acheteurs intéressés avec les autorités compétentes.Vente et attributionLe prix d'achat annoncé est compris comme prix de base. L'attribution définitive sera faite après examen des offres/requêtes reçues.La vente n'est pas nécessairement faite au plus offrant. En plus de l'aspect financier, des considérations sociales, écologiques ou conceptuelles peuvent également être prises en compte. Le vendeur est libre dans sa décision de vente.Nous avons suscité votre intérêt ?N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou à convenir d'un rendez-vous de visite. Nous sommes à votre disposition pour vous en dire plus sur cette propriété unique.AWIMMO - Votre service immobilier

Excellente occasion à Alt St. Johann

Dans le "Haus am Rain" à Alt St. Johann, vous pouvez acheter un hébergement de groupe établi avec 7 chambres de groupe, 5 x 1 pièce, un appartement 2 pièces, un appartement 2 pièces avec terrasse, et un appartement 1,5 pièce avec balcon. Tous les appartements et hébergements de groupe ont leur propre salle de bain. La propriété est située à seulement cinq minutes à pied de la gare de vallée. La propriété dispose également de 2 salles de séjour/salles d'événements, d'une cellule humide, d'une cuisine gastro professionnelle, et d'une cuisine séparée supplémentaire et d'une grande terrasse - idéale pour la location. Occasion rare dans le Toggenburg : Les deux unités de propriété de l'hébergement de groupe "Haus am Rain" à Wildhaus-Alt St. Johann sont en vente. Répartis sur trois étages, il y a 7 chambres de groupe avec un total de 28 lits (tous avec douche/toilettes), 5 studios indépendants dans le sous-sol (chacun avec une kitchenette et une douche/toilettes), un appartement 2 pièces "Speer", un appartement 2 pièces "Selun" avec cuisine, terrasse et balcon, et l'appartement 1,5 pièce "Studio Wolzenalp" séparé avec balcon. Les pièces centrales sont deux salles de séjour et de restauration spacieuses (environ 100 m²), une cuisine gastro professionnelle, une cuisine supplémentaire, et une salle de jeux (sous-sol 3) et une salle de séchage. La salle de ski, de bottes et de buanderie est à usage général. Construit en 1974, entretenu en continu, rénovations partielles en 2024. À l'extérieur, des places de parking sont disponibles pour un usage général. Vous pouvez conduire directement de la piste de ski à la maison. La propriété est actuellement exploitée tout au long de l'année et génère de bons revenus locatifs, que nous serions heureux de vous communiquer. Actuellement, il y a une occupation modérée avec un potentiel de croissance et de valorisation clair. Grâce à la structure des pièces, la propriété convient également à des concepts tels que des auberges de charme, des colocations ou des conversions en 4-6 appartements de vacances. Vente en paquet : StWE 58-11053 (camp de groupe) et StWE 58-11045 (appartement 1,5 pièce) y compris l'inventaire. Avantages de localisation : au milieu du paradis récréatif de Wildhaus-Alt St. Johann, offre toute l'année allant du ski au vélo, sentier sonore, lacs et Chäserrugg - optimal pour une location durable et sécuriser des rendements stables. Organisez une réunion à Alt St. Johann et découvrez sur place comment vous pouvez acheter et louer avec succès cette maison de groupe.

Belle surface administrative avec grande terrasse 200 m2 !

Description :Situé dans la Z.I. de Puidoux, ce lumineux bureau traversant en attique offre un cadre de travail moderne et prêt à l'emploi. Parfaitement configuré avec un grand open space divisible, deux bureaux, une salle de réunion et une cuisine agencée, il se distingue notamment par son exceptionnelle terrasse privative de 200 m² ainsi que sa proximité immédiate avec l'autoroute A9 et la gare CFF de Puidoux. Surfaces par niveaux :- Locaux : Environ 250 m2 (dont une partie de terrasse)Parkings : 5 places de parc disponibles au parking extérieur, n° 20, 21, 25, 26, 27.Activité :Usage administratif et commercial.Conditions financières : - Vente des locaux : CHF 720'000- Place de parcs et TVA en susDisponibilité des locaux : ImmédiatementObservations : -Grande terrasse de 200m2.-Une cuisine entièrement équipée.-2 sanitaires séparés.-Chauffage au sol, stores électriques, armoire informatique et cablage.-2,60 m d'hauteur sous plafond. Plus de renseignements et d'offres sur vaudburo.ch.

Le-Mont en Budron achetez vos bureaux à CHF 1500/m2 ! 330 m2 libres.

Situation des locaux/adresse : En Budron, CH-1052 Le Mont-Sur-Lausanne.Description :Cette opportunité d'investissement se situe dans un immeuble parfaitement implanté dans la zone artisanale et économique En Budron.Développant une surface utilisable de 652 m², l'objet profite d'une très belle clarté et d'une adresse de qualité pour le développement d'affaires au sein d'un secteur très accessible. Vendu sous régime de DDP (échéance 2076), ce lot inclut un total de 13 places de parc extérieures, garantissant une situation privilégiée pour tout acquéreur cherchant une visibilité optimale dans la région lausannoise.Surfaces par niveaux : -1er étage : Environ 310 (loué) + 330 m2 (libre)-TOTAL : 652 m2-Parkings : 13 places de parc sont disponibles au parking extérieur.Activités : Usage administratif et commercial.Conditions financières : - Prix de vente des surfaces commerciales : 995'000 CHF soit CHF 1'525/m2. Loués CHF 200/m2/an, les bureaux ont un rendement de 13,10%/année hors places de parc.- Prix de vente des places de parcs extérieures : en sus.Durée du bail : Bail de 5 ans en cours (310m2) et second bureau (330 m2) libre de toute occupation pour investisseur/occupant.Disponibilité des locaux : à convenirObservations : Ascenseur, sanitaires, chauffage, câblage, etc.Hsp: 2,70 m + 60cm faux plafond, construit en 1998. Découvrez plus d'offres sur notre site internet : https://vaudburo.ch

Local commercial intéressant dans un emplacement central à Naters

• Vente à étrangers (non-Suisses résidant à l'étranger) non possible. Avantages du magasin de vente à Naters • Ideal pour les entrepreneurs de montres et bijoux engagés • Ideal comme salon de coiffure • Ideal comme petit magasin • Ideal comme studio • Ideal comme studio de yoga • Salles de vente lumineuses et accueillantes • Façades vitrées spacieuses avec présence optimale de vitrine • Dans un emplacement central, fréquenté et bien situé • Immeuble bien entretenu sans besoin d'investissement à court ou moyen terme • Accès possible en voiture • Places de stationnement publiques et transports en commun à proximité immédiate Emplacement et accessibilitéL'espace commercial est situé au rez-de-chaussée du centre résidentiel et commercial "Kelchbach" bien entretenu, qui a été construit en 1997. L'emplacement central assure une bonne fréquentation client et une excellente visibilité.Les places de stationnement publiques de la commune sont situées immédiatement à côté de l'entrée et permettent à vos clients d'accéder confortablement.À quelques minutes à pied de la gare internationale de Brig, Naters offre à ses hôtes et résidents une infrastructure excellente. Un réseau de bus local bien développé dans le fond de la vallée assure des connexions rapides dans la région, tandis que les lignes de bus postales vers Blatten près de Naters, Birgisch et Mund développent de manière fiable les villages environnants.Que ce soit comme point de départ pour des excursions dans le monde montagnard valaisan, comme lieu de résidence avec une qualité de vie élevée ou comme destination centrale pour les voyageurs d'affaires et les touristes - Naters convainc par son emplacement, son ouverture et son accessibilité excellente. Description de l'espace commercialCherchez-vous un emplacement visible pour votre entreprise ? Cet espace commercial attractif dans le centre résidentiel et commercial "Kelchbach" à Naters convainc par un emplacement excellent, des façades vitrées spacieuses et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Vous trouverez ici les conditions idéales pour mettre en œuvre avec succès votre idée commerciale. Grâce aux pièces lumineuses et à la disposition des pièces bien pensée, un ambiance accueillante est créée pour les clients et les employés.Que vous ouvriez un nouveau commerce, que vous élargissiez votre emplacement existant ou que vous cherchiez une salle représentative pour votre offre de services - ce local commercial vous offre des possibilités d'utilisation polyvalentes à une adresse attractive au cœur de Naters.Concept de salle • Espace de vente d'environ 41 m2 • Salle de travail • WC / lavabo Frais supplémentaires : Les frais supplémentaires annuels (chauffage, entretien, assurance, électricité, eau, etc.) s'élèvent à environ 2'500,00 CHF.Prix de vente : 250'000,00 CHF pour ce local commercial intéressantDisponibilité : À partir du 01.01.2027 Naters - le plus grand village du Valais avec une diversité d'altitude impressionnanteLa commune de Naters est située au cœur de l'agglomération Brig-Visp-Naters. Bien que Naters ait officiellement atteint la population d'une ville en 2016, l'endroit s'appelle encore le "plus grand village du Valais" avec un clin d'œil - une expression de son caractère terre-à-terre et du sens particulier de communauté qui peut être ressenti ici.De la vallée aux sommets - la commune avec la plus grande différence d'altitude de SuisseAvec une différence d'altitude impressionnante de plus de 3 500 mètres, Naters est la commune avec la plus grande amplitude altitudinale de Suisse. Le territoire communal s'étend du fond de la vallée à 660 mètres d'altitude au-dessus du niveau de la mer sur le Natischerberg jusqu'au village de Blatten (1 327 mètres d'altitude), puis plus haut jusqu'à la Belalp à 2 094 mètres d'altitude - jusqu'au majestueux Aletschhorn, qui touche le ciel à 4 195 mètres.Sur le Natischerberg, de nombreux petits hameaux se blottissent dans le paysage ensoleillé - beaucoup d'entre eux sont habités toute l'année et exhalent le charme typique du Valais.Tradition et nature en harmonieDepuis 2013, les deux villages de Birgisch et Mund appartiennent également à la commune de Naters. Mund est particulièrement bien connu au-delà des frontières nationales : l'or rouge précieux - le safran - y est cultivé. Cette plante noble a probablement trouvé son chemin de l'Espagne via la France à Mund dès le 14e siècle, où elle est encore cultivée avec grande passion aujourd'hui.Un endroit plein de variété et de caractèreQue ce soit dans le centre animé, dans les hameaux calmes sur la pente de la montagne ou dans le paysage alpin élevé autour de la Belalp - Naters combine les contrastes de manière harmonieuse. Ici, la tradition et la modernité, la nature et la culture, la vie de village et le monde montagnard se rencontrent et forment une commune qui est aussi diverse que le Valais lui-même.

Maison d'habitation avec locaux commerciaux, garages - vivre et travailler au même endroit, objet de rendement polyvalent avec potentiel de développement.

Vivre et travailler au même endroit, objet de rendement polyvalent avec potentiel de développement.Combinaison attractive de logement, de travail, d'espaces de stockage commerciaux et de parking.Cet ensemble immobilier polyvalent offre une combinaison rare d'espace de vie, d'espace de bureau, d'atelier, d'espace de stockage et de garage en un seul endroit. Les différentes possibilités d'utilisation rendent le bien intéressant pour les investisseurs en capital et les entrepreneurs ainsi que pour les entrepreneurs ayant leurs propres besoins en matière de logement et de travail.Grâce à la connexion directe à l'autoroute, le lieu est facilement accessible et convient parfaitement à différentes utilisations commerciales.No 3 : Maison de 3 familles avec bureau attenant1 x appartement 4 pièces rez-de-chaussée1 x appartement 4 pièces 1er étage1 x appartement 3 pièces 2e étageCave voûtée, grenier, réductions, jardinNo 3a : Entrepôt/atelier, bureau, appartementEntrepôt / atelier, bureau rez-de-chaussée / sous-solAppartement 4,5 pièces avec grande terrasse au 1er étageGrand grenier avec potentiel de développementNo 3c : Entrepôt/atelier/garages10 places de parkingImmeuble polyvalent avec connexion directe à l'autoroute

Maison d'appointements avec locaux commerciaux, garages - Investissement locatif polyvalent avec potentiel de développement.

Maison d'appointements avec espace commercial et garages Vivre et travailler au même endroit, investissement locatif polyvalent avec potentiel de développement.Combinaison attractive de logement, de travail, de commerce, d'espaces de stockage et de parkings.Cet ensemble immobilier polyvalent offre une combinaison d'espaces de vie, de bureaux, d'ateliers, de stockage et de garages sur un seul site. Les différentes possibilités d'utilisation rendent le bien intéressant pour les investisseurs capitaux et les entrepreneurs ainsi que pour les entrepreneurs ayant leurs propres besoins de logement et de travail ou pour les logements intergénérationnels.Grâce à la connexion directe à l'autoroute, le site est facilement accessible et convient parfaitement à différentes utilisations commerciales.No 3 : Maison de 3 appartements avec bureau attenant1 x appartement 4 pièces au rez-de-chaussée1 x appartement 4 pièces au 1er étage1 x appartement 3 pièces au 2e étageCave voûtée, grenier, réductions, jardinNo 3a : Entrepôt/atelier, bureau, appartementEntrepôt / atelier, bureau au rez-de-chaussée / sous-solAppartement 4,5 pièces avec grande terrasse au 1er étageGrand grenier avec potentiel de développementNo 3c : Entrepôt / atelier / garages10 places de parking

Bâtiment industriel, ateliers, bureaux de 2113 m2 à vendre à Collombey

Bâtiment industriel, ateliers, bureaux de 2113 m2 à vendre à CollombeyBâtiment neuf de 2021 sur 3 niveaux et boxs attenants1- Bâtiment A : 1710 m2Rez : 546 m2Ateliers, dépôtsAccès de plain pied par 8 grandes portes sectionnellesHauteur utile : 4,50 mChauffage panneaux rayonnants au plafondAmpérage : 400 A.Éclairage LEDSéparateur de graissesPalan de 1000 kgPlaque élévatrice à ciseauxAlarmeChemins de câblesSanitairesBelle luminositéÉtage 1 : 717 m2Bureaux, locaux, laboratoiresAccès par un monte véhicule de 3500 kgHauteur : 2,80 mChauffageSanitaires, douches, WCÉtage 2 : 447 m2Bureaux, locaux, laboratoiresAccès par un monte véhicule de 3500 kgHauteur : 2,80 mClimatisation réversiblePlancher techniqueSanitaires H/FCuisine à aménagerFibre optique2- Boxs : 403,5 m2Accès de plain pied par 2 portes sectionnelles motorisées (L3,20 x H4,10) - locaux traversantsChauffage rez et étage : panneaux rayonnantsCarrelage haute résistance au rezÉclairage au rez : panneaux LEDHauteur rez : 4,70 mHauteur étage : 2,90 mFibre optiqueLot 2 :- Rez, 54 m2WC- Étage, 78,5 m2Livré brut, sol bétonPossibilité d'installer un palanLot 3 :- Rez, 54 m2 Évier d'atelierWC- Étage, 78,5 m2Résine au solPalan (250 Kg)Lot 4 :- Rez, 57 m2Évier d'atelierWC- Étage, 81,5 m2Attentes pour cuisineParquetPanneaux LEDGoulottes périphériques avec courant fort/faibleCloisons amovibles vitrées sur allège37 places de parking dont 10 couvertesDisponibilité : immédiatePrix de vente : CHF 5'950'000.-----------------------------Pourquoi choisir LVTiC ?o Expert en immobilier industriel et logistique en Suisse romandeo Maîtrise des contraintes métierso Engagement à vos côtés jusqu'à la signature