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Ex latteria con appartamento di 5,5 locali (circa 130 m2), vecchia stalla, garage e molto spazio per nuove idee

Vivere in campagna - appartamento di 5,5 locali con ex latteria e fabbricati annessi Situato in una posizione tranquilla e rurale, su Oberrickenstrasse 27 a 8727 Wald, questa proprietà eccezionale è situata su un terreno di 1 215 m². La bella vista sulla campagna circostante e la sostanza di costruzione polivalente rendono la proprietà particolarmente interessante per gli acquirenti che cercano spazio e sono disposti a sviluppare la proprietà secondo le loro idee.Appartamento di 5,5 locali ben mantenutoAl primo piano dell'edificio residenziale, c'è un ampio appartamento di 5,5 locali che è stato ristrutturato circa 10-15 anni fa. L'appartamento, con una superficie abitabile netta di circa 130 m2, si presenta in buone condizioni e dispone, tra l'altro, di una cucina moderna, di un bagno spazioso e di una terrazza con vista sulla campagna circostante.Ex latteriaAl piano terra, ci sono le stanze dell'ex latteria con alcuni degli attuali impianti e installazioni operative.La proprietà è venduta nel suo stato attuale o come vista. Gli impianti dell'ex latteria che sono ancora presenti al momento del trasferimento di proprietà rimarranno nella proprietà e saranno presi in carico dall'acquirente. Eventuali smontaggi e eliminazioni saranno a carico dell'acquirente.L'edificio residenziale attualmente non dispone di un sistema di riscaldamento separato. L'alimentazione di calore era precedentemente assicurata in connessione con l'operazione della latteria. Una nuova soluzione di riscaldamento deve essere prevista dal futuro proprietario.In aggiunta al terreno, c'è un fabbricato di garage e un vecchio porcile che potrebbe essere demolito.L'edificio residenziale con l'ex latteria è collegato all'alimentazione di acqua potabile pubblica e al sistema di fognature pubblico.I fatti più importanti in un colpo d'occhio • Superficie del terreno: 1 215 m² • Posizione tranquilla e rurale con bella vista • Appartamento di 5,5 locali ampio al primo piano • Appartamento ristrutturato circa 10-15 anni fa • Ex latteria al piano terra • Fabbricato di garage • Vecchio porcile con possibilità di demolizione • Alimentazione di acqua potabile pubblica • Collegamento al sistema di fognature pubblico • Nessun sistema di riscaldamento disponibile • Presa in carico della proprietà nel suo stato attuale o come vista Zona agricola - acquisizione anche possibile per i non agricoltoriIl terreno è situato nella zona agricola. Tuttavia, la proprietà non è soggetta alla legge federale sulle terre agricole (BGBB). Ciò significa che l'acquisizione è generalmente anche possibile per le persone senza formazione agricola.Per le modifiche di costruzione, le conversioni e le estensioni, le norme applicabili agli edifici al di fuori della zona di costruzione o nella zona agricola devono essere osservate. I progetti corrispondenti devono essere chiariti dagli acquirenti interessati con le autorità competenti.Vendita e assegnazioneIl prezzo di acquisto annunciato è compreso come prezzo di base. L'assegnazione definitiva sarà fatta dopo esame delle offerte/richieste ricevute.La vendita non è necessariamente fatta al più offrente. In aggiunta all'aspetto finanziario, possono essere prese in considerazione anche considerazioni sociali, ecologiche o concettuali. Il venditore è libero nella sua decisione di vendita.Abbiamo suscitato il vostro interesse?Non esitate a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o a concordare un appuntamento di visita. Siamo a vostra disposizione per dirvi di più su questa proprietà unica.AWIMMO - Il vostro servizio immobiliare

Ottima opportunità ad Alt St. Johann

Nel "Haus am Rain" ad Alt St. Johann, potete acquistare un alloggio di gruppo consolidato con 7 camere di gruppo, 5 x 1 stanza, un appartamento 2 stanze, un appartamento 2 stanze con terrazza, e un appartamento 1,5 stanze con balcone. Tutti gli appartamenti e gli alloggi di gruppo hanno il loro bagno personale. La proprietà si trova a soli cinque minuti a piedi dalla stazione di valle. La proprietà dispone inoltre di 2 sale da soggiorno/sale eventi, di una cella umida, di una cucina gastro professionale, e di una cucina separata supplementare e di una grande terrazza - ideale per l'affitto. Occasione rara nel Toggenburg: le due unità di proprietà dell'alloggio di gruppo "Haus am Rain" a Wildhaus-Alt St. Johann sono in vendita. Distribuiti su tre piani, ci sono 7 camere di gruppo con un totale di 28 letti (tutti con doccia/toilette), 5 studi indipendenti nel seminterrato (ciascuno con una cucinetta e una doccia/toilette), un appartamento 2 stanze "Speer", un appartamento 2 stanze "Selun" con cucina, terrazza e balcone, e l'appartamento 1,5 stanze "Studio Wolzenalp" separato con balcone. Le parti centrali sono due ampie sale da soggiorno e da pranzo (circa 100 m²), una cucina gastro professionale, una cucina supplementare, e una sala da gioco (seminterrato 3) e una sala di essiccazione. La sala da sci, di stivali e di lavanderia è ad uso generale. Costruito nel 1974, mantenuto in continuazione, rinnovamenti parziali nel 2024. All'esterno, ci sono posti auto disponibili per un uso generale. Potete guidare direttamente dalla pista da sci alla casa. La proprietà è attualmente sfruttata tutto l'anno e genera buoni redditi da affitto, che saremmo felici di comunicarvi. Attualmente, c'è un'occupazione moderata con un potenziale di crescita e di valorizzazione chiaro. Grazie alla struttura delle stanze, la proprietà è adatta anche a concetti come ostelli di charme, co-housing o conversioni in 4-6 appartamenti di vacanza. Vendita in pacchetto: StWE 58-11053 (campo di gruppo) e StWE 58-11045 (appartamento 1,5 stanze) compreso l'inventario. Vantaggi di localizzazione: nel mezzo del paradiso ricreativo di Wildhaus-Alt St. Johann, offerta tutto l'anno che va dallo sci al bike, sentiero sonoro, laghi e Chäserrugg - ottimale per un affitto sostenibile e garantire rendimenti stabili. Organizzate un incontro ad Alt St. Johann e scoprite sul posto come potete acquistare e affittare con successo questa casa di gruppo.

Bella superficie amministrativa con grande terrazza 200 m2!

Descrizione :Situato nella zona industriale di Puidoux, questo ufficio luminoso al piano superiore offre un ambiente di lavoro moderno e pronto all'uso. È perfettamente configurato con un ampio open space divisibile, due uffici, una sala riunioni e una cucina attrezzata, e si distingue in particolare per la sua eccezionale terrazza privata di 200 m² e la sua immediata vicinanza all'autostrada A9 e alla stazione ferroviaria di Puidoux.Superficie per livello :- Locali: Circa 250 m2 (compresa parte della terrazza)Parcheggio: 5 posti auto disponibili nel parcheggio esterno, n. 20, 21, 25, 26, 27.Attività :Uso amministrativo e commerciale.Condizioni finanziarie : - Vendita dei locali: CHF 720'000- Parcheggio e IVA in aggiuntaDisponibilità dei locali : ImmediataOsservazioni : -Ampia terrazza di 200m2.-Cucina completamente attrezzata.-2 servizi igienici separati.-Riscaldamento a pavimento, tende elettriche, armadio informatico e cablaggio.-2,60 m di altezza del soffitto. Ulteriori informazioni e offerte su vaudburo.ch.

Le-Mont in Budron acquista i tuoi uffici a 1500 CHF/m2! 330 m2 liberi.

Posizione dei locali/indirizzo : En Budron, CH-1052 Le Mont-Sur-Lausanne.Descrizione :Questa opportunità di investimento si trova in un edificio perfettamente situato nella zona industriale e economica di En Budron.Con una superficie utile di 652 m², l'oggetto beneficia di una bella luminosità e di un indirizzo di qualità per lo sviluppo aziendale all'interno di un settore molto accessibile. Venduto sotto il regime di DDP (scadenza 2076), questo lotto include un totale di 13 posti auto all'aperto, garantendo una situazione privilegiata per qualsiasi acquirente che cerchi una visibilità ottimale nella regione di Losanna.Superficie per livello : -1° piano : Circa 310 (affittati) + 330 m2 (liberi)-TOTALE : 652 m2-Parcheggi : 13 posti auto sono disponibili nel parcheggio all'aperto.Attività : Uso amministrativo e commerciale.Condizioni finanziarie : - Prezzo di vendita delle aree commerciali : 995'000 CHF, che è di 1'525 CHF/m2. Affittati a 200 CHF/m2/anno, gli uffici hanno un rendimento del 13,10%/anno esclusi i posti auto.- Prezzo di vendita dei posti auto all'aperto : in aggiunta.Durata del contratto di locazione : Contratto di locazione di 5 anni in corso (310m2) e secondo ufficio (330 m2) è libero da qualsiasi occupazione per investitori/occupanti.Disponibilità dei locali : da concordareOsservazioni : Ascensore, servizi igienici, riscaldamento, cavi, etc.Hsp: 2,70 m + 60cm controsoffitto, costruito nel 1998. Scopri più offerte sul nostro sito web : https://vaudburo.ch

Interessante locale commerciale in una posizione centrale a Naters

• Vendita a stranieri (non svizzeri residenti all'estero) non possibile. Vantaggi del negozio di vendita a Naters • Ideal per gli imprenditori di orologi e gioielli impegnati • Ideal come salone di parrucchieri • Ideal come piccolo negozio • Ideal come studio • Ideal come studio di yoga • Locali di vendita luminosi e accoglienti • Facciate vetrate spaziose con presenza ottimale di vetrina • In una posizione centrale, frequentata e ben situata • Immobilizzo ben mantenuto senza necessità di investimento a breve o medio termine • Accesso possibile in auto • Parcheggi pubblici e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze Posizione e accessibilitàLo spazio commerciale è situato al piano terra del centro residenziale e commerciale "Kelchbach" ben mantenuto, che è stato costruito nel 1997. La posizione centrale assicura una buona frequenza clienti e un'eccellente visibilità.I parcheggi pubblici del comune sono situati immediatamente accanto all'ingresso e consentono ai vostri clienti di accedere comodamente.A pochi minuti a piedi dalla stazione internazionale di Brig, Naters offre ai suoi ospiti e residenti un'infrastruttura eccellente. Una rete di autobus locali ben sviluppata nel fondovalle assicura collegamenti rapidi nella regione, mentre le linee di autobus postali per Blatten vicino a Naters, Birgisch e Mund sviluppano in modo affidabile i villaggi circostanti.Se si tratta di un punto di partenza per escursioni nel mondo montano valaisano, come luogo di residenza con alta qualità della vita o come destinazione centrale per viaggiatori d'affari e turisti - Naters convince con la sua posizione, la sua apertura e la sua accessibilità eccellente. Descrizione dello spazio commercialeCerchi un luogo visibile per la tua azienda? Questo spazio commerciale attraente nel centro residenziale e commerciale "Kelchbach" a Naters convince con una posizione eccellente, facciate vetrate spaziose e possibilità di utilizzo polivalenti. Qui troverai le condizioni ideali per mettere in atto con successo la tua idea commerciale. Grazie alle stanze luminose e alla disposizione delle stanze ben pensata, si crea un'atmosfera accogliente per i clienti e i dipendenti.Se apri un nuovo negozio, se ampli il tuo luogo esistente o se cerchi una sala rappresentativa per la tua offerta di servizi - questo locale commerciale ti offre possibilità di utilizzo polivalenti a un indirizzo attraente nel cuore di Naters.Concept di sala • Negozio di circa 41 m2 • Stanze di lavoro • WC / lavabo Spese aggiuntive: Le spese aggiuntive annuali (riscaldamento, manutenzione, assicurazione, elettricità, acqua, ecc.) ammontano a circa 2'500,00 CHF.Prezzo di vendita: 250'000,00 CHF per questo locale commerciale interessanteDisponibilità: Dal 01.01.2027 Naters - il più grande villaggio del Valais con una diversità di altitudine impressionanteIl comune di Naters è situato nel cuore dell'agglomerato Brig-Visp-Naters. Sebbene Naters abbia ufficialmente raggiunto la popolazione di una città nel 2016, il luogo si chiama ancora il "più grande villaggio del Valais" con un lampo di occhio - un'espressione del suo carattere schietto e del senso particolare di comunità che può essere percepito qui.Dalla valle alle cime - il comune con la più grande differenza di altitudine della SvizzeraCon una differenza di altitudine impressionante di oltre 3 500 metri, Naters è il comune con la più grande ampiezza altitudinale della Svizzera. Il territorio comunale si estende dal fondovalle a 660 metri di altitudine sopra il livello del mare sul Natischerberg fino al villaggio di Blatten (1 327 metri di altitudine), poi più in alto fino alla Belalp a 2 094 metri di altitudine - fino al maestoso Aletschhorn, che tocca il cielo a 4 195 metri.Sul Natischerberg, numerosi piccoli villaggi si annidano nel paesaggio soleggiato - molti di essi sono abitati tutto l'anno e esalano il fascino tipico del Valais.Tradizione e natura in armoniaDal 2013, i due villaggi di Birgisch e Mund appartengono anche al comune di Naters. Mund è particolarmente ben conosciuto al di là dei confini nazionali: l'oro rosso prezioso - lo zafferano - vi è coltivato. Questa pianta nobile ha probabilmente trovato la sua strada dalla Spagna via Francia a Mund già nel XIV secolo, dove è ancora coltivata con grande passione oggi.Un luogo pieno di varietà e carattereSe si tratta del centro animato, dei villaggi tranquilli sulla pendice della montagna o del paesaggio alpino elevato intorno alla Belalp - Naters combina i contrasti in modo armonioso. Qui, la tradizione e la modernità, la natura e la cultura, la vita di villaggio e il mondo montano si incontrano e formano un comune che è altrettanto diverso quanto il Valais stesso.

Casa multifamiliare con locali commerciali, garage - vivere e lavorare nello stesso posto, oggetto di rendita polivalente con potenziale di sviluppo.

Vivere e lavorare nello stesso posto, oggetto di rendita polivalente con potenziale di sviluppo.Combinaizione attraente di abitazione, lavoro, spazi di deposito commerciali e parcheggio.Questo insieme immobiliare polivalente offre una combinazione rara di spazio abitativo, spazio di ufficio, laboratorio, spazio di deposito e garage in un unico luogo. Le diverse possibilità di utilizzo rendono l'immobile interessante per gli investitori di capitali e gli imprenditori, nonché per gli imprenditori con esigenze di abitazione e lavoro propri.Grazie alla connessione diretta all'autostrada, il luogo è facilmente raggiungibile e si presta perfettamente a diverse utilizzazioni commerciali.No 3: Casa di 3 famiglie con ufficio annesso1 x appartamento 4 locali piano terra1 x appartamento 4 locali 1° piano1 x appartamento 3 locali 2° pianoCantina voltata, soffitta, riduzioni, giardinoNo 3a: Magazzino/laboratorio, ufficio, appartamentoMagazzino / laboratorio, ufficio piano terra / seminterratoAppartamento 4,5 locali con grande terrazza al 1° pianoAmpia soffitta con potenziale di sviluppoNo 3c: Magazzino/laboratorio/garage10 posti autoImmobile polivalente con connessione diretta all'autostrada

Casa multifamiliare con spazi commerciali, garage - Investimento redditizio polivalente con potenziale di sviluppo.

Casa multifamiliare con spazio commerciale e garage Vivere e lavorare nello stesso posto, investimento redditizio polivalente con potenziale di sviluppo.Combinaizione attraente di abitazione, lavoro, commercio, spazi di stoccaggio e parcheggi.Questo insieme immobiliare polivalente offre una combinazione di spazi abitativi, uffici, laboratori, stoccaggio e garage in un unico sito. Le diverse possibilità di utilizzo rendono la proprietà interessante per gli investitori di capitali e gli imprenditori, nonché per gli imprenditori con esigenze di abitazione e lavoro propri o per l'abitazione intergenerazionale.Grazie alla connessione diretta all'autostrada, il sito è facilmente raggiungibile e si presta perfettamente a diverse utilizzazioni commerciali.No 3: Casa di 3 appartamenti con ufficio annesso1 x appartamento 4 locali al piano terra1 x appartamento 4 locali al 1° piano1 x appartamento 3 locali al 2° pianoCantina voltata, soffitta, riduzioni, giardinoNo 3a: Magazzino/laboratorio, ufficio, appartamentoMagazzino / laboratorio, ufficio al piano terra / seminterratoAppartamento 4,5 locali con grande terrazza al 1° pianoAmpia soffitta con potenziale di sviluppoNo 3c: Magazzino / laboratorio / garage10 posti auto

Edificio industriale, laboratori, uffici di 2113 m2 in vendita a Collombey

Edificio industriale, laboratori, uffici di 2113 m2 in vendita a CollombeyNuovo edificio del 2021 su 3 livelli e box annessi1- Edificio A : 1710 m2Piano terra: 546 m2Laboratori, magazziniAccesso dalla strada attraverso 8 grandi porte sezionaliAltezza utile: 4,50 mRiscaldamento: pannelli radianti al soffittoPotenza: 400 A.Illuminazione: LEDSeparatore di grassiPonte di 1000 kgAscensore a forbiceAllarmePercorsi dei caviServizi igieniciBella luminosità1° piano: 717 m2Uffici, locali, laboratoriAccesso attraverso un montacarichi per 3500 kgAltezza: 2,80 mRiscaldamentoServizi igienici, docce, WC2° piano: 447 m2Uffici, locali, laboratoriAccesso attraverso un montacarichi per 3500 kgAltezza: 2,80 mClimatizzazione reversibilePavimenti tecniciServizi igienici per uomini e donneCucina da allestireFibra ottica2- Box : 403,5 m2Accesso dalla strada attraverso 2 porte sezionali motorizzate (L3,20 x H4,10) - locali di passaggioRiscaldamento piano terra e piano superiore: pannelli radiantiPavimento con alta resistenza al piano terraIlluminazione al piano terra: pannelli LEDAltezza piano terra: 4,70 mAltezza piano superiore: 2,90 mFibra otticaLotto 2 :- Piano terra, 54 m2WC- Piano superiore, 78,5 m2Consegna grezza, pavimento in cementoPossibilità di installare un ponteLotto 3 :- Piano terra, 54 m2 Lavandino da laboratorioWC- Piano superiore, 78,5 m2Resina sul pavimentoPonte (250 Kg)Lotto 4 :- Piano terra, 57 m2Lavandino da laboratorioWC- Piano superiore, 81,5 m2Preparazione per cucinaParquetPannelli LEDGocciolatoi periferici con corrente forte/debolePartizioni in vetro mobili su zoccolo37 posti auto, di cui 10 copertiDisponibilità: immediataPrezzo di vendita: CHF 5'950'000.-----------------------------Perché scegliere LVTiC ?o Esperto in immobili industriali e logistici in Svizzera romandao Padronanza delle costrizioni professionalio Impegno al tuo fianco fino alla firma