72 résultats-

Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Centro

2

CHF 150’000.–85m2

6900 Lugano

Vendiamo delizioso Bar-Tea Room in pieno centro pedonale a Lugano completo di inventario. Il locale si situa nel centro storico della città, in una delle più belle vie pedonali di Lugano, sempre animata da turisti e a contatto con negozi e uffici. Il locale dispone di 40 posti a sedere all'interno e 6 posti a sedere all'esterno, bellissimo bancone con area preparazione snack, sala principale con posti a sedere al piano ammezzato, deposito merce, doppio servizio al 1° piano. Ideale quale tea room/caffé, bar per aperitivi dopo il lavoro e brunch nel fine settimana. Affitto annuo 32.400 + spese (2'700 mensili + spese) 1° scadenza 31.12.2023 (rinnovo 5 anni). Nel corso dell'anno corrente il locale è stato completamente tinteggiato, sono state apportate migliorie all'impianto elettrico, motore banco frigo nuovo, macchina del ghiaccio nuova.

13

CHF 240’000.–2pcs

6900 Lugano

Proponiamo in vendita in centro Lugano la licenza di un moderno Bar Bistrot, arredato e completamente attrezzato, proprio nel cuore della città in zona pedonale con forte passaggio. Dotato di ampia vetrina fronte strada, offre uno spazio esterno coperto sotto un bel porticato. Il locale è distribuito su 2 livelli e viene proposto cosi' come segue.- bancone bar: parte operativa caffetteria con banco in Ottone vero con 6 moduli di celle frigo, lavastoviglie e macchina ghiaccio- vetrina bancone con una vetrina refrigerata (uso esposizione o piatti freddi pronti, piccola pasticceria o ideale per Sushi) e vetrinetta riscaldata (ideale per piatti caldi a buffet)- retro banco bar illuminato- impianto birra: 4 linee (spine)- cucina attrezzata con cappa aspirante nuova, con motore super potente e silenzioso- arredamento: mobilio interno (30 posti a sedere distribuito prevalentemente al piano superiore), mobilio esterno (27 posti), piante, ombrellone, 3 radiatori da esterno riscaldanti per l'inverno- 2 bagni ed un antibagnoIl locale è venduto completamente corredato di piatti, bicchieri e tutto il necessario. Al piano seminterrato dispone un ampio locale deposito, un ripostiglio e un zona spogliatoio.Finito con materiali di pregio come i pavimenti in ardesia, le pareti in legno e il banco in vero ottone.Ideale anche per gestione familiare.La vendita riguarda la licenza dell'attività e gli arredi fissi del locale. Prevista una locazione mensile di 4.100 CHF / mese

11

CHF 630’000.–110m24pcs

6900 Lugano

Imperdibile investimento per questo grande ufficio luminoso open-space. Collocato nella distinta zona commerciale/residenziale quartiere di Viganello, in elegante edificio di 6 piani a due passi dal centro di Lugano e da qualsiasi servizio professionale e commerciale. La proprietà si trova nelle vicinanze dell'Ospedale Italiano e del nuovo Campus universitario Supsi Est. Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi:- Posizione centrale in zona universitaria (quartiere in via di rivisitazione urbanistica)- Ampia metratura e versatilità nella modulazione degli spazi- Luminoso e signorile - Facile accessibilità a persone con disabilità- Idoneo per iverse destinazioni di utilizzo (medico, commerciale, scolastico ecc).- Riscaldamento centralizzato/aria condizionata- Pavimento tecnico - 2 balconi- 1 WC, 1 disimpegno- 2 parcheggi nel box sotterraneo non scorporabili dalla proprietà in vendita a CHF 35'000 cadauno I nostri consulenti sono a vostra disposizione per informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

5

CHF 690’000.–1pcs

6900 Lugano

In pieno centro di Lugano, in prima linea dal lago, sulla tranquilla promenade di via Riva Caccia, proponiamo in vendita uno spazio commerciale con servizio di 80 mq sito al piano terra all'interno del prestigioso condominio "Central Park".Posizione strategica: vicino a tutti i servizi quali supermercati, la fermata dell'autobus si trova proprio all'ingresso dello stabile, vicino all'accesso autostradale di Lugano-sud.La residenza Central Park e conosciuta per il suo stile, la sua eleganza e per i numerosi servizi disponibili e negozi.In the center of Lugano, on the first line from the lake, along a quiet promenade of via Riva Caccia, we offer for sale this commercial space with WC of 80 square meters located on the ground floor inside the prestigious condominium "Central Park ". The Central Park residence is known for its style, its elegance and for the many services and shops available inside. Perfect accessibility of public transport - the bus stop is located right at the entrance of the building.

5

CHF 818’888.–3pcs

6900 Lugano

Lugano - Pregassona. Proponiamo in vendita negozio/ufficio mq 109,19, prossima realizzazione con consegna prevista per maggio 2022. Progetto dall'Arch. Claudio Lo Riso.Invidiabile quartiere residenziale di Lugano per il suo ottimo stile di vita a contatto con tutte le principali comodità, in posizione comoda ai servizi, tutti disponibili nelle immediate vicinanze.il centro di Lugano e gli accessi autostradali possono essere raggiunti in soli cinque minuti d'auto.Le finiture di eccellenti qualità, ancora personalizzabili grazie alla vasta scelta proposta da capitolato, rispecchiano la cura nella scelta di soluzioni tecnologiche all'avanguardia, dettagli e particolari che rendono unici e di qualità superiore tali unità immobiliari.Per visionare il progetto nel dettaglio, non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il Sabato su appuntamento.Prezzo: 818'888 CHF2 posti auto 90'000 CHFTOTALE: 908'888 CHF

4

CHF 830’000.–

6900 Lugano

Dieses Ladengeschäft befindet sich gegenüber dem Bankgebäude der CS-Bank an der Via San Salvatore in Lugano-Paradiso.Der im Erdgeschoss liegende Laden hat eine Fläche von ca. 100 m2. Er wird heute als Fernsehgeschäft und Verkaufsladen für elektrische Apparate genutzt. Ausser der Nordseite bestehen alle Wände aus grossen Fensterfronten. Somit können in diesem Geschäft gut sichtbar die angebotenen Produkte ausgestellt werden. Zum Laden gehört ein kleines Office und ein WC. In der Tiefgarage gehört ein Parkplatz von 15 m2 dazu. Direkt vor dem Geschäft kann ein Parkplatz gemietet werden. In der Nähe bestehen verschiedene Parkiermöglichkeiten. Diese zentrale Lage mit mehreren andern Geschäften im nächsten Umkreis ermöglicht dem Erwerber einen guten Standort für den Verkauf seiner Produkte. ****************Questo negozio è situato di fronte all´istituto bancario del Crédit Suisse, in via S. Salvatore a Lugano-Paradiso.Il negozio che si trova al pianterreno, ha una superficie di ca. 100 m2. Attualmente viene utilizzato quale negozio di apparecchi TV ed elettrodomestici. Salvo la parete nord, tutte le altre sono grandi finestre. Ciò permette di esporre la merce in modo ben visibile. Il negozio è composto da un piccolo ufficio ed un servizio. Un posteggio di 15 m2 si trova nel garage sotterraneo. Direttamente davanti al negozio può essere affittato un posteggio. Nelle vicinanze vi sono diverse possibilità di parcheggio. L´ubicazione centrale con diversi altri commerci nelle immediate vicinanze consente all´acquirente un ottima posizione per la vendita dei suoi prodotti.

10

CHF 1’060’000.–118m23.5pcs

Via Canonica, 6900 Lugano

La Residenza Landriani, situata fra via Canonica e via Lavizzari, è una palazzina signorile edificata all’inizio degli anni 90 che offre spazi residenziale e spazi commerciali adibiti ad uso ufficio. La posizione strategica e tranquilla rende l’edificio un raro oggetto d’interesse. Tutti i servizi si trovano nelle immediate vicinanze. La zona pedonale è raggiungibile a piedi in 3-4 minuti. Scuole, Parco Ciani, Lido, trasporti pubblici, posteggi, musei, ed altro, sono tutti raggiungibili a piedi. L’edificio si sviluppa su 5 livelli fuori terra ed uno interrato. La superficie di 118m2 si trova al 2° piano ed è così composta: • Vasta entrata con armadi a muro • Primo locale • Corridoio • Cucina abitabile • Secondo ampio locale • Bagno con doccia • Terzo ampio locale • Corridoio cieco ideale per cabina armadio Alla proprietà sono attribuiti un posto auto ed una cantina, entrambi situati all’unico piano interrato dell’edificio. La superficie si presta splendidamente a modifiche adattabili alle proprie esigenze, sia come spazio residenziale, sia come spazio commerciale. CHF 1'060'000 + CHF 90'000.- posto auto interno Endlose Möglichkeiten! Geräumiges, zentral gelegenes, in Wohnung umbaubares Büro Die Residenza Landriani, zwischen der Via Canonica und der Via Lavizzari gelegen, ist ein elegantes Gebäude, das Anfang der 90er Jahre erbaut wurde und Wohnungen, sowie Geschäftsräume zur Büronutzung bietet. Die strategische und ruhige Lage macht das Gebäude zu einer Seltenheit. Alle Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Fussgängerzone ist zu Fuss in 3-4 Minuten erreichbar. Schulen, Parco Ciani, Lido, öffentliche Verkehrsmittel, Parkplätze, Museen und vieles mehr sind zu Fuß erreichbar. Das Gebäude besteht aus 5 oberirdischen und einer unterirdischen Ebene. Die Fläche von 118m2 befindet sich im 2. Stock und setzt sich wie folgt zusammen: - Großer Eingang mit Wandschränken - Erster Raum - Korridor - Wohnküche - Zweiter großer Raum - Badezimmer mit Dusche - Dritter geräumiger Raum - Blindflur ideal für einen begehbaren Kleiderschrank Dem Anwesen werden ein Parkplatz und ein Keller zugewiesen, die sich beide im einzigen Untergeschoss des Gebäudes befinden. Die Fläche eignet sich wunderbar für Umgestaltungen, die an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können, sowohl als Wohn- als auch als Geschäftsraum. CHF 1'060'000 + CHF 90'000.- Innen- Parkplatz Endless possibilities! Spacious, centrally located office that can be converted into an apartment! The Residenza Landriani, located between Via Canonica and Via Lavizzari, is an elegant building built in the early 90's and offers apartments as well as commercial premises for office use. The strategic and quiet position makes the building a rarity. All services are in the immediate vicinity. The pedestrian zone is within 3-4 minutes walking distance. Schools, Parco Ciani, Lido, public transport, parkings, museums and much more can be reached on foot. The building consists of 5 storeys above ground and one underground. The surface of 118m2 is on the 2nd floor and is composed as follows: - Ample entrance with built-in closets. - First room - Corridor - Kitchen - Second large room - bathroom with shower - Third big room - Blind corridor ideal for a walk-in wardrobe A parking space and a cellar are assigned to the property, both located in the basement of the building. The space is ideal for transformations that can be adapted to your needs, both residential and commercial. CHF 1'060'000 + CHF 90'000 indoor parking space

5

CHF 1’100’000.–160m24.5pcs

Via Zurigo 34, 6900 Lugano

Ufficio di alto standing completamente arredato a Lugano, in posizione molto comoda a tutti i collegamenti, ben visibile dalla strada e di forte passaggio pedonale. Gli ambienti interni sono facilmente configurabili per creare postazioni a seconda delle necessità. Attualmente l’ufficio di circa 160 mq è composto da: ingresso con reception, ufficio presidenziale, sala riunioni dotata di un moderno sistema elettronico di presentazione per condurre meeting, alcune postazioni lavorative, piccolo stanzino adibito a locale server e fotocopie, spazio cucina e 2 wc. All’esterno vi è anche un piccolo giardinetto privato. Compresi nel prezzo 2 posti auto interni, una caratteristica degna di nota per un immobile in posizione così centrale. È incluso anche tutto l’arredamento moderno e raffinato. Tutto lo stabile è stato sottoposto ad una completa ristrutturazione nel 2017, come pure l’appartamento. Le finiture attuali sono di standing elevato: serramenti in pvc, pavimenti in parquet su tutta la superficie, cucinotto arredato. Il riscaldamento è prodotto da caldaia a gas e la distribuzione di calore avviene tramire serpentine. È anche presente un sistema di climatizzazione freddo/caldo. L'immobile è attualmente locato e si possono valutare diverse soluzioni: - 1: mantenimento della locazione della società già insediata e rinegoziazione del contratto (reddito lordo 42.000 chf annui); - 2: scioglimento del contratto di locazione e concessione di utilizzo su richiesta della meeting room e pagamento per il mantenimento del marchio societario sulla vetrata; - 3: sciogliemento del contratto di locazione e mantenimento del logo societario sulla vetrata dietro retribuzione. Rif. V-RM-U-34

Pour être averti des nouvelles offres publiées

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche