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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Obergrund-Allmend

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CHF 390’000.–81m2

Dorfstrasse, 6344 Meierskappel

Das Mehrfamilienhaus Panorama liegt im Herzen des Dorfes. Kindergarten, Primarschule und diverse Einkaufsmöglichkeiten liegen im Umkreis von 200 Meter. Städte wie Zug, Luzern und Zürich sind über den Autobahnanschluss Rotkreuz/Küssnacht in kürzester Zeit zu erreichen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind alle umliegenden Gemeinden einfach zu erlangen. Die Bushaltestelle ist 50 Meter entfernt, von dort gibt es direkte Verbindungen nach Luzern und Rotkreuz.Alle Infos und eine virtuelle 360° Tour finden Sie auf der Projektwebseite unter: http://panorama-meierskappel.chDas Atelier E-A1 zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:- Neubau mit Bergsicht- 81 m2 Nettofläche mit gedecktem Sitzplatz und 80 m2 Garten- funktioneller Grundriss- grosszügige Gewerbefläche- DU/WC vorhanden- Verkehrsgünstige LageZu diesem Atelier kann ein Parkplatz in der Tiefgarage dazu erworben werden. Besucherparkplätze stehen zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie zu uns ins Büro ein, um Ihnen einen genaueren Eindruck über das Projekt zu verschaffen.Wir freuen uns bald von Ihnen zu hören.Das Mehrfamilienhaus Panorama liegt im Herzen des Dorfes. Kindergarten, Primarschule und diverse Einkaufsmöglichkeiten liegen im Umkreis von 200 Meter. Städte wie Zug, Luzern und Zürich sind über den Autobahnanschluss Rotkreuz/Küssnacht in kürzester Zeit zu erreichen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind alle umliegenden Gemeinden einfach zu erlangen. Die Bushaltestelle ist 50 Meter entfernt, von dort gibt es direkte Verbindungen nach Luzern und Rotkreuz.Alle Infos und eine virtuelle 360° Tour finden Sie auf der Projektwebseite unter: http://panorama-meierskappel.chDas Atelier E-A1 zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:- Neubau mit Bergsicht- 81 m2 Nettofläche mit gedecktem Sitzplatz und 80 m2 Garten- funktioneller Grundriss- grosszügige Gewerbefläche- DU/WC vorhanden- Verkehrsgünstige LageZu diesem Atelier kann ein Parkplatz in der Tiefgarage dazu erworben werden. Besucherparkplätze stehen zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie zu uns ins Büro ein, um Ihnen einen genaueren Eindruck über das Projekt zu verschaffen.Wir freuen uns bald von Ihnen zu hören.

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CHF 285’430.–

Burgweg 1, 6234 Triengen

Es schöns Stöck Bauland, optimal ibettet is OberdorfDas Grundstück mit der Fläche von 391 m² liegt in einer intakten, bereits bebauten Umgebung im Oberdorf. Am Ende der Quartierstrasse wird das Haus die Adresse Burgweg 1 erhalten. Das leichte Gefälle des Baulandes ermöglicht in der Wohnzone A den Bau eines Einfamilienhauses auf drei Etagen. Es scheint, als hätte dieses schöne Stück Land gerade auf Sie gewartet.In den Himmelsrichtungen Süden, Westen und Norden stehen bereits ältere Einfamilienhäuser. Im Osten sind Landwirtschaft und ein Waldstück angesiedelt. Ein kleiner Bach schlängelt sich ins Dorf hinunter. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick ins Dorf und über einen Teil des Surentals. Der 10-minütige Fussweg über die Oberdorfstrasse führt zum Zentrum, zum Schulhaus, zur Kirche, der Bäckerei und dem Gemeindehaus hinunter. Es besteht ein Vorprojekt, welches übernommen werden kann. Gerne gebe ich Ihnen Auskünfte oder bediene Sie mit der ausführlichen Dokumentation. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

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CHF 2’500’000.–

Buholzstrasse 4, 6032 Emmen

Verschaffen Sie sich mit Hilfe des Objektvideos auf YouTube einen noch besseren Eindruck von der Gewerbeliegenschaft.Sie suchen eine Gewerbeliegenschaft an guter Lage in Emmen? Dann sind Sie bei uns genau richtig.Die Gewerbezone Grundstücknummer 2252 ist für kleinere bis mittlere Industriebetriebe bestimmt, die höchsten mässig stören. Wohnung dürfen nur für Betriebsinhaber und für betriebliche an den Standort gebundenes Personal erstellt werden. Im Jahr 2001 wurde das Dach komplett saniert und mit einer zusätzlichen Isolation von 10cm verbessert. Zudem wurde die Dichtungsschicht mit einer Polymerbitumen Dichtungsbahnen verlegt.Kurz für Sie zusammengefasst:-Tragkonstruktion in Stahl-Fassade mit Blechkassetten ca. 90cm Isolation, Äussere Verkleidung in Profilblech-Kunststofffenster-Elektrische Lammelenstoren-Bodenbeläge in PVC und Gewerbeteppich-Medien- und Elektroleitungen im Boden-Küche mit Aufenthaltsraum-Sanitäranlagen inkl. Dusche-Und vieles mehrDes weiteren wurde die komplette Immobilie im Jahr 2011 saniert.Überblick über die Sanierungen:-Fassade, Fenster, Isolation-Bodenkonstruktion und Isolation-Trenn- und freistehende Wände wurden ersetzt und neu erstellt-Klimageräte in den Büroräumlichkeiten-Sonnenschutz-Elektrische Installationen, Medienleitungen, Netzwerk mit Glasfaser-Sanitär Installationen und Anlagen wurden erneuert-Innentüren und Schliessanlagen-Schallschutz in Büros, Schulungs- und Sitzungszimmer-Umgebung neu organisiert und erstelltDie Räumlichkeiten der Gewerbeliegenschaft können variabel und flexibel vergrössert oder verkleinert werden und können auf jedes Bedürfnis eingehen.Das Grundstück verfügt über 6 Besucherparkplätze und weitere ca. 15 Parkplätze. Die Liegenschaft ist aktuell vermietet.Die Nettomieteinnahmen belaufen sich jährlich auf CHF 101'329.80.Das auf dem Grundstück erstellte Gewerbegebäude umfasst rund 600 m², wobei eine Erdgeschoss-Erweiterung von 200 m² noch möglich wäre. Auf das bestehende Gebäude können zudem mindestens noch 2 Stockwerke aufgestockt werden. Total könnten ca. 2700 m² Gewerbe- und Büroflächen realisiert werden.Die Liegenschaft liegt verkehrstechnisch an sehr guter Lage direkt neben der Autobahn in alle Richtungen. Die Bushaltestelle befindet sich in Fussdistanz zur Liegenschaft.Haben wir Interesse geweckt?Verlangen Sie heute noch die komplette Dokumentation der Liegenschaft. Für weitere Details und diverse andere Fragen sind wir sehr gerne für Sie da.

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CHF 260.–

Rothornstrasse, 6174 Sörenberg

vollerschlossene Baulandparzelle, 796 m2, mit 0,6 Ausnützungsziffer beim Dorfeingang von Sörenberg. Die Parzelle liegt in der Wohnzone A. Die Wohnzone A dient der Erstellung von Wohnbauten, nicht störende Geschäfts- und Gewerbebetriebe, insbesondere Geschäfte als Familienbetriebe, sind gestattet. Im besonders bezeichneten Bereich ist unter Berücksichtigung der Lärmempfindlichkeitsstufe ein Speise- und Ausflugsrestaurant zulässig. In der Wohnzone A darf wie folgt gebaut werden: Fassadenhöhe: max. 9.20 (bestimmt die massgebliche Höhe gemäss Art. 9) . Höchster Punkt des Daches max. 3 m über der massgeblichen Höhe gemäss Art. 9. Gebäudelänge: höchstens 25 m; bei gut gestaffelten und gestalteten Bauten (z.B. Reihenhäusern) sowie für Gasthöfe als Familienbetriebe kann der Gemeinderat grössere Längen gestatten. Ausnützungsziffer: 0,6; im besonders bezeichneten Gebiet gilt eine reduzierte Ausnützungsziffer von 0.3. Es gilt die Lärmempfindlichkeitsstufe II. (aus dem Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Flühli - Sörenberg)Auskunft und Information: Tel. 079 311 62 69 oder email: wicki.michael@gmx.ch

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Prix sur demande

Dorfstrasse, 6264 Pfaffnau

Hier lässt es sich wohnenPfaffnau ist in ca. 10 Minuten von Reiden (Autobahn A2) erreichbar. Die ländliche Wohngemeinde mit den beiden Ortsteilen Pfaffnau und St. Urban zählt gut 2'600 Einwohner und liegt im Grenzgebiet zu den Kantonen Bern und Aargau. Der ländliche Charakter, die zentrale Lage im Mittelland, das ganze Volksschulangebot und gut ausgebaute Infrastrukturen sind einige der vielen Vorzüge, welche für die Attraktivität der Gemeinde im Rottal der drei Kantone Luzern, Bern und Aargau sorgen. Die Gemeinde ist gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen und bietet ein leistungsfähiges Gewerbe, welches Arbeitsplätze schafft.Die vielfältige Kulturlandschaft ist nicht nur prächtige Kulisse zum Wandern, Walken, Biken, Velofahren usw., sondern bietet auch Lebensraum für eine reiche Tier- und Pflanzenwelt.Ihre neue Investition?Das Wohnhaus mit Restaurant und Bar wurde im Jahr 1923 erstellt und liegt mitten im Dorfkern von Pfaffnau. Im Erdgeschoss befinden sich ein Restaurant mit Saal und Bühne, eine Bar sowie ein Konferenzraum. Die gemütliche Terrasse im Freien rundet das Gastronomie-Angebot ideal ab. Über das Treppenhaus erreicht man das erste Obergeschoss, auf welchem insgesamt fünf möblierte 2- bis 2.5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 43 bis 63 m² aufgeteilt sind. Die kompakten und geschickt angeordneten Grundrisse erlauben eine flexible Nutzung. Die 3.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 80 m² überzeugt mit einem grossen Platzangebot und einer guten Aussicht über das Dorf. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile, der Wasch- und Trocknungsraum sowie der Technikraum. Eine Vollvermietung ist gegeben. Die Liegenschaft ist im Bauinventar als "erhaltenswert" eingestuft.Lassen Sie sich begeistern von...... von einem tollen Anlageobjekt. Das historische Wohnhaus mit viel Mietzins-Potenzial befindet sich mitten im Dorfzentrum von Pfaffnau und eignet sich deshalb hervorragend als Anlageobjekt.Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.NEU seit 1968.