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CHF 2’600’000.–
5.5 pièces 211m² surface habitable
Gotthardstrasse 21, 6353 Weggis

Stattliches Haus in Seenähe Mitten im Dorf

Luxuriöses Wohnerlebnis mit schöner Aussicht An einer einzigartigen Lage entlang der Gotthardstrasse bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ein modernes 5.5-Zimmer Einfamilienhaus im Stockwerkeigentum zu erwerben.Es erwartet Sie ein absolutes Raumwunder. Nebst 211 m² Nutzfläche sowie einer grossen Doppelgarage mit 46 m² beinhaltet das Objekt 236 m² Terrassen. Gesamthaft stehen Ihnen 493 m² Fläche zur Verfügung. Dieses Haus, welches 2013 erbaut wurde, befindet sich im malerischen Zentrum von Weggis, nur 30 Meter von der Uferpromenade entfernt, in zweiter Seereihe. Die Adresse, Gotthardstrasse 21, verspricht unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Restaurants, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, der Schiffstation und gemütlichem Flanieren an der Seepromenade.Eine weitere Annehmlichkeit ist der in nur wenigen Minuten erreichbare Hausberg Rigi, welche Ihnen die Möglichkeit bietet, inmitten atemberaubender Natur Wanderungen und Fahrradtouren zu geniessen oder sich einfach zu entspannen.Highlights+ Grosszügige 211 m² Nutzfläche + Geräumige Doppelgarage (46 m²), ausreichend Platz für zwei Autos sowie zusätzliche Stellplätze für Motorräder, Fahrräder usw. Direkter Hauszugang.+ Beeindruckende Dachterrasse mit Pergola (141 m²), Aussendusche, exklusiver Hydropool Swim-Spa mit Gegenstromanlage. Die zweite Terrasse im Erdgeschoss umfasst 95 m². Total Terrassenfläche 236 m².+ Hochwertiger Innenausbau und topmoderne Technik+ Exklusive "LEICHT" Küche (2020) mit hochwertigen Apparaten wie Steamer, Backofen Combair, Mikrowelle, Vakuumschublade, Wärmeschublade, Quooker Wasserhahn, FoodCenter uvm. Zusätzlichen Komfort bieten die elektrisch öffnenden Schubladen und Schränke.+ Modernste Haustechnik: Kontrollierte Wohnungslüftung, Bodenheizung und umweltfreundliche Seewasser-Wärmepumpe, die für niedrige Nebenkosten sorgt.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Im Untergeschoss befinden sich eine geräumige Garage, grosszügige Kellerräume und eine Waschküche. Im Erdgeschoss erwarten Sie der Haupteingangsbereich sowie drei Schlafzimmer und zwei exklusiv ausgestattete Badezimmer mit hochwertigen Armaturen. Ein zusätzliches Galeriezimmer im Obergeschoss bietet Zugang zur Dachterrasse und vervollständigt dieses herausragende Angebot.Das Haus gehört zu einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit fünf Einheiten. Es ist möglich, sowohl innen als auch aussen optische Veränderungen am Haus vorzunehmen, ohne die Zustimmung der Eigentümergemeinschaft einholen zu müssen.Weggis, mit seinem mediterranen Klima, ist nicht nur eine landschaftliche Perle, sondern auch steuerlich attraktiv und bietet eine hohe Lebensqualität. Diese Immobilie ist eine Oase der Entspannung und des Luxus inmitten eines der begehrtesten Orte am Vierwaldstättersee. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum von einem erstklassigen Wohnsitz in Weggis.Bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Besuchen Sie unsere Website www.bimmo.ch für weitere Informationen oder spannende Immobilien. Ausserdem erreichen Sie uns bequem via WhatsApp. Wir freuen uns auf die Kontaktaufnahme.

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CHF 1’395’000.–
5.5 pièces 140m² surface habitable
Sagenhofrain 7, 6030 Ebikon

Leben, wie in einem freistehenden Haus

Die Ost-West Ausrichtung garantiert ihnen Morgen- sowie auch Abendsonne mit traumhaften Sonnenuntergängen. Ihr neues Bijou beeindruckt durch einen klar strukturierten und vorteilhaften Grundriss. 2021 wurde Ihr neues Zuhause ganzheitlich renoviert. Dabei wurden die Böden komplett neu gestaltet. Die Plattenböden im Wohnzimmer wie auch in den Schlafzimmern wurden durch einen kratzfesten, kinder- und haustierfreundlichen, wärmespendenden Parkettboden ersetzt. Für zusätzliches Wohlfühlambiente sorgt das im Wohnzimmer integrierte, rustikale Cheminée sowie auch der angrenzende herrliche Wintergarten. Die Küche wurde um eine «Durchreiche» erweitert. Im Obergeschoss befinden sich zwei äusserst grosszügige Schlafzimmer inkl. eigenem Bad/WC mit Doppelwaschtisch. Im Dachgeschoss wurde eine Wohlfühloase geschaffen. Das Dach wurde um eine Schleppgaube erweitert und ein neu angelegter Badetraum entstand. Eine sehr grosse, moderne Walk-in-Dusche, Doppelwaschtisch, Hängeschrank und eine freistehende, moderne Badewanne, die nach einem langen Arbeitstag zum Entspannen einlädt. Eines sei Ihnen versichert, die Fernsicht wird Ihnen den Atem rauben. Hier befindet sich auch das Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit massgeschneiderten Einbauschränken. Dieses Zimmer kann als Schlafzimmer, Büro oder auch nur als Ankleide genutzt werden. Sie entscheiden, frei nach Ihrem Gusto und Ihren Wünschen.Eine attraktive Festhypothek kann, muss aber nicht übernommen werden.

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CHF 1’400’000.–
8 pièces 210m² surface habitable
Oberdorfstrasse 9, 6277 Lieli LU

ein Platz an der Sonne

Leben und Geniessen in einem freistehenden und grosszügig gebauten Landhaus mit vielen Möglichkeiten der Nutzung - u.a. als 2 oder 3 Generationen-Haus oder als Wohnhaus mit - Büro oder für Kleingewerbe wie Coiffeursalon oder Therapie-Praxis Ursprünglicher Strassen-Namen - Sonnegg (Sonn-Eck), da dem Sonnenverlauf ausgerichtet - ganzer Tag bis Sonnenuntergang. Blick in die Berge. Helle Zimmer. In Gängen teilweise Fenster eingebaut. Geräumiges und verschiedentlich nutzbares Einfamilienhaus. Im Obergeschoss befindet sich eine 3.5-Zi-Whg mit ausgeklügelter Küche, viel Stauraum/Arbeitsfläche sowie übliche Gerätschaften wie Kühlschrank, Backofen und Induktionsherd. Im Erdgeschoss 1- Zi-Studio mit Kochnische und WC/Dusche.Wohnung im Mittelgeschoss (4.5 Zi-Whg) direkter Zugang zur Terrasse/Swimming-Pool. Gäste-WC und separate Nasszelle mit Badewanne/Dusch-Kombi, Durchgang vom Elternschlafzimmer. Dank der getrennten Zugänge bietet sich eine vielseitige Nutzung dieser Liegenschaft an, ohne, grosser baulicher Aufwand. Grundgedanke des Innenausbaus ländliche Gegebenheit weiterführen. Der stilvolle Aussenbereich mit Pool, Cheminée, grosser Terrasse mit Weitblick mit einem separaten Abstellungraum und Zelt runden dieses Angebot ab.Ruhige und sonnige Lage mehrheitlich von Einfamilienhäusern umgeben - ohne Durchgangsverkehr. 30-Zone für Kinder keine grosse Gefahr. Das Haus eignet sich für eine Familie, Mehrgenerationen oder auch als Mischung - Wohnen und Arbeiten. Das im Erdgeschoss liegende Studio kann vielseitig genutzt werden sei es als Wohnung, Coiffeur-Salon, Therapie- und Behandlungszimmer selbst oder von Dritten gemietet und genutzt.Privatsphäre durch einen natürlichen Schutz von Pflanzen vorhanden. Zudem herrscht ein sehr gutes nachbarschaftliches Verhältnis untereinander und die Nachbarschaft ist altersmässig bunt gemischt und der auf der Rückseite liegende markante Spielplatz lässt auf sehr viele Kinder schliessen.Der angrenzende grosszügige Kinderspielplatz wird zwar durch einen Zaun getrennt aber die bisherigen Eigentümer haben mit der Nachbarschaft die Mitbenützung vereinbart und ein Blick auf die nahegelegene Lama-Farm (keine Geruchsentwicklung) bringt nicht nur den Kindern eine Abwechslung sondern auch für Erwachsene.Das Grundstück ist eingezäunt - Swimming-Pool aus Baujahr - Pumpe und Filter ersetzt. Zelt und angrenzende Abstellraum für Gartengeräte - als Partyraum genutzt - und Aussencheminée. Parkplätze: 4 Aussen / 1 Garagenplatz für 2 Fahrzeuge und Carport Platz für weitere.Modernisierung Punktuelle Auffrischung mit Farbanstrich (z.B. weiss), braune Holzverkleidung zu verdecken und macht Raum heller und grösser. Einbau neues Heiz-System aufgrund erreichter Lebensdauer. Für ältere Leute oder mit eingeschränkter Fortbewegung sind entsprechende Hilfen gut einbaubar. Anfrage bei Bauverwaltung und Abklärung über Alternativ-Heizungsmöglichkeit. Alle anderen Gerätschaften wurden teilweise schon erneuert oder funktionieren noch einwandfrei. EinzugsgebietVom Standort fährt man mit dem Auto entlang einer wunderschönen Strecke Ueberland in 30 Min. nach Rotkreuz ZG sowie nach Root D4 ebenso in 28 Min. Nach Sins AG sind es gerade nur 18 Minuten und nach Sursee 32 Min sowie nach Luzern nur in 28 Min. Muri AG in 15 Min., Lenzburg in 30 Min. EinkaufsmöglichkeitenLieli ist ein klassisches Bauerndorf. Einkaufmöglichkeiten: Biohof Bachhalde bietet hochwertige Bio Produkte wie Apfelsaft, Kalbfleisch, Rindfleisch, Brot und Feingebäcke. Im Chrüz, 6276 Hohenrain befindet sich der nächstgelegene Laden und Post. Für den täglichen Bedarf mit breitem Grundsortiment und regionalen Produkten. Ergänzung mit vielfältigen Produkten aus der Region. Hier findet man Brot, Getreide, Gemüse, Früchte, Fisch/Fleisch, Milchprodukte, Wein und Spirituosen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten...