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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Région Blenio

Haus / casa
10

CHF295’000.–

6723 Castro

Standort | Umgebung6723 Castro / Acquarossa, Via CantonaleRegion: BleniotalWohnfläche: ca. 275 m2Grundstückfläche: ca. 525 m2Kubatur: ca. 950 m3Baujahr: 1954Letzte Renovation: 1995Geschosse: 4Zustand: befriedigendBad/Dusche/WC:3Heizung: KaminZweitwohnsitz: ja, möglichKeller: diverseParkplätze: 1 GarageLage: uhige und sonnige LageAussicht: schöne AusblickSchulen: jaEinkauf: in den Nachbargemeindenöffentlicher Verkehr: 50mDistanz nächste Stadt: 33kmDistanz Autobahn: 15km? BeschreibungDieses 10 ½-Zimmer-Dorfhaus liegt an ruhiger und sonniger Aussichtslage im Dorfkern von Castro im mittleren Bleniotal auf 550 m/M.. Das Haus befindet sich in einem ansprechenden, sehr einfach bewohnbaren Zustand. Grössere Innenrenovationen sind nötig. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Keller gibt es drei grosse Räume. Im erhöhten Kellergeschoss ist ein Schlafzimmer mit Bad/WC. Das Erdgeschoss besteht aus dem Eingang, dem grossen ehemaligen Postbüro, einem Wohnraum mit Kamin und einer kleinen Küche. Im 1. Obergeschoss sind ein Wohnzimmer mit Kamin und grosser Terrasse, zwei Zimmer, eine ehemalige Küche und ein Bad mit separatem WC eingebaut. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit Wohnraum, Balkon, Wohnküche, drei Zimmern und Bad/WC. Das Dachgeschoss könnte noch ausgebaut werden.Diese Liegenschaft bietet viele interessante Verwendungsmöglichkeiten als Wohnhaus, B + B oder Renditeobjekt. Das Bleniotal ist bekannt für seine Ausflugsmöglichkeiten zu Fuss und mit dem Bike. In fünf Minuten erreicht man das Winterskigebiet Nova Nara mit drei Ski- und Sesselliften und einer langen Schlittelbahn. Zudem gibt es im oberen Bleniotal in Campra ein internationanles Langlaufzentrum und in Campo Blenio ein weiteres Skigebiet. In Acquarossa ist ein Bäderzentrum geplant und dort befindet sich auch das Regionalspital.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht eine Garage zur Verfügung. In nächster Nähe gibt es Gratisparkplätze. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 15 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in den Nachbardörfern.? Highlights?sehr ruhige und sonnige Aussichtslage?interessante Ausbaumöglichkeiten?gute Anbindung an OeV? Posizione | Dintorni6723 Castro / Acquarossa, Via CantonaleRegione: Valle di BlenioSpazio abitabile: circa 275 m2Superficie della proprietà: circa 525 m2Cubatura: circa 950 m3Anno di costruzione: 1954Ultimo restauro: 1995Piani: 4Condizione: soddisfacenteBagno/doccia/WC: 3Riscaldamento: caminettoSeconda casa: sì, possibileCantina: variPosti auto: 1 garagePosizione: posizione tranquilla e soleggiataVista: bella vistaScuole: sìShopping: nei villaggi vicinitrasporto pubblico: 50mDistanza dalla prossima città: 33kmDistanza autostrada: 15kmDescrizione dell'immobileQuesta casa di paese di 10 ½ locali si trova in una posizione panoramica tranquilla e soleggiata nel centro del paese di Castro nella media valle di Blenio a 550 m/M.La casa è in uno stato attraente e molto facilmente abitabile. Sono necessarie grandi ristrutturazioni interne. La casa è divisa come segue: Nella cantina ci sono tre grandi stanze. Nel seminterrato rialzato si trova una camera da letto con bagno/WC. Il piano terra è composto dall´ingresso, il grande ex ufficio postale, un soggiorno con camino e una piccola cucina. Al 1 ° piano c´è un soggiorno con camino e grande terrazza, due camere, una ex cucina e un bagno con WC separato. Al 2° piano c´è un appartamento di 4 stanze con soggiorno, balcone, cucina abitabile, tre camere e bagno/WC. La soffitta potrebbe ancora essere sviluppata.Questa proprietà offre molte possibilità interessanti per l´uso come una casa residenziale, B + B o proprietà di investimento. La Valle di Blenio è nota per le sue escursioni a piedi e in bicicletta. Il comprensorio sciistico invernale di Nova Nara con tre impianti di risalita e una lunga pista da slittino può essere raggiunto in cinque minuti. Inoltre, c´è un centro internazionale di sci di fondo a Campra nell´alta Valle di Blenio e un´altra area sciistica a Campo Blenio. Un centro termale è previsto ad Acquarossa e anche l´ospedale regionale si trova lì.La proprietà è facilmente accessibile in auto. C´è un garage disponibile. Ci sono parcheggi gratuiti nelle immediate vicinanze. Il viaggio fino all´autostrada A2 a Biasca dura 15 minuti. L´autopostale vi porta a Biasca, la fermata del treno veloce della ferrovia del Gottardo. I negozi e le scuole si trovano nei villaggi vicini. ? Highlights?posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata?interessanti possibilità di estensione?buona connessione al trasporto pubblico

13

CHF190’000.–

6724 Largario

6724 Largario, Largario-Gebiet 13Region: Blenio-TalGrundfläche: ca. 138 m2Wohnfläche: ca. 390 m2Etagen: 3Zustand: zufriedenstellend, renovierungsbedürftig Wasser: jaElektrizität: jaKeller: jaHeizung: Kamin und Holzofen Zweites Haus: ja, möglichParkplätze: PP neben dem HausLage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: in AcquarossaEinkaufen: in Aquila, Dongio Öffentliche Verkehrsmittel: 100 mEntfernung zur nächsten Stadt: 37 kmEntfernung von der Autobahn: 19 km? BeschreibungDieses große 12-Zimmer-Dorfhaus befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Largario im schönen Bleniotal.Das im Jahr 1833 errichtete Gebäude wurde in den 1980er Jahren renoviert und befindet sich in einem zufriedenstellenden Zustand, der jedoch noch renovierungsbedürftig ist. Allerdings ist ein Teil des Hauses derzeit bewohnbar. Das Haus ist wie folgt strukturiert: eine Innentreppe verbindet alle Etagen, links und rechts der Treppe befinden sich zwei Zimmer (insgesamt vier auf jeder Etage). Außerdem gibt es ein volles Kellergeschoss und ein ziemlich hohes Dachgeschoss.Ein Holz- und ein Geräteschuppen vervollständigen das Grundstück. Es besteht die Möglichkeit, ein kleines Stück Land von 45m2 neben dem Haus von der Gemeinde zu kaufen, um eine Terrasse oder Pergola zu erstellen. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und ins Tal.Das Haus ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Sie können 1 bis 2 Autos auf dem Parkplatz neben dem Haus abgestellt werden. Überall in der Umgebung können Sie schöne Wanderungen oder Fahrradtouren unternehmen. Im Winter ist dieses Gebiet ideal für Skifahrer. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica ist 15 Minuten vom Haus entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Skilanglaufzentrum in Campra sind etwa 16 Minuten entfernt.Das Haus ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Sie können 1 bis 2 Autos auf dem Parkplatz neben dem Haus abgestellt werden. Biasca mit der Autobahn A2, ist 19 km vom Haus entfernt. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in einer Stunde zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in den Nachbardörfern.???????????????????????????????????????????????????????????..? Highlights ?sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht?bereits bewohnbarer Teil des Hauses?auch als Einkommenshaus oder B&B?Zugang auch im Winter? Ubicazione| Dintorni 6724 Largario, zona Largario 13Regione: Val di BlenioSpazio terreno: circa 138 m2Spazio abitabile: ca 390 m2Piani: 3Condizione: appagante, da rinnovare Acqua: siElettricità: siCantina: siRiscaldamento: camino + stufa a legna Seconda casa: sì, possibilePosti auto: PP accanto alla casaPosizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bellissima vista Scuole: ad AcquarossaAcquisti: ad Aquila, Dongio Trasporto pubblico: 100 mDistanza prossima città: 37 kmDistanza autostrada: 19 km? Descrizione dell'immobileQuesta grande casa del paese si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel paese di Largario in bellissima Val di Blenio.L'edificio, costruito nell'anno 1833, è stato ristrutturato negli anni 80 e si trova in uno stato appagante, che dev'essere comunque rinnovato. Tuttavia, una parte della casa è attualmente abitabile. La casa è cosi strutturata: una scala interna collega tutti i piani, a sinistra e a destra dalla scala si trovano due camere (in totale quattro per ogni piano). Inoltre, c'è il piano completamente scantinato ed il piano mansardato abbastanza alto.Completa la proprietà una legnaia e annesso-deposito per gli attrezzi. Vi è la possibilità di acquistare dal comune un piccolo pezzo di terreno di 45m2 accanto alla casa per creare una terrazza o pergola.Da tutte le parti si gode di una bellissima vista sulle montagne e sulla valle.La casa è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. Si può parcheggiare 1-2 auto sul parcheggio accanto alla casa. Ovunque intorno si possono intraprendere delle belle escursioni a piedi o con la bicicletta. In inverno questa zona è un vero paradiso per gli amanti di sci.Il comprensorio sciistico di Nova Nara a Leontica si trova a 15 minuti di distanza dalla casa. Il comprensorio sciistico di Campo Blenio ed il nuovo centro internazionale di sci di fondo di Campra sono a circa16 minuti di distanza.Il paese di Dongio con i suoi negozi è raggiungibile in 15 minuti di macchina. Biasca con l'autostrada A2 dista a 19 km dalla casa. Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibile in un ora.??????????????????????????????????????????..? Highlights?posizione molto soleggiata e tranquilla con bella vista?una parte di casa già abitabile?anche come casa a reddito o B&B?accesso anche d'inverno

10

CHF350’000.–

6713 Malvaglia

6713 Malvaglia, via RonchettiRegion: BleniotalWohnfläche: ca. 900 m2Grundstückfläche: 564 m2Baujahr: 1900Etagen: 4Zustand: zum RenovierenGarten: zwei getrennteKeller: jaParkplätze: öffentliche PPLage: sonnig und zentralAussicht: schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: 500möffentlicher Verkehr: 400mDistanz nächste Stadt: 8kmDistanz Autobahn: 27km? BeschreibungDieses große vierstöckige Gebäude befindet sich an zentraler und sonniger Lage im nördlichen Teil von Malvaglia im schönen Bleniotal.Das Hauptgebäude wurde von 1900 bis vor 30 Jahren im Erdgeschoss als Restaurant geführt und befindet sich derzeit in einem guten Grundzustand. Es muss komplett renoviert werden.Neben dem großen Haus verfügt das Anwesen über zwei kleine Gärten und ein zweistöckiges Häuschen zum Renovieren. Eine schöne Aussicht erstreckt sich auf die umliegenden Berge.Das Haus kann in ein Mehrfamilienhaus mit mindestens vier Wohnungen, als B&B oder als Zuhause einer großen Generation umgewandelt werden.Das Anwesen ist mit dem Auto gut zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele örtliche Parkplätze.Die Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Fahrt nach Biasca dauert ca. 10 Minuten und nach Bellinzona 25 Minuten. Im Dorf gibt es Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.? Highlights ?zentrale und sonnige Lage im Dorfzentrum?schöne Aussicht?diverse Möglichkeiten zum Um-/Ausbau: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, B&&,??zwei kleine Gärten?Zufahrt?ausgezeichnete Autobahn-/ÖPNV-Anbindung Posizione | Dintorni 6713 Malvaglia, via RonchettiRegione: Val di BlenioSuperficie abitabile: ca. 900 m2Superficie terreno : 564m2Anno di costruzione 1900Piani: 4Stato: da riattareGiardino : due separatiCantina : si Posteggi : parcheggio pubblico vicinoPosizione: soleggiata e centraleVista: bella vistaScuole: siAcquisti:500mTrasporto pubblico: 400mDistanza prossima città: 8kmDistanza autostrada: 27kmDescrizioneQuesto grande stabile di quattro piani è situato in posizione tranquilla e soleggiata nella parte settentrionale di Malvaglia nella bellissima valle di Blenio.L'edificio principale originario del 1900 fino a 30 anni fa era gestito come una trattoria al piano terra, ed attualmente si trova in buone condizioni di base. Ha bisogno di essere completamente rinnovato.Oltre alla grande casa, la proprietà dispone di due piccoli giardini e di un rustico su due piani da ristrutturare. Una bella vista si estende alle montagne circostanti.La casa può essere trasformata in una casa plurifamiliare con un minimo di quattro appartamenti, come B&B o come casa di una grande generazione.La struttura è facilmente raggiungibile in auto. Ci sono molti parcheggi comunali nelle immediate vicinanze.La fermata dell´autobus e la possibilità di acquisti sono nelle immediate vicinanze. Il viaggio per Biasca dura circa 10 minuti e per Bellinzona 25 minuti. Nel comune sono negozi e le scuole.? Highlights?posizione centrale e soleggiata nel centro del paese?bella vista?varie possibilità di conversione/ampliamento: condominio con 4-5 appartamenti, B&&?comprende anche un rustico da riattare ?due piccoli giardini?accesso?ottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici

13

CHF400’000.–

6713 Malvaglia

6713 Malvaglia, via Ronge 23Region: BleniotalWohnfläche: ca. 400m2Grundstückfläche:ca. 107 m2Etagen: 6Zustand: genügend - gutHeizung: PelletsKeller: 2 SteinkellerZweitwohnsitz: ja, möglichParkplätze: öffentliche PPLage: sonnig und ruhigAussicht: schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: 100möffentlicher Verkehr: 400mDistanz nächste Stadt:8kmDistanz Autobahn: 7km? BeschreibungDieser grosse 20-Zimmer-Dorfhaus liegt an ruhiger und sonniger Lage im nördlichen Teil von Malvaglia im schönen Bleniotal. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Einige Räumlichkeiten können noch ausgebaut bzw. renoviert werden. Der Hauptteil des Hauses ist von den Eigentümern bewohnt.Das sechsgeschossige Gebäude verfügt über separate Zugänge zu jeder Etage. So könnte die Liegenschaft beispielsweise als Generationenhaus ausgebaut werden. Im 2.-bis 4. OG befindet sich die zum grossen Teil gut ausgebaute Hauptwohnung mit Küche und Wohnraum sowie den Schlafzimmern. Im EG sowie im 1.OG sind weitere Räumlichkeiten, welche nach eigenem Gusto umgestaltet werden könnten. Eine gewerbliche Nutzung ist da auch möglich.Das Haus verfügt im 3.OG über einen schmalen Balkon mit schönem Ausblick. Ein Sitzplatz kann mit den Nachbarn gemeinsam genützt werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. In nächster Nähe gibt es viele Gemeindeparkplätze. In ca. 10 Fahrminuten erreicht man Biasca und in 25 Minuten Bellinzona. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 40 Autominuten entfernt. Es besteht eine Busverbindung nach Biasca zum Schnellzughalt der Gotthardbahn. Im Dorf gibt es Einkaufsgeschäfte und die Schulen. ? Highlights ?grosses Haus mit vielen Räumlichkeiten?separate Eingänge zu jeder Etage?ideal für Generationenhaus?schöner Ausblick?sonnige und ruhige Lage im Dorfzentrum? Posizione | Dintorni6713 Malvaglia, via Ronge 23Regione: Val di BlenioSuperficie abitabile: ca. 400m2Terreno: ca. 107 m2Piani: 6Stato: buonoRiscaldamento:PelletCantine: 2 (sassi)Sec. casa: si, possibilePosteggio: in vicinanza / pubblicoPosizione: tranquillo e soleggiatoVista: siScuole: siShopping: 100mMezzi pubblici:400mCittà: 8kmAutostrada: 7km? DescrizioneQuesta grande casa di 20 locali si trova in un posto soleggiato e tranquillo. Nella parte nord di Malvaglia, nel bellissimo Val di Blenio. L'oggetto è in buon stato. Si potrebbe ancora creare, rinnovare diversi locali. La parte principale è occupata dai proprietari.Tutti i 6 piani della casa possono essere raggiunti separatamente. Ovviamente si potrebbe immaginare creare una casa per le diverse generazioni della vostra famiglia.Fra il 2. ed il 4. piano si trova l'appartamento principale ben sviluppato, con cucina, salotto e le stanze.Al piano terra ed al 1. piano ci sono altri spazi che possono essere usufruiti ai gusti di ciascuno, secondo i desideri. Si potrebbe inoltre pensare ad utilizzarli per locali aziendali. La casa dispone al 3. Piano di uno stretto balcone con bella vista.Un posto per mangiare all'aperto è da dividere con i vicini.L'oggetto e facilmente raggiungibile con la macchina. Posteggi pubblici sono a disposizione a poca distanza. Da lì, si arriva a Biasca in 10 minuti ed in 25 minuti a Bellinzona. Le città di Lugano e Locarno ed i suoi laghi sono a 40 minuti. Un autobus vi porterà a Biasca, alla stazione. Il paese vi offre dei negozi e diverse scuole.??????????????????????????????????????. ? Highlights ?grande casa con tanto spazio/locali?entrata/uscita separata per ogni piano?ideale per diverse generazioni?bella vista?posto tranquillo e soleggiato nel nucleo

13

CHF1’180’000.–

6717 Torre

6717 Torre, Zona Faria 2Region: BleniotalGrundstückfläche:ca. 826m2Zimmer/Räume: grosser Saal, 2 Räume und 9 Schlafzimmer Etagen: 4Zustand: gutNasszellen: gr. Duschraum, 1 Dusche, Waschräume, 7 WC, SaunaHeizung: Elektro und KaminZweitwohnsitz: ja, möglichParkplätze: 2-3 gemieteteLage: sehr sonnige und ruhige LageAussicht: sehr schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 40mDistanz nächste Stadt: 38kmDistanz Autobahn: 18km? BeschreibungDieses charmante Gruppenhaus/Ferienlagerhaus "Ostello Adula" liegt an ruhiger und sonniger Lage in Dangio-Torre im Bleniotal. Das momentan als Ferien-Lagerhaus und Pension genutzte Gebäude befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Besitzer haben es in den vergangenen Jahren stetig erneuert und wunderbar in Stand gehalten. Die gemütlichen Räumlichkeiten wirken hell und wohnlich und bieten ein äusserst charmantes und rustikales Ambiente. Im Erdgeschoss sind ein grosser Speisesaal, ein Aufenthaltsraum, die gut eingerichtete Küche sowie Kellerräume eingebaut. Eine markante Treppe führt vom Eingang hinauf zum grossen Saal (ca. 80m2) und ins 1.OG. Ein Treppenhaus von der Küche aus verbindet zusätzlich alle 3 Geschosse. Im 1. und 2. Obergeschoss sind verschiedene grosse Schlafzimmer, Duschen, WCs und eine Sauna. Das besonders schön ausgebaute Dachgeschoss mit abgeschrägtem Schlafsaal inkl. 16 Betten mutet besonders heimelig an. Der grosse, terrassierte Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet ein Grotto mit angrenzenden, gemütlichen Sitzplätzen und hinter dem Haus einen Garten mit Aussichts-Plattformen. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und auf die alte Schokoladenfabrik. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Vor der Brücke gehören 3 Aussenparkplätze zur Immobilie. In ca. 20 Minuten erreicht man mit dem Auto Biasca und in ca. 30 Minuten Bellinzona. ? Highlights? sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht? helle, wohnliche und rustikale Räumlichkeiten? gepflegte Liegenschaft mit viel Charme? schöne Sitzplätze, Pergola und terrassierter Garten? Posizione | Dintorni6717 Torre, Zona Faria 2Regione: Valle di BlenioSuperficie terreno : ca. 826m2Camere/camere: ampio salone, 2 cameree 9 camere da letto Piani: 4Condizione: buonaBagni: ampio bagno con doccia, 1 doccia,Bagni, 7 WC, SaunaRiscaldamento: elettrico e caminoResidenza secondaria: sì, possibilePosti auto: 2-3 in affittoPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: vista molto bellaScuole: sìAcquisto: sìtrasporto pubblico: 40mDistanza città successiva: 38kmDistanza autostrada: 18kmDescrizione dell'immobileQuesta affascinante casa per gruppi/casa vacanze "Ostello Adula" si trova in una posizione tranquilla e soleggiata a Dangio-Torre in Valle di Blenio. L´edificio, attualmente utilizzato come casa per le vacanze e pensione, è in buone condizioni e ben tenuto. I proprietari l´hanno costantemente rinnovato negli ultimi anni e lo hanno mantenuto in condizioni meravigliose. Le accoglienti camere sono luminose e accoglienti e offrono un´atmosfera estremamente affascinante e rustica. Al piano terra si trovano un´ampia sala da pranzo, un salone, la cucina ben attrezzata e le stanze della cantina. Una suggestiva scala

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