5 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Région Haute-Savoie FR

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EUR 812’440.–
490m² surface utile
74160

Immeuble à renover. 12 places de parking.

Immeuble à rénover en plein centre de village. La commune de Beaumont profite de son emplacement favorable entre Annecy et Geneve, et connait un fort développement.Grace à un réseau des transports publics, proximité des axes routiers et l'aéroport de Geneve la commune attire plus en plus d'habitants chaque année. Immeuble à rénover est composé de 4 niveaux de 126m2 au sol. Hauteur totale du bâtiment 12m, possible de rehausser. Grandes ouvertures donnent la possibilité d'imaginer les surfaces commerciales et les surfaces habitables très agréables. Possibilité de créer 4 places de parking devant et 8 places de parking complémentaires à 100m, sur une parcelle faisant partie de cette offre. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information et une visite.Renovierungsbedürftiges Gebäude im Zentrum des Dorfes.Die Gemeinde Beaumont profitiert von ihrer günstigen Lage zwischen Annecy und Geneve und erlebt eine starke Entwicklung.Dank des öffentlichen Verkehrsnetzes, der Nähe zu den Straßen und dem Flughafen von Genf zieht die Gemeinde jedes Jahr mehr und mehr Einwohner an.Das renovierungsbedürftige Gebäude besteht aus 4 Etagen mit einer Grundfläche von 126m2. Die Gesamthöhe des Gebäudes beträgt 12m, eine Aufstockung ist möglich. Große Öffnungen geben die Möglichkeit, sich die Geschäftsflächen und die Wohnflächen sehr angenehm vorzustellen.Es besteht die Möglichkeit, 4 Parkplätze vor und 8 zusätzliche Parkplätze in 100m Entfernung auf einem Grundstück zu schaffen, das Teil dieses Angebots ist.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und eine Besichtigung zu kontaktieren.Building to renovate in village center.The commune of Beaumont benefits from its favorable location between Annecy and Geneva, and is experiencing strong development.Thanks to its public transport network, proximity to major roads and Geneva airport, the town is attracting more and more inhabitants every year.Building to be renovated comprises 4 levels with 126m2 floor area. Total building height 12m, can be raised. Large openings give the possibility of imagining the commercial and living areas very pleasant.Possibility of creating 4 parking spaces in front and 8 additional parking spaces 100m away on a plot included in this offer.Please do not hesitate to contact us for further information and a visit.

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EUR 779’890.–
4 pièces
74100 Annemasse

France voisine, proche Genève, Annemasse (74100) : Murs commerciaux de rapport

Nous vous proposons en exclusivité un investissement en plein centre-ville de la commune frontalière d’Annemasse.Murs commerciaux d’un bureau de tabac - presse, Française des Jeux, sa réserve en dessous, ainsi qu’un appartement de type 3 au dessus, un garage double, et une cave.L’ensemble de ces lots est loué en totalité aux propriétaires du fonds de commerce pour un loyer de 2.554€/mois.Les locaux commerciaux et Les tabacs Française des Jeux en particulier sont d’excellents investissements, pour des raisons de règlementations, de sécurité du bail pour les propriétaires, et de rentabilité.Les biens se situent dans un immeuble bâti en 1984, et se composent de la manière suivante :Local commercial d’environ 43m2 avec une vitrine de 7 mètres avec environ 45m2 de surface commerciale, un bureau et un w.-c. - vasque, avec accès à la grande cave-réserve au -1, d’environ 54m2. Au dessus, un appartement de 70,53m2 « Loi Carrez », composé d’un couloir avec placard, une cuisine indépendante de 9,24m2, 2 chambres de 12m2 chacune, un w.-c. visiteurs, une salle-de-bains, un salon de 20,12m2 et un balcon de 4,35m2. Un garage double et une cave complètent ces lots.Il est possible de remonter le DPE de l’appartement en lettre C. N’hésitez pas à me contacter pour en savoir plus.Charges annuelles : Environ 3550€ dont part locataire d’environ 2.400€ = environ 950€/an. Le chauffage et l’eau chaude sont inclus dans les charges.Environnement : A proximité immédiate : Boulangerie, supermarché, restaurants, nombreux arrêts de bus, crèche, écoles, collègeA moins de 10 minutes à pied : Gare d’Annemasse, lycée, piscineContactez-moi au plus tôt pour avoir l’opportunité de visiter et vous positionner de façon prioritaire. Nous discuterons de votre plan de financement, je peux vous orienter.

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