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EUR 495’000.–
12 pièces
55600 MARVILLE

A vendre pour départ à la retraite PHARMACIE (construite et créée en

A vendre pour départ à la retraite PHARMACIE (construite et créée en 1988) avec son habitation située sur la commune de MARVILLE, agréable village du nord meusien proche de la Belgique et du Luxembourg !Ce bel outil de travail avec médecins voisins est idéal pour une première installation, cette pharmacie à optimiser, offre un lieu de vie agréable à la campagne en restant à proximité de la ville et de toutes commodités, il comprend la partie commerciale et une maison individuelle d'habitation construite sur un beau terrain clos et arboré, attenant une parcelle à bâtir de 886 m² !Il se compose en rez de chaussée, du fonds de commerce avec murs commerciaux pour une surface de 118 m² avec place de parking devant, un double garage avec buanderie et chaufferie et un WC pour une surface d'environ 48.50 m².A l'étage, en rez de jardin l'habitation pour une surface d'environ 170 m² comprenant, le hall d'entrée, dégagement, une cuisine intégrée de 11.20 m², un salon-séjour de 36.19 m² avec accès sur la terrasse, une chambre avec salle de douches, un WC indépendant, deux chambres et une salle de bains.Au 2ème étage, mansardé, deux chambres, une salle de jeux de 36 m², une salle de bains et un grenier de 9.28 m².Le chauffage central est au gaz avec citerne enterrée, menuiseries en bois double vitrage avec volets battant, toiture en tuile, l'assainissement sera à remettre aux normes en supprimant la fosse septique pour se brancher au tout à l'égout.L'ensemble sur un beau terrain clos et arboré de 1755 m² !A découvrir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 https://www.optimhome.com/conseillers/fazzari (réf. 545526 )

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EUR 180’000.–
68440 Landser

Terrain à bâtir à Landser

Opportunité de Construction Exceptionnelle à LandserÀ la recherche du parfait emplacement pour votre prochain projet immobilier ?Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter cette parcelle de terrain exceptionnelle, située au cœur de Landser, offrant une surface de 800 mètres carrés, avec la possibilité d'acquérir plus de surface selon vos besoins.Localisation : Landser, une charmante commune prisée pour son cadre paisible, sa proximité avec les commodités urbaines et son accès facile aux axes routiers principaux.Caractéristiques du Terrain : • Surface : 800 mètres carrés • Zonage : Constructible • Possibilité d'acquérir une surface supplémentaire pour répondre à vos exigences spécifiques. Points Forts : • Emplacement stratégique dans un quartier recherché de Landser. • Terrain plat, idéal pour la construction résidentielle ou commerciale. • Vue dégagée sur les environs, offrant un cadre naturel et paisible. • Proximité des écoles, commerces et transports en commun pour un mode de vie pratique et confortable. • Accès rapide aux autoroutes et aux principales voies de communication, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Investissement Idéal :Que vous envisagiez de construire la maison de vos rêves, un espace commercial ou libéral ce terrain offre un potentiel illimité pour concrétiser votre projet immobilier. Profitez de cette occasion rare d'investir dans un emplacement privilégié à Landser.Prix et Modalités :Le prix de ce terrain et les modalités d'acquisition seront communiqués sur demande. Nous sommes à votre disposition pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite sur place. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier dès maintenant !Votre contact: Joanna CLERCTel: +33 0689736236E-mail: joanna@immo3f.comAgent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 809 534 944Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr