Région Poitou-Charentes FR
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Appartement & maison à vendre à Région Poitou-Charentes FR

13

EUR 253’000.–212m28pcs

16000 ANGOULEME

Oui! Nous ne sommes pas à Angoulême mais à 25 mn en voiture...côté Dordogne, mais.. Cette demeure, chargée d'histoire, ancien Relais de Poste, Café, maison de Famille, Cabinet vétérinaire a su évoluer au fur et à mesure des années. Deux siècles d'histoire préservés par la mémoire des pierres du lieux et l'épaisseur des murs silencieux. Une vaste entrée et son escalier massif vous emmène vers un grand salon où trône une vieille cheminée de pierre, passage vers une belle cuisine moderne lumineuse qui dessert elle même buanderie et cellier. Une grande chambre en rez de chaussée et sa salle d'eau sont garants d'une certaine commodité pour les aînés et 4 belles chambres complémentaires et pièce d'eau attendent vos enfants à l"étage. Un chauffage par pompe à chaleur neuve, des huisseries double vitrage posées dans le respect de l'existant vous assure confort pendant l'hiver, complété par l'exposition sud ouest de la maison. Ici pas de bricolage, seuls les artisans du cru sont intervenus dans le respect de la plus pure tradition sur cette maison de bourg située à 5 mn à pied de tous les commerces, écoles et collèges. Un jardin clos paysagé de 600 m2 sans vis à vis complète la prestation qui se prête pourquoi pas également à l'accueil en chambres d'hôtes. Le petit bourg dynamique de Mareuil vous propose en parallèle pour vos enfants crèche, écoles et clubs sportifs. Vous l'aurez compris, ce petit coin de paradis se mérite... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Franck SIONNEAU 06 19 74 77 85 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.635998)

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EUR 630’000.–279m29pcs

17000 LA ROCHELLE

A 40 minutes de La Rochelle et à 20 minutes des plages vendéennes. Prestigieuse maison bourgeoise de 1892 de près de 280 m² sur 1200 m² de parcelle en plein centre ville, ou la proximité des commerces et des services s'accorde à la sérénité d'un environnement protégé. L'intérêt indéniable de cette propriété traversante sur 2 rues est de bénéficier de 2 entrées, de nombreux stationnements et de préserver de toute mitoyenneté et de vis à vis. L'imposant vestibule distribue un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, et 4 chambres à l'étage accessibles par un splendide escalier. Le grenier, aménageable, permet d'admirer la remarquable charpente. L'annexe dans la cour d'accueil assure l'indépendance d'une chambre. En rez de jardin, 2 caves, un atelier et une chaufferie sont réparties sous la totalité de la demeure. Le patio, les terrasses, l'ancienne écurie devenue un garage pour 2 voitures, l'espace piscine, les cèdres centenaires permettent d'apprécier le charme et l'authenticité de la propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Clément MADINIER 06 67 17 53 96 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.679848)

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