735 résultats - Appartement & maison à vendre à Région Poitou-Charentes FR

Esclusiva Tenuta di 80ha con Lago di 10ha

Ospitata nella suggestiva regione della Charente e circondata da un paesaggio da cartolina, questa esclusiva tenuta si estende su 80 ettari, di cui 10 sono occupati da un lago privato.LOCALITÀ:- Situato a soli 10 minuti da una città di 42'000 abitanti, il complesso gode di una posizione privilegiata. È facilmente raggiungibile tramite collegamenti ferroviari ad alta velocità: Parigi 1h45, Bordeaux 30 minuti e Cognac 30 minuti. - Vanta un ingresso privato di 400 metri per garantire la massima privacy. - L'intera tenuta è una riserva di caccia e di fauna selvatica.LA TENUTA PRINCIPALE:La residenza principale, con una superficie di 2'000 mq, promette un'esperienza di vita lussuosa. Dispone di 12 camere da letto, ognuna con un proprio bagno, oltre a spaziosi saloni, una cucina attrezzata all'avanguardia datata 2009, e una sala per incontri. Le camere ampie offrono un arredamento elegante arricchito dai mobili d'epoca. Il comfort è amplificato da 3 camini e una spaziosa terrazza che affaccia sul lago.SPAZI UTILI:- Un'ulteriore casa di 140 mq;- Un'alloggio per le vacanze separato di 60 mq;- Strutture equestri, tra cui 7 box per cavalli e un maneggio coperto;- Campo (maneggio) in sabbia per il dressage di 20x60m;- Vari impianti sportivi, tra cui una piscina di 20x5m, un campo da tennis e un'area per il gioco della pétanque;- Due pontili in legno sul lago;- Un orto e diverse aree con certificazione AB per l'agricoltura biologica;- Una fonte d'acqua propria, piantagione di zafferano, terreno adatto alle tuffières (già presenti naturalmente).POTENZIALE:- Al momento la casa principale è addebita ad albergo 4**** con il suo ristorante gastronomico. - Possibilità di aggiungere 600 mq e di convertire il fienile esistente di 400 mq (utilizzato come maneggio coperto per l'equitazione).MIGLIORAMENTI RECENTI:L'asfaltatura del viale di accesso con parcheggio, l'installazione di doppi vetri in tutta la dimora, fossa settica e micro-stazione, copertura del tetto, ecc.Questa è una proprietà eccezionale che offre un equilibrio perfetto tra lusso e natura.In der malerischen Region Charente, umgeben von einer Postkartenlandschaft, erstreckt sich dieses exklusive Anwesen über 80 Hektar, von denen 10 Hektar von einem privaten See eingenommen werden.STANDORT:.- Die Anlage liegt nur 10 Minuten von einer Stadt mit 42.000 Einwohnern entfernt und genießt eine privilegierte Lage. Sie ist über Hochgeschwindigkeitszugverbindungen leicht erreichbar: Paris 1h45, Bordeaux 30 Minuten und Cognac 30 Minuten. - Ein 400 Meter langer privater Eingang garantiert ein Höchstmaß an Privatsphäre. - Das gesamte Anwesen ist ein Jagd- und Wildschutzgebiet.DAS HAUPTHAUS:.Die 2.000 m2 große Hauptresidenz verspricht ein luxuriöses Wohnerlebnis. Sie verfügt über 12 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie über großzügige Aufenthaltsräume, eine hochmoderne Küche aus dem Jahr 2009 und einen Tagungsraum. Die geräumigen Zimmer sind elegant eingerichtet und mit Stilmöbeln ausgestattet. Drei Kamine und eine große Terrasse mit Blick auf den See sorgen für zusätzlichen Komfort.NÜTZLICHE RÄUME:.- Ein zusätzliches Haus von 140 Quadratmetern;- Eine separate Ferienunterkunft von 60 Quadratmetern;- Reitsportanlagen, darunter 7 Pferdeboxen und eine Reithalle;- Ein 20x60m großer Dressurplatz aus Sand (Reitplatz);- Verschiedene Sporteinrichtungen, darunter ein 20x5m großes Schwimmbad, ein Tennisplatz und ein Pétanque-Platz;- Zwei Holzstege auf dem See;- Ein Gemüsegarten und mehrere Flächen mit AB-Zertifikat für biologischen Anbau;- Eine eigene Wasserquelle, eine Safranplantage, ein zum Tauchen geeignetes Gelände (natürlich bereits vorhanden).POTENZIAL:.- Derzeit ist das Haupthaus an das Hotel 4**** mit seinem gastronomischen Restaurant vermietet. - Es besteht die Möglichkeit, 600 m² hinzuzufügen und die bestehende 400 m² große Scheune (als überdachte Reitställe genutzt) umzubauen.JÜNGSTE IMPROVENTIERUNGEN:.Pflasterung der Einfahrt mit...

Magnifique domaine viticole et gîte proche de Bordeaux FR

ExploitationCette magnifique propriété viticole est l'endroit idéal pour les aventuriers désireux de se lancer dans l'agro-tourisme et la gestion d'un gîte ! Avec son emplacement reposant et ressourçant, ce domaine met à disposition deux espaces insolites, une ancienne fournière à pain rénovée et une roulotte, à la location pour les voyageurs qui souhaitent passer quelques nuits dans la région. L'endroit dispose d'un petit magasin qui propose des produits du terroirs en vente directe. Gîte : Charmant gite rural, rénové dans une fournière à pain avec son four à pain en état de fonctionnement, avec une capacité de quatre couchages comprenant : • une cuisine avec un évier en pierre et une ponne (ancêtre du lave-linge) • un séjour • une grande chambre de 25m2 • un espace de toilette confortable avec sa douche italienne et son WC Espace coworking en alternance avec le giteLe jardin et son salon dédié est ouvert sur la campagne environnante.Roulotte :Véritable invitation au voyage et symbole d'un nouvel art de vivre, la roulotte de 21m2 a été aménagée pour accueillir jusqu'à 5 personnes comme suit : • coin salon • kichenette • salle d'eau • sanitaire • un lit en alcove, trois lits simples (dont un gigogne) Agrémentée d'une terrasse ainsi qu'une pergola ou les hôtes bénéficient d'un panorama sur le vignoble Charentais et de la campagne environnante.Habitation/ Local de vente : Une ferme de type longère habitable avec sa grange saura vous accueillir si vous désirez vous installer dans le domaine. Actuellement les propriétaires ne vivent pas sur place mais tout à fait possible pour les repreneurs.Cette ferme est, pour l'instant, à destination du stockage de matériel, d'un espace clientèle mais également d'un magasin dédié à la vente de produits du terroir.Vignes :Environ 6 hectares de vignes BIO (non certifié) entourent le domaine. Tout le matériel agricole est inclu dans l'achat de ce bien. Plantation : vins à destination de Cognac et PineauEn vente dans le lot : bois : 1hectare90a80ca (chêne et châtaignier)Points forts du domaine : • Circuit court et vente directe • Filière attractive • Localisation du site • Clientèle • Réseau de commercialisation • Activité diversifiée • Fort potentiel de développement • A 45 minutes de Bordeaux, Cognac, Saintes Angoulême • Pas de mitoyenneté Tous les diagnostiques sont effectués, ainsi que celui des performances énergétiques.Accessible situation de handicap : auditif et visuelVous pouvez contacter Madame Jumere qui aura grand plaisir à vous renseigner :famille.jumere@laposte.net+336 74 08 41 79 ConditionsVente de l'ensemble du domaine (foncier + bâtiments + matériels + espace vente) d'un seul tenant.

Dpt (79), à vendre LA PEYRATTE, maison P7 -170 m² habitable - 4 ch -

LA PEYRATTE, proximité de l'axe PARTHENAY -POITIERS, à seulement 7 minutes de PARTHENAY, et de sa zone commerciale, Venez découvrir cette maison quatre pans, AGREABLE A VIVRE, très lumineuse, bien entretenue, exposée sud est, piscinable. Terrasse avec store ban.Une large entrée avec placard dessert une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie de 40 m² avec cheminée inserte, portes fenêtres s'ouvrant sur la terrasse. Sur l'arrière, la partie nuit se compose de trois belles chambres dont une de plus de 18 m² sur parquet, une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque sur meuble avec wc. Un wc indépendant.En rez de jardin, un vaste garage carrelé, avec dans son prolongement deux pièces (les cloisons pouvant être supprimées), une grande buanderie/ chaufferie carrelée accède à un porche et au jardin d'agrément, une pièce de rangement ou cave, ainsi que la 4ème chambre se trouvent sur ce même niveau.Les +++ de beaux espaces de vie lumineux, avec encore des possibilités d'aménagement différents pour la partie sous-sol/ rez de jardin.Le terrain estenctièrement clos. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ) Allan HALL Entrepreneur Individuel 05 43 47 29 89 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855199)

Maison de charme à voir absolument !

Uniquement chez CAPIFRANCE et à découvrir rapidement !En plein coeur de Saint-Clément-des-Baleines, je vous propose de découvrir cette maison PARFAITEMENT ENTRETENUE et sans aucun travaux à prévoir.Vous profiterez d'un magnifique ESPACE VIE de 60 m² environ avec sa cuisine ouverte, de 3 belles et grandes chambres dont UNE SUITE PARENTALE et sa salle de bains privative. Une salle d'eau en complément.2 WC indépendants. Une buanderie avec point d'eau.Bien rare, au CALME, avec STATIONNEMENT PRIVATIF sur la parcelle, Abri vélo.CHARME et PRESTATIONS DE QUALITE sont les maîtres-mots pour résumer ce bien coup de coeur !A bientôt pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°863 680 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel 06 68 12 04 32 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866677)

Dpt Charente Maritime (16), à vendre ECHILLAIS maison de caractère

Venez découvrir cette charentaise presque centenaire, aux prestations haut de gamme et très bien entretenue.En rez de chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 63 M2, lumineuse grâce à sa large baie vitrée, incluant une cuisine équipée ouverte et un grand séjour avec vue sur le jardin.Vous profiterez de belles prestations, comme le plan de travail en granit, les volets et le store électrique.Toujours de plain-pied l'espace nuit qui comprend:4 chambres de 10 à 15 M2 dont une est aménagée en dressing, une salle d'eau avec une double vasque, et une grande douche avec bac décoratif, un WC suspendu, une pièce pouvant servir de 2e dressing.Enfin, à partir du grand garage en pierre de 64m2, un escalier vous emmènera dans un espace aménagé de 50M2.Il comprend 2 pièces, un WC et un espace pouvant servir de réserve.Actuellement déclaré en local professionnel, il pourra également convenir pour une chambre d'adolescent ou d'amis.Concernant les extérieurs,Devant la maison la cour pavée et close pouvant accueillir 2 véhicules.A l'arrière, se cache un petit coin de paradis à l'abri des regards, avec en son centre une piscine chauffée de 50 M2.Son aménagement cocooning qui comprend une cuisine d'été, un barbecue, de magnifiques bordures de rocailles et son palmier, sera le point de départ de belles journées en familles ou entre amis.Situé dans le village dynamique d'Echilais, comprenant tous les commerces, vous rejoindrez Rochefort en quelques minutes et les villes balnéaires de La Rochelle/Royan/Ile d'Oléron en 30 minutes.Idéale pour une grande famille, une profession libérale/une activité professionnelle ou une résidence secondaire pour les amoureux de la Charente Maritime.Appelez-moi pour organiser sa visite, visite à distance possible, visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 119 963 - Greffe de LA ROCHELLE) Marie BORDAGE Entrepreneur Individuel 06 62 06 56 60 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854353)

MAGNIFIQUE MAISON A DECOUVRIR RAPIDEMENT- 4 CHAMBRES-4 SALLE D'EAU

Sur la commune de Saint-Laurent-de-La-Prée, à seulement 4' de Fouras, je vous invite a découvrir ce bien qui ne vous laissera pas insensible tellement ses QUALITES et l'atmosphère qui y règne vous charmeront.Cette maison, construire en 2008 avec des matériaux de qualité, sur une parcelle de plus de 1500m² a tous les CRITERES et vous offrira tout le confort souhaité. Tout y est posé comme une maison d'hôtes.Au rez-de-jardin, vous profiterez d'un SEJOUR avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec une grande salle d'eau, un cellier et un WC indépendant. Vous profiterez pleinement de la vue sur le JARDIN grâce à toutes les baies de la maison qui sont à GALANDAGE.A l'étage, vous découvrirez 3 CHAMBRES qui s'ouvrent sur une belle terrasse et qui disposent toutes d'une salle d'eau avec WC et privative.A l'extérieur, le jardin, plus que CHARMANT, vous invitera à la détente et à des moments agréables en famille ou entre amis.Un garage, une pièce avec jacuzzi, et un autre espace de stockage. Un forage complète le bien pour plus d'économies !Le tout dans un état PARFAIT d'entretien !A visiter sans tarder ! Coup de coeur garanti ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel 05 58 12 04 32 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854155)

Dpt Charente Maritime (17), à vendre AIGREFEUILLE D'AUNIS maison P6

A SAISIR ! Exclusivité Capifrance.Magnifique contemporaine de plain-pied de 2017, de 150 m² habitables, au calme offrant un espace de vie lumineux et moderne.Visite virtuelle sur demande !Situation idéale, proche des commodités de commerces, écoles, médecins, gare TER, Lac de Frace.Cette maison comprend un grand hall d'entrée, un vaste et traversant séjour de 61 m² accompagné de sa cuisine moderne, ouvrant sur le patio et le jardin. 3 chambres spacieuses avec accès direct aux salle de bains et salle d'eau, toutes équipées de placards.Garage de 27 m² avec porte motorisée, cellier-buanderie.Chauffage au sol par pompe à chaleur, portail motorisé, domotique, fibre optique.Jardin clos avec cabanon.A 20 min de La Rochelle, Châtélaillon-plage et Rochefort. 16 min de la gare TGV de Surgères (Paris Montparnasse).A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 67 34 09 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866301)

Charmante maison de ville avec jardin

À la recherche d'un havre de paix au coeur de La Rochelle ? Cette maison de ville, d'une superficie totale de 103 m² (comprenant 85 m² habitables et 10 m² de combles aménagés) nichée dans une petite rue paisible du quartier de Tasdon, offre un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités dans un quartier recherché.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse menant à une cuisine équipée et aménagée, profitant d'une lumière naturelle généreuse, ainsi qu'à un salon agrémenté d'une cheminée, idéal pour des soirées conviviales.À l'étage, un vaste palier pouvant servir de bureau vous guide vers deux charmantes chambres.Un second escalier mène aux combles aménagées offrant ainsi une troisième chambre, parfaite pour un couchage d'appoint ou un espace de détente supplémentaire.À l'extérieur, un véritable oasis vous attend pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.À l'extrémité du jardin, un atelier et un abri offrent des possibilités de rangement supplémentaires, idéal pour les amateurs de bricolage ou de jardinage.De plus, une cave en sous-sol offre un espace de stockage additionnel.Cette maison, sans vis-à-vis, offre un potentiel unique et attend votre touche personnelle pour la rafraîchir et la transformer en votre cocon douillet (voir photos de suggestions). Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre idyllique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 7103 891 - Greffe de LA ROCHELLE) Constance MOINARDEAU Entrepreneur Individuel 06 07 93 28 60 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855175)

Dpt Deux Sèvres (79), à vendre OIRON maison P5 de 179,7 m² - Terrain

UNIQUEMENT chez Alain VEILLAT CapifranceCharme et Authenticité à OIRON, village pittoresque labellisé "Petite Cité de Caractère".Cette ravissante maison combine habilement authenticité et modernité pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Dotée d'espaces lumineux et d'une atmosphère accueillante, elle saura séduire les amateurs de belles demeures.Description du bien :Rez-de-chaussée :Une pièce principale lumineuse accueille vos convives dès l'entrée, agrémentée d'un escalier central. D'un côté, la cuisine équipée et le coin repas offrent un espace fonctionnel et convivial, tandis que de l'autre côté, le salon invite à la détente avec son poêle encastré dans la cheminée. Un bureau et une chambre parentale avec salle d'eau attenante complètent ce niveau, offrant confort et commodité.À l'étage un espace dédié aux enfants avec deux belles chambres à coucher et une salle d'eau.Dépendances :Une buanderie pratique ou cuisine d'été, attenante à la maison, offre un espace supplémentaire pour les activités domestiques. Au dessus, une chambre avec salle d'eau constitue un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance, ou même pour créer une chambre d'hôtes charmante et accueillante.Extérieur :Profitez pleinement des douces journées ensoleillées dans le patio aménagé avec goût, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente en toute intimité. Des dépendances spacieuses offrent de nombreuses possibilités de rangement.Économies d'énergie :Cette propriété est équipée de 8 panneaux photovoltaïques, vous permettant de réaliser des économies d'énergie significatives tout en contribuant à la préservation de l'environnement.LES +++ : PAC RECENTE - FENÊTRES BOIS DV - DPE "C" - ENTIEREMENT RENOVEE - 4 CHAMBRES DONT UNE AU REZ DE CHAUSSEE - TOUT A L'EGOUT - ENTIEREMENT CLOS DE MURSCette maison de caractère à OIRON (Plaine et Vallées) est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette magnifique propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 845 193 - Greffe de NIORT) Alain VEILLAT Entrepreneur Individuel 05 75 71 11 75 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853478)

Ciré-d'Aunis, maison de 107 m² habitable avec magnifique petit jardin

Charmante maison parfaitement entretenue, nichée au coeur de Ciré-d'Aunis. Datant de 2011, cette résidence offre un cadre de vie idéal, alliant confort intérieur et espace extérieur soigné.Dès l'entrée, un accueil chaleureux vous attend avec un espace de rangement pratique dans le placard de l'entrée. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur une lumineuse pièce à vivre, constitue un espace convivial parfait pour les moments en famille ou entre amis. Un cellier communiquant avec le garage ajoute une touche de fonctionnalité à cet espace.La maison dispose de 3 chambres, chacune dotée de placards intégrés, offrant ainsi de généreux espaces de rangement. La salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire, répond aux besoins de toute la famille.À l'extérieur, un garage avec galetas et un cabanon offrent des espaces de stockage supplémentaires. La terrasse, agrémentée d'un store banne électrique avec lambrequin, constitue un endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été.Le petit jardin, parfaitement entretenu et équipé d'un système d'arrosage intégré, offre un véritable havre de paix. Que ce soit pour se détendre ou organiser des barbecues en famille, cet espace extérieur intimiste répondra à toutes vos attentes.La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, garantissant une chaleur douce et uniforme tout au long de l'année, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un adoucisseur d'eau pour un confort optimal.Idéalement située dans la commune de Ciré-d'Aunis, avec commerces et écoles, cette résidence se trouve à seulement 16 minutes de Chatelaillon-Plage et de Rochefort et à 7 minutes de la gare TER vous menant rapidement à La Rochelle .Si vous recherchez une maison où vous n'avez qu'à poser vos valises, ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette charmante maison a à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°761 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 64 39 30 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866170)

Maison Charentaise avec jardin et dépendances, 3 chambres

Cette maison charentaise d'environ 150m2 est située dans le triangle St jean d'Angely, Matha, Aulnay, au coeur d'un charmant village.Elle comprend au RDC cuisine équipée, salon, salle à manger, WC, buanderie/laverie, atelier ( pouvant être aménagé).Un bel escalier en chêne dessert le premier étage avec grand pallier ( coin bureau possible), une grande salle de bain avec WC, 3 chambres, 2 avec dressing, 1 avec salle d'eau privative, petit grenier isolé.Menuiserie en double vitrage et oscillobattant , adoucisseur, poêle à bois dans le salon, raccordé avec le chauffage au sol alimenté par panneaux solaires thermiques, qui produisent également l'eau chaude sanitaire.Le jardin d'environ 1900m2, avec un puits ancien fonctionnel, comprend un garage/ atelier/ cabanon, pas de vis a vis, planté de massifs divers, jardin potager, chêne et érables centenaires.L'assainissement individuel est conforme.A venir découvrirvidéo de présentation:https://play.danim.com/cdncmj96p?loop=1&autoplay=0Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 944 338 - Greffe de SAINTES) Regis GOLEBIOWSKI Entrepreneur Individuel 06 36 37 46 12 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849269)

Dpt Charente Maritime (17), à vendre NIEUL LES SAINTES maison P4 avec

Charme et Potentiel à Découvrir : Propriété Authentique à Proximité de SaintesPlongez dans l'atmosphère envoûtante de cette propriété pleine de caractère, où chaque pierre raconte une histoire ancienne et chaque recoin révèle un charme intemporel. Nichée au bout d'une impasse, face aux champs qui s'étendent à perte de vue, cette demeure offre une tranquillité absolue, un véritable havre de paix à quelques pas de Saintes.La maison principale, une authentique Charentaise, vous accueille avec ses portes anciennes et ses fenêtres aux volets de bois patiné. Au rez-de-chaussée, une cuisine chaleureuse invite à la convivialité, tandis qu'un salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée ancestrale, offre un espace de détente incomparable. Une chambre, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres confortables et un point d'eau offrent un espace intime pour la famille ou les invités.Adjacente à la maison principale, une annexe transformable en deuxième gîte vous offre une toile vierge pour exprimer votre créativité et créer un espace de vie supplémentaire ou un nid douillet pour vos visiteurs. De l'autre côté, un gîte en pierre indépendant déploie son charme rustique, offrant un refuge accueillant pour les vacanciers en quête d'authenticité.Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété : des améliorations énergétiques, des ajustements au niveau de l'assainissement et de l'électricité, pour créer un lieu de vie moderne tout en préservant son héritage historique.L'atelier et le garage attenants offrent des espaces de rangement pratiques pour bricoler et ranger, tandis que le jardin ombragé invite à la détente et aux repas en plein air.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de promesses, où chaque jour réserve une nouvelle aventure dans un cadre bucolique et préservé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par le charme incomparable de cette demeure charentaise. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 103 514 - Greffe de LA ROCHELLE) Sébastien PLANET Entrepreneur Individuel 07 51 11 50 08 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855177)

Dpt Deux Sèvres Nanteuil(79), Maison de 211m2 avec piscine

À vendre sur la commune de Nanteuil, à quelques minutes de Saint-Maixent-l'école, cette superbe maison de 211 m² entièrement rénovée en 2017 vous séduira par son charme et ses prestations de qualité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée de 20 m², une chambre de 19 m² avec dressing et salle de douche, un spacieux séjour de 55 m², ainsi qu'une pièce de 16 m² aménagée en salle d'arcade et une buanderie.À l'étage, deux chambres et une salle de bain vous offriront tout le confort nécessaire. Au deuxième étage, deux autres chambres et une salle de bain complètent ce bien d'exception.Idéale pour les beaux jours, la maison dispose d'une piscine de 32 m², d'une terrasse, d'une cuisine extérieure, ainsi que d'un espace de jeux pour enfants et d'une dépendance aménagée en salle de sport.Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 787 541 - Greffe de NIORT) Romain BOUILLAUD Entrepreneur Individuel 06 75 64 24 50 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854760)

Dpt Charente Maritime (17), à vendre proche de LA JARRIE maison P5

Magnifique maison Charentaise de caractère de 205 m² habitables, au calme, proche de La Jarrie et d'Aigrefeuille d'Aunis.Cette charmante demeure se compose d'un très grand séjour lumineux incluant la cuisine ouverte, idéal pour accueillir vos proches et amis.Les 4 grandes chambres offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie.Le hangar et les dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace de stockage, garage, atelier, bureau indépendant...Le jardin clos, véritable havre de paix, vous permettra de profiter de moments de détente en toute intimité.Ecole et commerces sur la commune. Elle se situe à 20 min de La Rochelle, 30 min de Châtélaillon-Plage et 10 min de la gare TER.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Dossier sur demande ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 05 34 57 34 09 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854935)

Dpt Vienne (86), à vendre MIGNE AUXANCES maison P6 4 chambres Terrain

Exclusivité CAPIFRANCE !Située sur la commune de MIGNE-AUXANCES, proche des services, commerces et des grands axes, je vous invite à découvrir cette maison, sur sous-sol, ainsi que son grand terrain, entièrement clos, et sans vis-à-vis.Le RDC, accessible de plain-pied, offre une belle entrée qui donne sur la cuisine (aménagée et semi-ouverte) et sur un grand séjour avec sa cheminée insert.Un dégagement dessert 3 belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés.Le sous-sol (carrelé) propose une belle pièce de vie avec sa cuisine d'été, une cave, un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules (avec porte motorisée), une chaufferie, des WC et une 4ème chambre.L'ensemble sur un terrain clos proposant 2 entrées distinctes, un espace fleuri à l'avant (devant la grande terrasse) et un grand jardin à l'arrière avec de nombreux arbres fruitiers et se terminant par des dépendances tout au fond du terrain (atelier, préaux et poulailler)Vous souhaitez en savoir davantage sur cette maison ?Je vous attends pour évoquer avec vous votre projet et vous en dire plus.Seulement chez CAPIFRANCE, je reste ouvert à l'inter-agence.Une partie des photos sont retravaillées avec un logiciel de home staging. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,16% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 362 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel 06 03 66 83 81 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866339)

Maison

EMPLACEMENT RARE pour cette Maison située en plein coeur de village de Bourgneuf, sur un magnifique terrain arboré et clos de murs de 1190 m².La maison en moellons de 180 m² environ est à rénover entièrement pour retrouver son charme d'antan.Bâtie sur un terrain arboré entièrement clos de murs, cette maison vous propose un espace de vie à repenser en rez-de-jardin et 3 chambres et une salle d'eau à l'étage.Ce bien est complété par une très belle grange en pierre de 60 m² environ avec poutres apparentes et puits.Agrandissement possible et piscinable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 763 627 - Greffe de LA ROCHELLE) Christel JEGOU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 82 11 29 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866391)

Maison

Uniquement chez Capifrance ! Sur la commune de Bourgneuf, à 10 minutes de la Rochelle, Maison de PLAIN PIED de 5 pièces de 100 m² environ en parfait état sur une belle parcelle clos de murs.L'ESPACE JOUR, traversant propose un séjour et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, un cellier buanderie.Le coin NUIT dispose de 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau, WC. Nombreux rangements.Côté jardin, bâtie sur un terrain arboré, une dépendance atelier de 30m². Piscine hors sol de 5m x 3m, terrasse avec barbecue, store banne. Garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 753 627 - Greffe de LA ROCHELLE) Christel JEGOU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 82 11 29 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853602)

Dpt Deux Sèvres (79), à vendre THOUARS maison P5 à rénover

Opportunité ! Cette grande maison sur trois niveaux, à rénover entièrement, offre un FORT POTENTIEL.Idéalement située à proximité du centre ville, cette propriété spacieuse peut être transformée en plusieurs logements.Avec ses quatre grandes chambres et ses nombreux espaces, les possibilités d'aménagement sont nombreuses.Une maisonnette indépendante et un garage ajoutent des options, et une cave complète ce bienA découvrir très vite Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 095 454 - Greffe de NIORT) Thierry BECOT Entrepreneur Individuel 05 21 78 95 14 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853528)

Dpt Charente (15), à vendre LUXE maison P5 - Terrain de 3 580,00 m²

Luxé, petite commune de Charente situé à 7 km de Mansle et 10 km d'Aigre. Venez découvrir cette grande maison familiale.En entrant un vaste couloir dessert une cuisine de 15 m², une salle à manger de 15 m², un salon de 20.5 m² et une salle d'eau de 5.5 m².Un escalier en bois vous achemine à l'étage, le palier mène à sur un couloir avec 2 chambres de 15.8m² et 15 m², une 3ème chambre de 21.4 m² qui bénéficie d'une salle de bain de 5.8 m².Le grenier est aménageable.Cette charentaise possède un jardin arboré devant et une dépendance mitoyenne en pierre de 80 m² avec mezzanine ainsi qu'une petite dépendance de 15.5 m² qui elle se trouve à l'entrée de la propriété.À l'arrière, vous profiterez d'un espace jardin, d'une dépendance de 45 m² avec mezzanine, d'un garage ouvert et d'une terrasse couverte.Dès les beaux jours vous pourrez profiter de la piscine sécurisée de 13x 5,5m et de la terrasse couverte qui vous offriront de bons moments en famille.Un bien rare pour les amoureux de la nature, de très belles promenades vous attendent sur les bords de la Charente.Atouts supplémentaires :? en face de la propriété, un terrain à bâtir non viabilisé de 1350 m²? À 400m environ de la propriété un terrain de 1532 m² en bordure de Charente Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 432 210 - Greffe de ANGOULEME) Thierry DURAND Entrepreneur Individuel 05 73 59 90 42 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854558)